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買賣合同

無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同

時間:2022-10-02 06:49:45 買賣合同 我要投稿

無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本

  有時候我們在買房子時會遇見那些沒有房產(chǎn)證的,面對這種房子我們總是很忐忑,是不是該下手購買?為了保證的大家的合法權(quán)益,大家不妨來看看小編推送的無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本,希望給大家?guī)韼椭?/p>

無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本

  無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本(一)

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______ 身份證號:_____ __ _ 乙方(受讓方):__身份證號:________ _

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:

  一、 房屋狀況:甲方的房屋位于房,三房二廳一廚一衛(wèi)二陽臺,建筑面積約平方米,屬住宅用途。

  二、 轉(zhuǎn)讓價格:本房屋轉(zhuǎn)讓價格為 元人民幣,乙方簽定本協(xié)議時一次性支付 元給甲方,以銀行轉(zhuǎn)帳付款方式,乙方付清購房款后,本合同生效。

  三、 交付期限:甲方收齊乙方轉(zhuǎn)讓款后,即時將房屋交付給乙方。

  四、 甲方責任:甲方保證交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、 乙方責任:乙方對該房屋的產(chǎn)權(quán)情況、結(jié)構(gòu)情況、目前的使用狀況在轉(zhuǎn)讓前已有清楚的認識,并對上述情況承擔該房屋轉(zhuǎn)讓后的責任。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施,并按公共部位分攤面積承擔義務。

  六、 本房屋轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權(quán)債務及電費、水費由甲方負責,轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的債權(quán)債務及電費、水費等費用由乙方負責。

  七、 其他約定:1、本房屋不能辦理房產(chǎn)證,如因國家政策法規(guī)改變而可以補辦房產(chǎn)證的,所有費用由乙方負責。2、本房屋的.主體建筑物使用期約

  為60年,因發(fā)生不可抗拒的火災、水災、地震、戰(zhàn)爭等災害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的,乙方不能向甲方或建設單位追索任何責任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的,屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人(乙方)所有。

  八、 本協(xié)議一式二份,由甲方、乙方各執(zhí)一份,執(zhí)行本協(xié)議如有爭

  議的,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由 有管轄權(quán)的人民法院裁決。

  甲方: (指模) 乙方: (指模) 簽字日期:____年___月___日 簽字日期:____年___月___日

  建設單位意見:茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成上述房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

  建設單位:

  年 月 日

  無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本(二)

  合同雙方當事人:

  售房人(以下簡稱為甲方):

  姓名: 姓名:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  買房人(以下簡稱為乙方):

  姓名: 姓名:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣農(nóng)民安居房達成如下協(xié)議:

  一、 甲方同意將自己因拆遷所分得的`農(nóng)民安居房(80平方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫) 。

  二、 甲、乙雙方達成一致后,并在本協(xié)議簽章時,乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫) 元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后 天內(nèi)一次性付清甲方余款。

  三、 此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔,但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

  四、 簽定合同即日起,中途甲方終止合同不愿出售此房,需退還乙方購房定金人民幣(大寫) 元整,并賠償乙方違約金人民幣(大寫) 元整,如乙方終止合同不愿購房,甲方有權(quán)不退還定金。

  五、 甲乙雙方交易后,甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費等,今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

  六、 甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方,否則乙方可以拒絕甲方。

  本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份,公證人一份。本合同以簽名日期起生效,如有一方違約(違反合同),應承擔法律責任,并按合同協(xié)議執(zhí)行。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  公證人簽名:

  年 月 日

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