標準版委托合同

時間：2022-11-12 19:19:28 委托合同我要投稿

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標準版委托合同

　　隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的標準版委托合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

標準版委托合同

標準版委托合同1

　　甲方：

　　地址：

　　法人代表：職務：

　　電話：

　　乙方：北京市律師事務所

　　負責人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　甲方因工作需要，聘請乙方的律師為專項法律顧問，根據《中華人民共和國律師法》、《北京市律師訴訟代理服務收費政府指導價標準(試行)》、《北京市律師服務收費管理實施辦法(試行)》的有關規定，經雙方協商訂立下列合同：

　　一、乙方委派律師為甲方的專項法律顧問，為甲方提供專項法律服務，依法維護甲方的合法權利。

　　二、專項法律服務的工作范圍：

　　1、為甲方提供有關法律咨詢;

　　2、為甲方事宜出具法律意見書。

　　三、乙方律師提供專項法律服務的工作時間、地點，由雙方另行協商確定。

　　四、甲乙雙方在本合同的簽訂、履行過程中，所獲知的對方的商業秘密，均有承擔保密責任的義務。未經乙方同意，甲方不得將乙方為其起草、修改的合同、出具的法律意見及其他法律文書透露、提供給他人。

　　五、甲方向乙方支付專項法律服務費人民幣萬元。

　　六、如甲方委托乙方律師代理進行訴訟或仲裁，律師代理費雙方另行協商。

　　七、如乙方律師受甲方委托異地出差，乙方律師出差期間的'相關費用(含交通費、差旅費和各項雜費)由甲方另行支付。

　　八、甲方應向乙方律師如實提供與業務有關的情況、資料和必要的工作條件。如甲方故意隱瞞案情或提供虛假不實材料，乙方有權終止本合同。因此造成的損失全部由甲方負責。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有相同的法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：北京市律師事務所

　　日期：日期：

標準版委托合同2

　　總包單位：XXXX（簡稱甲方）

　　分包單位了：XX（簡稱乙方）

　　為了加強協作配合，共同完成國家建設任務，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，除按公司制訂的'土建與水電施工配合暫行規定'執行外，經雙方協商，簽訂本合同，共同履行。

　　第一條、工程名稱：X

　　第二條、工程地點：X

　　第三條、承包方式：X

　　第四條、工程項目、造價及工期：XXXX

　　第五條、甲、乙雙方責任

　　一、甲方責任

　　1、對承包方要向發包方單位全面責任，履行承包合同。

　　2、組織編制施工組織設計，全面負責工程進度、工程質量、安全生產管理和監督工作。

　　3、統一工程部領取施工圖紙和技術資料，并提供給乙方。經甲方同意，乙方可直接從工程部領取圖紙資料，組織設計技術交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發包方單位辦理變更洽商。

　　4、統籌安排現場平面布置，為乙方提供生產、生活場地和臨時設施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結算時由公司預算部門裁決，在造價中扣除。

　　5、參加乙方工程質量和竣工驗收，編制總包竣工資料。

　　6、統一組織乙方分包工程的預算編審、撥款及結算。

　　二、乙方責任

　　1、保證分包工程項目質量和工期要求。

　　2、按施工組織設計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

　　3、編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設備計劃，編制工程預結算書。

　　4、乙方提供分包工程項目的有關技術、質量統計、經濟協商等有關資料，負責分包工程保修一年。

　　5、服從甲方施工現場的`安全、保衛、場容等規章制度的管理。

　　第六條、項目物資供應

　　1、分包項目所有的設備、材料由發包單位供應，乙方直接與發包單位辦理交接手續，憑結算單與甲方和發包單位結算，超預算部分，由乙方找發包單位辦理增賬手續。

　　2、乙方分包工程項目需用公司內部供應材料，由乙方編制計劃，直接送公司物資設備部，由物資設備部直接供應給乙方材料。

　　3、非標準件由乙方自行解決，其費用按預算價格計算。超預算的，由乙方直接找發包單位辦理增賬洽商。

　　第七條、上報工作量與結算

　　1、施工圖預算由公司預算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。在預算沒有出來時，乙方可在估算范圍內報量，一定要留有余量，不能突破總量。

　　2、設計變更的增減賬凡屬發包單位的，由甲方直接向發包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術員和預算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

