惠州仲愷積分入戶

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　　惠州市政府發布的最新戶籍政策不再提及購房入戶，12月1日起，辦理居住登記3年和繳納社保3年、并且有穩定居住地，同時滿足3個條件可以入戶惠州市轄區。

　　購房入戶已經宣告取消，業界觀察人士表示，中長期對惠州房地產市場影響有限，對希望短期通過購房入戶享受到惠州醫療、教育配套的深圳客或有直接影響。

　　沒有購房符合條件也可入戶搜索

　　2016年11月21日，惠州發布《惠州市進一步推進戶籍制度改革實施方案》，購房入戶政策全面宣告結束。

　　上述入戶新政策規定，在市轄區(即惠城區、大亞灣區、惠陽區和仲愷高新區)有購房或租賃房子的居民，居住滿3年(連續辦理居住登記3年或以上)、以及合法穩定就業滿3年(連續繳納社會保險滿3年或連續經商滿3年，可互補疊加)。

　　居民本人及其配偶、父母和未婚子女可以在居住地申請遷入本市居民常住戶口。

　　規定也提到，部分地區可適當放寬年限。

　　在市轄縣(惠東、龍門和博羅)鄉鎮(街道)有購房或租賃房子的居民，并已辦理居住證。

　　本人及配偶、父母和未婚子女可以在居住地申請遷入本市居民常住戶口。

　　惠州取消購房入戶，早在6年前便開始傳聞不斷。

　　2009年6月16日，大亞灣突然停止購房入戶的受理工作，官方的解釋是因為戶籍政策調整造成的，而新的戶籍政策彼時正在征求相關部門的意見。

　　2013年3月后，政府開始提高購房入戶門檻，出臺新政規定，購房面積超過65平方米方可入戶惠州。

　　2012年開始，惠州就推出了專門針對異地務工人員的積分入戶政策，積滿50分的人員可申請入戶城鎮，2萬多名異地務工人員通過積分制入戶城鎮，但這個范圍尚未擴大到異地非務工人員。

　　2013年，惠州市人民政府網站掛出公告，就《辦法》公開征求意見。

　　《辦法》規定了十多個積分項目，但規定購買商品住宅面積75平方米以上(含75平方米)可積50分。

　　中長期對惠州樓市影響有限

　　搜索過往數十年，惠州房地產黃金期，購房入戶政策做出的貢獻不能小視，吸引了眾多的深圳客來惠州置業，而此次新的入戶政策在業界觀察人士看來，中長期對惠州樓市影響有限，即改變不了惠州樓市的基本面，但從短期來看尤其是惠灣片區，或有明顯波動。

　　德威集團總裁袁克儉評價說，這個政策對惠州樓市影響有限，現在購房入戶的比例并不高，對惠灣片區而言，主要擔心的是“3年”的門檻，對于教育、醫療配套的使用有影響，“享受優質的教育資源，還是要戶口。”

　　惠州世聯行副總經理胡光宇表示，此前房子在入戶過程中的權重極高，而新政策中，你買了房子，沒辦居住證，或者只有居住證，沒交社保滿3年，都無法入戶，短期對于惠灣片區的深圳客而言，會有一定影響。

　　“在惠灣置業的深圳客中，相當一部分是在深圳買不起房，外溢至惠州的，希望購房入戶能夠享受到惠州醫保、孩子就學等好處，現在的入戶政策對深圳客的置業意愿有一定影響。”

　　但他也表示，從中長期來看，這是好事，惠州一直是人口凈流出城市，之前入戶和購房綁定，門檻相對高，現在降低門檻，有利于人口流入，但效果還要用時間證明。

　　一位要求匿名的大亞灣片區的職業經理人在受訪時也持上述類似觀點，他表示，部分深圳客在惠灣片區置業，是因為在深圳無法解決上學入戶等相關問題，“現在購房的觀望期會加長，但政府應該會考慮到這些因素。”

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