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杭州公租房申請流程
在杭州工作的朋友,如果想申請杭州公租房,就要了解以下信息!小編為你帶來了杭州公租房申請流程及條件!
1.杭州哪些人可以申請公租房?【1】
答:(1)市本級公共租賃住房的保障對象包括以下三類群體:
①具有市區常住城鎮居民戶籍5年以上且市區無房的城市中等偏下收入住房困難家庭;
②在市區用人單位工作、具有本科及以上學歷、收入低于規定標準、直系親屬在市區住房資助能力低于規定標準且本市無房的新就業大學畢業生;
③在市區用人單位工作、具有中級以上職稱或高級以上職業資格證書、收入低于規定標準、直系親屬在市區住房資助能力低于規定標準且本市無房的創業人員。
(2)外來務工人員集中的開發區、工業園區應以建設集體宿舍為主,由各區、縣(市)政府(管委會)獨立選址建設,以解決符合條件的外來務工人員的住房問題。
2.哪些申請家庭可予以公共租賃住房優先保障?
答:對符合公共租賃住房申請條件,有下列情形之一并提供相應證明材料的申請家庭,可予以優先保障:
(1)申請家庭成員中有一至二級智力、精神、下肢、視力殘疾人的;
(2)申請家庭成員中有年滿70周歲的;
(3)申請家庭成員中有烈士遺屬的;
(4)申請家庭成員中有見義勇為人士的;
(5)根據法律、法規或政策規定應當予以優先保障的其他。
3.未成年人及在校生能否作為公共租賃住房申請人?
答:未成年人及在校生暫不可以作為公共租賃住房申請人。
4. 為支持城市發展外遷到市區以外的原市區企業隨遷員工能否申請公共租賃住房,如何申請?
答:為支持城市發展按政府規劃外遷到市區以外的原市區企業隨遷的本市戶籍的員工,符合申請條件的可以申請公共租賃住房,但外遷企業要出具政府或上級主管部門批準外遷文件。
符合申請條件的外遷員工將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至用人單位,由用人單位對申請材料進行審核、公示,并在規定的時間內指定經辦人將申請材料、公示材料、單位組織機構代碼證復印件、單位介紹信、經辦人身份證復印件及企業外遷相關證明一并交至企業外遷前所在地區住建局(各區住建局受理時按現行組織機構代碼證號進行單位開戶,城區以企業外遷前注冊所在城區為準)。
5.蕭山或余杭戶籍在市區工作的住房困難家庭能否申請公共租賃住房?申請時是否需要提供《浙江省臨時居住證》或《浙江省居住證》?
答:蕭山或余杭戶籍在市區工作的住房困難家庭符合申請條件的,可以按新就業大學生、創業人員類型申請公共租賃住房。
根據《浙江省流動人口居住登記條例》規定蕭山、余杭戶籍在杭州工作無需辦理《浙江省臨時居住證》和《浙江省居住證》,因此,申請家庭在申請時不需提交《浙江省臨時居住證》或《浙江省居住證》,但需提交原籍居民戶口簿或戶籍證明。
杭州申請公租房和廉租房,區別在哪?【2】
公租房申請
1.申請人在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
2.申請人的收入、財產低于規定標準;
3.申請人為外來工人的,在本地區就業達到該地區的規定年限。
各地住房保障主管部門根據該地區的實際情況可以給予申請。
廉租房申請
1.市區常住戶口,而且家中必須要有一個人是本市區的常住人口。
如有戶口遷入的,遷入必須2年以上才行;
2.具有民政部門所發的《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者或者不足本市區低保收入兩倍的可達到廉租房申請條件。
3.無自有住房,或者人均住房建筑面積低于16平方米。
廉租房一般有兩種形式。
一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。
而公租房則是由政府出資建房,低租金租給租戶。
在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。
購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。
因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉使用。
一般來說公共租賃住房租金的定價機制,將遵循“保本微利”原則,比照同類地段房屋市場租金標準并下浮一定比例,在價格上要比廉租房略高。
看完這些不知道大家有沒有對公租、廉租房有了較為清晰的認識。
如果滿足這兩種廉價房的申請條件,在租房的時候一定要去辦理申請手續,租房支出上能省則省,也是為以后買房做好準備。
當然在初入社會或是目前經濟狀況不理想的情況下,租房時緩解住房需求的不二法門。
但租房終究不是長久之計,有購房需求的小伙伴可不能錯過哦~
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