農(nóng)村地基買賣合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的地位越來越不容忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村地基買賣合同,希望對大家有所幫助。
農(nóng)村地基買賣合同1
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
上述宅基地的`使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
_______年_____月____日_______年_____月____日
農(nóng)村地基買賣合同2
合同編號:_________
甲方(出賣方):
姓名/字號:
住所/地址:
身份證號碼/注冊號:
乙方(購買方):
姓名/字號:
住所/地址:
身份證號碼/注冊號:
鑒于甲方是農(nóng)村個人所有的自有土地(下稱“地基”),出于自愿意愿出售該地基,乙方愿意以約定的價格購買該地基。甲乙雙方達成以下條款作為合同的內(nèi)容:
第一條 地基信息
1.1 地基的具體位置:________
1.2 土地面積:________
1.3 房屋建筑物:________
(若有,提供詳細信息)
第二條 價格及支付方式
2.1 本次買賣的.地基價格為_________________人民幣(大寫:_________________)。
2.2 乙方應(yīng)當在簽訂本合同后的_____天內(nèi)一次性支付地基款項給甲方。
2.3 地基款項的支付方式:_____________________
第三條 權(quán)屬及過戶手續(xù)
3.1 甲方保證其對地基的所有權(quán)的合法性,并承諾該地基沒有任何爭議。
3.2 甲方應(yīng)在簽訂本合同后_____個工作日內(nèi)提供相關(guān)權(quán)屬證明(如土地證、房產(chǎn)證等)給乙方。
3.3 乙方自甲方提供權(quán)屬證明之日起,_____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。
第四條 違約責任
4.1 若甲方因違反本合同的規(guī)定未能按時提供權(quán)屬證明,甲方應(yīng)支付給乙方違約金,金額為地基價格的______%。
4.2 若乙方因違反本合同的規(guī)定未能按時支付地基款項,乙方應(yīng)支付給甲方違約金,金額為地基價格的______%。
第五條 其他條款
5.1 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5.2 除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,不得擅自修改、解除本合同。
5.3 本合同的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(出賣方):
乙方(購買方):
簽名:
簽名:
日期:
日期:
農(nóng)村地基買賣合同3
轉(zhuǎn)讓方:________(簡稱甲方)
受讓方:________(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于________號。四邊分明為界,面積________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,情愿按此合同商定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的`權(quán)益不受侵害。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得轉(zhuǎn)變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴建不得影響四周居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為________人民幣整。
五、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣______元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,全部費用由乙方擔當。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方擔當。
七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失,由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生沖突,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。以此類推。即:賠償金額=原金額_2_(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為100萬元,其次年原房主反悔了,違約金=100萬元_2_(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,打算是否匹協(xié)作同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方協(xié)作供應(yīng)相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方全部。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方全部。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方:________身份證號:________
乙方:________身份證號:________
證明人:________
___年___月___日
農(nóng)村地基買賣合同4
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落在_________的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的`上述宅基地及房屋成交總價為人民幣________元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。
四、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
五、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
六、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
七、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
_______年_____月____日_______年_____月____日
農(nóng)村地基買賣合同5
甲方(賣方):xx身份證號碼:
乙方(買方):xx身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落在xx的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的`債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙雙方約定在xx前向乙方交付房屋,并于xx前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
甲方簽字:xx乙方簽字:
聯(lián)系地址:xx聯(lián)系地址:
電話:xx電話:
年xx月xx日xx年xx月xx日
農(nóng)村地基買賣合同6
買方:_________(買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式)
賣方:_________(賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式)
地塊地址:______(地塊詳細地址)
出賣價格:______(出賣價格,人民幣大寫和數(shù)字表示)
支付方式:______(支付方式,如一次性支付、分期支付等)
交易日期:______(交易日期)
合同生效日期:______(合同生效日期)
正文:
第一條 買賣標的
1.1 買方同意以______(出賣價格,人民幣大寫和數(shù)字表示)的價格購買賣方持有的位于______(地塊地址)的個人地基(以下簡稱"地基")。
1.2 地基的面積為______(地基面積)平方米。
第二條 買賣條件
2.1 買賣雙方同意按照本合同的約定進行交易,忠實履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