　　3、結算由甲方匯總乙方的增減賬和調價，雙方共同和發包單位結算。

　　4、甲方和乙方的報量數，以最后結算為準，平時報量到結算時采取多退少補辦法，乙方結算應由甲方簽字認可報工程部，否則不能報量。

　　第八條、工尺功能質量和交工驗收

　　1、本工程項目質量要求達到XX質量標準。

　　2、質量驗收標準均以施工圖紙、設計說明及國家現行施工技術規范為依據。

　　3、隱蔽工程驗收和壓力實驗，由乙方直接找發包單位和有關人員辦理簽字手續。

　　第九條、獎勵與罰款

　　1、施工工期：按棟號承包合同工期為準，凡屬年度竣工棟號的，甲方應在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應交乙方安排施工，竣工標準為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的穿插作業時間，由現場調度會議定。在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關心分包的原則，計劃一經形成，各方都要遵循計劃安排施工，否則負拖延工期責任。

　　2、質量：乙方創一個分項優良工程，按土建與水電產值比例的100%分享甲方的質量竣工獎；乙方創兩個分項優良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質量竣工獎；乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質量竣工獎（罰）金額x水電產值比例處罰乙方。

　　3、乙方必須服從甲方施工現場的各項管理制度，否則甲方有權按公司有關規定對乙方進行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

　　4、分包工程的其他考核與獎罰按公司有關規定執行。

　　第十條、其他

　　1、合同在執行中所發生的問題和矛盾，由雙方按規定協商解決，如雙方解決不了，報公司主管部門仲裁。

　　2、本合同正本二份，甲乙雙方各執一份；副本XX份，甲方執XX份（包括報送公司預算、工程、財務、材料、經營各一份）。

　　補充條款：XXX

　　總包單位：XX分包單位：

　　負責人：XXXX負責人：XX

　　工程代表人：工程代表人：XXX

　　內部銀行賬號：XXX內部銀行賬號：X

　　XXX年XXX月日

標準版委托合同3

　　協議編號：X

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　現就甲方所委托的設計事項，乙方接受設計委托，就委托設計事項，雙方經協商一致，并依據《中華人民共和國合同法》，簽訂本協議，雙方承諾信守執行：

　　一、委托事項

　　二、付款方式

　　1.甲方需在協議簽訂之日起兩個工作日內將委托設計總費用的%付給乙方，原則上，乙方收到甲方的款項后作為設計的開始時間。

　　2.設計完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，確認后甲方應即付清設計費用的全部余款。

　　三、設計的時間

　　四、知識產權約定

　　1.乙方對設計完成的作品享有著作權，甲方在將委托設計的所有費用結算給乙方后，乙方所設計的'作品的著作權將自動轉給甲方。

　　2.甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　3.未被甲方采用的設計方案，知識產權仍歸乙方。

　　五、雙方的權利義務

　　甲方義務：

　　1.甲方按照協議約定支付相關費用;

　　2.甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;

　　甲方權利：

　　1.在乙方設計初稿之前，甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

　　2.在乙方設計初稿之后、和在按甲方選定的委托設計形式中規定的設計流程中，甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。

　　乙方義務：

　　1.乙方需按照甲方的要求進行作品設計。

　　2.乙方需按照協議約定按時交付設計作品。

　　乙方權利：

　　1.乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

　　2.乙方有權要求甲方按照協議約定支付相應款項;

　　3.乙方有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

　　六、違約責任

　　1.甲方在乙方已開始展開委托設計、但設計作品初稿完成之前單方面終止協議的，所預付的費用無權要求退回;甲方在乙方委托設計作品初稿完成后單方面終止協議的，應當支付全額的設計費用。

　　2.乙方如無正當理由提前終止協議，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　七、不可抗力因素

　　甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行協議時，由雙方協商解決，確實無法調節，則由仲裁機關或根據合同法辦理。

　　八、協議生效

　　本協議需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日;

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)協議一份，均具有同等法律效力;

　　本協議附件具有同等效應;協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

標準版委托合同4

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將項目委托于乙方實行物業管理，特訂立本合同。

　　一、物業范圍

　　物業類型：

　　座落位置：

　　占地面積：xx 平方米

　　建筑面積：xx 平方米

　　委托管理的物業構成細目見附件。

　　二、物業管理工作范圍

　　甲方委托乙方負責，項目全部建筑物及所屬戶內外設施設備的運行和管理，行使房屋使用區管理中心職能，具體服務內容如下：

　　(一)管理團隊

　　根據廠房日常管理工作的需要，進行管理工作整體規劃，做好組織結構設計，

　　建立相應管理部門，并配置相關管理人員。制定完善的管理制度、規定、流程，職責清晰、責任到人。接受甲方的監督管理，行使廠房管理中心職能，并定期向甲方進行管理工作情況匯報。

