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買(mǎi)賣(mài)合同

城市適用房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2024-05-05 17:26:27 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿
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城市適用房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的法律效力與日俱增,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的城市適用房房屋買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

城市適用房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

  編號(hào):_______________

  廈門(mén)市_______________與_______ 協(xié)商同意訂立本合同,條款如下,以資信守。

  第一條賣(mài)方將坐落于廈門(mén)市________區(qū)_________路_______號(hào)________室出售給買(mǎi)方。該住房為_(kāi)______結(jié)構(gòu),于______年_______月竣工,建筑面積共_______平方米。

  第二條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的獲得________%產(chǎn)權(quán)。

  第三條計(jì)價(jià):

  1、不超標(biāo)面積_________平方米,以_________價(jià)出售,單價(jià)_______元,計(jì)______元。

  2、雜物間面積________平方米,單價(jià)________元,計(jì)_______元。

  3、超標(biāo)面積________平方米,單價(jià)________元,計(jì)_________元。

  4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)________元。

  5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)_______元。

  6、工齡折扣________年,計(jì)___________元。

  實(shí)際付款:1+2+3+4+5-6=________元

  人民幣:_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾_____元。

  第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)。

  第五條購(gòu)買(mǎi)單位自管公有住房的,由賣(mài)方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶(hù)口簿,到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購(gòu)買(mǎi)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,買(mǎi)方直接憑本合同、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶(hù)口簿,到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

  第六條買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

  第七條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后,自行管理和維修、養(yǎng)護(hù),保證房屋安全使用。

  第八條買(mǎi)方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。

  第九條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后,不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線(xiàn)、通信和煤氣等管線(xiàn);不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,嚴(yán)禁在房頂、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建。買(mǎi)方若有違反本條規(guī)定,賣(mài)方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

  第十條買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同遵守廈門(mén)市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好精神,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)訴法院。

  第十一條其他事項(xiàng):___________________________________________

  第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力。

  賣(mài)方_____________買(mǎi)方______________

  法人代表:_________法人代表:_________

  ________年______月_____日_______年_______月______日

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