房屋所有權確認糾紛起訴狀

時間：2024-03-01 17:18:33 起訴狀我要投稿

房屋所有權確認糾紛起訴狀

房屋所有權確認糾紛起訴狀1

　　原告：姓名，性別，誕生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話；

　　被告：姓名，性別，誕生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話；

　　訴訟懇求：

　　一、懇求貴院判令被告接著履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

　　二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣XXX元，違約金XXX元/天，（由20xx年10月31日至20xx年6月10日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數額。要求根據22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣XXX元（大寫：）。

　　四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失XXX元。（按銀行現利率執行）。

　　五、懇求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告擔當。

　　事實與理由

　　原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于200X年X月X日與被告簽署了，原告購買被告開發的紅橋區咸陽路南端東側龍悅花園X樓X門XXX號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了具體約定。原告于200X年X月X日將首付款人民幣XXX元，于200 X年X月X日將貸款人民幣XXX元付于被告帳戶，合計總房款XXX元全部支付到被告指定帳戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。依據合同第三條約定，該商品房應于20xx年10月31日前驗收合格并交付運用，但由于被告沒有依照合法取得，導致至今20xx年X月X日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴峻違約且惡意拖欠賠償款。根據合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　依照第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加的，應當以違約造成的.損失確定違約金數額；第十七條損失賠償額標準：逾期交付運用房屋的，根據逾期交付運用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標精確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”中06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣XXX元。原告多次向被告提出根據合同約定支付利息及違約金的合理懇求都遭到拒絕，被告有意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益�，F依據、20xx年6月1日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，懇求人民法院依法予以支持。

　　證據和證據來源，證人姓名和住址

此致

　　XXX人民法院

　　附：一、本訴狀副本X份（按被告人人數提交）；

　　二、證據X份。

房屋所有權確認糾紛起訴狀2

　　原告：______________，男，出生年______月：_________________1972年12月22日，住址：_________________省__________市__________區_________________604；

　　被告：______________，女，出生年______月：_________________1_____71年_____月2日，住址：_________________

　　訴訟請求：_________________

　　一、請求法院依離婚協議的約定依法分割原被告共同所有的房產；（房產暫計價值481600元）

　　二、判令由被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：_________________

　　原被告雙方于20___年12月7日經深圳市南山區民政局協議離婚，離婚登記字號：______________04_____________13_________________0。原被告雙方在離婚協議中約定：_________________雙方共有房產歸雙方共同所有，由雙方共同協商使用。如有一方有意擁有整個房產，必須另行簽訂協議，以支付當時市場價50%給另一方；如房產變賣，雙方各得房產變賣收益的50%。

　　離婚后，原被告雙方很長一段時間共同居住使用該房屋，相關費用亦一直由原告方支付。但自從該小區納如城市更新改造項目后，被告方違反離婚協議的約定，在沒有與原告協商的情況下，擅自與負責拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補償協議。為此，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴重侵犯原告的'合法權益。同時，原告依協議之約定向被告提出市場補償價取得該房屋的所有權，被告亦不予配合辦理。

　　基于此，現原告為維護自己的合法權益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護原告的合法權益。

此致

敬禮

　　__________市__________區人民法院

　　起訴人：________________

　　起訴日期：__________

房屋所有權確認糾紛起訴狀3

　　原告：胡某，男，漢族，XX年XX月XX日誕生身份證號碼：XX 居處地：XX區XX路XX號XX室

　　被告：陳XX，女，漢族，XX年XX月XX日誕生身份證號碼：XX 地址：XX區XX路XX號XX室聯系電話：XX 陳XX，女，漢族，XX年XX月XX日誕生身份證號碼：XX 地址：XX區XX路XX號XX室聯系電話：XX 第三人：胡某，男，漢族，XX年XX月XX日誕生身份證號碼：XX 地址：XX區XX路XX號XX室

　　聯系電話：XX

　　訴訟懇求

　　一、懇求依法確認原告占上海市XX區XX路XX號XX室房屋1/4份額；

　　二、本案訴訟費由兩被告擔當。事實與理由

　　原告系被告陳XX、陳XX的外公，兩被告系姐妹關系，兩被告之母為胡某，胡某系原告的女兒，第三人胡某系原告之子。原告原系上海市XX區XX路XX號XX室（以下簡稱：“系爭房屋”）的承租人，兩被告母親胡某系支邊回滬人員，退休投靠原告，在上海無住房。

　　20xx年，原告簽字擬定“關于住房（系爭房屋）安排的'生前承諾（遺囑）”，約定：“因本人年事已高（80歲），大兒子XX（第三人）有病，我倆生活均不能自理，現在及今后都有女兒XX照看侍候……為此，本人確定將朝北小房間歸女兒XX全部……但XX必需對我及大兒子照看侍候終生（附XX保證書）。胡某同時簽字出具“保證書”，并承諾對原告及胡某做到侍候終生。

　　同年，作為胡某侍候原告及胡某終生的條件，原告與被告陳XX、胡某、胡某簽訂“職工家庭購買公有住房協議書”，該協議書約定：共有份額為胡某（原告）、胡某、胡某（第三人）、陳XX（被告）各1/4.保證老年人胡某的居住權利。這樣，原告將系爭房屋的1/4份額附條件給了兩被告母親胡某。但天有不測風云，胡某于20xx年1月因病去世，其未能兌現侍候原告及第三人胡某終生的承諾，致使原告及第三人胡某的生活舉步維艱。

　　原告認為，原告之所以將系爭房屋的1/4份額給了胡某，是因為胡某作出了侍候原告及第三人胡某終生的承諾，但由于胡某意外病故，致使原告及第三人胡某的生活幾乎陷入絕境，故原告完全有權收回系爭房屋的1/4份額。

　　胡某去世之前，系單身，胡某母親錢XX早年已病故，原告及兩被告系法定繼承人，但當原告向兩被告提出取得系爭房屋1/4份額時，卻遭到兩被告的極力阻擾。

　　原告萬般無奈，只好向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟懇求。

此致

　　上海市XX區人民法院

具狀人：胡某

　　XX年XX月XX日

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