　　(二)保潔

　　負責全部建筑物及所屬戶外設施的保潔服務，主要包括：

　　1、樓道、大廳、管理用房、公共用房、商業用房等的清潔服務；

　　2、公共衛生間及其附屬設施等的專業消毒、清潔服務；

　　3、建筑物門、窗、墻面、吊頂，室內家具、設備等的清潔服務；

　　4、廣場、運動場地、停車泊位、道路、綠地、路燈等戶外設施的清潔服務；

　　5、建筑物外墻的清潔服務；

　　6、其他相關清潔服務。

　　(三)保安

　　提供公共秩序的維護，主要包括：

　　1、小區和門衛管理，包括出入管理、證件和備用鑰匙的管理；

　　2、值班和巡邏；

　　3、公共秩序的維護；

　　4、車輛、行人秩序的維護和管理，及停車泊位管理；

　　5、安全設施的維護；

　　6、甲方組織或批準的在科研樓室外場地舉行的各類活動的秩序維護和安全保衛；

　　7、甲方批準的科研樓室外場地臨時攤位的秩序維護和安全保衛；

　　8、易燃、易爆、毒、腐、放射性等危險物品的登記和保管。

　　(四)綠化

　　1、室外公共綠地常規養管服務，含全部植物的養護與管理。

　　2、室內外鮮花擺放及養護，含重大節日、重要事件的鮮花擺放。

　　(五)維護

　　1、建筑物及附屬設施的維修、養護和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳及其他科研樓內及其附屬物。

　　2、全部設施、設備的維修、養護、年檢、運行和管理，包括：上下水管道、落水管、垃圾道、照明、天線、避雷、暖氣干線、樓內消防設施設備、電梯、配電設置設備、給排水設備、換熱設備及其他甲方委托的管理設備。

　　3、附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場及其他甲方委托的管理場所。

　　(六)收支管理

　　甲方建立房屋使用區專用管理帳戶，乙方負責該帳戶的日常收支管理。乙方應設專門財務人員負責，每月向甲方報送財務帳目。主要包括：

　　1、代甲方收取租戶的租金、能源費等。

　　2。海運街通用廠房服務項目中存在收費項目的，乙方按照甲方制定的收費標準代收費用。

　　3、經甲方批準認可的費用支出。

　　(七)租賃代管

　　按照甲方要求，為經過甲方確認的租戶辦理租賃手續，并代甲方保管租賃合同。

　　(八)租用退租

　　1、乙方負責按照甲方的要求，為租用單位或人員辦理租用退租手續。

　　2、退租時，進行海云街通用廠房資產使用情況檢查，有損壞的按照相關約定扣減押金、或收取賠償金。

　　3、乙方要保證海云街通用廠房實際入住單位或人員與經甲方確認的單位或人員一致。發現不符應予以制止，并及時通告甲方。

　　4、未經甲方同意，乙方不得擅自安排單位或人員入住到房屋使用區內。

　　(九)電子化管理

　　乙方應建立符合甲方要求的財務信息、資產維護情況、租用退租情況等有關的電子化管理信息檔案和數據庫，并及時更新。

　　(十)物業檔案管理

　　管理與物業相關的工程圖紙、設備說明、維修養護記錄及竣工驗收資料等，建立并及時維護更新各種設備、設施等物業管理內容的基礎檔案，符合大樓等級評審的要求。

　　(十一)專用房屋服務

　　1、乙方應為甲方在房屋使用區內的接待活動，安排接待服務人員，提供擺放、布置、引導、接待、飲料提供等相關服務。

　　2、會議室召開會議(僅限于屬于甲方組織的會議)時，安排會議服務人員，提供擺放、布置、設備準備、秩序維護、引導、接待、飲料提供等相關服務。

　　3、甲方負責屬于甲方的會議室等房間的安排使用，乙方不得隨意調配使用。

　　4、協助甲方制定會議室等房間的管理和租用方案，經甲方批準后執行。 (十二)停車管理

　　1、針對房屋使用區的實際情況，制定停車位的分類(汽車、自行車等)管理辦法。

　　2、保證車輛的秩序和車位整體環境整潔。

　　(十三)臨時應急

　　乙方應根據房屋使用區實際情況，制定相應應急預案，確保臨時性應急工作的順利開展。

　　(十四)出租區裝修管理

　　針對海云街廠房的特點，制定出租區域裝修的統一規定，經甲方批準后執行。以保持樓內(特別是與公共區域銜接的部分)裝修風格的美觀、整齊、統一，并將裝修對公共秩序和對其他租戶的干擾降到最低程度。

