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買賣合同

拆遷安置房買賣合同格式

時間:2024-05-05 15:55:42 買賣合同 我要投稿
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拆遷安置房買賣合同格式

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的拆遷安置房買賣合同格式,希望能夠幫助到大家。

拆遷安置房買賣合同格式

  甲方:___________

  乙方:___________

  房屋征收與補償管理辦公室為解決重點工程安置住房,房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與房屋征收與補償管理辦公室,雙方在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

  第一條:甲方以出讓方式取得位于的建設(shè)土地(附土地宗號、土地證或建設(shè)用地批準書、土地勘探報告)使用權(quán),并在該宗土地上進行開發(fā)建設(shè)。

  第二條:甲方為乙方建設(shè)的住房位于號樓單元第層,共計套。每套建筑面積暫定為________平方米,總面積暫定為________平方米。房屋所在小區(qū)道路、綠化、停車、消防以及有關(guān)附屬設(shè)施符合規(guī)劃要求。

  第三條:甲方依據(jù)政府有關(guān)部門審定批準規(guī)劃、施工圖進行開發(fā)建設(shè),甲乙雙方共同審定共買房屋的戶型及戶內(nèi)建筑面積。

  第四條:甲方建設(shè)的住房為毛坯房,安裝壹噸電梯________,質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑工程質(zhì)量驗收標準,滿足使用功能,交付使用時間為________年________月________日,由甲方統(tǒng)一交給乙方,交付給乙方的房屋由乙方自行分配。

  第五條:甲方出售給乙方的房屋單價為建筑面積每平方米________元整(元),暫控總價為________元整(________萬元)人民幣。

  第六條:乙方購買房屋面積最終以有關(guān)測繪單位的測繪面積為準,甲乙雙方按第五條規(guī)定的平均單價實行多退少補,交付房屋前結(jié)算完畢。

  第七條:付款方式乙方在本協(xié)議簽訂后2(貳)日內(nèi)暫支付給甲方________(萬元),余款待甲方給乙方交房時付清。

  第八條:房屋交付后,甲方依據(jù)乙方提供住房名單與住戶簽訂的商品房買賣合同,負責(zé)辦理各戶房產(chǎn),土地證手續(xù),費用按有關(guān)規(guī)定處理;房屋的保修由甲方依據(jù)與住戶簽訂的商品房買賣合同辦理。

  第九條:特別約定:若因產(chǎn)生不可抗拒等因素,造成甲方正常交付時間延誤,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條:違約責(zé)任

  1、甲方逾期交房超過30(叁拾)日,乙方有權(quán)利解除協(xié)議。甲方按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、乙方逾期付款超過30(叁拾)日,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條:未盡事宜,雙方另行商定,本協(xié)議一式十份,雙

  方各執(zhí)五份,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ________年________月________日

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