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買賣合同

房屋買賣合同

時(shí)間:2024-03-12 09:25:11 買賣合同 我要投稿

房屋買賣合同13篇(薦)

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的房屋買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋買賣合同13篇(薦)

  房屋買賣合同 篇1

  本合同雙方當(dāng)事人:

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______身份證號(hào):_______

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______身份證號(hào):_______

  甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

  一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于,房屋用途為住宅。

  二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額100萬(wàn)元(大寫:壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。

  三、乙方于____年____月____日向甲方支付全款100萬(wàn)元(大寫:壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。

  四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的'物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)于____年____月____日前更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

  八、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

  九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______

  聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

  ____年____月____日____年____月____日

  房屋買賣合同 篇2

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲方與乙方因買賣_________________(以下簡(jiǎn)稱訴爭(zhēng)房產(chǎn))引發(fā)訴訟,現(xiàn)該案經(jīng)北京市第二中級(jí)人民法院裁定依法發(fā)回原審法院重新審理,甲乙雙方為徹底解決此糾紛經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成協(xié)議如下,以茲共同遵守。

  1、本協(xié)議簽訂當(dāng)日,甲方一次性給付乙方_________萬(wàn)元人民幣(包括乙方已支付甲方的購(gòu)房款_________萬(wàn)元整,以及中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。乙方收到上述_________萬(wàn)元款項(xiàng)后,與甲方之間房屋買賣法律關(guān)系終止,乙方對(duì)甲方不再享有任何權(quán)利(包括實(shí)體權(quán)利和訴訟權(quán)利),乙方與甲方之間的債權(quán)債務(wù)即告全部結(jié)清;

  2、乙方應(yīng)于收款后2日內(nèi),在甲方的配合下持有效證件,前往相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門辦理解除對(duì)訴爭(zhēng)房產(chǎn)所設(shè)定的網(wǎng)簽手續(xù);

  3、收到上述_________萬(wàn)元款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)向北京市_________區(qū)人民法院提交書面撤訴申請(qǐng),申請(qǐng)撤銷對(duì)甲方提起的一切訴訟,并確保于收到上述款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi),解除對(duì)訴爭(zhēng)房產(chǎn)上所設(shè)定的財(cái)產(chǎn)保全查封,使訴爭(zhēng)房產(chǎn)恢復(fù)至可隨時(shí)可進(jìn)行網(wǎng)簽的狀態(tài);

  4、乙方收到上述_________萬(wàn)元款項(xiàng)后,延遲履行本協(xié)議第2、3條所設(shè)定的義務(wù)的,支付給甲方違約金_________萬(wàn)人民幣;甲方延遲履行本協(xié)議第1條所設(shè)定的義務(wù)的`,應(yīng)向乙方支付違約金_________萬(wàn)元,同時(shí)乙方保留對(duì)甲方的其它訴訟權(quán)利。

  5、因甲方原因無(wú)法辦理訴爭(zhēng)房屋的網(wǎng)簽解除手續(xù)的,乙方不承擔(dān)法律責(zé)任,甲方所支付乙方的_________萬(wàn)元款項(xiàng)乙方不予退還。

  6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方自愿提交訴爭(zhēng)房屋所在地人民法院管轄。

  甲方:_________________乙方:_________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  房屋買賣合同 篇3

  出賣方:__________

  (本人)(法定代表人)姓名:__________國(guó)籍:__________

  (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):__________

  地址:__________

  郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________

  委托代理人:__________國(guó)籍:__________電話:__________

  地址:__________郵政編碼:__________

  買受方:__________

  (本人)(法定代表人)姓名:__________國(guó)籍:__________

  (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):__________

  地址:__________

  郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________

  委托代理人:__________國(guó)籍:__________電話:__________

  地址:__________郵政編碼:__________

  第一條

  房屋的基本情況。

  出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__________。

  第二條

  房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

  如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

  實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

  1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。

  2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

  3.______________________________________________________________。

  第三條

  土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條

  價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)_____千______百______拾______元整。

  第五條

  付款方式。

  買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條

  交付期限。

  出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給買受方。

  第七條

  買受方逾期付款的違約責(zé)任。

  買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

  違約利息。

  自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第________種約定,追究買受方的'違約責(zé)任。

  1.終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。

  出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),實(shí)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

  2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.______________________________________________________________。

  第八條

  出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期

  限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按________

  __利率計(jì)算。

  逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。

  乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.______________________________________________________________。

