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鄭州公租房收入條件
鄭州公租房收入條件是什么?相關(guān)的流程是什么樣的?接下來就由小編來為大家一一解答
鄭州公租房申請條件(1)
(一)鄭州公租房申請條件之中等偏下收入家庭
1.家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上。
2.無自有住房或未租住公有住房。
3.家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。
(記者注：今后，房管部門將逐步放開申請者收入標(biāo)準(zhǔn)限制，逐步變?yōu)榈捅?biāo)準(zhǔn)的6倍、7倍、8倍。
鄭州市城鎮(zhèn)居民生活保障為每月340元，5倍就是1700元，8倍就是2720元。)
單身人員申請租賃公共租賃住房時(shí)，年齡應(yīng)滿28周歲。
(二)新就業(yè)職工：
1.具有本市常住戶口。
2.已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同。
3.月工資低于城鎮(zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。
4.本人及父母無自有住房且未租住公有住房。
(記者注：今后，申請公租房將只考察個(gè)人在市區(qū)范圍內(nèi)有無自有住房及未租住公有住房。)
(二)來鄭務(wù)工人員：
1.連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納3年以上。
(記者注：這項(xiàng)規(guī)定將改為提供公安部門發(fā)放的居住證。)
2.已與用人單位簽訂兩年以上勞動(dòng)合同。
3.月工資低于城鎮(zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。
4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。
5.非本市的戶籍證明。
鄭州公租房申請流程(2)
(1)鄭州公租房申請流程之中等偏下收入家庭
符合鄭州市公租房條件的中等偏下收入家庭須以家庭為單位，向戶籍所在地的社區(qū)提出申請，領(lǐng)取《鄭州市公租房申請表》如實(shí)填寫，交由戶籍所在社區(qū)或居住地社區(qū)受理，之后交由街道辦事處、市民政部進(jìn)行初審、復(fù)審。
審核無異議的由區(qū)住房保障部門核準(zhǔn)并備案，備案結(jié)束后，區(qū)住房保障部門向申請人發(fā)放資格證并進(jìn)行配租。
(2)鄭州公租房申請流程之新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員
符合鄭州市公租房條件的新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員，需經(jīng)用人單位統(tǒng)一向街道辦事處領(lǐng)取《鄭州市公共租賃住房申請表》，
向街道辦事處提出申請。
申請核準(zhǔn)后，交由相關(guān)部門審核、備案，
備案結(jié)束后區(qū)住房保障部門向申請人發(fā)放《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》
哪些家庭能拿到補(bǔ)貼?(3)
根據(jù)最新出臺(tái)的公租房政策，此次貨幣化補(bǔ)貼對象是鄭州市市區(qū)建成區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi)，經(jīng)民政部門認(rèn)定人均月收入低于城市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)、符合公共租賃住房保障條件、選擇貨幣化補(bǔ)貼的家庭。
據(jù)了解，目前，全市城市低保標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每人每月550元。
也就是說，補(bǔ)貼對象人均月收入需低于3300元(含)。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么?
符合條件的，政府部門將根據(jù)每人每月12元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是動(dòng)態(tài)調(diào)整的。
補(bǔ)貼面積的標(biāo)準(zhǔn)是20平方米/人，市級 (含)以上勞動(dòng)模范等先進(jìn)人物家庭按25平方米/人，單人戶家庭按30平方米/人。
錢數(shù)怎么算
補(bǔ)貼額度=補(bǔ)貼面積(標(biāo)準(zhǔn))×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×申請人口×補(bǔ)貼系數(shù)。
比如，一個(gè)符合補(bǔ)貼條件的兩口之家，如果補(bǔ)貼系數(shù)為1，則每月一共能補(bǔ)480元，三口之家每月能補(bǔ)720元。
但由于補(bǔ)貼系數(shù)不同，有的家庭補(bǔ)貼會(huì)低于這個(gè)水平。
根據(jù)政策規(guī)定，單個(gè)家庭每月領(lǐng)取貨幣化補(bǔ)貼低于200元的，其貨幣化補(bǔ)貼額度統(tǒng)一按每個(gè)家庭每月200元發(fā)放。
什么是補(bǔ)貼系數(shù)
1.持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)為1;
2.持有鄭州市城市低收入家庭救助證和人均月收入介于城市低保標(biāo)準(zhǔn)2至2.5倍(含)的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)為0.9;
3.人均月收入介于城市低保標(biāo)準(zhǔn)2.5至4倍(含)的家庭,補(bǔ)貼系數(shù)為0.5;
4.人均月收入介于城市低保標(biāo)準(zhǔn)4至6倍(含)的家庭,補(bǔ)貼系數(shù)為0.3。
領(lǐng)取補(bǔ)貼的四種情況
此次公租房政策實(shí)施是從今年9月1日開始，很多已經(jīng)拿到資格證但遲遲沒有分房的人，還有已經(jīng)遞交申請，但至今還沒有拿到資格證的人，應(yīng)該如何考慮貨幣化補(bǔ)貼?根據(jù)政策規(guī)定，有四種情況供參考，另外，選擇貨幣化補(bǔ)貼的家庭，原則上不能參加實(shí)物配租。
1.新取得“公租房資格證”
新取得鄭州市公共租賃住房租賃資格證(以下均稱資格證)的家庭。
區(qū)(管委會(huì))住房保障部門應(yīng)與選擇貨幣化補(bǔ)貼的申請對象簽訂鄭州市公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼協(xié)議(以下均稱補(bǔ)貼協(xié)議)，并在補(bǔ)貼協(xié)議中明確補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容，自次月起發(fā)放補(bǔ)貼。
2有證且選擇補(bǔ)錢
已取得資格證且選擇貨幣化補(bǔ)貼的家庭。
如果民政部門收入認(rèn)定時(shí)間未超過12個(gè)月且在審驗(yàn)周期內(nèi)，則區(qū)(管委會(huì))住房保障部門應(yīng)當(dāng)與其簽訂補(bǔ)貼協(xié)議，自次月起發(fā)放補(bǔ)貼。
如果超過了12個(gè)月，且經(jīng)審核符合條件的，同樣簽訂補(bǔ)貼協(xié)議，自次月起發(fā)放補(bǔ)貼。
3原廉租房家庭
原廉租住房在保家庭及人均月收入低于城市低保2.5倍(含)家庭。
如果選擇貨幣化補(bǔ)貼，則各區(qū)(管委會(huì))住房保障部門根據(jù)其提出的書面申請，按標(biāo)準(zhǔn)重新核定貨幣化補(bǔ)貼額度，簽訂補(bǔ)貼協(xié)議，自次月起發(fā)放補(bǔ)貼。
如果選擇實(shí)物配租，符合配租條件，且在保家庭及人均月收入低于城市低保2.5倍(含)，則優(yōu)先配租公共租賃住房，分到房子之前，可享受貨幣化補(bǔ)貼。
4有“經(jīng)適房資格證”
已取得鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格證放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房，選擇公共租賃住房的家庭，按照此次規(guī)定程序進(jìn)行申請認(rèn)定，符合保障條件的家庭，優(yōu)先配租公共租賃住房或發(fā)放貨幣化補(bǔ)貼。
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