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起訴狀

不能辦產權房屋買賣的起訴狀

時間:2022-12-08 18:56:27 起訴狀 我要投稿
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不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用1

  原告:_________________

  通訊地址:_________________

  身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  被告一:_________________

  通訊地址:_________________

  身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  被告二:_________________

  通訊地址:________________

  身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  案由:_________________房屋買賣合同糾紛

  訴訟請求:_________________

  一、判令被告繼續(xù)履行合同,配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù),并在房屋過戶當天向原告交房;

  二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

  事實和理由:_________________

   年 月 日,在北京中原房地產經紀有限公司的居間下,我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》,買賣位于的'房屋(以下簡稱“涉案房屋”),房屋所有權證號為,建筑面積為平方米,房屋成交價格為人民幣萬元整,購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示,合同自簽訂之日成立并生效。

  合同簽訂后,我如約向被告支付了定金及購房款,共計人民幣萬元,但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系,被告對于辦理涉案房屋交割相關的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬,被告明確表示不將涉案房屋賣給我了,我多次與被告聯(lián)系,被告或借故推脫或不予理睬,截至今日也沒有配合我辦理相關手續(xù)。

  綜上所述,被告的行為嚴重違反了合同約定,侵害了我的合法權益,故依法向貴院提起訴訟,請求法院判如所請。

此致

  ___________人民法院

  具狀人: ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用2

  原告:李,男,漢族,XX年XX月XX日出生,住,電話:。

  被告:張,男,漢族,XX年XX月XX日出生,住,電話:。

  訴訟請求:

  1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

  2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

  3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

  事實與理由:

  原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》,合同約定被告應當于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到XX年XX月XX日過后六個月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責任,被告的行為嚴重損害的了原告的利益。

  為此,原告為維護自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的`訴訟請求。

此致

  XX人民法院

  具狀人:

  年 月 日

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用3

  原告:_________________

  通訊地址:_________________

  身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  被告一:_________________

  通訊地址:_________________

  身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  被告二:_________________

  通訊地址:_________________

  身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  案由:_________________房屋買賣合同糾紛

  訴訟請求:_________________

  一、判令被告繼續(xù)履行合同,配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù),并在房屋過戶當天向原告交房;

  二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

  事實和理由:_________________

   年 月 日,在北京中原房地產經紀有限公司的居間下,我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》,買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),房屋所有權證號為,建筑面積為平方米,房屋成交價格為人民幣萬元整,購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示,合同自簽訂之日成立并生效。

  合同簽訂后,我如約向被告支付了定金及購房款,共計人民幣萬元,但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系,被告對于辦理涉案房屋交割相關的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬,被告明確表示不將涉案房屋賣給我了,我多次與被告聯(lián)系,被告或借故推脫或不予理睬,截至今日也沒有配合我辦理相關手續(xù)。

  綜上所述,被告的`行為嚴重違反了合同約定,侵害了我的合法權益,故依法向貴院提起訴訟,請求法院判如所請。

  此致北京市區(qū)人民法院

  具狀人:_________________

  日期:_________________

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用4

  原告:,男,漢族,xx年x月x日出生,身份證號:,電話: ,住址: 。

  被告:,男,漢族,xx年x月xx日出生,身份證號:,電話: ,住址:。

  第三人:,法定代表人:,住所地:。

  第三人:,電話:,法定代表人: 住所地:。

  訴訟請求:

  1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議,為原告辦理房屋產權變更登記;

  2、辦理房屋產權變更登記手續(xù)中產生的一切費用由被告承擔;

  3、本案訴訟費及其他相關費用由被告方承擔。

  事實與理由:

  原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同,按照合同約定,原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整,并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同,經原告多次催促,以種種理由至今未給原告辦理產權變更登記。并稱,待本案第三人為其辦理完畢房產證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知,被告不為原告辦理產權變更登記的真實原因是,已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的`相關手續(xù)丟失,無法辦理產權變更登記。無奈,原告只能訴諸法律。

