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買賣合同

房屋買賣合同樣本

時間:2022-10-08 18:29:41 買賣合同 我要投稿

房屋買賣合同樣本范文

  賣方:(以下簡稱甲方)____________________ 身份證號碼:_____________________________ 住所/單位:______________________________

房屋買賣合同樣本范文

  買方:(以下簡稱乙方)____________________ 身份證號碼:_____________________________ 住所/單位: ______________________________

  甲方有一套在_______________________________________商品房,因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過程中,目前還不能辦理過戶手續(xù),待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就房屋買賣未過戶之前的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本信息

  甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有:房屋坐落于(地址/小區(qū)單元/樓層/面積/其他)

  __________________________________________________________________________________________平方;

  買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認該房屋是在房產(chǎn)證件為辦理的情況下以現(xiàn)狀出售:

  第二條 成交價格及付款方式

  甲乙雙方商定成交價格為人民幣____________元(大寫:_________________整)。雙方約定,本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類稅費及房屋過戶手續(xù)費等由乙方全部承擔(dān),該費用不包含在本房屋價款之中;

  付款方式:合同簽訂后,當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款:

  1、 分貳期付款:乙方于簽訂本合同當(dāng)日,交付甲方第壹批

  履行合約保證金(含定金)__________元,(大寫:_________________整);

  2、 乙方于房產(chǎn)證下來后的十日內(nèi)交付房屋第貳批尾款

  ___________元(大寫:____________________整)。

  3、 由于該房屋現(xiàn)相關(guān)證件還在辦理過程中,不能立即辦理

  房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),雙方協(xié)商后共同同意扣除總房款的______________元(大寫:_______________整),當(dāng)做后期保證金。

  第三條 交房時間

  甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計_____________元,(大寫:_____________整)付清之日七日內(nèi),將上述房屋交付給乙方。

  第四條 違約金

  1、 如甲方房產(chǎn)證下來一個月內(nèi),因甲方個人原因未按時與

  乙方辦理過戶手續(xù),將視為不履行合同,乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房價款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫:______________整)。

  2、 如甲方房產(chǎn)證下來一個月內(nèi),因乙方個人原因未按時與甲方辦理過戶手續(xù),將視為不履行合同,甲方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房價款退還乙方。乙方將賠償違約金_________元(大寫:______________整)給甲方。

  3、 簽訂本合同當(dāng)日起______年內(nèi)甲方如還未獲得房產(chǎn)證,

  將視為不履行合同,乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房價款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫:______________整)。

  4、 如乙方未能及時辦理過戶手續(xù),甲方當(dāng)提供有效證據(jù)證明甲方在房產(chǎn)證下來當(dāng)日曾經(jīng)通知乙方。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方自簽字之日起生效,并具有法律效應(yīng)。

  甲方:乙方

  電話:電話:

  簽訂日期: 簽訂日期: 見證人:

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