房屋租賃起訴狀

時間：2024-09-07 17:23:56 起訴狀我要投稿

房屋租賃起訴狀范文

　　導語：房屋租賃中產生糾紛，無法解決時，可以向法院提交起訴狀申請訴訟。下面是小編收集的房屋租賃起訴狀范文，歡迎參考。

　　房屋租賃起訴狀范文(一)

　　原告XXX男xx-x 電話

　　被告XXX1980年2月12日出生漢族公司職員現住北京市亞運村慧忠里小區403號樓463 電話

　　訴訟請求

　　1、請判令被告返還原告租房押金人民幣壹仟八百元整

　　2、請判令被告承擔訴訟費二十五元、訴訟期間原告往返法庭的交通費五十元、原告誤工費三百元及合同違約賠償金壹仟零捌拾元、原告未退押金在被告持有期產生的定期存款利息

　　3、請判令被告當庭向原告做書面和口頭道歉

　　事實與理由

　　我于20007年9月5日租住被告在北京XXX小區403號樓463室的自住房租期至2015年7年5日租住期間我合法使用房屋及屋內設施2015年7月5日原告按合同約定正常退房退房手續辦完房主XXX當日以未帶錢為由拒絕退還房屋押金我無法只好讓房主XXX開據了押金欠條當日xx-x承諾約定三日內退還押金但到今天已過了十五天房主xx-x遲遲不肯退還我的'房屋押金期間我多次電話聯系房主房主xx-x均拒絕接聽電話房屋押金至今未退還給我綜上所述我向貴院起訴請依法判決訴請以維護我的合法權益

　　證據及證據來源

　　1、身份證復印件;

　　2、房屋押金欠條復印件;

　　此致

　　北京市奧運村人民法院

　　附本訴狀副本一份

　　起訴人xx-x

　　2015年月7月21日

　　房屋租賃起訴狀范文(二)

　　原告：賀×，……。

　　被告：北京××有限公司，……。

　　案由：房屋租賃合同糾紛。

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為879646的房屋租賃合同。

　　2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。

　　3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。

　　4、判令被告返還原告中介費人民幣3400元及利息。

　　5、判令被告返還原告的有線電視費198元。以上合計：15838元。

　　5、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　原、被告雙方于2012年9月17日簽訂了一份合同編號為879646的房屋租賃合同，租賃合同中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位于××的房屋出租給原告居住，租賃期限自2012年9月15日至2013年8月9日，租金每月3400元，有線電視費198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費198元.

　　原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從2012年9月15日至2012年12月15日3個月的房租10200元、押金3400元、中介費3400元及有線電視費198元。原告住進租用的房屋后，發現被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內將原告租賃的房屋轉租。

　　2012年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應原告，將租賃的房屋轉租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

　　被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在2012年11月15日，要求原告再支付3個月的房租。

　　2012年9月28日，被告將租賃給原告的.房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從2012年9月29日至2012年12月15日，被告收取原告的房租無事實與法律依據，被告應當返還原告多交的房租8840元。

　　被告為了將出租的房屋轉租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權利，原告也沒有再向被告支付租金的義務，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據《合同法》第94條、第97條的規定，原告可解除與被告簽訂的租賃合同，被告應當返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。

　　為了維護自身合法權益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　北京市朝陽區人民法院

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