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買賣合同

新門面房買賣合同

時間:2022-10-07 23:45:52 買賣合同 我要投稿

新門面房買賣合同范本

  在當今不斷發(fā)展的世界,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的新門面房買賣合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

新門面房買賣合同范本

新門面房買賣合同范本1

  賣方(以下稱甲方)姓名:身份證號:

  買方(以下稱乙方)姓名:身份證號:

  第一條:房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營業(yè)辦公用房(房屋水電設(shè)施齊全)。

  第二條:甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)定任何擔保,亦無所有權(quán)糾紛。

  第三條:土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

  第四條:房屋售價。該房屋按套計價出售,總價款為人民幣 萬元。

  第五條:付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金 萬元。余款必須在雙方開始辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時,甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù)。

  第六條:房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后,十日內(nèi)將房屋交付給乙方(房屋租賃期限未滿的,變更租賃協(xié)議。甲方牽頭,由乙方與租賃方重新簽訂租賃協(xié)議,剩余時間段的房屋租金由甲方退讓給乙方)。

  第七條:逾期付款違約責任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時間支付購房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元,且繼續(xù)履行合同條款。

  第八條:逾期交付房屋違約責任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時間將過戶房屋交付給乙方,應(yīng)向乙方交付違約金 元,且繼續(xù)履行合同條款。

  第九條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無法及時辦理過戶登記手續(xù)的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元,合同繼續(xù)履行(因不可抗因素,而非甲方主觀因素影響產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的',另行協(xié)商解決)。辦理房屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費全部由乙方承擔,與甲方無關(guān)。

  第十條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,辦證機關(guān)備案一份(作為房屋登記機關(guān)《房屋買賣合同》的附件)。

  甲方(簽名):乙方(簽名):

  住址:住址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

新門面房買賣合同范本2

  出賣人(以下略稱甲方):

  買受人(以下略稱乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就門面買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的'位于 (房屋所有權(quán)證編號: ,建筑面積 平方米)以人民幣玖拾陸萬元整(¥ 元)的價款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,概由甲方負擔。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實,并有責任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù),其中過戶一切費用由乙方承擔,甲方概不承擔。

  三、甲方收齊乙方所付購房款同時,應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。

  四、乙方于簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整,甲方應(yīng)出具收條,第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清,過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。

  五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方,甲方與其他方租賃合同作為此合同附件,合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時轉(zhuǎn)交給乙方,租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。

  六、甲方交于乙方為 房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標準。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。

  七、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  八、合同簽訂生效后,到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。

  九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  年 月 日

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