　　(十五)單位協管

　　對租賃海云街廠房的單位指定的協管員進行統一管理，指導、協助其日常工作，保證相互之間密切配合。

　　(十六)其他

　　1、乙方應制定《物業管理規約》等保障海云街廠房日常運營規范的制度性文件，并督促租戶和其他使用廠房的單位與人員予以遵守。

　　2、提供日常接待、問訊、引導等服務。

　　3、提供查驗接管服務，協助甲方做好海云街廠房接收工作。

　　4、對出租商業用房的招租提供必要協助。

　　5、對管理用房、公共服務用房的功能設置和運營提出調整建議。

　　6、根據實際情況對商業用房的功能設置和運營提出調整建議。

　　7、按照甲方要求對政府派駐機構的工作提供必要配合和協助。

　　8、電梯、消防、電力、電表、熱力設備加藥、發電機用氣用油等每年固定的檢測費用、或正常運行和應急必須的維持費用，均包含在物業費內。甲方除支付約定的維修費用和公共能源費用外，在物業日常運行中，原則上不支付任何其他費用。

　　9、乙方要遵守國家、天津市、天津經濟技術開發區有關法律、法規、規章的規定，接受政府相關部門的行業管理。

　　10、甲方不提供開辦費，乙方開展業務所需的資產由乙方自行購置。乙方應在報價方案中列明相關費用明細，如甲方全部或部分提供了相關資產，將按照乙方報價從物業費中扣除。

　　11、乙方如有意承擔辦公樓食堂和商業用房承擔等的經營，可參加甲方組織的招租工作。

　　三、管理和服務標準

　　物業接管三個月內，根據物業的特點及要求，制訂一套針對甲方的物業管理標準，該標準經甲方修訂認可后執行。

　　四、取費標準及報酬支付方式

　　1、物業管理費標準：

　　上述費用包含乙方按照本合同(含附件)提供各類物業管理服務所需要管理人員的工資和按規定提取的福利費、獎金、加班費、管理費、工服及洗滌費、設備與工具、交通費、公共設施、設備日常運行、維護、維修費(單項維修工程在一萬元以下的維修項目)、保養費、清潔衛生費、保安費、辦公費、物業管理企業固定資產折舊費、變電站維護費、設備實施年檢費(電力年檢、電梯年檢、避雷年檢、消防年檢、滅火器年檢、滅火器充藥等法律法規要求的各種年檢)、稅金、利潤、備用發電機定期檢測和用油等所有費用(不含公共能源費用)，以及因提供物業管理服務而發生的'任何設備工具投資及折舊、人力資源成本、財務成本、技術支持、采購、差旅費等費用。但不包括下列費用(下列費用由甲方承擔)：

　　(1)元以上單項房屋和單件設備的大修、改造費用；

　　(2)政府部門對建筑物及其業主收取的各種稅費；

　　(3)附屬設施的各種保險費。

　　2、物業管理費采用包干形式，除雙方約定的條件外，任何一方不能隨意增加和減少取費標準。但如果甲方增加乙方服務項目，應當根據情況增加管理費標準或數額。

　　3、物業管理費的支付辦法如下：

　　物業費按月支付，每月號之前乙方向甲方報告海云街廠房的出租情況，每月的號之前甲方根據相應的管理費標準支付乙方上月物業管理費。

　　出租面積一旦達到平米以上，即按正常物業管理費支付，即使出現退租情況導致出租面積降低到平米以下，物業管理費不再減少。

　　雙方同意在乙方自年月日開始起算物業管理費。

　　4、不包含在物業管理費用的部分，如需要乙方代為收取和交納，采用實報實銷的方式。

　　五、驗收與接管

　　1、甲方應當在乙方正式接管和進駐前，將乙方管理范圍內的建筑、設備、工程檔案移交乙方，包括但不限于如下資料或其復制本；

　　(1)與建筑工程有關的所有圖紙、設計、變更、竣工驗收文件；

　　(2)與建筑工程有關的各種法律文件；

　　(3)工程和設備、器材、材料物品的手冊、說明書、保修單、質量證書；

　　(4)功能區分布圖及總平面圖；

　　(5)其他與建筑有關的資料。

　　2、甲方對物業使用功能的變化和調整，應當及時告知乙方。設計設備、線路的更改，應當將變更圖紙交乙方存檔。

　　3、乙方應當妥善保管甲方提交的資料以及乙方物業管理的檔案資料。如合同期滿雙方解除合同或提前解除合同，乙方應當在交接過程中將全套完整的檔案資料移交甲方。

　　4、前述任何資料的交接都必須簽署交接憑據。

　　六、乙方經營條件的提供

　　甲方為乙方提供如下經營條件：

　　1、管理用房：甲方提供必要的房屋作為乙方的管理用房。

　　七、甲方權利、義務和責任

　　1、有權充分享受乙方應當提供的服務；

　　2、作為業主，監督和檢查乙方執行合同的情況和管理服務質量，提出合理的意見和要求；

　　3、甲方協助乙方共同制定各項物業管理制度；

　　4、甲方應保證委托管理的房屋、設施、設備達到并通過了國家驗收標準，有關房屋建設的手續合法、齊全。如房屋建筑質量存在問題，甲方應當負責返修或委托乙方進行返修，費用由甲方承擔；