  綜上,為了維護原告的合法財產權益,特向貴院提起訴訟,懇請貴院在查清事實的基礎上,判如所請。

此致

  天津市xx區(qū)人民法院

  具狀人:

  20xx 年 月 日

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用5

  原告:____________

  性別:____________

  出生日期:____________

  民族:____________

  戶籍所在地:____________

  身份證號碼:____________

  現居住地:____________

  聯(lián)系電話:____________

  職業(yè):____________

  被告:____________

  性別:____________

  出生日期:____________

  民族:____________

  戶籍所在地:____________

  身份證號碼:____________

  現居住地:____________

  聯(lián)系電話:____________

  職業(yè):____________

  案由:房屋買賣合同糾紛

  訴訟請求:

  一、請求依法解除《商品房買賣合同》;

  二、請求判令被告退還原告購房款__________元、違約金__________元,共計__________元。

  三、請求依法判令被告承擔本案訴訟費用。

  事實和理由

  _____年_____月_____日,原告與被告_______________(根據事實填寫)合同簽訂后,原告依約履行。后因____________________,原告欲解除合同,故訴至貴院,請求依法裁判。

  為維護原告的合法權益,故具狀起訴,懇請貴院依法裁判。

此致

  __________人民法院

  具狀人:____________

  _____年_____月_____日

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用6

  原告:

  住址:

  電話:

  被告:

  住所地:

  法定代表人:

  聯(lián)系人:

  電話:

  風險提示:

  訴訟請求必須具體﹑明確,該寫的一定要寫,因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求,如果無相應的證據來支持你的主張,勢必遭到敗訴的后果,通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

  另外,訴訟請求應提出具體的數額,不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的,但并不等于在提出訴訟請求時多多益善,比較切合實際的請求數額,不僅可以減收訴訟成本,降低訴訟風險,而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解,減少訟累。 訴訟請求:

  1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

  2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的'違約金;

  3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。風險提示:

  訴狀是個利劍,挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好,那么勢必倒過來傷到自己。因此,要擺事實,講明道理,引用有關法律和政策規(guī)定,為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實,是要把雙方當事人的法律關系,發(fā)生糾紛的原因、經過和現狀,特別是雙方爭議的焦點,實事求是地寫清楚。講道理,是要進行分析,分清是非曲直,明確責任,并援引有關法律條款和政策規(guī)定。 事實與理由: ________年____月____日,原告向被告支付_________萬元(_________元)用于購買被告于________年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號樓_____、_____兩套住房,由于該小區(qū)是現房銷售,被告于原告付款當日便將房屋交付入住。________年____月____日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,并敦促其早日辦理房屋所有權證,但時至今日,被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證,原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續(xù),均未果。綜上所述,被告作為房屋買賣合同的出售方,在原告交付購房款履行了付款義務后,被告方交付房屋即購房合同成立,被告方應當在合同訂立之日起____日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國____市房地產管理法》第60條、《____市房地產開發(fā)經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定,被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。為維護原告合法權利,特訴請人民法院判允前列訴訟請求。此致_____市_____區(qū)人民法院具狀人:________年____月____日風險提示:

  提起民事訴訟的原告負有舉證責任,要能夠舉出證明案情事實,支持自己訴訟主張的各種證據等等。

  注意,列書證,要附上原件或復制件,如系摘錄或抄件,要如實反映原件本意,切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證,要寫明什么樣的物品,在什么地方由誰保存著;列舉證人,要寫明證人的姓名、住址,他能證明什么問題等。

  另外,證據和證據來源,雖然法律規(guī)定必須提交,但提交時的說明應能簡就簡,盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏,在庭審辯論中占據主動。

  具狀人:

  20xx 年 月 日

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用7

  原告:_________________

  住所:_________________

  被告:_________________

  住所:_________________,聯(lián)系方式:_________________

  訴訟請求

  1、請求判決確認被告雙方于______年____月____日簽訂的《房產買賣協(xié)議》及雙方于______年____月____日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效;

