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什么是公共保障房

時間:2022-10-08 23:12:42 常識大全 我要投稿
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什么是公共保障房

  生活在大城市,因房價高昂,很多市民都把目光投向了保障房。但問題是,保障房到底是什么咧?我們要怎么申請咧?今天,小編就和大家來了解一下保障房,趕緊來看看吧。

  什么是保障房?

  保障房的全稱是保障性住房,保障性住房是與商品性住房相對應(yīng)的一個概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。

  這下明白了吧,不過目前公共租賃住房和安居型商品房兩個形式為主要存在形式,而且申請是采用輪候式的。也就是大家要排隊來,根據(jù)條件,先后輪候。

  近年來,深圳政府一直都在加大力度建設(shè)保障性住房項目,比如觀瀾舊村二期配建項目、寶城27區(qū)舊改配建項目、坂田村舊工業(yè)改造配建項目等。文龍華新區(qū)首批保障性住房項目瀾苑、祥瀾苑、民興苑等等。雖然政府建設(shè)這么多保障性住房,可依然有存在著部分空置房的現(xiàn)象,小編了解到,主要是保障性住房的申請條件的限制,申請的人很多,可真正符合條件的不多,所以才會導(dǎo)致這種現(xiàn)象的出現(xiàn)。

  另外就是保障性住房大多位置偏遠,交通不便,配套又不足,很多人即使想申請也望而卻步。

  申請保障房需要什么條件?

  安居型商品房的主要申請條件

  1.首先申請人要是深圳戶籍,一種是以家庭單位申請的,家庭成員都要是深戶,統(tǒng)稱共同申請人。另一種申請人是年滿35周歲的單身居民符合條件的。無本市戶籍的現(xiàn)役軍人,可以以申請人配偶的身份作為共同申請人進行申請。

  2.其次申請人參加深圳的社保要累計繳費5年以上,如果符合深圳人才引進政策的,社保累計繳費3年以上且還無年齡限制哦,再如果申請人是殘聯(lián)或者民政部門認定的幫扶對象的,不受社保時間限制。

  3.再次是申請人沒有購買過任何政策性住房,也沒有享受過購房補貼政策的。

  4.申請人,共同申請人沒有擁有任何形式的自有住房,且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

  5.申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為,或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為,但已依法接受處理并自處理之日起滿十五年。

  安居型商品房的主要申請條件

  1.首先申請人要是深圳戶籍,一種是以家庭單位申請的,家庭成員都要是深戶,統(tǒng)稱共同申請人。另一種申請人是年滿35周歲的單身居民符合條件的。無本市戶籍的現(xiàn)役軍人,可以以申請人配偶的身份作為共同申請人進行申請。

  2.其次申請人參加深圳的社保要累計繳費5年以上,如果符合深圳人才引進政策的,社保累計繳費3年以上且還無年齡限制哦,再如果申請人是殘聯(lián)或者民政部門認定的幫扶對象的,不受社保時間限制。

  3.再次是申請人沒有購買過任何政策性住房,也沒有享受過購房補貼政策的。

  4.申請人,共同申請人沒有擁有任何形式的自有住房,且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

  5.申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為,或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為,但已依法接受處理并自處理之日起滿十五年。

  公租房的主要申請條件

  1.首先要是成年人,其次要是深戶,投靠子女而取得的深戶是不可以作為申請人的哦;具有深圳居住證滿一年的符合共同申請人條件的也可以申請哦,共同申請人在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。

  2.申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的,可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。而子女因服兵役或者就學(xué)將戶籍遷出深圳的,都可以視為是深戶的哦。

  3.申請人參加本市社保累計繳費3年以上,申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的,參加本市社會保險累計繳費1年以上;申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的,不受繳納社會保險的時間限制。

  4.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地,下同),未領(lǐng)取購房補貼,在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

  5.提出申請時,申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的,可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房,經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的,停止享受租房貨幣補貼。

  6.申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為,或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為,但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

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