土地糾紛起訴狀

時間：2024-10-25 00:43:57 起訴狀我要投稿

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關于土地糾紛起訴狀范文

　　導語：起訴狀是用來維護自身合法權益，保證法律公正。下面是小編收集的關于土地糾紛起訴狀范文，歡迎閱讀。

　　關于土地糾紛起訴狀范文(一)

　　原告：馮彩香，女，漢族，住所：昆山市淀山湖鎮西大街58號4號樓101室，

　　電話：13584986438

　　被告一：昆山市淀山湖鎮安上村村委會主任：孫衛忠。

　　被告二：昆山市淀山湖鎮分管領導副鎮長：徐建波。

　　訴訟請求：

　　一、依法判令被告歸還原告的耕地(承包地)與住宅地權利。

　　二、判令被告補償原告六到七年多來為此苦苦上訪和起訴的時間、經濟等損失五萬元。

　　三、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實理由：

　　三原告系昆山市淀山湖鎮人民政府管轄下的村民，于1998年7月31日取得第二輪《中華人民共和國農村土地承包經營權證》，該證受國法保護。2003年“安上村”有土地始被征用，且至今整個村莊早已被全部拆遷光;但原告未得到“征地補償”與“住宅地的補償”，原告上訪六-七年左右依然未得。

　　好不容易在2011年8月8日鎮政法委書記彭建明答應給原告征地補償，但依然不答應給原告住宅地補償;結果鎮干部對原告說“給原告的征地補償只有一萬多元一畝”(2011年江蘇省政策規定昆山市的征地補償標準是每畝田5萬元);而此時(2011年)的物價已經是當時的六倍左右了(當時，淀山湖鎮的房價是一千多元每平方;2011年時，淀山湖鎮的房價是六千多元每平方);所以原告我就不要這個不合算、不合理的征地補償了;原告我要“要回自己的耕地”(村里還有剩余的耕地沒有被賣掉)，因為被告他們并沒有與原告我簽定“我同意賣掉我的耕地的`協議”;也從來沒有正式告知我“我的耕地在什么時候被賣了，就不給我耕地了”。

　　綜上所述，被告違反了國法(中華人民共和國農村土地承包法)，違反了江蘇省征地補償標準政策;侵犯了原告的合法權益;為維護原告的合法權益，特具狀與法院，請求依法支持原告的訴求“判令被告依法歸還原告的耕地(承包地)與住宅地權利”。

　　此致

　　江蘇省高級人民法院(因為千燈法庭不受理、昆山法院不立案，蘇州中院依然轉昆山法院，且都不給我不受理的書面答復;所以我現在只得：到江蘇省高級法院起訴)

　　具狀人：馮彩香。

　　關于土地糾紛起訴狀范文(二)

　　上訴人范xx，男，197x年12月10日出生，漢族，農民，住xx縣楊x鎮朱x村。

　　被上訴人xx縣楊x鎮朱x村民委員會。

　　法定代表人朱xx，該村委會主任。

　　上訴請求：

　　1、依法撤銷xx縣人民法院(200x)x民初字第900號民事判決書;

　　2、對案件依法進行改判或者發回xx縣人民法院重新審理;

　　3、本案一、二審一切訴訟費用由被上訴人承擔。

　　事實與理由：

　　上訴人不服xx縣人民法院(200x)x民初字第900號民事判決書，現提出上訴，具體事實和理由如下：

　　一、一審法院認定事實錯誤和互相矛盾

　　(1)關于改變荒山用途問題。上訴人承包土地后，一直進行棗樹、花椒、柿樹和楊樹的種植，從未利用承包土地采石，未改變土地用途。一審法院事實認定部分“另查明：自2000年至今，魏x村部分村民在該荒山原有的石頭坑內開采石頭”，并未認定上訴人有開采行為，其他村民的采石行為，并非上訴人的行為。判決理由卻以有采石行為發生為由認定上訴人改變轉讓協議用途，其認定是互相矛盾的!

　　(2)關于沒有完成荒山綠化任務的問題。轉讓協議簽訂后，上訴人即開始聯系栽種酸棗樹，后由于被上訴人原法定代表人楊xx在個人私欲沒有得到滿足的情況下橫加干預，2001年上訴人所植樹木部分因他人焚燒秸稈發生火災而燒毀，加之2001年和2002年連續干旱無雨，才造成所植樹木存活無幾。此后，上訴人于2003年春栽種花椒、柿樹和楊樹15000余棵，初步完成了綠化任務。2003年植樹期間，被上訴人擅自中止合同，將上訴人承包的荒山允許其他村民植樹，造成上訴人所植樹苗部分被拔掉，樹苗成活率大大降低。即使說，荒山綠化任務未能如期完成，責任完完全全在被上訴人，而不在上訴人。樹木長成，上訴人可以得到可觀的經濟利益，上訴人不可能自毀山林，這是極簡單的生活常識!

　　(三)關于合同無法繼續履行問題。一審判決以部分村民自發到該荒山植樹造林為由，從而認定轉讓協議無法繼續履行，該判決理由根本就站不住腳!本合同正常履行受阻的原因，在于被上訴人以及部分村民的侵權行為，而非上訴人的行為。在上訴人種植樹苗部分被毀的情況下，上訴人完全可以另行栽種，從而完成合同目的!可以這樣說，只要上訴人有勞動能力，只要荒山沒有因地震等不可抗力而滅失，荒山承包合同就不存在無法繼續履行!另外，因被上訴人及其他村民侵權行為造成合同履行的障礙，而作出不利于上訴人的判決，是完完全全背離公平原則的!