  2、請求判決被告返還原告向其支付的'定金萬元,并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。

  3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。

  事實和理由

  原告與被告于______年____月____日簽訂了《房產買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定:_________________

  原告認為:_________________《房產買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應依法確認為無效合同。

  基于上述事實和理由,為保護原告合法權益,特此請求貴院,判決如所請。

此致

  __________人民法院

  原告:_________________

  日期:

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用8

  原告:

  住址:

  電話:

  被告:

  住所地:

  法定代表人:

  聯(lián)系人:

  電話:

  訴訟請求:

  1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

  2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

  3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

  事實與理由:

  _______年___月___日,原告向被告支付_________萬元(¥_________元)用于購買被告于_______年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號樓_____、_____兩套住房,由于該小區(qū)是現房銷售,被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,并敦促其早日辦理房屋所有權證,但時至今日,被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的.房屋所有權證,原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續(xù),均未果。

  為維護原告合法權利,特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

  _____市_____區(qū)人民法院

  具狀人:__________

  _______年___月___日

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用9

  原告:

  住址:

  電話:

  被告:

  住所地:

  法定代表人:

  聯(lián)系人:

  電話:

  訴訟請求:

  1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

  2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

  3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

  事實與理由:

  _______年___月___日,原告向被告支付_________萬元(¥_________元)用于購買被告于_______年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號樓_____、_____兩套住房,由于該小區(qū)是現房銷售,被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,并敦促其早日辦理房屋所有權證,但時至今日,被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的`房屋所有權證,原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續(xù),均未果。

  綜上所述,被告作為房屋買賣合同的出售方,在原告交付購房款履行了付款義務后,被告方交付房屋即購房合同成立,被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定,被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

  為維護原告合法權利,特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

  _____市_____區(qū)人民法院

  具狀人:__________

  _______年___月___日

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用10

  原告:_________________張__________,女,漢族,__________年__________月__________日出生,住址遼寧省撫順市_____________。電話:________________

  被告:_________________沈陽_____________房地產開發(fā)有限公司,地址:_________________沈陽市________________法定代表人:______________,電話:_____________

  訴訟請求

  一、依法確認原、被告簽訂的關于_______________小區(qū)_____號_____單元_____樓_____號的房屋買賣合同無效;

  二、判令被告返還原告購房款176576元;

  三、判令被告返還原告交納的'入住等費用14170元;

  四、本案訴訟費用由被告承擔。

  事實與理由

  被告在沈陽市_______________區(qū)__________鎮(zhèn)開發(fā)了“_____________”樓盤公開銷售,___年___月___日,原被告簽訂房屋買賣合同,原告購買了_____號_____單元_____樓_____號門市房,并于當日一次性向被告交付了全部購房款176576元,該門市房交付原告后,原告向被告支付了維修基金4414元、契稅7063元、物業(yè)費227元、水電費300元、采暖費1386元、有線電視初裝費430元、垃圾清運費150元、辦證工本費200元,共計14170元,現被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為繼續(xù)銷售,在原告與被告交涉房產如何辦證的過程中,才意外得知,被告不具備商品房預售資格,至使原告無法辦理權屬證書,原告簽訂合同的目的無法實現。依據法律規(guī)定,此房屋買賣合同無效,特起訴來院,希望法院支持原告訴訟請求,以維護原告的合法權益。

此致

  沈陽市_____________區(qū)人民法院

  原告:_________________

  ___年___月___日

不能辦產權房屋買賣的起訴狀通用11

  原告:_________________

  通訊地址:_________________

  身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  被告一:_________________

  通訊地址:_________________

  身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  被告二:_________________

  通訊地址:_________________

  身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  案由:_________________

  訴訟請求:_________________

  一、判令被告繼續(xù)履行合同,配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù),并在房屋過戶當天向原告交房;

  二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

  事實和理由:_________________

  綜上所述,被告的行為嚴重違反了合同約定,侵害了我的'合法權益,故依法向貴院提起訴訟,請求法院判如所請。

此致

  ___________人民法院

  具狀人: ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

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