房屋委托合同

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房屋委托合同(大全15篇)

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房屋委托合同(大全15篇)

房屋委托合同1

　　委托人(甲方)：_________________置業(yè)有限公司

　　受委托人(乙方)：_________________

　　項(xiàng)目建設(shè)指揮部

　　根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋征收范圍與征收費(fèi)用

　　本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍，具體是________________，面積________平方米。

　　二、征收時間

　　按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。

　　三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組，依法開展對被征收人的`征收動員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。

　　四、因征收引起的訴訟費(fèi)和規(guī)定的對被征收人的補(bǔ)償，由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方需按每平方陸拾元的費(fèi)用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計(jì)算，最后以實(shí)際征收面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)于三個工作日內(nèi)，按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動資金。余額部分每月甲方按動遷進(jìn)度給乙方結(jié)算一次，進(jìn)展到征收任務(wù)60%時，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的65%，進(jìn)展到征收任務(wù)70%時，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的75%，進(jìn)展到征收任務(wù)80%時，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的85%，進(jìn)展到征收任務(wù)90%時，甲方將剩余的勞務(wù)費(fèi)一次性付給乙方。

　　七、在征收過程中，如被征收人出現(xiàn)特殊情況的，甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。

　　八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

　　甲方蓋章：_________________

　　乙方蓋章：_________________

　　________年________月________日

房屋委托合同2

　　委托人：（甲方）

　　以下簡稱

　　行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。

　　甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設(shè)施_______________________________________________________。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費(fèi)，計(jì)人民幣元_________________________（大寫）。

　　三、付款方式按下列第_____種方式付款。

　　1。現(xiàn)金; 2。_______________。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的'除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。

　　六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。

　　七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

　　八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關(guān)。

　　九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;

　　2。負(fù)責(zé)對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應(yīng)由甲方賠償;

　　十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。如對其房屋進(jìn)行裝修，增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費(fèi)用乙方承擔(dān);

　　2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動;

　　3。因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);

　　4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);

　　十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

　　十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。

　　十五、其它事項(xiàng)約定：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人（簽章）：資質(zhì)證號：

　　身份證：經(jīng) 辦人：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。

　　二OO_____年_____月_____日

房屋委托合同3

　　合同編號：

　　工程名稱：*

　　工程地點(diǎn)：*

　　拆遷范圍：

　　拆遷面積：

　　委托方：*

　　受托方：

　　簽訂日期：

　　拆除工程委托合同

　　委托方（以下稱甲方）：

　　法定代表人 / 職務(wù)：

　　委托人 / 職務(wù)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話：

　　受托方（以下稱乙方）：

　　法定代表人 / 職務(wù)：

　　委托人 / 職務(wù)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話：

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條拆除范圍

　　1.1拆除工程地點(diǎn)

　　*****項(xiàng)目地塊

　　1.2拆除工程范圍（四至）

　　第二條拆除程序

　　2.1甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設(shè)施分布情況及相應(yīng)保護(hù)措施。

　　2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時間。

　　2.3乙方負(fù)責(zé)制定施工方案（施工方案中應(yīng)包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容），甲方審核后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施。

　　2.4乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

　　2.5甲方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟(jì)處罰。

　　2.6拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除，拆遷公司交房后5日內(nèi)必須完成拆除工作。

　　2.7拆除標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場。

　　第三條甲方責(zé)任

　　3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方明確拆遷范圍及時間。

　　3.2甲方指派現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴(yán)重違章者，甲方有權(quán)做出停工處理。

　　3.3甲方制定〈〈現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求〉〉（附后）并據(jù)此向乙方進(jìn)行安全交底。

　　第四條乙方責(zé)任

　　4.1安全責(zé)任

　　4.1.1負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運(yùn)審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進(jìn)場施工。

　　4.1.2負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。

　　4.1.3建立完善施工現(xiàn)場安全組織機(jī)構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4.1.4接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

　　4.1.5違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。

　　4.1.6出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

　　4.2環(huán)保責(zé)任

　　4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。

　　4.2.2拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時限等內(nèi)容。

　　4.2.3拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。

　　4.2.4拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設(shè)置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。