  第九條

  關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期

  限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

  如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙

  方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方

  須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付

  款的__________%賠償買受方損失。

  第十條

  出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。

  交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十一條

  因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條

  本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十三條

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十五條

  本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十六條

  本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  出賣方(簽章):

  出賣方代理人(簽章):

  ______年______月______日

  買受方(簽章):

  買受方代理人(簽章):

  ______年______月______日

  房屋買賣合同 篇4

  賣方:___________身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:___________身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____________________的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。

  本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為第一期付款。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式分期付款,在本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為第一期購(gòu)房款給甲方。

  剩余房款人民幣_(tái)___________元整在房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦妥后付給甲方。

  2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部完好交付給乙方使用。

  如延期交付的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,每日按房?jī)r(jià)總額的銀行貸款利率兩倍計(jì)算。

  第四條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  第五條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí),甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù);

  甲方在收到乙方支付的第一期購(gòu)房款之日起一個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的'有關(guān)過(guò)戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

  第六條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),由甲方支付,交付后由乙方自行承擔(dān)。

  第七條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

  經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān);

  個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)。

  第八條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款全額返還給乙方。

  若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起五日內(nèi)應(yīng)以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

  第九條本合同主體

  1.甲方是__________房產(chǎn)共有人______,共人,________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第十條本合同需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證。

  第十一條本合同一式5份。

  甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十二條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成的,提交房產(chǎn)權(quán)所在地法院裁決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  房屋買賣合同 篇5

  甲方(出售方):

  乙方(購(gòu)買方):

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、甲方自愿將其座落于______________,建筑面積______平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整大寫:人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方_________元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

  第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

  第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的`所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)

  生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。

  第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過(guò)戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

  第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_____年_____月_____日止)。

  2、協(xié)議簽定之日后(_____年_____月_____日起)由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),甲、乙雙方不得違約。

  第九條違約責(zé)任

  如甲方違約:

  甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款,并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的______%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

  如乙方違約:

  乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金,并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

  第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)

  充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名:

  甲方聯(lián)系電話:

  甲方身份證號(hào)碼:

  _____年_____月_____日

  乙方簽名:

  乙方聯(lián)系電話:

  乙方身份證號(hào)碼:

  _____年_____月_____日

  房屋買賣合同 篇6

  立房屋買賣契約人:____________

  買房人:____________

  賣房單位:____________

  雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

  1、房屋地址面積:____________

  詳細(xì)地址:____________

  室號(hào)部位:____________

  房屋建筑面積:____________

  平方米:____________

  上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

  2、本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣:____________元。

  價(jià)款計(jì)算組成:____________,投調(diào)稅____________。

  3、付款約定:簽約____________周內(nèi)付清。

  4、上開房屋,在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。

  5、上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國(guó)有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

  6、買房人所購(gòu)的房屋,應(yīng)按國(guó)家房屋管理的'規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

  7、上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

  8、其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

  本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  買房人:____________

  賣房人:____________

  房屋買賣合同 篇7

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方): ____________________

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方): ____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將 年 月 日,在處購(gòu)買的座落在白城市洮北區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為土地證號(hào)。

  二、房屋價(jià)款: 房屋總價(jià)款為人民幣壹萬(wàn)捌千圓整,¥:18,000.00元。

  三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間:

  乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在20xx年 月日向甲方一次性付清購(gòu)房款壹萬(wàn)捌千圓整,¥:18,000.00元。

  甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。

  四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  五、房屋交付前,該房屋所發(fā)生的.一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

  六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、本合同生效之日起,如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣壹萬(wàn)捌千圓整,并按房款總價(jià)50%賠償。

  八、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字): _______________乙方(簽字): ________________見證人(簽字): ____________________

  身份證號(hào): ____________________身份證號(hào): ____________________身份證號(hào): ____________________

  聯(lián)系電話: ____________________聯(lián)系電話: ____________________聯(lián)系電話: ____________________

  _____年 _____月 _____日

  收 據(jù)

  人民幣: ____________________¥:

  上款系: ____________________

  收款人: _____年 _____月 _____日

  房屋買賣合同 篇8

  甲方(賣方):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(買方):

  身份證號(hào)碼:

  甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在 出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。

  一、房屋概況:

  乙方購(gòu)房層次第五層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯。總價(jià)值人民幣 仟元整(¥ 元整),甲乙雙方商定以套計(jì)算,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。

  二、其他約定:

  1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶門,水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。

  2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

  3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  三、付款方式:

  1、簽字即房屋買賣合同生效。

  2、乙方付首付拾萬(wàn)元整。

  3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬(wàn)元整。

  4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后付清。

  四、違約責(zé)任:

