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買賣合同

新商品房買賣合同

時間:2022-10-07 20:50:23 買賣合同 我要投稿

新商品房買賣合同范文

  合同雙方當事人:

新商品房買賣合同范文

  出賣人:___________________________

  注冊地址:___________________________

  營業執照注冊號:___________________________

  企業資質證書號:___________________________

  法定代表人:___________聯系電話:________________________

  郵政編碼:___________________________

  委托代理人:_____________地址:__________________________

  郵政編碼:__________________________聯系電話:_____________

  委托代理機構:__________________________

  注冊地址:__________________________

  營業執照注冊號:__________________________

  法定代表人:_____________聯系電話:__________________________

  郵政編碼:__________________________

  買受人_____________

  [本人][法定代表人]姓名:_____________國籍:_____________

  [身份證][護照][營業執照注冊號][ ]:_____________

  地址:__________________________

  郵政編碼:_____________聯系電話:_____________

  [委托代理人][ ]姓名:_____________國籍:___________

  地址:__________________________

  郵政編碼:__________________________電話:__________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  第一條 項目建設依據。

  出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

  該地塊土地面積為_____________,規劃用途為_____________,土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

  出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名] [暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_____________,施工許可證號為_____________。

  第二條 商品房銷售依據。

  買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________,商品房預售許可證號為_____________。

  第三條 買受人所購商品房的基本情況。

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

  第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

  該商品房的用途為_____________,屬_____________結構,層高為_____________,建筑層數地上_____________層,地下_____________層。

  該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

  該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米,其中,套內建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)

  第四條 計價方式與價款。

  由于商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋,出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款,商品房用途為非住宅的,出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款:

  按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元,總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾 _____________萬_____________仟_____________佰_____________拾____________

  出賣人:

  買受人:

  xxx年xx月xx日

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