　　4.2.5渣土清運(yùn)時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時清運(yùn)，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

　　4.2.6渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

　　4.3文明施工

　　4.3.1乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作。

　　4.3.2乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識，戴安全帽。

　　4.3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

　　4.3.4乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。

　　4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報(bào)批手續(xù)。

　　4.5負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作。

　　第五條拆除費(fèi)及支付方式

　　5.1雙方約定，拆除費(fèi)按如下方式計(jì)取：拆除費(fèi)單價為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

　　5.2拆除費(fèi)根據(jù)拆遷進(jìn)度分次支付：

　　5.2.1當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方；

　　5.2.2當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方；

　　5.2.3當(dāng)乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并簽訂結(jié)算協(xié)議書之日起個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

　　6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)每天按拆除費(fèi)總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費(fèi)中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改（工期不順延），并有權(quán)做出處理或處罰決定。

　　第七條爭議的解決

　　凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的'爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

　　第八條不可抗力

　　8.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　8.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費(fèi)不因此而改變。

　　8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

　　8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛伞Ｔ谌〉脤Ψ秸J(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條合同生效

　　9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　9.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

　　9.4《現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。

　　9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　第十條其他約定條款

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：北京

　　現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全規(guī)范、條例、命令。根據(jù)拆除工程特點(diǎn)，制定以下現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求：

　　1、進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標(biāo)牌。

　　2、對復(fù)雜的拆除工程應(yīng)編制施工方案，一般拆除工程應(yīng)有口頭或書面安全交底。

　　3、實(shí)行逐級安全技術(shù)交底制度，每個進(jìn)場施工人員必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，并配齊安全防護(hù)工具，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。

　　4、現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有專職安全檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各若干名。

　　5、保持安全的現(xiàn)場施工環(huán)境，非施工人員禁止入內(nèi)，現(xiàn)場防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志應(yīng)齊全有效，未經(jīng)許可不得擅自移動或拆除。

　　6、杜絕立體交叉作業(yè)，高空作業(yè)時應(yīng)有專人指揮，設(shè)警戒人員，杜絕非施工人員靠近。

　　7、施工過程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場用水、用電安全。

　　8、施工場地應(yīng)做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現(xiàn)象，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。

　　10、拆除建筑物應(yīng)自上而下進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除，當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)該防止其它部分的倒塌。

　　11、拆除建筑物過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

　　12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。

　　13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時候，必須遵守下列規(guī)定： 13.1砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進(jìn)行掏掘。

　　13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。

　　13.3建筑物推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待所有人員遠(yuǎn)離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進(jìn)行。

　　14、在高處進(jìn)行拆除工程，要設(shè)置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機(jī)械及時吊下或運(yùn)走，禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時清理、分別、堆放在一定位置。

　　15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進(jìn)行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：北京

房屋委托合同4

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條出售房屋的基本情況

　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市區(qū)。

　　二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第種：

　　A、商品房；B、已購公有住房；C、中央在京單位已購公有住房；

　　D、經(jīng)濟(jì)適用房；E、其他類型房屋。

　　三、房屋所有權(quán)證登記日期年月日，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證字第號，房屋所有權(quán)人。

　　四、本房屋的建筑面積為平方米，用途為。

　　五、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第種：

　　A、無住房抵押貸款；B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為銀行，至今未還貸款余額約人民幣（大寫）元整（￥）。

　　六、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第種：

　　A、空房；B、自用；C、已出租。

　　甲方對上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

　　甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第二條委托代理期限

　　委托代理期限自年月日至年月日（辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購房人申請貸款的時間不計(jì)在內(nèi)）。

　　第三條委托出售價格

　　一、甲方委托乙方以成交價人民幣（大寫）元整（￥）代理出售此房產(chǎn)。此價格、不包括居間服務(wù)費(fèi)、過戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格。

　　三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項(xiàng)。

　　第四條付款方式

　　一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

　　二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

　　三、甲方在銀行的帳戶為：開戶人：帳號：

　　第五條乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　一、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目：