  1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。

  2、在不可抗拒自然災(zāi)害的`情況下,不算違約。

  五、另行約定

  (約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)

  1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。

  2、沙石要吊到本層樓。

  3、甲方在20xx年底交房給乙方使用。

  六、本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  甲方簽字:

  電話:

  乙方簽字:

  電話:

  年 月 日

  房屋買賣合同 篇9

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào)∶

  住所∶

  郵編∶

  電話∶

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào)∶

  住所∶

  郵編∶

  電話∶

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和XX市有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

  第二條房屋價(jià)款及支付方式:

  1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬(wàn) ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。

  2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列 方式支付給甲方:

  ( 1 )甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ,乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

  ( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

  ( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣 ______元(大寫人民幣 ),均由乙方 ______前支付給甲方。

  ( 4 )其他方式:______________________________。

  3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

  第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

  第四條稅費(fèi)分擔(dān)

  1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的'一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

  2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

  3、其他:______________________________。

  第五條甲方應(yīng)于______前,將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

  第六條違約責(zé)任

  1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),本合同解除。

  2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò) ______日時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。

  3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)______ 日時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方。

  4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,致使影響乙方權(quán)利行使,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

  5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng),并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

  第七條其他

  1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng),本合同解除。

  2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,交______房屋土地管理局壹份。

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào)∶

  住所∶

  郵編∶

  電話∶

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào)∶

  住所∶

  郵編∶

  電話∶

  ______年___月___日

  房屋買賣合同 篇10

  立房屋買賣契約人:

  買房人:__________________________

  賣房單位:________________________

  雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

  1.房屋地址面積

  詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積_平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

  2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣:__________元

  價(jià)款計(jì)算組成:__________,投調(diào)稅__________。

  3.付款約定:簽約__________周內(nèi)付清 。

  4.上開房屋,在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。

  5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國(guó)有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

  6.買房人所購(gòu)的房屋,應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的`管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

  7.上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

  本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  買房人:_________________

  賣房人:_________________

  簽約日期:_______________

  房屋買賣合同 篇11

  買方名稱:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  地 址:

  郵 編:

  聯(lián) 系 人:

  電 話:

  傳 真:

  賣方名稱:__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 地 址:

  郵 編:

  聯(lián) 系 人:

  電 話:

  傳 真:

  開戶銀行:

  帳 號(hào):

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,本著友好合作、協(xié)商一致的原則,就甲方向乙方采購(gòu)設(shè)備事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 釋義(除非文本另有不同要求)

  1、文中“雙方”指甲方和乙方,“一方”指甲方和乙方中的任何一方。

  2、文中所涉及費(fèi)用均以人民幣“元”為計(jì)量單位。

  3、文中“年、月、日”均指公歷年、月、日。

  第二條 合同標(biāo)的

  1、甲方向乙方購(gòu)買:

  2、設(shè)備描述(產(chǎn)地、型號(hào)、規(guī)格、牌號(hào)或商標(biāo)):

  3、乙方向甲方免費(fèi)提供上述設(shè)備及設(shè)備的安裝、調(diào)試、售后技術(shù)支持等服務(wù)。

  第三條 合同價(jià)款

  1、單價(jià)及總價(jià)

  ______________________________________________________________

  2、本合同設(shè)備貨款總價(jià)已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費(fèi)。

  第四條 支付方式

  本合同采用以下第____種方式支付。

  1、貨到甲方指定地點(diǎn),甲乙雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝,安裝調(diào)試完成后,甲乙雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi),甲方將貨款一次性付清,共計(jì)人民幣_(tái)____________(¥__________),匯到乙方指定帳戶。

  2、合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)付款(貨款總額的___%)即人民幣_(tái)_____(¥_______);/乙方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn),設(shè)備驗(yàn)收合格后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付貨款總額的___%,即人民幣_(tái)______(¥_______);/余款(貨款總額的___%)即人民幣_(tái)______(¥_______),作為質(zhì)保金待設(shè)備質(zhì)保期滿后一周內(nèi)支付。

  第五條 包裝及運(yùn)輸

  1、乙方應(yīng)為商品提供適宜商品運(yùn)輸?shù)陌b方式,防潮,防濕,防震,防銹,耐粗暴搬運(yùn),對(duì)于由于包裝不良所發(fā)生的損失及由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何銹損,乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和/或損失。

  2、乙方負(fù)責(zé)無(wú)償將商品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中,商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

  3、商品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)后,由甲乙雙方共同對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)并辦理相