　　5、甲方應向乙方提供有關物業的全部圖紙、檔案、資料、文件；

　　6、甲方應安排固定的機構和人員負責與乙方的工作配合；

　　7、按期向乙方支付物業管理費和其他各項應付款項；

　　8、甲方出租或自行使用房屋時，要求承租方或使用方與乙方簽訂物業管理公約，并嚴格遵守管理公約和各項規章制度，保證乙方管理權利的完整行使；

　　9、甲方應給乙方行使管理和服務提供必要的條件和方便，包括提供管理用房；

　　10、甲方有權隨時根據前述標準對乙方的工作進行檢查、考核，并有權利隨時對乙方的管理和服務工作提出合理的意見和建議。一旦甲方發現乙方的管理和服務不能達前述標準，甲方有權向乙方提出限期整改要求；

　　11、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算；

　　12、完成其他應由甲方負責的事項。

　　八、乙方權利、義務和責任

　　1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定物業管理的各項規章制度；

　　2、乙方有權按照本合同的約定和物業管理的規范，充分行使管理的權利，對于違反管理規定的人員和機構給予必要的處理；

　　3、乙方有權根據委托專營公司承擔專項管理和服務；

　　4、乙方應按照合同約定對物業進行全面的管理和服務，保證管理和服務的質量，維護良好的物業形象；

　　5、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

　　6、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大、中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施；

　　7、乙方應對其管理人員和工作人員進行嚴格的教育和培訓；

　　8、乙方應本著節約的原則，在不影響使用功能和服務質量的情況下，節省能源和費用開支。

　　9、乙方應按照甲方的要求提供各種資料，供甲方對乙方的工作進行考核。

　　九、合同期限

　　1、本物業管理周期為。自年月日之日起算，合同簽訂方式為一年一簽，每年初甲方將根據指標考核和評議情況確認一次，對年度指標考核和租戶滿意度≤80%，甲方可以扣除最后一個月的物業管理費，如經整改仍達不到要求者，則“委托物業管理合同”自動終止。考核合格合同自動延續。

　　2、合同期滿三個月前，如無任何一方提出到期解除合同的書面意見，則甲乙雙方繼續商談合作事宜。如一方在合同期滿三個月前通知另一方到期解除合同，則本合同在到期后解除，雙方應在期滿前的三個月內進行交接準備工作。

　　十、保險及物業損失事件的處理

　　1、甲方應當自行辦理或委托乙方代為辦理各項資產的財產保險，保險范圍和險種由甲方確定，保險費用由甲方負擔；

　　2、甲方應當將其辦理財產保險的情況和資料提交乙方，以便乙方在發生險情后采取必要的措施，保證甲方的利益。

　　3、乙方投保物業責任險及其他與承擔物業服務工作有關的保險，并將有關資料提供給甲方備案。

　　十一、運營管理檔案的建立、保管、移交

　　1、乙方應當建立完整的物業管理檔案，全面記錄有關物業的情況。檔案應當包括如下內容：

　　(1)有關物業的原始資料，包括本合同第六條所規定的應由甲方提供的資料；

　　(2)乙方物業管理的日常記錄，包括維修日志、檢查記錄、值班記錄等；

　　(3)裝修、改造的圖紙、文件；

　　(4)物業管理規章制度；

　　(5)其他各種與物業管理有關的文件、憑證、數據資料等。

　　2、乙方應對房屋使用區的所有檔案資料予以嚴格保密。未經甲方許可，乙方不得公開這些檔案資料或將這些檔案資料并由第三方查詢、復制或使用。

　　3、檔案中屬于甲方的資料，乙方在物業管理期滿后，應當將全套檔案資料移交給甲方，但乙方根據需要可復制其中的資料保存。

　　4、乙方在物業管理期滿后，應將屬于甲方的財物，保險單等一并移交甲方。

　　十二、違約責任

　　1、甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

　　2、乙方未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　3、非因法律規定或合同約定，任何一方擅自終止本合同，應當承擔違約責任，如最終導致合同不能履行，違約方應當賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方，由此給守約方造成經濟損失的，違約方還應負責賠償。

　　4、如因不可抗力事件導致一方不能履行或不能完全履行合同，按照合同法的有關規定執行。

　　5、如因遇國家法律、法規、政策的規定與本合同發生沖突的，雙方應協商對本合同進行相應調整，使之符合法律規定。

　　十三、合同的變更、修改和解除

　　本合同(含附件)的任何變更和修改都應當經雙方平等協商達成一致后，簽訂書面的變更和修改協議。任何一方不得擅自變更和修改合同。

　　十四、爭議解決方式

　　1、凡因執行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應當通過平等協商解決，協商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。

