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買賣合同

新版農(nóng)村個人房屋買賣合同

時間:2024-02-19 08:08:56 買賣合同 我要投稿
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新版農(nóng)村個人房屋買賣合同

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的新版農(nóng)村個人房屋買賣合同,希望能夠幫助到大家。

新版農(nóng)村個人房屋買賣合同

新版農(nóng)村個人房屋買賣合同1

  甲方(賣方): 身份證號:

  乙方(買方): 身份證號:

  一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),乙方在 年 月 日 前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

  五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由 方負(fù)擔(dān)。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

  八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): 章

  乙方(簽字): 章

  中證人(簽字): 章

  年 月 日

新版農(nóng)村個人房屋買賣合同2

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

  二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的'費用,但不包括建筑稅和公證費。

  三、付款辦法

  預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時間

  甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。

  七、違約責(zé)任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。

  九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時,應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

  十三、本合同附件

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

  2.度假村別墅暫行管理方法

  甲方:(蓋章)____________ 乙方:(蓋章)____________

  法定代表人:______________  法定代表人:______________

  地址:____________________  地址:____________________

  電話:____________________  電話:____________________

  開戶銀行:________________  開戶銀行:________________

  賬號:____________________  賬號:____________________

新版農(nóng)村個人房屋買賣合同3

  賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________。

  居民身份證號碼:____________________、______________________。

  住址:________________________________________________________。

  買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。

  居民身份證號碼:________________________________________________。

  甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款:

  第一條:房屋的基本情況

  甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年,房屋為土木結(jié)構(gòu),建筑面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號_______________。該院落具體位置: 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

  第二條:價格

  甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

  第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

  第五條:甲方逾期交付房屋院落的`違約責(zé)任

  除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

  第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

  第七條:本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由村民委員會仲裁。

  第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

  第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_________、__________ 乙方(簽章):_____________________

  甲方簽證時間:_______________ 乙方簽證時間:_______________

  見證人:___________________ 見證人:________________________

  村委會意見:______________________ (簽章):_____________________

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