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房屋委托合同12篇[精選]
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的房屋委托合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋委托合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
產(chǎn)權(quán)證號(hào):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)
第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條 租賃期限:租賃期限自 至 。
第四條 租金:該房屋月租 元,暫定為按季度交費(fèi)。
第五條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
房屋委托合同 篇2
委托方(甲方):____________
被委托方(乙方):____________
為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,甲方將____________________建筑及周?chē)奈飿I(yè)管理工作委托給乙方代管理,其具體條款如下:
一、委托代管時(shí)間于____年____月____日至____年____月____日,暫定為兩年。
二、乙方接受代管理后,須在一個(gè)月內(nèi),將其警衛(wèi)室給予搭建完成。
(建筑面積約為_(kāi)___平方米,該建筑費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。)
三、本協(xié)議書(shū)簽訂生效后,甲方應(yīng)在此時(shí)的下個(gè)月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補(bǔ)助費(fèi)。
四、合同生效后,該物業(yè)的水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。
五、現(xiàn)有的房屋的租金,由甲方負(fù)責(zé)收繳。
六、合同生效之日后,所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、
場(chǎng)地租賃合同,甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場(chǎng)地的年租金的3%費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
七、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托方(甲方):________
被委托方(乙方):________
日期:____________
甲方(委托方):________身份證號(hào)碼:________________
聯(lián)系地址:________________
乙方(受托方):________
聯(lián)系地址:________________
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè));房屋用途為_(kāi)_______。該物業(yè)共有:____間,用來(lái)出租/出售,出租價(jià)格為_(kāi)_______元/間。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為:________元,自房屋出租之日起乙方從租金中扣取,房屋空置期間甲方無(wú)需支付管理費(fèi)。
三、委托代管內(nèi)容
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方雙月15日前向各租戶家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表,并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
7、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。
四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān):
1、房屋在租賃管理過(guò)程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。
五、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。
2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明,乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。
5、甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。
8、甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方
9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。
10、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。
11、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
12、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
13、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等?廴∠鄳(yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。
14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶亂收費(fèi)。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。
15、乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
六、協(xié)議解除及違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
3、在履行合同過(guò)程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的.兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
七、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
八、補(bǔ)充約定
____________________
甲方:________
代表人:________
電話:____________
日期:____________
乙方:________
代表人:________
電話:____________
日期:____________
房屋委托合同 篇3
委托人(下稱(chēng)甲方):
姓名/公司名稱(chēng):
地址:
證件種類(lèi)及號(hào)碼:
電話:
傳真:
受托人(下稱(chēng)乙方):
公司名稱(chēng):
地址:
電話:
傳真:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”),有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書(shū)面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。
12、本委托書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方:乙方:
年 月 日
房屋出租委托代理合同閱讀
委托人(甲方)__________證件類(lèi)型及編號(hào):____________________
租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號(hào):__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng):_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)
第二條 房屋租賃用途
租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) (□日/□月)
(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(¥:_______________)
(二)租金收取方式:甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶,賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號(hào)為:________________________,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________.
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_(tái)______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:
(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條 轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)________日的`。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、____________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責(zé)任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對(duì)方,并按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________.
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。
本合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章: 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
委托代理人: 備案證明編號(hào):
經(jīng)紀(jì)人簽字:
資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào):
年 月 日 年 月 日
房屋委托合同 篇4
甲方:________________
乙方:________________
經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”)。相關(guān)銷(xiāo)售合同或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證載明的數(shù)字為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和所占土地的土地使用權(quán),甲方愿意出租該房產(chǎn)。
2、甲方租賃該房屋的條件如下:
1)租賃期限:
2)租金:
3)租金支付:
4)存款:
5)其他:
3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶,并最大限度地滿足甲方的要求。
4、甲方同意,在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后,乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金,定金可作為應(yīng)付乙方的部分代理費(fèi),不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方(包括甲方在當(dāng)?shù)貞?yīng)收的租賃定金)。
5、乙方向甲方介紹可能的承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租人簽訂合同,并盡快辦理簽訂租賃合同所需的`相關(guān)手續(xù)。
6、甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同,相關(guān)事宜將在委托書(shū)中另行約定。
7、甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外,還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,否則賠償對(duì)方由此造成的損失。
8、委托期結(jié)束后六個(gè)月內(nèi),如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同,甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費(fèi)、、
9、本協(xié)議在下列情況下無(wú)效:
1)委托期滿,雙方未續(xù)簽合同;
2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同,并付清應(yīng)付給乙方的代理費(fèi);
3)甲乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密,未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。