  關(guān)商品移交手續(xù)。商品移交后,商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

  4、運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第六條 交貨地點(diǎn)、交貨期限

  1、交貨地點(diǎn):江西省南昌市昌北國(guó)際機(jī)場(chǎng)

  2、交貨時(shí)間:自本合同生效之日起_______日內(nèi)。

  第七條 安裝及檢驗(yàn)

  1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定時(shí)間將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn),進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試交付甲方驗(yàn)收使用,并保證設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、性能符合產(chǎn)品樣本及本合同中所要求的技術(shù)參數(shù);

  2、安裝工作應(yīng)在天內(nèi)完成。

  3、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):

  (1)貨到后在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備開箱驗(yàn)收,設(shè)備外表應(yīng)無(wú)損壞。

  (2)設(shè)備安裝到甲方指定的工作區(qū)之內(nèi),并由乙方負(fù)責(zé)連接完好。

  (3)設(shè)備運(yùn)行一周無(wú)故障發(fā)生。

  (4)設(shè)備交付使用后,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)甲方人員進(jìn)行設(shè)備使用、維護(hù)和保養(yǎng)的培訓(xùn)工作;

  (5)乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、保修卡、產(chǎn)品操作使用說(shuō)明書、產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè);

  (6)驗(yàn)收中發(fā)生糾紛,由江西省技術(shù)監(jiān)督局或其指定的機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁。

  第八條 質(zhì)量保證

  1、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),按下列

  (1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (3)無(wú)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (4)無(wú)上述標(biāo)準(zhǔn),但買方有特殊要求的,按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。

  (在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。成套產(chǎn)品,合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,合同中應(yīng)具體約定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,分別保管,作為檢驗(yàn)依據(jù)。)

  2、產(chǎn)品產(chǎn)地、規(guī)格、型號(hào)、商標(biāo)、質(zhì)量不符合約定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);更換后仍不符合約定,甲方有權(quán)退貨并終止合同,乙方應(yīng)承擔(dān)不能交貨的違約責(zé)任。

  3、設(shè)備的質(zhì)保期自甲方驗(yàn)收合格或安裝運(yùn)行驗(yàn)收合格之日起

  4、質(zhì)保期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修。保修范圍為乙方提供的所有產(chǎn)品及相關(guān)配件,保修方式為無(wú)償保修及更換。因甲方使用不當(dāng)或其他責(zé)任原因造成設(shè)備問(wèn)題,由甲方承擔(dān)維修及更換的相關(guān)費(fèi)用。

  5、對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的時(shí)間和辦法:

  甲方在驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、商標(biāo)和質(zhì)量不合約定,應(yīng)

  在 日內(nèi)向乙方提出書面異議(郵寄以郵戳發(fā)出之日為書面異議提出時(shí)間)。甲方提出書面異議后,在雙方就上述問(wèn)題協(xié)商或質(zhì)檢機(jī)關(guān)仲裁期限內(nèi),有權(quán)拒付約定貨款。乙方應(yīng)在收到書面異議之日起 日內(nèi)負(fù)責(zé)處理,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

  第九條 售后服務(wù)

  1、設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)采取補(bǔ)救措施,否則甲方有權(quán)自行采取補(bǔ)救措施,發(fā)生的一切直接費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品提供終身維修,并提供常年的技術(shù)支持及零配件和替代品的供應(yīng)。

  3、乙方應(yīng)提供有效的維修聯(lián)系人和維修聯(lián)系電話,如有變更,乙方應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)通知甲方。

  第十條 環(huán)保和安全要求

  1、乙方承諾所提供商品和服務(wù)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方所提供商品和服務(wù)不能對(duì)甲方的正常使用人員的人身健康造成危害,并承擔(dān)因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第十一條 產(chǎn)品瑕疵

  1、在交貨之前,乙方應(yīng)就產(chǎn)品的品質(zhì),規(guī)格,性能,數(shù)量/重量作出準(zhǔn)確和全面的檢驗(yàn),保證其產(chǎn)品不存在任何瑕疵。

  2、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵,有權(quán)要求乙方進(jìn)行換貨。換貨必須全新并符合本合同規(guī)定的品質(zhì),規(guī)格和性能。若換貨仍不能達(dá)到甲方的要求,甲方有權(quán)要求退貨,并由乙方負(fù)擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和甲方遭受的一切損失。

  3、乙方出賣的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)屬于乙方所有,有權(quán)處分,并保證第三人不得向甲方主張任何權(quán)利。

  第十二條 違約責(zé)任

  1、乙方違約責(zé)任:

