昆明公租房條件

時間：2022-10-09 03:04:51 常識大全我要投稿

昆明公租房條件

　　昆明公租房條件就在下面，還有昆明調整二手房、商轉公住房公積金貸款申請條件的相關文件，歡迎大家閱讀!

昆明公租房條件

　　云南昆明公租房申請由原來20多項條件簡化為3項

　　云南省昆明市公有房屋管理中心獲悉，公租房申請由原來的二十多個限定條件簡化為三項，居民申請公租房更為便捷。

　　這三個條件是：屬昆明主城8區的無房戶;

　　家庭住房人均24平方以下;

　　收入為中低水平。

　　另外，為促進提高公共租賃住房的分配入住效率，有效降低房源空置率，做好國有資產的保值增值工作，昆明市公租房公司正全力推進公共租賃住房剩余房源面向企業(單位)團體租賃的試點工作。

　　昆明調整二手房、商轉公住房公積金貸款申請條件

　　同時，公司也已啟動面向新就業、畢業大學生以及城市更新改造過程中拆遷對象的過渡性租賃的前期工作。

　　12月5日，昆明市住房公積金管理中心發布公告，對購買二手房、商轉公申請住房公積金貸款條件進行調整。

　　根據公告，繳存職工購買二手房，交易完成后，取得《不動產權證書》，《不動產權證書》上完整記錄土地信息的，可向中心申請貸款;

　　土地“使用權類型”為非 “出讓”的，不受理貸款申請。

　　繳存職工申請商轉公貸款，原商業住房貸款所購住房有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》且土地使用權類型為“出讓”的，可向中心申請貸款，土地“使用權類型”非 “出讓”的，不受理貸款申請。

　　此次發布的政策自2016年12月6日開始執行，與此同時，繼續執行住房公積金個人住房貸款最高額度為單職工40萬元，雙職工80萬元;

　　對與中心開展按揭合作的開發企業，保證金比例繼續執行5%。

　　以下為公告原文：

　　為繼續做好住房公積金貸款服務工作，加快推進供給側結構性改革，加大住房公積金促進住房消費力度，促進昆明市經濟平穩健康發展，經昆明市住房公積金管理委員會第三屆第五次全體委員2016年12月2日審議，同意昆明市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)對住房公積金個人住房貸款受理條件等政策進行調整，現公告如下：

　　一、調整住房公積金個人住房貸款受理條件

　　(一)繳存職工購買二手房，交易完成后，取得《不動產權證書》，《不動產權證書》上完整記錄土地信息的，可向中心申請貸款;

　　《不動產權證書》上無土地信息的，需提交《昆明市個人已購住房土地登記查詢結果(登記)表》，表上“土地登記申報內容”中，有宗地號或分宗號，且“使用權類型”為“出讓”的，可向中心申請貸款;

　　表上“土地登記申報內容”中無宗地號或分宗號，“使用權類型”非 “出讓”的，不受理貸款申請。

　　(二)繳存職工申請商轉公貸款，原商業住房貸款所購住房有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》且土地使用權類型為“出讓”的，可向中心申請貸款;

　　原商業住房貸款所購住房有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》,兩證記錄姓名不一致，土地使用權類型為“出讓”，證書記錄的住房為同一套，房屋坐落地址一致的，可向中心申請貸款;

　　原商業住房貸款所購住房有《房屋所有權證》，未辦理《國有土地使用證》的，需提交《昆明市個人已購住房土地登記查詢結果(登記)表》，表上“土地登記申報內容”中，有宗地號或分宗號，且“使用權類型”為“出讓”的，可向中心申請貸款;

　　表上“土地登記申報內容”中無宗地號或分宗號，“使用權類型”非 “出讓”的，不受理貸款申請。

　　(三)《不動產權證書》上土地信息不完整，辦理抵押登記時，登記機構要求提交的《風險提示函》或《申請不動產登記承諾書》等，由貸款承辦銀行提交并簽章。

　　(四)其余貸款受理條件和操作流程不變。

　　(五)上述政策自2016年12月06日正式執行，

　　二、繼續執行昆政發〔2015〕52號住房公積金個人住房貸款最高額度等相關政策