2.2 交付方式:賣方自愿將地基權(quán)屬證書移交給買方,并辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)。
2.3 支付方式:買方同意在___年___月___日(支付時間)之前將出賣價格一次性支付給賣方。
第三條 買方權(quán)利和義務(wù)
3.1 買方有權(quán)享有地基的使用權(quán),并按照有關(guān)法律法規(guī)要求合理經(jīng)營和使用地基。
3.2 買方應(yīng)按時足額支付地基的'出賣價格,并承擔相關(guān)稅費和過戶手續(xù)費用。
3.3 買方應(yīng)妥善保管地基權(quán)屬證書和交易相關(guān)文件,并確保其安全,如遺失需自行負責補辦手續(xù)和承擔相應(yīng)費用。
第四條 賣方權(quán)利和義務(wù)
4.1 賣方應(yīng)按照約定出售地基,并保證其完整的產(chǎn)權(quán)。
4.2 賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù),并確保地基權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件的真實合法。
4.3 賣方應(yīng)確保地基沒有被他人采取強制措施,不受其他法律糾紛爭議。
第五條 違約責任
5.1 若買方或賣方違反本合同的任何規(guī)定,致使對方受到損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
5.2 若一方未按時支付款項或交付文件,應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失和費用,并支付一定比例的違約金。
5.3 當違約方雙方均未提出解決爭議的建議或協(xié)商解決無法達成一致時,買賣雙方可向法院提起訴訟解決。
第六條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,在合同生效之前,任何一方不得違反或解除本合同。
第七條 其他約定
7.1 本合同未盡事宜,由買賣雙方協(xié)商解決。
7.2 本合同一式兩份,買賣雙方各持一份,并具有同等效力。
買方(簽名/蓋章) 賣方(簽名/蓋章)
日期:______________ 日期:______________
農(nóng)村地基買賣合同7
甲方: ,身份證號碼:
乙方: ,身份證號碼:
在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,本著公平公正的原則,甲乙雙就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,平等,友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、房屋及土地概況:該地塊位于漣源市橋頭河鎮(zhèn)群峰村曹家組,地塊一:左鄰: ,右鄰: ,前止: ,后止: ,長約 米,寬 米,地面面積約 平方米。地塊二:左鄰: ,右鄰: ,前止: ,后止: ,地面面積約 平方米。
二、款項支付方式及時間約定:
本合同正式簽訂后支付 萬元,一次性付清。
三、雙方權(quán)責:
1,甲方出賣給乙方的'土地,在本協(xié)議簽訂之前的所有問題(括債權(quán)債務(wù))全部由甲方負責,與乙方無關(guān)。
2,甲方保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
3,自本合同簽證生效期起,該宅基地的所有權(quán),處置權(quán),以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
四、違約責任:
甲乙雙方必須嚴格履行本合同,若擅自違約或者終止本合同,使本合同無法正常執(zhí)行的,違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費用、其它間接隱形開支外,還要按對方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。
五、未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
六、本合同一式叁份自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,希共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村地基買賣合同8
甲方:三洞鄉(xiāng)下街村下街組
村民身份證號碼:
乙方:三洞鄉(xiāng)板南村 組
村民身份證號碼:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將位于三洞鄉(xiāng)206省道旁的一宗轉(zhuǎn)讓給乙方,具體事宜如下;
一、界限:
正面靠 ;左面靠 ; 右面靠 ;后面靠 。
二、價格:雙方議定價格為總地價元(¥: ),在十日內(nèi)付清。
三、雙方責任:1、乙方超出規(guī)定時間未付清,每天乙方另支付甲方余款的百分之五的`滯納金; 2、甲方保證該地基合法,無爭議,可轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)在乙方辦理相關(guān)用地建房手續(xù)中提供必要材料;如果宗地發(fā)生糾紛,(如在建房途中出現(xiàn)政府及其他人干涉的)由甲方協(xié)調(diào)解決處理;如不能協(xié)調(diào)解決,造成乙方不能建房的,甲方必須退還乙方所有地款,并另付地價壹倍違約金;乙方已經(jīng)投入的建設(shè)資金損失,由甲方承擔。
四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔,如乙方悔約,照付甲方地價款,如甲方悔約,甲方按地價款的雙倍返還乙方。
甲方:(手印) 乙方:(手印)
甲方旁證人:乙方旁證人:
年 月 日
農(nóng)村地基買賣合同9
甲方:_________________身份證號碼:_________________
乙方:_________________身份證號碼:_________________
在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,本著公平公正的原則,甲方自愿將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃撥的建房地基以總額______元的價款賣給乙方,乙方用于房屋修建。具體內(nèi)容如下:
一、房屋及土地概況:該地塊位于________________________,左鄰:_________________正街,右鄰:_________________________,前止街道界線,后止________________居住地。
二、雙方權(quán)責:
1、甲方出賣給乙方的土地,在本協(xié)議簽訂之前的所有問題全部由甲方負責,與乙方無關(guān)。
2、本合同簽訂時,甲方負責將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作。
3、甲方負責協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛。
4、修建過程中,甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進行,否則,造成停工或者拖延工期等損失,全部由甲方負責如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛,甲方必須主動出面協(xié)調(diào)解決,如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的`,甲方負責承擔相應(yīng)損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中,發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問題和矛盾,甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。
5、該塊土地出賣過程中的相關(guān)費稅全部由乙方負責,與甲方無關(guān),地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關(guān)。
6、除上述約定外,以后不管什么情況,甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。
7、自簽合同之日起,不論以后房屋任何變遷都與甲方無任何關(guān)系。
三、違約責任:
