2022年南昌市公租房

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。下面是小編收集整理的南昌市公租房，希望大家喜歡！

　　2022年南昌市公租房消息：

　　申請時間：2022年8月15日-8月22日

　　審核時間：2022年8月23日-9月23日

　　房源位置：2022年度可供配租的公共租賃住房項目位于鳳凰洲、九龍湖、紅角洲片區。具體房源情況另行公布。

　　申請范圍：本轄區符合公共租賃住房申請條件的低保家庭和分散供養的特困人員、烈屬家庭、優撫對象及榮立二等功以上的復轉軍人、市級以上勞模、成年孤兒、二級以上(含二級)殘疾家庭、計劃生育特殊困難家庭、抗日戰爭老兵、60周歲(含)以上孤寡老人、參戰參試人員、國有土地房屋征收家庭等低收入家庭。

　　申請地點：本區戶籍申請人向戶籍所在地鄉街處設立的受理窗口申請

　　一、申請范圍：

　　本轄區符合公共租賃住房申請條件的低保家庭和分散供養的特困人員、烈屬家庭、優撫對象及榮立二等功以上的復轉軍人、市級以上勞模、成年孤兒、二級以上（含二級）殘疾家庭、計劃生育特殊困難家庭、抗日戰爭老兵、60周歲（含）以上孤寡老人、參戰參試人員、國有土地房屋征收家庭等低收入家庭。

　　二、申請審核時間：

　　(一)申請時間：2022年8月15日—8月22日

　　(二)審核時間：2022年8月23日— 9月23日

　　三、申請地點：

　　本區戶籍申請人向戶籍所在地鄉街處設立的受理窗口申請

　　四、申請家庭界定與申請條件：

　　(一)申請家庭界定

　　申請公共租賃住房應當以家庭為單位,家庭成員作為共同申請人。

　　家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女,已成年子女未婚或者離異、喪偶的,可以由申報家庭決定是否將其作為共同申請人計算在內。

　　子女成年后已婚的，應當單獨作為一個家庭。

　　子女成年后未婚的（男性年滿25周歲、女性年滿23周歲），可以單獨作為一個家庭。

　　(二)申請條件

　　1、申請人應當具有完全民事行為能力。

　　2、申請人為本區家庭的,應當至少1名家庭成員取得本區居民戶口；

　　3、家庭人均年收入不超過城鎮居民人均可支配收入的1倍(44136元)。

　　4、家庭人均住房建筑面積不超過15平方米（計算家庭人均住房面積應當將申請之日起前兩年內過戶的房產、自有住房、租住的公房計算在內）；

　　人民法院或仲裁委員會作出并依法生效滿兩年的判決書、裁決書、調解書,經民政部門備案滿兩年的離婚協議,可以視作改變房產物權關系的法律文書。

　　5、申請人及家庭成員名下無商業用房、寫字樓等非住宅和機動車(殘疾人代步車,二、三輪摩托車除外)。

　　6、未享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策。

　　五、擬分配房源信息

　　(一)房源位置

　　2022年度可供配租的公共租賃住房項目位于鳳凰洲、九龍湖、紅角洲片區。具體房源情況另行公布。

　　(二)租金和物業服務費標準

　　低保家庭和特困人員按不超過同地段、同類型住房市場租金10%的標準收取,收入不再符合低保、特困人員標準但家庭人均年收入不超過城鎮居民人均可支配收入1倍的,按同地段、同類型住房市場租金40%的標準收取。對享受低保、特困人員待遇的烈屬家庭,承租的公共租賃住房的租金全免。

　　物業服務費標準低于同地段、同類型普通商品房小區物業服務費市場水平,由選聘的物業服務企業按相關規定報區價格主管部門備案后執行。

　　六、提交申請材料

　　1、《南昌市公共租賃住房/經濟適用房上市申請表》；

　　2、《房屋所有權證》或《公有住房租賃證》復印件，原住房已被征收的，應當提交國有土地上房屋征收安置補償協議書；

　　3、相關部門出具的低保證、特困人員證明等家庭類型材料的復印件；

　　4、申請家庭戶主及其家庭成員共同簽署的同意對南昌市申請公共租賃住房家庭經濟狀況核對聲明及授權；

　　5、家庭成員身份證復印件、戶口簿的復印件；

　　6、申請人及家庭成員的婚姻狀況證明,未婚的無需提供；

　　7、有車輛的提供車輛登記復印件,無車輛的無需提供；

　　8、收入類材料。有穩定收入的申請人,應當提供以下材料：

　　(1)《從業人員收入證明》；

　　(2)基本養老保險繳費憑證復印件；

　　無穩定收入的申請人，應當提供由社區居委會出具的證明，社區居委會無法證明的，由申請家庭自行作出收入來源的情況說明或承諾書，在校學生可提供學生證明代替收入證明。

　　個體工商戶、私營業主應當提供營業執照復印件。

　　(4)根據需要提供的其他證明材料。

　　上述材料，一式三份，有原件的須現場出示原件，供受理工作人員核查。

　　七、分配時間

　　具體分配時間另行公布。

　　八、分配方式

　　我區面向符合住房保障條件的上述家庭分配房源,在區紀檢監察部門或公證部門的監督下，通過摸球方式實現住房實物配租中簽及人房對應（明確某個家庭獲得某小區某棟某單元某房號公共租賃住房的房源）。

　　九、有關情況處理

　　(一)中簽家庭主動放棄所獲得的配租資格或承租的中簽房源的,2年內不得再次申請公共租賃住房。

　　(二)以騙取低保、特困人員待遇等不正當手段取得公共租賃住房配租資格的,應當承擔相應的法律責任,取消配租資格,5年內不得再次申請,所承租的公共租賃住房由區住房保障部門收回。

　　十、其他

　　(一)申請了公租房租賃補貼的家庭，因申請意愿發生變化，申請人及其家庭成員需到鄉街處設立的受理窗口重新提交申請材料，按照動態審核流程復核住房保障資格。

　　(二)新申請2022年度公共租賃住房實物配租未中簽、符合租賃補貼條件的家庭，可以領取租賃補貼，領取補貼時間自通過審核人員名單公布之日起計算。

　　已享受租賃補貼的未中簽家庭，可以繼續領取租賃補貼。

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