購房合同解除通知書

時間：2023-03-28 10:24:16 通知我要投稿

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購房合同解除通知書

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的購房合同解除通知書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

購房合同解除通知書

購房合同解除通知書1

尊敬的xx先生/女士：

　　因您與xx年xx月xx日與我公司簽訂了xx號《預(yù)購房屋協(xié)議》，購買我公司開發(fā)建設(shè)的xx項目x棟x單元x號房，總房價為人民幣xx元。我司自xx年xx月xx日已對您進行催告，要求您在年月日前與我公司簽訂《商品房買賣合同》，但截至本通知書發(fā)出之日，您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。

　　鑒于您的違約行為，現(xiàn)我公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知送達您之日起，解除我公司與您簽署的《認購協(xié)議》；

　　二、由于您的違約行為，您已交納的.定金（貳萬元）不予退還。

　　如有未盡疑問，請您和我公司的銷售顧問xx聯(lián)系。

　　聯(lián)系電話：xxxx

　　特此通知。

　　通知人：xxx

　　xx年xx月xx日

購房合同解除通知書2

尊敬的xx先生/女士：

　　本人與貴司于20xx年10月日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：第x號），并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的"伴山壹品"小區(qū)棟號房，總價元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構(gòu)成違約。本人現(xiàn)就解除購房合同等相關(guān)事宜特鄭重通知如下：

　　一、自貴司接到本通知書之日，立即解除本人與貴司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：第x號）及相關(guān)補充協(xié)議；

　　二、貴司應(yīng)在30日內(nèi)退返本人購房本金xx元、支付占用本金期間利息xx萬元、支付違約金xx萬元，逾期按銀行同期貸款利率支付利息至實際全額退款日；

　　三、貴司應(yīng)在30日內(nèi)與農(nóng)行新余城北支行辦理完結(jié)《個人住房公積金購房委托貸款借款合同》（合同編號：第x號）之解除手續(xù)，并承擔全部違約責(zé)任；

　　立即向本人支付已付房貸利息萬元，后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔；

　　四、因貴司違約所導(dǎo)致或可能導(dǎo)致的本人一切經(jīng)濟損失、違約責(zé)任等均由貴司承擔賠償責(zé)任，本人保留追責(zé)、追償權(quán)利；

　　五、貴司單方制定并強加的.顯失公平合同條款及補充協(xié)議，根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋之規(guī)定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無效，本人不予認可。

　　貴司是一家具有深刻政府背景的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在黨中央、國務(wù)院三申五令強調(diào)依法治國的今天，貴司目無黨紀國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴，為達求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。

　　如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內(nèi)未予書面答復(fù)，將視為貴司默認、接受本通知書全部條款，本人將視具體情形采取合法維權(quán)行為，并保留追究貴司及相關(guān)人員法律責(zé)任之權(quán)利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復(fù)！

　　順頌商祺！

　　通知人：xxx

　　xx年xx月xx日

購房合同解除通知書3

尊敬的xx先生/女士：

　　您于xx年xx月xx日，在所在地區(qū)定購了樓盤地址x號樓x室，并于xx年xx月xx日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：xxx）。按照該合同第xx條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應(yīng)由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自x年xx月xx日起，直至xx年xx月xx日我公司至今未收到您通過銀行代付的`按揭貸款。我公司于x年，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒有支付購房余款計人民幣x元整。

　　您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知到達您的同時，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：xxx）；

　　二、我公司將采取相應(yīng)的法律手段就您遲延付款的違約行為追究

　　您的法律責(zé)任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟損失向您進行索賠。

　　特此通知！

　　如有未盡事宜，請您和聯(lián)系。

　　通知人：xxx

　　xx年xx月xx日

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