11、本授權(quán)委托書(shū)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律起草。如有未盡事宜,雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議,將由北京仲裁委員會(huì)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行仲裁解決。
12、本授權(quán)委托書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋委托合同 篇5
出售房屋委托書(shū)
委托人:
受托人: 身份證號(hào):
委托原因及事項(xiàng): 委托人名下的坐落于 房產(chǎn),代理價(jià)格每平方米按 元計(jì)價(jià), 特委托 作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1、出售房產(chǎn)
2、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
3、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)備案登記或買(mǎi)賣(mài)預(yù)告有關(guān)手續(xù),代為簽署買(mǎi)賣(mài)合同及其他相關(guān)文件,申請(qǐng)辦理及領(lǐng)取該房產(chǎn)備案登記或預(yù)告登記的相關(guān)文件。
4、代為辦理繳納備案或預(yù)告過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi),提交、領(lǐng)取辦理備案或預(yù)告登記所需的相關(guān)證件、證書(shū)等手續(xù)。
5、代為辦理銀行按揭、放款手續(xù)及貸款資金的`劃轉(zhuǎn)、解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)。
6、代收售房款用以償還 的投資款本金利息。對(duì)受托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件我均予以認(rèn)可并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
委托期限:自簽字之日起至我公司全部?jī)斶 投資款本金利息為止 。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本委托為不可撤銷(xiāo)之委托。
委托人:
年 月 日
房屋委托合同 篇6
認(rèn)購(gòu)方(甲方):________________地址:__________________________
身份證號(hào)碼:____________________電話:__________________________
代理方(乙方):________________
地址:__________________________電話:________________
傳真:__________________________分行電話:____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)______市__________(建筑面積______㎡,其中附屬面積_____㎡,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
第二條乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)____元/㎡,總價(jià)(小寫(xiě))__________元(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%,即:__________¥元(大寫(xiě))人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。
第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,繳納方式為:
A.買(mǎi)方全包
B.賣(mài)方全包
C.按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條付款方式選擇
A.一次性付款:本合同簽訂的`同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B.按揭付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)____元,乙方代甲方向銀行申請(qǐng)_____年即人民幣_(tái)____元按揭貸款,所需_____、_____費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。
第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)_____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或_______年_______月_______日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任,但必須_____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。
第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)
______________________________________________________________。
甲方(簽章):_______________
代理人:_____________________
乙方(簽章):_______________
經(jīng)辦人:_____________________
_________年_______月_______日
房屋委托合同 篇7
甲方(委托方):_________
乙方(代理方):_________
茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一條:房屋位置
甲方將座落于_________。合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。
第二條:代理期
1、代理期為_(kāi)________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期為_(kāi)________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。
2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條:代理房屋租金
1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,一年共計(jì)(人民幣)_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金,可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),c、乙方匯入甲方指定帳戶,d、或其他方式)
第四條:其它費(fèi)用
1、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)
1、在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、甲方提供:
①產(chǎn)權(quán)證明
②戶口本
③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)
、芷渌貍湎嚓P(guān)證明;
乙方出示:
、俳(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)
、跔I(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)_____常居住(乙方遭受損失的`),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛_____件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。
4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。
5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。
7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。
8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。
第六條:其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設(shè)備清單。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托合同 篇8
托人(拆遷人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________________________
受委托人(拆遷單位):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________________
委托人(下稱(chēng)甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱(chēng)乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的.委托后,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。
三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的,與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū),包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū),并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;
7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元,在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付____________元,余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。
七、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同 篇9
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。
為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:_。
2.居室規(guī)格:房型,總計(jì)施工面積平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開(kāi)工日期:年月日,竣工日期年月日,工程總天數(shù):天。
第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě)),詳見(jiàn)本合同附件第三條:質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:材料供應(yīng)
1.
乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。
乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。
如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。
按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。
材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程材料款和施工工費(fèi)的%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的%。剩余%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。
驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
第六條:工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。
如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
第七條:其他事項(xiàng)
1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。
對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的'保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2.乙方責(zé)任
1)指派一名工作人員為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2
)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。
萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5
%作為違約金付給對(duì)方。
因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條:爭(zhēng)議解決本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止1.