　　2、雙方就本合同及本合同的履行發生爭議后及在爭議處理過程中，雙方均不應因爭議的發生而改變或終止本合同的履行：爭議被最終裁決后，除因裁決而改變合同相應條款的履行外，其他內容仍應按合同繼續嚴格履行。

　　十五、附件

　　1、本合同包括如下附件：

　　2、本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　十六、附則

　　1、本合同經雙方蓋章、授權代表人簽字后生效；

　　2、本合同未盡事宣，由甲、乙雙方協商解決。

　　3、本合同一式陸份，雙方各執叁份

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

標準版委托合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和國家、地方有關物業

　　管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對烏魯木齊市(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。為加強小區的物業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、安全、方便、文明、整潔的居住和工作環境，根據國家建設部和市政府有關規定，經雙方充分協商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。

　　合同事項如下：

　　第一條物業基本情況：

　　甲方將位于烏魯木齊建筑面積：平方米面積，平方米范圍內的物業委托給乙方實行統一管理。

　　第二條委托管理事項包括：

　　1、房屋的使用、維修、養護和管理；

　　2、公共設施、設備及場所的使用、維修、養護和管理；

　　3、公共環境的清潔衛生、垃圾的收集、清運；

　　4、配合和協助當地公安機關進行本物業公共秩序維護、安全防范的協助管理(但不含人身、財產保險保管責任)；

　　5、便民服務網點及住宅區內所有營業場所；

　　6、車輛行駛及停泊；

　　7、住宅區檔案管理；

　　8、政策規定物業管理公司管理的其它事項。

　　第三條委托管理期限：

　　委托管理期限為年年月日。

　　第四條雙方責任、權利、義務：

　　1、甲方責任、權利、義務：

　　①給乙方提供物業管理用房(建設單位按房屋總建筑面積的在物業管理區域內配置物業管理用房)；

　　②甲方在合同生效之后必須給乙方提供物業管理用房面積不小于200平方米。其中包括辦公用房、員工宿舍、其它用房等。

　　③負責向乙方提供經營活動中必要的幫助；甲方在樓宇工程竣工日內按規定向乙方提供本物業所有的物業區域及物業管理檔案資料(工程建設竣工資料、住用戶資料等)；

　　①負責管理非乙方原因而產生的各種糾紛；

　　②不得干涉乙方依法行使本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

　　③委托乙方對違反《物業管理辦法》和《業主公約》的業主、物業使用人行為進行處理：包括罰款、賠償經濟損失、以停水、停電等措施對無故不繳納有關費用或違章行為的責任人進行催交、催改；

　　④甲方有義務督促房屋裝飾裝修的業主、物業使用人，及時與乙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》，遵守協議約定的內容。⑤協調、處理本合同生效前發生的小區遺留問題：遺留問題甲乙雙方另行簽訂補充協議。

　　⑥政策規定由甲方承擔的其他責任義務為乙方提供其他單位的物業管理業務。

　　⑦甲方有義務為乙方提供其他單位的物業管理業務。

　　2、乙方責任、權利、義務：

　　①根據國務院《物權法》之規定，結合小區實際情況，制訂小區物業管理辦法；

　　②遵守物業管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對物業實施綜合管理，并自覺接受甲方監督；

　　③制訂公共設施大、中修的維修方案，報甲方審議通過后，施實維修方案；

　　④建立物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

　　⑤負責測算物業管理服務費收費標準，嚴格按照市物價門批準的收費標準收取；

　　⑥有權依照甲方委托和業主公約的'規定對違反業主公約和物業管理法規、政策的行為進行處理；

　　⑦協助有關部門做好安全防范和宣傳教育、文化活動等工作；

　　⑧乙方不承擔對業主及物業使用人的人身、財產保險保管等義務。

　　⑨政策規定由乙方承擔的其他責任。

　　⑩在甲方許可的情況下，乙方可以接管其他開發商的業務。

　　第五條物業管理公共服務費：

　　1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定；

　　2、本物業的管理服務費按下列第x項執行；

　　3、本物業管理公共服務費標準的調整按社會物價水平的變動進行調整，甲乙雙方商定后，按其核定的標準實行

　　4、本物業的公用設施專用基金由甲方負責，其中包括：房屋主體部分、公共設施、公共設備等的維修、維護以及更新改造。

　　5、本物業管理公共服務費每季度交納一次，每次繳納費用時間為當月1—10日。

　　6、甲方委托乙方按計量和收費標準收取業主、物業使用人水、電費用，乙方按約定時間(當月1—10日)交付水廠和供電局，如果因業主、物業使用人不按時繳納水、電費用，產生的滯納金以及造成小區停水、停電由業主自行承擔。

