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買賣合同

房地產(chǎn)房屋買賣合同

時間:2024-02-28 10:24:08 買賣合同 我要投稿

房地產(chǎn)房屋買賣合同

  隨著法律觀念的日漸普及,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)房屋買賣合同,歡迎大家分享。

房地產(chǎn)房屋買賣合同

房地產(chǎn)房屋買賣合同1

  甲方(出售方):___身份證號:_____;

  乙方(購買方):____身份證號:_____。

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下:

  第一條甲方自愿將其座落于____小區(qū)__號樓__單元___號,房屋建筑面積___平方米,附帶地下室___平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其基礎(chǔ)附屬設(shè)施出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_____元整,大寫:人民幣___元整。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生的由甲乙雙方繳納的稅款和費用全部由乙方負責繳納,甲方不承擔任何費用。(注:該房屋如過戶,其費用的繳納依照遵化市房管交易所對該房屋的評估價格為基礎(chǔ),而非甲、乙雙方商定的實際成交價格)。

  第三條甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。乙方已親自到該房產(chǎn)實地進行了調(diào)查、了解,全面審視了所售房屋和地下室的.現(xiàn)狀,對其建筑結(jié)構(gòu)、座落位置等相關(guān)情況進行了綜合了解,并對其房屋所有權(quán)證進行了審查驗證,確認上述情況真實、有效。乙方已愿意購買上述房屋,并訂立本合同。

  第四條本協(xié)議簽訂當日,乙方一次性支付甲方定金人民幣20000元整,大寫人民幣貳萬元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,此定金在乙方交付總房款時沖抵。乙方于20__年_月_日前支付甲方所有購房款,未按期付清所有購房款視為乙方違約。乙方付清所有購房款后,房屋買賣即成事實,乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。

  第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方付清所有購房款到賬后,即辦理房屋過戶手續(xù),甲方應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。甲乙雙方協(xié)定,甲方于20__年_月_日前騰讓房屋,乙方于20__年_月_日前辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣相關(guān)雜費,按下列約定處理:甲方負責將以上雜費繳納至20__年_月_日;20__年_月_日后由乙方負責。

  第七條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。如甲方違約,甲方無條件退還乙方定金貳萬元,并向乙方支付違約金貳萬元;如乙方違約,甲方收取的定金貳萬元視為違約金不再退還給乙方。

  第八條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第九條如因洪水、地震、火災和法律、政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲乙雙方互不承擔違約責任。

  第十條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可依法向人民法院起訴訟。

  第十一條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名:乙方簽名:

  甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:

  甲方身份證號碼:乙方身份證號碼:

  __年__月__日__年__月__日

房地產(chǎn)房屋買賣合同2

  出賣人(甲方):_________________

  買受人(乙方):_________________

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:_________________,經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:_________________)】,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

  (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為:_________________;

  (二)房地產(chǎn)座落在________________________________________號室。(部位:_________________)房屋類型:_________________;結(jié)構(gòu):_________________;

  (三)房屋建筑面積________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)________________________平方米。

  (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

  (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為________________________;國有土地使用權(quán)以________________方式獲得;

  (六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的`設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

  (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系。

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

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