甲乙雙方必須嚴格履行本合同,若擅自違約或者終止本合同,使本合同無法正常執(zhí)行的,違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費用、其它間接隱形開支外,還要按對方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。
四、未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
五、本合同一式兩份自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,希共同遵守。
甲方:__________乙方:__________
農(nóng)村地基買賣合同10
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落在宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋,并于前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的'請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:電話:
日期:日期:
農(nóng)村地基買賣合同11
甲方:_____________身份證號:_____________乙方:_____________身份證號:_____________
因供求關(guān)系,甲方自愿將____轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋,本著公平、公正、合理、互利原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下一致協(xié)議:
一、甲方將其所屬____縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋__總面積公攤面積152轉(zhuǎn)讓給乙方,共計轉(zhuǎn)讓價為元,另基礎(chǔ)造價元,乙方應(yīng)付甲方轉(zhuǎn)讓價共計元。
二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米,甲方負責協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),費用由乙方負責。
三、甲方負責把該宅基地上的電線協(xié)商挪開,水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地,修建房屋時,二樓以上前挑1米,后挑80公分,挑出部分不再另外計算費用。
四、付款方式:分兩次付清,于________年____月____日付甲方元,余款元于________年古歷____月底付清。
五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。
六、附加條款:1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的.產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。
七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效,具有法律責任。
八、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓人:_____________接管人:_____________
甲方證明人:_____________
乙方證明人:_____________________年____月____日
農(nóng)村地基買賣合同12
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將尤家茆 路 排 號,兩孔地基出售給乙方,共計壹拾伍萬元(150000)。簽訂合同時,一次性付清全部地基款項。現(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項如下:
1、 尤家茆村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復印件,東西南北平面示意圖。
2、 鐵路局的.證明原件。
3、 甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。
4、 甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。
5、 甲方負責乙方跟相關(guān)部門的溝通,直至修建完畢為止。
6、 未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。
以上條款甲乙雙方共同遵守,空口無憑,立字為證,甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為,按地基總價的50%賠償并承擔法律責任。 此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村地基買賣合同13
賣方:王XX,男,原王XX(已故)的二兒子,楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民;何XX,男,馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民,系甲方全權(quán)委托代理人,以下均為甲方。
買方:蔣XX,馬蹄鎮(zhèn)第五組村民,以下簡稱乙方。
經(jīng)過友好協(xié)商,在公平、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元(大寫:壹拾萬零五仟圓整)的價款賣給馬蹄鎮(zhèn)第五組的乙方,具體內(nèi)容如下:
一、房屋地基概況:該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁,前面抵原“326”國道邊緣,后面抵陳小應(yīng)房屋地基;左面與原陳XX房屋地基為界,右面與趙XX房屋地基相鄰。
二、買賣具體相關(guān)事項及要求:
1、乙方購買過后修建房屋,與左面原陳XX房屋地基共同一根基礎(chǔ),且第一層與陳XX房屋無償共壁(共同一堵墻壁),不補償陳XX地基和墻壁造價;二樓及二樓以上必須與陳XX房屋共壁,乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經(jīng)濟價值付給陳XX共壁一半的造價。
2、乙方購買過后修建房屋與右面原趙XX現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎(chǔ),且與趙XX現(xiàn)在房屋的'第一層和第二層共壁,不補償趙XX地基和墻壁造價。
三、款項支付本合同正式簽訂后,乙方以現(xiàn)金方式,一次性支付人民幣105000.00元(大寫:壹拾萬零五仟圓整)給甲方,以收據(jù)為憑。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1.在本合同簽訂之前,由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負責,與乙方無關(guān);
2.在本合同簽訂以后,如國家或集體需要占用時與甲方無關(guān),發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟補償歸乙方所有,只能由乙方商談和決定;
3.除上述約定意外,甲方不得再要求乙方支付其他費用;
五、違約責任任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約;違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣0.00元(大寫:貳萬元整);
六、附則
1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效,一式二份,均具有同等法律效力;
2.本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)各方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
3.對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向土地房屋所在地法院提起訴訟。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
證人:(簽字)
________年____月____日
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