農村地基買賣合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的農村地基買賣合同，希望對大家有所幫助。

農村地基買賣合同1

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）

　　受讓方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定。

　　上述宅基地的`使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

　　四、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商。

　　七、協議生效條件

　　本協議經雙方簽字后生效。

　　八、協議份數

　　本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

農村地基買賣合同2

　　合同編號：_________

　　甲方（出賣方）：

　　姓名/字號：

　　住所/地址：

　　身份證號碼/注冊號：

　　乙方（購買方）：

　　姓名/字號：

　　住所/地址：

　　身份證號碼/注冊號：

　　鑒于甲方是農村個人所有的自有土地（下稱“地基”），出于自愿意愿出售該地基，乙方愿意以約定的價格購買該地基。甲乙雙方達成以下條款作為合同的內容：

　　第一條 地基信息

　　1.1 地基的具體位置：________

　　1.2 土地面積：________

　　1.3 房屋建筑物：________

　　（若有，提供詳細信息）

　　第二條 價格及支付方式

　　2.1 本次買賣的.地基價格為_________________人民幣（大寫：_________________）。

　　2.2 乙方應當在簽訂本合同后的_____天內一次性支付地基款項給甲方。

　　2.3 地基款項的支付方式：_____________________

　　第三條 權屬及過戶手續

　　3.1 甲方保證其對地基的所有權的合法性，并承諾該地基沒有任何爭議。

　　3.2 甲方應在簽訂本合同后_____個工作日內提供相關權屬證明（如土地證、房產證等）給乙方。

　　3.3 乙方自甲方提供權屬證明之日起，_____個工作日內辦理過戶手續。

　　第四條 違約責任

　　4.1 若甲方因違反本合同的規定未能按時提供權屬證明，甲方應支付給乙方違約金，金額為地基價格的______%。

　　4.2 若乙方因違反本合同的規定未能按時支付地基款項，乙方應支付給甲方違約金，金額為地基價格的______%。

　　第五條 其他條款

　　5.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　5.2 除非經甲乙雙方協商一致，不得擅自修改、解除本合同。

　　5.3 本合同的一切爭議應通過友好協商解決，如協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（購買方）：

　　簽名：

　　簽名：

　　日期：

　　日期：

農村地基買賣合同3

　　轉讓方：________(簡稱甲方)

　　受讓方：________(簡稱乙方)

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、公平、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于________號。四邊分明為界，面積________平方米。

　　二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，情愿按此合同商定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的`權益不受侵害。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得轉變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響四周居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

　　四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為________人民幣整。

　　五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣______元整。

　　六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權屬歸于乙方全部，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，全部費用由乙方擔當。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協作乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方擔當。

　　七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等消失，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生沖突，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

　　八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_2_(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，其次年原房主反悔了，違約金=100萬元_2_(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

　　九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

　　在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，打算是否匹協作同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

　　十、該宅基地如國家需要，需甲方協作供應相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方全部。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：________身份證號：________

　　乙方：________身份證號：________

　　證明人：________

　　___年___月___日

農村地基買賣合同4

　　甲方（賣方）： 身份證號碼：

　　乙方（買方）： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在_________的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的`上述宅基地及房屋成交總價為人民幣________元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　六、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

農村地基買賣合同5

　　甲方（賣方）：xx身份證號碼：

　　乙方（買方）：xx身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在xx的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的`債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：xx乙方簽字：