　　二、一審法院認定承包合同轉讓協議的法律關系錯誤

　　荒山承包合同的當事人是被上訴人和原審第三人;承包合同轉讓協議在協議上簽章有上訴人、被上訴人及第三人，但并不是說，轉讓協議的當事人就是三方，這種理解是對承包合同的誤解。承包合同轉包只是在承包方和轉包后的承包方形成新的權利義務關系，而并不能改變原承包合同的內容，轉包協議的簽訂并不意味著原承包合同的解除。被上訴人在轉讓協議上的簽章，只能證明該轉讓協議征得了被上訴人即發包方的同意，而并不能在上訴人與被上訴人之間產生直接的權利義務關系。轉讓協議的雙方當事人是原審第三人和被上訴人，而非上訴人與被上訴人。轉讓協議中，被上訴人不是合同當事人，因此不享有申請解除轉讓協議的請求權。一審法院支持被上訴人的反訴請求，準許合同當事人以外的第三人享有合同解除權，是違反合同相對性原理，是違反合同法規定的!

　　三、本案轉讓協議不存在約定或法定解除的情形

　　合同的解除，按照合同法的規定，有協議解除和法定解除兩種，判決理由認定“該‘承包合同轉讓協議’中解除合同的條件已經成就”，上訴人一字一字查遍轉讓協議，別說解除合同的條件，八個條文中，甚至連“解除”兩個字都找不到。一審法院判決認定雙方存在解除合同的條件約定，純屬空穴來風、主觀臆造或者醉酒之夢話!

　　因此，本案并無最高院解釋第二十四條第(一)項適用之余地!那么，一審法院該條第(三)項的引用是否正確呢?該款規定主要涉及承包合同無法繼續履行的情形，一方面上訴人前述已闡明合同履行遇到阻礙純屬上訴人侵權所致，另一方面也如前述，在被上訴人停止侵權行為后，上訴人完全有能力繼續履行合同，不存在合同無法繼續履行的情形。因此，引用該項規定也純屬牽強附會的拉郎配之舉!

　　四、被上訴人的反訴根本就不能成立

　　(一)如前所述，被上訴人并非轉讓協議的當事人，作為轉讓協議當事人以外的第三人，依法不享有合同解除請求權，因此被上訴人不是反訴的適格原告，對該反訴依法應予駁回!

　　(二)被上訴人口口聲聲說轉讓協議系被上訴人原法定代表人楊xx串通上訴人所簽訂，這根本就不符合事實，因為轉讓協議涉及的關鍵是原審第三人的利益，如果原審第三人不同意，僅僅有上訴人和楊秀海的串通，轉讓協議是根本就不能簽訂的!此外，被上訴人并未證據能夠支持其主張!

　　(三)被上訴人認為轉讓協議違反民主議定原則，是對法律的誤解和歪曲。根據最高法院解釋，承包合同簽訂需要經民主議定程序，轉包等行為無需所謂的民主議定程序，原因就是如前所述的發包方并非當事人，因此無需發包方去民主、去議定!被上訴人反訴狀所引用的解釋第15條針對的向本集體經濟組織以外的人轉包的情形，上訴人是被上訴人村民，不存在此種情形。因此該條文引用純屬牽強附會、肆意歪曲!

　　(四)中國只頒布了《中華人民共和國農村土地承包法》，而不存在所謂的《中華人民共和國農業承包法》，承包合同及轉讓協議均簽訂于農村土地承包法生效之前，根據立法法關于法不溯及既往的`原則，土地承包法不能適用，也不存在所謂的參照!

　　(五)被上訴人行為屬于嚴重的侵權行為。被上訴人在上訴人承包期內，下達所謂的處理意見，橫加干涉訴人依法享有的承包權，其實質在于國家“退耕還林”政策的實施，使上訴人可以得到部分補償，而被上訴人又想染指這部分利益!被上訴人屬于典型的“紅眼病”行為!

　　五、一審法院解除轉讓協議將造成林權證“有證無權”

　　《林權證》是xx縣人民政府政府確認上訴人享有林地及林木權益的法定有效證件，是縣政府對上訴人林地承包權的行政確認，在該證件依法撤銷或者變更之前，上訴人依法對承包的荒山擁有合法權益!一審法院不顧核發林權證書的存在，而判令解除轉讓協議，這將造成上訴人持有合法權利證書，卻享受不到權利，其他人無權利證書卻能享受權利的怪現象，造成上訴人的“有證無權”，一審法院等于在實質上行使了行政撤銷權，民事審判機構在實質上行使了行政審判的權力，這是不符合法律規定的!

　　綜上所述，一審法院認定事實錯誤和互相矛盾、認定法律關系錯誤、被上訴人反訴根本不能成立，由于認定錯誤從而導致最終適用法律和判決結果的錯誤，依法應當予以撤銷!為保護上訴人合法權益，特向貴院提出上訴，請依法撤銷原審判決，改判或者發回重審，維護法律的尊嚴!

　　此致

　　xxx市中級人民法院

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