房地產(chǎn)房屋買賣合同

時間：2024-02-28 10:24:08 買賣合同我要投稿

房地產(chǎn)房屋買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)房屋買賣合同，歡迎大家分享。

房地產(chǎn)房屋買賣合同

房地產(chǎn)房屋買賣合同1

　　甲方(出售方)：___身份證號：_____；

　　乙方(購買方)：____身份證號：_____。

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條甲方自愿將其座落于____小區(qū)__號樓__單元___號，房屋建筑面積___平方米，附帶地下室___平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其基礎(chǔ)附屬設(shè)施出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_____元整，大寫：人民幣___元整。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生的由甲乙雙方繳納的稅款和費用全部由乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。(注：該房屋如過戶，其費用的繳納依照遵化市房管交易所對該房屋的評估價格為基礎(chǔ)，而非甲、乙雙方商定的實際成交價格)。

　　第三條甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。乙方已親自到該房產(chǎn)實地進行了調(diào)查、了解，全面審視了所售房屋和地下室的.現(xiàn)狀，對其建筑結(jié)構(gòu)、座落位置等相關(guān)情況進行了綜合了解，并對其房屋所有權(quán)證進行了審查驗證，確認上述情況真實、有效。乙方已愿意購買上述房屋，并訂立本合同。

　　第四條本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方定金人民幣20000元整，大寫人民幣貳萬元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳，此定金在乙方交付總房款時沖抵。乙方于20__年_月_日前支付甲方所有購房款，未按期付清所有購房款視為乙方違約。乙方付清所有購房款后，房屋買賣即成事實，乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。

　　第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方付清所有購房款到賬后，即辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。甲乙雙方協(xié)定，甲方于20__年_月_日前騰讓房屋，乙方于20__年_月_日前辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣相關(guān)雜費，按下列約定處理：甲方負責將以上雜費繳納至20__年_月_日；20__年_月_日后由乙方負責。

　　第七條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。如甲方違約，甲方無條件退還乙方定金貳萬元，并向乙方支付違約金貳萬元；如乙方違約，甲方收取的定金貳萬元視為違約金不再退還給乙方。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第九條如因洪水、地震、火災和法律、政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　第十條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可依法向人民法院起訴訟。

　　第十一條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

　　甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

　　__年__月__日__年__月__日

房地產(chǎn)房屋買賣合同2

　　出賣人（甲方）：_________________

　　買受人（乙方）：_________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：_________________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________________）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________________；

　　（二）房地產(chǎn)座落在________________________________________號室。（部位：_________________）房屋類型：_________________；結(jié)構(gòu)：_________________；

　　（三）房屋建筑面積________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)________________________平方米。

　　（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；

　　（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為________________________；國有土地使用權(quán)以________________方式獲得；

　　（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的`設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）

　　（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

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