　　聯系地址：xx聯系地址：

　　電話：xx電話：

　　年xx月xx日xx年xx月xx日

農村地基買賣合同6

　　買方：_________（買方姓名、身份證號碼、聯系方式）

　　賣方：_________（賣方姓名、身份證號碼、聯系方式）

　　地塊地址：______（地塊詳細地址）

　　出賣價格：______（出賣價格，人民幣大寫和數字表示）

　　支付方式：______（支付方式，如一次性支付、分期支付等）

　　交易日期：______（交易日期）

　　合同生效日期：______（合同生效日期）

　　正文：

　　第一條 買賣標的

　　1.1 買方同意以______（出賣價格，人民幣大寫和數字表示）的價格購買賣方持有的位于______（地塊地址）的個人地基（以下簡稱"地基"）。

　　1.2 地基的面積為______（地基面積）平方米。

　　第二條 買賣條件

　　2.1 買賣雙方同意按照本合同的約定進行交易，忠實履行各自的權利和義務。

　　2.2 交付方式：賣方自愿將地基權屬證書移交給買方，并辦理相關權屬過戶手續。

　　2.3 支付方式：買方同意在___年___月___日（支付時間）之前將出賣價格一次性支付給賣方。

　　第三條 買方權利和義務

　　3.1 買方有權享有地基的使用權，并按照有關法律法規要求合理經營和使用地基。

　　3.2 買方應按時足額支付地基的'出賣價格，并承擔相關稅費和過戶手續費用。

　　3.3 買方應妥善保管地基權屬證書和交易相關文件，并確保其安全，如遺失需自行負責補辦手續和承擔相應費用。

　　第四條 賣方權利和義務

　　4.1 賣方應按照約定出售地基，并保證其完整的產權。

　　4.2 賣方應配合買方辦理過戶手續，并確保地基權屬證書及其他相關文件的真實合法。

　　4.3 賣方應確保地基沒有被他人采取強制措施，不受其他法律糾紛爭議。

　　第五條 違約責任

　　5.1 若買方或賣方違反本合同的任何規定，致使對方受到損失的，應承擔相應的違約責任。

　　5.2 若一方未按時支付款項或交付文件，應賠償對方相應的損失和費用，并支付一定比例的違約金。

　　5.3 當違約方雙方均未提出解決爭議的建議或協商解決無法達成一致時，買賣雙方可向法院提起訴訟解決。

　　第六條 合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在合同生效之前，任何一方不得違反或解除本合同。

　　第七條 其他約定

　　7.1 本合同未盡事宜，由買賣雙方協商解決。

　　7.2 本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并具有同等效力。

　　買方（簽名/蓋章） 賣方（簽名/蓋章）

　　日期：______________ 日期：______________

農村地基買賣合同7

　　甲方： ，身份證號碼：

　　乙方： ，身份證號碼：

　　在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲乙雙就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿，平等，友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于漣源市橋頭河鎮群峰村曹家組，地塊一：左鄰： ，右鄰： ，前止： ，后止： ，長約 米，寬 米，地面面積約 平方米。地塊二：左鄰： ，右鄰： ，前止： ，后止： ，地面面積約 平方米。

　　二、款項支付方式及時間約定：

　　本合同正式簽訂后支付 萬元，一次性付清。

　　三、雙方權責：

　　1，甲方出賣給乙方的'土地，在本協議簽訂之前的所有問題(括債權債務)全部由甲方負責，與乙方無關。

　　2，甲方保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

　　3，自本合同簽證生效期起，該宅基地的所有權，處置權，以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　四、違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的，違約方除承擔已經產生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

　　五、未盡事宜，雙方可協商解決。

　　六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村地基買賣合同8

　　甲方：三洞鄉下街村下街組

　　村民身份證號碼：

　　乙方：三洞鄉板南村 組

　　村民身份證號碼：

　　經甲、乙雙方協商，甲方自愿將位于三洞鄉206省道旁的一宗轉讓給乙方，具體事宜如下；

　　一、界限：

　　正面靠 ；左面靠 ； 右面靠 ；后面靠 。

　　二、價格：雙方議定價格為總地價元（￥： ），在十日內付清。

　　三、雙方責任：1、乙方超出規定時間未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的`滯納金； 2、甲方保證該地基合法，無爭議，可轉讓。甲方有義務在乙方辦理相關用地建房手續中提供必要材料；如果宗地發生糾紛，（如在建房途中出現政府及其他人干涉的）由甲方協調解決處理；如不能協調解決，造成乙方不能建房的，甲方必須退還乙方所有地款，并另付地價壹倍違約金；乙方已經投入的建設資金損失，由甲方承擔。

　　四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔，如乙方悔約，照付甲方地價款，如甲方悔約，甲方按地價款的雙倍返還乙方。

　　甲方：（手印） 乙方：（手印）

　　甲方旁證人：乙方旁證人：

　　年 月 日

農村地基買賣合同9

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________

　　在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其鄉鎮劃撥的建房地基以總額______元的價款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內容如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于________________________，左鄰：_________________正街，右鄰：_________________________，前止街道界線，后止________________居住地。