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。
任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的
10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):乙方:
簽字:簽字:
房屋委托合同 篇10
委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方因裝修工程的需要,委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、設(shè)計(jì)工程概況
1、設(shè)計(jì)工程名稱(chēng):
2、設(shè)計(jì)工程地點(diǎn):
3、設(shè)計(jì)工程面積約:______平方米
4、設(shè)計(jì)工程范圍:
二、設(shè)計(jì)時(shí)間
1、設(shè)計(jì)期限:
設(shè)計(jì)期限為_(kāi)_____個(gè)工作日,從乙方收到甲方支付的定金后開(kāi)始計(jì)算,到向甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或?qū)σ曳揭庖?jiàn)未及時(shí)答復(fù),其耽誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除。
2、設(shè)計(jì)要求:
(1)工地開(kāi)工后設(shè)計(jì)師配合施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)并對(duì)業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。
(2)設(shè)計(jì)費(fèi)未全額付清前,乙方不提供最終設(shè)計(jì)成果。
。3)若甲方委托乙方施工,設(shè)計(jì)費(fèi)減半,從工程尾款中扣除。
三、提交成果
1 、裝修設(shè)計(jì)方案圖1套,平面、效果圖。 ____年___月___日前。
2、裝修施工圖1套,平面、天花、立面、剖面、大樣。 ____年___月___日前。
備注:
1、《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應(yīng)達(dá)到施工隊(duì)依圖施工之深度,效果圖張數(shù)經(jīng)雙方協(xié)商為_(kāi)_____,如需增加按______元1張收取費(fèi)用;
2、上述設(shè)計(jì)成果應(yīng)提交打印文檔一份。
四、雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
2、甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確、簡(jiǎn)明扼要的告之乙方設(shè)計(jì)人員,并不得隨意變更(除了合理的變更)。甲方變更設(shè)計(jì)委托事項(xiàng)或因提交的資料錯(cuò)誤,或?qū)λ峁┵Y料作較大修改,造成乙方設(shè)計(jì)返工,除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。
3、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙。
4、乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)。
5、若甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi),乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。
五、設(shè)計(jì)費(fèi)金額、支付時(shí)間與方式
1、設(shè)計(jì)費(fèi)總額:人民幣¥______元(大寫(xiě)______)。
2、支付時(shí)間:
(1)雙方簽訂委托設(shè)計(jì)合同時(shí),甲方即應(yīng)向乙方支付定金,即人民幣¥ ______元。(大寫(xiě)______);
。2)待乙方把詳細(xì)的`施工圖和規(guī)定的效果圖交給甲方時(shí),甲方一次性把設(shè)計(jì)費(fèi)余額即人民幣¥______元。(大寫(xiě)______);
。3)若有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在該工程設(shè)計(jì)前支付給乙方。
3、支付方式
甲,乙雙方共同協(xié)商支付方式。
六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決
1、甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙后,未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi),或乙方無(wú)特殊情況延遲交付圖紙,均應(yīng)視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。
2、合同生效后,甲、乙方無(wú)故要求終止或解除合同時(shí),應(yīng)以雙倍定金賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方(不可抗力除外)。
3、甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中,如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向原告所在地法院提出訴訟。
七、合同效力
本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同經(jīng)雙方簽字(蓋印)后生效。本合同設(shè)計(jì)工程峻工后終止。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
電話:
電話:
合同簽訂時(shí)間:____年___月___日
房屋委托合同 篇11
委托人(甲方):_________________置業(yè)有限公司
受委托人(乙方):_________________
項(xiàng)目建設(shè)指揮部
根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、 房屋征收范圍與征收費(fèi)用
本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍,具體是________________,面積________平方米。
二、 征收時(shí)間
按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。
三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組,依法開(kāi)展對(duì)被征收人的征收動(dòng)員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開(kāi)展工作。
四、因征收引起的訴訟費(fèi)和規(guī)定的.對(duì)被征收人的補(bǔ)償,由甲方承擔(dān)。
五、甲方需按每平方陸拾元的費(fèi)用付與乙方,征收面積初步按摸底面積計(jì)算,最后以實(shí)際征收面積為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。
六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,甲方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi),按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動(dòng)資金。余額部分每月甲方按動(dòng)遷進(jìn)度給乙方結(jié)算一次,進(jìn)展到征收任務(wù)60%時(shí),甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的65%,進(jìn)展到征收任務(wù)70%時(shí),甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的75%,進(jìn)展到征收任務(wù)80%時(shí),甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的85%,進(jìn)展到征收任務(wù)90%時(shí),甲方將剩余的勞務(wù)費(fèi)一次性付給乙方。
七、在征收過(guò)程中,如被征收人出現(xiàn)特殊情況的,甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。
八、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式六份,甲、乙雙方各兩份。
甲方蓋章:_________________
乙方蓋章:_________________
________年________月________日
房屋委托合同 篇12
出賣(mài)人:_________________________
買(mǎi)受人:_________________________
____市建設(shè)委員會(huì)
_____市工商行政管理局
本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商
品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
出賣(mài)人:_______________________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________
委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________
認(rèn)購(gòu)人:______________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國(guó)籍:__________________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】:________________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________
【法定代理人】【委托代理人】:_____________國(guó)籍:________________
【身份證】【護(hù)照】【】:_________________________________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________
第一條基本情況
(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于XX市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。
(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷(xiāo)售依據(jù)
【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。
【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。
第三條 價(jià)款與付款方式
(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。
(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。
第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的.,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】:__________。
(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)
第九條 其他約定
______________________________________________________。
第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。
第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人(簽章): 認(rèn)購(gòu)人(簽章):
【法定代表人】:【法定代表人】:
【委托代理人】(簽章): 【負(fù)責(zé)人】:
【委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)】(簽章): 【委托代理人】(簽章):
簽訂時(shí)間:___年___月___日 簽訂時(shí)間:___年___月___日
簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):
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