　　7、當月小區水、電總表和業主、物業使用人分戶表抄表后產生的差額由甲方審核后，由業主和物業使用人按實際數額分攤；

　　8、業主轉讓和出租物業時，必須交清轉讓和出租之前業主應承擔的物業管理公共服務費；

　　9、本物業管理區域內機動車、非機動等車輛管理費歸物業公司所有；

　　10、甲方不以現金或者轉賬等形式支付前期物業發生的費用，但必須保證小區公共設施、設備到位，包括停車場收費系統、環保設施齊全。

　　11、若甲方原因造成物業管理范圍內空置房面積大于等于10%以上，甲方必須按照空置房建筑面積的60%支付乙方物業管理費。

　　12、房屋建筑(主體)的公共部位及共用設施設備的維修、保養、維護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋主體維修基金中支付。房屋主體維修基金費用的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳納上述基金并配合維修。

　　第六條特約服務費：

　　特約服務的費用：業主、物業使用人房屋自用部位、自用設施、設備、線路等維修、養護產生的費用，由業主和物業使用人與乙方自行協商。

　　第七條違約責任：

　　1、甲方違反本合同，使乙方不能達到本合同約定服務的，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改正給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔給乙方的賠償責任；

　　2、乙方違反本合同，使甲方不能達到本合同約定服務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改正給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔給甲方的賠償責任；

　　3、業主、物業使用人不按本合同約定按時繳納相關費用的，乙方有權要求甲方向業主、物業使用人催繳，逾期不繳納的，從滯交之日起按每天%的比例收取滯納金；

　　4、甲乙雙方中任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付相當于乙方當月用工費的違約金；給對方造成的經濟損失如果超過違約金，應對超出部分給予賠償。

　　第八條補充事項：

　　1、修改協議，若無變化，按原合同執行；

　　2、中水電收費系統必須采用智能充值收費；

　　3、統一管理。

　　4、小區的服務正常運行，故甲方有義務給予乙方過渡期的必要幫助。

　　第九條其他事項：

　　1、本合同執行期間，如遇不可抗力，如戰爭、瘟疫、自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，乙方將不承擔任何賠償責任；

　　2、為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管爆裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件、乙方因采取緊急避險措施造成業主財產損失的，當事雙方按有關法律規定處理；

　　3、本合同委托期滿后，雙方可以續簽，也可以解除，如若解除合同，雙方友好的結清各自費用。

　　4、本合同一式份，甲、乙雙方及物業管理行政主管部門各執xx份，具有同等法律效力。

　　5、本合同履行中如發生爭議，雙方以協商的辦法予以解決，協商不成的，提請市有關主管部門或依法向人民法院起訴。

　　6、本合同執行自甲方交鑰匙之日起生效。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　代表簽字：代表簽字：

　　簽字日期：年

　　月日

標準版委托合同6

　　協議編號：XX

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　一、委托事項

　　二、付款方式

　　1.甲方需在協議簽訂之日起兩個工作日內將委托設計總費用的%付給乙方，原則上，乙方收到甲方的款項后作為設計的開始時間。

　　2.設計完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，確認后甲方應即付清設計費用的全部余款。

　　三、設計的時間根據本協議附件1的設計套餐內容和相對應的工作方式，甲方選定委托設計形式，按照甲方所選，乙方應在個工作日內，遵照甲方對委托設計所提出的意向和理念設計出初稿并交于甲方審定，在甲方審定意見基礎上，乙方應在工作日內完成終稿設計(由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應順延)

　　四、知識產權約定

　　1.乙方對設計完成的作品享有著作權，甲方在將委托設計的所有費用結算給乙方后，乙方所設計的作品的著作權將自動轉給甲方。

　　3.未被甲方采用的設計方案，知識產權仍歸乙方。

　　五、雙方的權利義務

　　甲方義務：

　　1.甲方按照協議約定支付相關費用;

　　2.甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;

　　甲方權利：

　　1.在乙方設計初稿之前，甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

　　2.在乙方設計初稿之后、和在按甲方選定的委托設計形式中規定的`設計流程中，甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

　　乙方義務：

　　1.乙方需按照甲方的要求進行作品設計。

　　2.乙方需按照協議約定按時交付設計作品。

　　乙方權利：

　　1.乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

　　2.乙方有權要求甲方按照協議約定支付相應款項;

　　3.乙方有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

　　六、違約責任

　　2.乙方如無正當理由提前終止協議，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　七、不可抗力因素

　　甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行協議時，由雙方協商解決，確實無法調節，則由仲裁機關或根據合同法辦理。