　　1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

　　2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

　　3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購房定金轉(zhuǎn)交甲方；

　　4、代理成交后，為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；

　　5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

　　二、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)：

　　1、提供房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價的%；

　　2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣1500元；

　　3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費(fèi)為人民幣3500元/筆。

　　三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報(bào)乙方%的'代理服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費(fèi)，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

　　第六條甲方確認(rèn)以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　一、獨(dú)家代理

　　1、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商；

　　2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣（大寫）元整（￥）。此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面、網(wǎng)絡(luò)、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用；

　　二、非獨(dú)家代理

　　1、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售；

　　2、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用；

　　3、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費(fèi)用。

　　第七條甲方的授權(quán)范圍

　　一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用。

　　三、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。

　　四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

　　第八條甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件

　　一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項(xiàng)房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方，代辦人同時還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件。

　　二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、上市申請表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。

　　三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無查封，無抵押（銀行抵押貸款除外）。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交需配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

　　七、甲方應(yīng)按照國家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過戶發(fā)生的稅費(fèi)。

　　第九條委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

　　一、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)。

　　二、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對此房產(chǎn)進(jìn)行簡易裝修。

　　三、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十一條合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的三個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

　　二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

　　三、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。

　　四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機(jī)關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的。

　　第十二條違約責(zé)任

　　一、簽訂本合同之日起七日內(nèi)，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權(quán)屬狀況，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性。如果甲方不配合確權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購房款。

　　二、甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理出售的，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

　　四、乙方未完成委托事項(xiàng)，已支付給甲方的定金不再收回。

　　五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失。

　　第十三條爭議的解決辦法

　　因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十四條補(bǔ)充協(xié)議第十五條合同生效

　　本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同5

　　托人(拆遷人)：(以下簡稱甲方)____________________________

　　受委托人(拆遷單位)：(以下簡稱乙方)________________________

　　委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的.被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

　　2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

　　4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;

　　5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;

　　6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費(fèi)用;

　　7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

　　8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報(bào)請房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同6

　　甲方：身份證號碼：身份證地址：電話：

　　乙方：地址：電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))

　　二、(一)甲方需要向乙方提供的'有效證明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件;

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

　　(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件;

　　甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價為：￥

　　四、委托有效日期：日至月日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi).

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________

　　六、甲方義務(wù);

　　1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥___________(大寫人民幣________________)

　　2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同7

　　甲方(出售方)：身份證號碼：

　　乙方(買售方)：身份證號碼：

　　丙方(居間方)：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分關(guān)于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否

　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

　　房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他

　　房屋狀況建筑面積：平方米; 房型： ; 樓層

　　其他情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。

　　第三條付款方式

　　3.1 現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

　　3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

　　****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。

　　如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

　　第四條稅、費(fèi)的.承擔(dān)

　　4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔(dān)**;乙方承擔(dān)*** 。

　　第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

　　5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.3 雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

　　5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第七條免責(zé)條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　第二部分關(guān)于居間服務(wù)

　　第十條丙方責(zé)任

　　9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

　　9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付

　　10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

　　10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)。

　　10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條特別聲明

　　11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

　　11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：

　　出賣方： (以下簡稱甲方) 姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：

　　買受方： (以下簡稱乙方) 姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：

　　居間方： (以下簡稱丙方) 地址：

　　資質(zhì)證號：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號：____，共有權(quán)號：_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)

　　乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元(大寫： )乙方承擔(dān)___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫：元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫： )于________付清。

　　[第六條] 房屋交驗(yàn)：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在___年__月__日以前

　　將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，

　　驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫：元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

　　[第七條] 甲方責(zé)任：

　　一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第八條] 乙方責(zé)任：

　　一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責(zé)任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

　　[第十條] 違約責(zé)任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。

　　[第十一條] 免責(zé)條件：

　　因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條] 生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三

　　方另有約定的除外)。

　　二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

　　[第十四條] 補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　代理人簽字：代理人簽字：

　　年月日年月日

　　丙方經(jīng)辦人簽字：

　　年月日

房屋委托合同8

　　甲方（委托方）：______________________

　　乙方（被委托方）：_______

　　依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方責(zé)任

　　1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

　　三、服務(wù)報(bào)酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作為委托費(fèi)用，計(jì)金額________________元整。