  (1)乙方不能交貨,應(yīng)向甲方償付合同價(jià)款(部分不能履行的按不能履行部分的'價(jià)款) %(通用產(chǎn)品為1—5%,專用產(chǎn)品為10—30%)的違約金。

  (2)乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、商標(biāo)、質(zhì)量不符合合同約定的,如甲方同意利用,按質(zhì)論價(jià);甲方不同意使用,乙方應(yīng)包換或包修并承擔(dān)包換或包修、退貨的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或不能調(diào)換的,按不能交貨處理。

  (3)乙方逾期交貨或安裝調(diào)試,應(yīng)按合同總價(jià)款的日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。

  (4)乙方提前交貨或多交的貨物或交貨不符合約定,甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用及損失,由乙方承擔(dān)。

  (5)乙方逾期交貨的,在發(fā)貨前應(yīng)與甲方協(xié)商,甲方仍需要的,乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,并承擔(dān)逾期交貨的責(zé)任。甲方不需要的,應(yīng)在接到乙方通知后15日內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意發(fā)貨。

  2、甲方違約責(zé)任:

  (1)甲方中途退貨應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款 %(通用產(chǎn)品為1—5%,專用產(chǎn)品為10—30%)的違約金。

  (2)甲方逾期付款,按逾期付款金額的日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。

  (3)甲方未按約定驗(yàn)收,應(yīng)承擔(dān)乙方安裝調(diào)試等人員延長(zhǎng)停留期間的工資及相關(guān)費(fèi)用。

  第十三條 合同的變更和解除

  1、除非遇到不可抗力因素,導(dǎo)致本合同不能履行,未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意,任何單方無(wú)權(quán)變更合同的內(nèi)容。

  2、對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充,只有在雙方授權(quán)的代表簽字后生效,并成為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、如本合同任何一方嚴(yán)重違反合同,另一方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書面糾正通知,違約方應(yīng)于收到書面糾正通知之日起30日內(nèi)糾正違約行為,否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償因解除合同而造成的損失。

  4、本合同任何一方破產(chǎn)、解散,本合同自動(dòng)終止。

  第十四條 不可抗力

  1、由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力導(dǎo)致本合同任何一方無(wú)法履行全部或部分合同義務(wù),則合同延期執(zhí)行,該方可就受不可抗力事件影響部分不承擔(dān)未履行本合同的責(zé)任,但應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)在隨后的十天通過(guò)掛號(hào)信郵寄有關(guān)部門出具的證明給另一方,作為不可抗力的證明。

  2、受不可抗力影響的一方,應(yīng)盡一切努力減輕和克服不可抗力的影響,并在不可抗力事件后,繼續(xù)履行合同職責(zé)。

  3、在不可抗力的影響下,受阻方可暫時(shí)停止執(zhí)行合同的受阻部分。當(dāng)不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上,雙方可以就解除合同及其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商處理。

  4、對(duì)因不可抗力造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十五條 通知

  1、本合同中任何通知必須為書面形式。

  注:以傳真、電報(bào)通知的必須同時(shí)以掛號(hào)及特快專遞再行通知。

  第十六條 爭(zhēng)議解決和適用法律

  1、與本合同有關(guān)的或因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生之爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,

  房屋買賣合同 篇12

  甲方(人):______________

  乙方(買受人):______________

  根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在_____________________房屋一套,建筑面積為______________平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:每平米(¥______________)元幣,共計(jì)(¥______________)元幣。

  第三條付款方式:乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購(gòu)房款(¥______________)元整,并于_______年_______月_______日將其余全部余款(¥______________)元一次付清。

  第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付后,由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。

  第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的.全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ______年______月______日______年______月______日

  房屋買賣合同 篇13

  賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  姓名: __________________

  (身份證號(hào)碼)______________________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  姓名: __________________

  (身份證號(hào)碼)______________________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  姓名:__________________

  (身份證號(hào)碼)______________________________

  地址:__________________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  ( 甲方: 乙方: )

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于________________________——位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________________________________________.

  第二條 價(jià)格:

  1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬(wàn) 仟佰元整),(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元(大寫 拾 萬(wàn) 仟 佰元整),余款_______________元(大寫拾 萬(wàn) 仟 佰元整)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條 房屋交付期限:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

  ( 甲方: 乙方: )

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的'期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

  注:1、甲方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

  2、乙方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料,向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過(guò)三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。

  第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

  甲方(簽名或蓋章)

  乙方(簽名或蓋章)

  簽訂日期:_________年______月_______日

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