　　八、協議生效

　　本協議需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日;

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)協議一份，均具有同等法律效力;

　　本協議附件具有同等效應;協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

標準版委托合同7

　　發包方（甲方）：XXX

　　承包方（已方）：XXX

　　為提高泵站品位，創造良好的工作環境，經甲、乙雙方協商一致，甲方將XXX委托給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：

　　一、工程地點：

　　XX。

　　二、工程內容

　　土層基礎、綠化及其他部分工程（詳見圖紙）。

　　以上項目經雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。

　　三、工期

　　1、開工日期：本項目工程從XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止，共XXX個日歷天。

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　四、工程合同價款

　　經協商本合同總承包價款為人民幣：X整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

　　五、承建方式

　　乙方對工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程材料，必須經雙方確認方可進料施工。

　　2、施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。

　　六、工程付款辦法

　　1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的`30%，即人民幣XXX整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

　　2、待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣XXX整。

　　3、工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣XXX整。

　　4、竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣XXX整。

　　七、工程質量

　　1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規范進行施工，完工后達到XXX級。

　　2、在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

　　3、乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。

　　八、工程竣工驗收結算

　　乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后XXX天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于XXX個工作日內結算完畢。

　　九、延期違約責任

　　乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣XXX元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣XXX元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。

　　十、養護管理

　　1、期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養期為十二個月，保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

　　2、質量要求：大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養護達到國家城鎮綠地園林養護標準。

　　十一、合同生效與終止

　　本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　十二、合同份數

　　本合同一式XXX份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執XXX份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經事宜，雙方協商解決。

　　甲方代表（蓋章）XXX

　　乙方代表（蓋章）XXX

　　合同簽訂日期：

　　簽約地點：XXXX

標準版委托合同8

　　甲方(培訓單位)：學院(或學校)

　　乙方(委托培訓單位)：

　　丙方(受培訓人員)：身份證號：

　　為保證培訓質量，明確培訓各方的責任，經甲、乙、丙三方協商一致辭，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條授課內容與標準

　　標準：按照教育部對同類本科生(大專/中專生)所規定(部屬學校按其系統的有關規定)的科目、學時安排專業：

　　甲方對丙方在樣期間的德、智、體發展情況，應于每學期末向乙方作一次詳細介紹。

　　第二條甲方如發現丙方有違反校紀校規的行為，應及時與乙方取得聯系，共同研究處理方法。丙方在期末思想品德評為“差”等、學期內有三門功課不及格，一年之內有兩門功課補考不及格者，甲方有權勸其退學或取消其學籍。

　　第三條甲方負責丙方獎學金的評定和發放。獎學金第學期評定一份，分一、二、三等，具體評定和發放方法、標準，按甲方的統一規定辦理。

　　第四條乙方承擔丙方在校學習期間的全部學費和獎學金費。學費每人第學期元，其它費用每人每學期元。丙方的以上費用，乙方應于每學期學生報到時直接匯到甲方，或由丙方帶交給甲方。

　　第五條乙方應按規定發給丙方工資(標準工資加地區生活費補貼，不發獎金)和其它福利待遇。丙方如在甲方食宿，乙方按規定每天補助丙方的生活費元(如國家有新規定，按新規定執行)，向甲方支付丙方的寄宿費和代伙費。丙方節假日回家的來回路費，乙方按規定給予報銷。丙方如不在甲方食宿，其家離甲方兩公里以上，乙方應按國家規定按月發給交通費補貼。

　　第六條乙方要加強對丙方的.管理和教育，要經常了解丙方的學習和思想品德狀況，如發現丙方有問題，應及時配合甲方教育和處理。

　　第七條丙方學習結束，經甲方考核、考試合格準予畢業后，乙方應根據丙方所學專業和甲方提供的丙方德、智、體發展情況，合理安排其工作。

　　第八條丙方必須自學接受甲方和乙方的教育與管理，努力學習，遵紀守法，從德、智、體三方面全面發展，爭當“三好學生。”丙方如違反校規校紀，要自覺接受甲方和乙方的處理。丙方如中途退學，或被甲方勸其退學或取消學籍的，應承擔向甲方交付的各項費用，丙方如不交付，乙方有責任代丙方交付。

　　第九條丙方學習結束經考核、考試合格準予畢業后，必須到乙方單位工作，服務期為年，否則應向乙方賠償全部培訓費用。乙丙雙方另有約定的，以另外的約定為準。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份;合同副本一式份，交等單位留存一份。

　　本合同簽訂日期：

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　丙方確認：

　　本人同意履行本協議;無論合同首部丙方處是否列出本人姓名，在此簽名，即視為本人同意作為合同丙方履行本協議。

　　丙方簽名處：

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