　　四、違約責(zé)任

　　甲方不得與乙方介紹過的`賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

　　五、其他

　　履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）______________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同9

　　甲方（委托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被委托方）：________房產(chǎn)代理有限公司

　　依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方責(zé)任

　　1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的'賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

　　三、服務(wù)報(bào)酬

　　四、違約責(zé)任

　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________________________

　　乙方（蓋章）__________________________

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：__________________

　　簽約時間：年月日

房屋委托合同10

　　委托方：__________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________________(以下簡稱乙方)

　　簽訂日期：

　　鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法資質(zhì)的單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條范圍、委托事項(xiàng)：

　　1.1甲方委托乙方地點(diǎn)：項(xiàng)目#地范圍：。

　　1.2戶數(shù)、面積：(以實(shí)際測量為準(zhǔn))

　　1.3：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實(shí)際測量、評估測算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

　　第二條安置與補(bǔ)償

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號文件和公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被戶簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。

　　2.2支付被人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報(bào)主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被人。

　　第三條進(jìn)度與乙方承諾

　　3.1乙方承諾進(jìn)度如下：

　　3.1.1乙方完成本項(xiàng)目工作的周期為：自公告發(fā)布之日起個日歷天。

　　3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成入戶調(diào)查復(fù)核工作。

　　3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報(bào)相關(guān)審批手續(xù)。

　　3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報(bào)告。

　　3.1.5公告發(fā)布后日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的%。

　　3.1.6公告發(fā)布后日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的%。

　　3.1.7公告發(fā)布后日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的%。

　　3.1.8公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部工作。

　　3.2乙方工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：

　　3.2.1乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)事宜，并及時向甲方通報(bào)有關(guān)情況。

　　3.2.2工作人員二人以上一組;

　　3.2.3乙方保證杜絕戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;

　　第四條費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式

　　4.1費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20_]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。

　　4.2實(shí)施過程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時，乙方應(yīng)提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實(shí)施。

　　4.3甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)及支付時間：

　　4.3.1服務(wù)費(fèi)：

　　4.3.2服務(wù)費(fèi)支付時間：

　　第五條期限

　　5.1期限：個日歷天，自公告之日起算。

　　5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場，制定方案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長期限，并以甲方的名義申請辦理延長期限手續(xù)。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1提供工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。

　　6.2負(fù)責(zé)審核方案及預(yù)算。

　　6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對事宜進(jìn)行查詢。

　　6.4按合同約定向乙方支付費(fèi)用。

　　6.5積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

　　6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時完成本合同項(xiàng)下范圍內(nèi)的工作，如因乙方未能依法實(shí)施所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

　　7.2進(jìn)行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。

　　7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫分戶補(bǔ)償方案表。

　　7.4協(xié)助甲方辦理許可證及需要評估房屋的申報(bào)手續(xù)。

　　7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20_]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的方案，與被人簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書》。

　　7.6在依法的基礎(chǔ)上，有效地控制成本，嚴(yán)格按照甲方審定的預(yù)算方案實(shí)施。

　　7.7負(fù)責(zé)解決過程中發(fā)生的糾紛。

　　7.8在規(guī)定的期限內(nèi)對釘子戶(難戶)要有有效的辦法。

　　7.9結(jié)束后，將有關(guān)資料按管理部門的要求整理成卷，并辦理結(jié)案工作。

　　7.10工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民善后事宜。

　　7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進(jìn)行超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。

　　7.11負(fù)責(zé)過程中的其他相關(guān)工作。

　　第八條違約責(zé)任與獎勵

　　8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的.經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

　　8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段進(jìn)度完成任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。

　　8.3乙方違反本協(xié)議，未按文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

　　8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成任務(wù)，甲方給予乙方獎勵萬元。

　　第九條爭議的解決

　　凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

　　第十條不可抗力

　　10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但費(fèi)用不因此而改變。

　　10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

　　10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛伞Ｔ谌〉脤Ψ秸J(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條合同生效

　　11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

　　11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局科備案一份。

　　第十二條：其他約定條款：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。相關(guān)銷售合同或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證載明的數(shù)字為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和所占土地的土地使用權(quán)，甲方愿意出租該房產(chǎn)。