　　二、雙方權責：

　　1、甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題全部由甲方負責，與乙方無關。

　　2、本合同簽訂時，甲方負責將此土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關手續的辦理工作。

　　3、甲方負責協調地基開挖過程中的土地糾紛。

　　4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責如果出現土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動出面協調解決，如因甲方原因出現權屬糾紛的`，甲方負責承擔相應損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中，發生與此宗土地相關的問題和矛盾，甲方有義務配合協助乙方做好解釋化解工作。

　　5、該塊土地出賣過程中的相關費稅全部由乙方負責，與甲方無關，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關。

　　6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。

　　7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷都與甲方無任何關系。

　　三、違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的，違約方除承擔已經產生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

　　四、未盡事宜，雙方可協商解決。

　　五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。

　　甲方：__________乙方：__________

農村地基買賣合同10

　　甲方（賣方）：身份證號碼：

　　乙方（買方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的'請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

農村地基買賣合同11

　　甲方：_____________身份證號：_____________乙方：_____________身份證號：_____________

　　因供求關系，甲方自愿將____轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

　　一、甲方將其所屬____縣湯山鎮高樓村紅橋__總面積公攤面積152轉讓給乙方，共計轉讓價為元，另基礎造價元，乙方應付甲方轉讓價共計元。

　　二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方元，余款元于________年古歷____月底付清。

　　五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的.產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

　　七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人：_____________接管人：_____________

　　甲方證明人：_____________

　　乙方證明人：_____________________年____月____日

農村地基買賣合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方現將尤家茆 路 排 號，兩孔地基出售給乙方，共計壹拾伍萬元(150000)。簽訂合同時，一次性付清全部地基款項。現甲方應給乙方提供事項如下：

　　1、 尤家茆村統一修建地基規劃復印件，東西南北平面示意圖。

　　2、 鐵路局的.證明原件。

　　3、 甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

　　4、 甲方需給乙方辦理土地使用證手續。

　　5、 甲方負責乙方跟相關部門的溝通，直至修建完畢為止。

　　6、 未盡事宜甲乙雙方共同協商解決。

　　以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價的50%賠償并承擔法律責任。 此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村地基買賣合同13

　　賣方：王XX，男，原王XX（已故）的二兒子，楓香鎮張村村黎村組村民；何XX，男，馬蹄鎮石壁莊村李堰組村民，系甲方全權委托代理人，以下均為甲方。

　　買方：蔣XX，馬蹄鎮第五組村民，以下簡稱乙方。

　　經過友好協商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）的價款賣給馬蹄鎮第五組的乙方，具體內容如下：

　　一、房屋地基概況：該地基位于馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁,前面抵原“326”國道邊緣，后面抵陳小應房屋地基；左面與原陳XX房屋地基為界,右面與趙XX房屋地基相鄰。

　　二、買賣具體相關事項及要求：

　　1、乙方購買過后修建房屋，與左面原陳XX房屋地基共同一根基礎，且第一層與陳XX房屋無償共壁（共同一堵墻壁），不補償陳XX地基和墻壁造價；二樓及二樓以上必須與陳XX房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經濟價值付給陳XX共壁一半的造價。

　　2、乙方購買過后修建房屋與右面原趙XX現在房屋地基共同一根基礎，且與趙XX現在房屋的'第一層和第二層共壁，不補償趙XX地基和墻壁造價。

　　三、款項支付本合同正式簽訂后，乙方以現金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）給甲方，以收據為憑。

　　四、雙方權利義務

　　1.在本合同簽訂之前，由該土地產生的所有債權債務由甲方負責，與乙方無關；

　　2.在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時與甲方無關，發生的產權經濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；

　　3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用；

　　五、違約責任任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約；違約方應向守約方支付違約金為人民幣0.00元（大寫：貳萬元整）；

　　六、附則

　　1.本協議經甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；

　　2.本協議如有未盡事宜，可經各方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本協議有條款不一致，則以補充規定為準。

　　3.對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　證人：（簽字）

　　________年____月____日

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