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房地產(chǎn)三方買賣合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的房地產(chǎn)三方買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)三方買賣合同1
賣方:_________ (以下簡稱甲方)
買方:_________ (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定,就房地產(chǎn)買賣事宜達成一致意見,共同遵守。
一、甲方自愿將座落于蒼溪縣杜里壩安置小區(qū)_________ 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積______平方米)出售給乙方所有。出售房屋樓層為第______層。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)叁拾玖萬陸仟捌佰元,¥:______ 元。如五年內(nèi)甲方無房產(chǎn)證按小產(chǎn)權(quán)價格支付金額347200.00元(大寫:叁拾肆萬柒仟貳佰元整)。
三、付款方式:乙方在______年______月______日前向甲方付首付房款______元,第二次付款金額______元時間為______年______月______日,第三次付款金額50000.00元時間為______年______月______日,余款于______年______月______日前付清。如乙方不能在按時時間內(nèi)付清房款,則向甲方賠償經(jīng)濟損失______元。注:甲方包辦房產(chǎn)證件,水、電、氣、立戶費由乙方負責。
四、雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清算,并承擔相應法律責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
六、上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的`手續(xù)費用及交繳的稅費在合同簽訂之日起由甲方承擔。
七、房屋移交后,乙方必須遵守該小區(qū)物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,服從物業(yè)管理。
八、本合同在履行中發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)三方買賣合同2
委托人(出售方):_____________(簡稱甲方)
委托人(買受方):_____________(簡稱乙方)
受托人(中介方):_____________(簡稱丙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務事項達成一致,訂立本合同。
第一條標的。基本情況及價款所有權(quán)人共有人房屋坐落丘號產(chǎn)權(quán)證號建筑面積土地證號房屋來源房屋售價____萬仟佰____元整(¥:________ )其它情況
第二條委托事項
1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條甲方的義務
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實,并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應交付給乙方的'附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前,負責戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費。
第四條乙方的義務
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,按時支付傭金和代辦費用。
3、根據(jù)委托事項,乙方應于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,同時將由丙方代繳的①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算,多退少補。
第五條丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委托的事項,親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、丙方派蔣信用經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動,在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方:_____________
簽于:_____________
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