　　2、甲方租賃該房屋的條件如下：

　　1）租賃期限：

　　2）租金：

　　3）租金支付：

　　4）存款：

　　5）其他：

　　3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后，乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金，定金可作為應(yīng)付乙方的.部分代理費(fèi)，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方（包括甲方在當(dāng)?shù)貞?yīng)收的租賃定金）。

　　5、乙方向甲方介紹可能的承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同，相關(guān)事宜將在委托書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外，還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。

　　8、委托期結(jié)束后六個月內(nèi)，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費(fèi)、、

　　9、本協(xié)議在下列情況下無效：

　　1）委托期滿，雙方未續(xù)簽合同；

　　2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應(yīng)付給乙方的代理費(fèi)；

　　3）甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。

　　11、本授權(quán)委托書根據(jù)中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協(xié)商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律進(jìn)行仲裁解決。

　　12、本授權(quán)委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋委托合同12

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

　　一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。

　　二、房屋基本情況

　　1.房屋名稱：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面積：

　　4.房屋用途：

　　5.具體樓層：

　　三、委托權(quán)限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.屋的物業(yè)管理;

　　3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

　　4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

　　四、委托期限委托期限為____月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方(蓋章和簽字)：乙方(蓋章和簽字)：

　　看完上面的房屋租賃授權(quán)委托書范本，相信您已經(jīng)知道了，房屋租賃授權(quán)委托書到底該怎么寫。但需要注意的`是，一定要按照自己的實(shí)際情況來書寫，口頭達(dá)成的約定都要反應(yīng)在書面上，這樣才能更好地保護(hù)您的利益。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方(蓋章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　身份證號：經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　固定電話：電話：

　　移動電話：公司電話：

　　________年____月____日

房屋委托合同13

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條雙方提供相應(yīng)證件

　　(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關(guān)證明。

　　(二)乙方提供

　　1、營業(yè)執(zhí)照;

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

　　3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

　　雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛***而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

　　第二條房屋基本情況

　　(一)該房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的'現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

　　(二)甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng)，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

　　第三條委托權(quán)限

　　乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為：

　　(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

　　(二)代甲方向承租房收取租金。

　　(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

　　(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。

　　(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

　　第四條委托出租期限

　　(一)委托期限自年月日至年月日，共計(jì) 年個月。

　　(二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。

　　(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

　　第五條租金、擁金及支付方式

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。

　　3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。

　　4、甲方賬戶開戶行名稱：戶主姓名：賬戶號碼：

　　(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出工作日作為乙方工作期，工作日后于年月日開始計(jì)算租金，即自委托期起每年乙方給甲方個月零天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。

　　(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次年月日( 元整)，第三次年月日( 元整) 第四次年月日( 元整)

　　第六條費(fèi)用分擔(dān)問題

　　(一)、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等。

　　(二)、乙方承擔(dān)：1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、電話費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6、衛(wèi)生費(fèi)等。

　　(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。

　　(四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

　　第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

　　(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)。或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

房屋委托合同14

　　甲方（委托人）

　　乙方（受托人）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

　　2、有無抵押，抵押人，抵押金額 .有無租賃，租賃期限 .

　　第二條委托期限

　　委托期限自年月日起至年月日止，共計(jì) 個月天 .

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

　　2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的'上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

　　4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。

　　6、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

　　第五條傭金及其他費(fèi)用

　　1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額（人民幣）百分之一計(jì)算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

　　3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)（含個人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　代理人：經(jīng)紀(jì)人：

　　證件號碼：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽定時間：年月日簽定時間：年月日

房屋委托合同15

　　委托人（甲方）：__________________________

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權(quán)屬證件；3．物業(yè)的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營業(yè)執(zhí)照；6．個人身份證。

　　乙方提供：1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀(jì)人身份證；4．營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng)：

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________

　　2．具體要求：__________________________

　　3．其他要求：__________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計(jì)算支付；

　　其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的.標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　4．_______________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　4．________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1．向________________仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

　　個人身份證號：____________________

　　法定代表人：______________________

　　住址／注冊地址：__________________