房屋認購協議書（精選10篇）

　　隨著社會不斷地進步，男女老少都可能需要用到協議書，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。一起來參考協議書是怎么寫的吧，以下是小編收集整理的房屋認購協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋認購協議書 篇1

　　雙方當事人：

　　出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

　　認購人（以下簡稱“乙方”）：__________

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

　　一、認購標的的基本情況

　　乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_____市_____區_______________（以下簡稱商品房）。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的.的價款

　　該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）。

　　三、認購款

　　乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。

　　甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。

　　甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

　　甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

　　甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

　　買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則

　　本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

　　本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；

　　甲方(公章)：_______________________

　　乙方(公章)：____________________

　　授權代表：________________________

　　授權代表：______________________

　　證件號碼：_________________________

　　證件號碼：_______________________

　　聯系電話：_________________________

　　聯系電話：_______________________

　　_____年_____月_____日

　　______年_____月_____日

　　房屋認購協議書 篇2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　身份證號：______

　　甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

　　一、甲方建造房屋：位于______。

　　二、乙方所購房屋的`基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為平方米，單價為______元/㎡，每套房屋價格為______元(大寫)。乙方總計購買______套，購房款總計人民幣(大寫)______元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按______方式付款：______于簽訂協議時支付______;于______。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(乙方可以根據需要確定所購房屋產權證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整后，解除認購協議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。

　　四、交房標準的約定：外墻為______;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。

　　五、甲方于______年______月______日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

　　八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______支付另一方違約金。

　　十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

　　十二、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：xxxx

　　電話：xx

　　簽約時間：

　　房屋認購協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：

　　第一條項目情況

　　甲方在位于擬開發建設住宅小區。

　　第二條乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為xx㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

　　第三條計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣）xx元/㎡。總價款為xx元。

　　第四條付款方式及期限

　　乙方同意按第__種

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣）xx元。

　　2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的xx。

　　3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的xx。

　　4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的x。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的`50%即（人民幣）xx元。

　　2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條乙方的違約責任

　　乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條房屋交付期限

　　1、甲方承諾在xx年x月x日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。

　　第八條本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　聯系方式：

　　xx年x月x日

　　房屋認購協議書 篇4

　　甲方(出賣人)：_____

　　聯系電話：_____

　　乙方(買受人)：_____

　　身份證件號：_____

　　聯系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條預定房屋情況：

　　乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

　　實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

　　第二條乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的.定金。_____

　　2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書;

　　(2)身份證明復印件和原件;

　　(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結婚證(或未婚證明);

　　(2)收入證明原件;

　　(3)戶口薄原件和復印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;

　　(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權利、義務

　　1、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

　　4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　銷售代表(簽名)：__________

　　_____年_____月_____日

　　房屋認購協議書 篇5

　　___________有限公司(以下簡稱甲方)

　　____________(以下簡稱乙方)

　　甲方在_____區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：

　　一、乙方選定在該區內的.____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。

　　二、甲方對該新區按縣建設部門批準的規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

　　三、土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

　　四、房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米_____元。

　　五、付款方式：協議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：_________

　　乙方代表簽字：_________

　　電話:_________

　　電話：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　房屋認購協議書 篇6

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商一致同意，就單位團購樓房指標轉讓自愿達成以下協議：

　　1、甲方將在通山縣住房和城鄉建設局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳），自愿轉讓乙方。

　　2、乙方應付給甲方指標轉讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應付款柒萬元整。

　　3、甲方與所在住房和城鄉建設局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，按照合同規定的樓房價款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的`建樓款及時交給上述單位，甲方申明在此樓房建設中不投入任何費用。

　　4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。

　　5、甲方將此房指標轉讓給乙方后，樓房的所有權和使用權都屬于乙方，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的所有款項。如遇住房和城鄉建設局政策變動，此樓房無法建設時，甲方將乙方所付的轉讓費一次性退還乙方后不屬違約。

　　6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權證時，甲方協助乙方提供相關資料，辦理產權發證手續。辦理手續時的所有費用由乙方承擔（過戶費除外）。

　　7、如果乙方沒有按時交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔任何責任。

　　8、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　房屋認購協議書 篇7

　　甲方(賣方)：_____________

　　身份證號__________

　　乙方(買方)：_____________

　　身份證號___________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋認購權簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條

　　甲方同意將本人合法具有的市直機關住房認購權轉讓給乙方，房屋建筑面積約120平方米(最終以產權登記的面積為準)。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認購權。

　　第二條

　　轉讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設施)認購權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣：壹拾伍萬元整(￥：150000)。房屋實際交付時產生的面積差異，均不影響本協議約定的轉讓價格。

　　第三條

　　付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉讓費人民幣貳萬元整(￥：20000)乙方應于本協議簽訂時向甲方支付;第二期轉讓費捌萬元整(￥：80000)乙方應于簽訂房屋購買合同時向甲方支付(該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂);第三期轉讓費人民幣伍萬元整(￥：50000)乙方應于甲方將房屋交付乙方使用時向甲方支付。

　　第四條

　　該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權，乙方應承擔業主及住戶的各項義務(包括但不僅限于水電暖、物業及房屋維修等相關費用)，期間所產生的各項責任均由乙方承擔。

　　第五條

　　本房屋的產權過戶手續由甲方會同乙方聯合辦理，因辦理產權過戶產生的稅費及其他相關費用由乙方承擔。

　　第六條甲方的'權利和義務：

　　1、甲方應及時將選房、購房信息及有關規定和要求告知乙方，以便乙方及時了解和掌握。

　　2、房屋的選定按照售房方規定的辦法確定，甲方有義務按乙方要求在甲方可選擇的范圍內確定房屋的具體位置及樓層。

　　3、甲方有義務協助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續。

　　4、該房屋未辦理產權過戶前，乙方擁有該房屋使用權，甲方不得將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

　　5、甲方應在該房屋具備產權轉讓條件后，全力配合乙方辦理該房屋產權過戶的相關手續。

　　6、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應退還乙方已交付的購房款及房屋認購權轉讓費。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1、乙方應按約定時間向甲方支付房屋認購權轉讓費，及時按售房方要求支付該房屋的購房款等費用。

　　2、房屋選擇過程中，因乙方原因導致房屋無法選定，甲方不承擔責任且不退還乙方支付的第一期轉讓費。

　　3、乙方已充分考慮自身經濟實力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權交割前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。如乙方有違約情況發生，甲方不退還乙方已支付的所有費用。

　　4、該房屋未辦理產權過戶前，乙方擁有該房屋使用權，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

　　5、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋產權無法過戶，乙方仍擁有該房屋使用權，甲方不退還乙方交付的房屋認購權轉讓費。

　　第八條其他事項：

　　1、在履行本協議期間，甲、乙雙方均應遵守協議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

　　2、本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，經雙方同意可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協議經甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認購權轉讓費后生效。協議書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋認購協議書 篇8

　　編號：_____________________

　　甲方（發展商）：___________

　　地址：_____________________

　　電話_______________________

　　乙方（認購方）：___________

　　姓名：_____________________

　　性別：_____________________

　　出生年月：________________

　　國籍：_____________________

　　現住址：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　電話：____________________

　　乙方擬預訂_____________________商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

　　一、認購樓宇位置______________位于______________。

　　乙方現認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準）。

　　二、樓價乙方可選擇（A.一次性；B.分期；C.按揭）付款方式。

　　房屋單價為人民幣_______元/平方米，

　　總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整（小寫：______________）

　　乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫：）

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋認購協議書 篇9

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付xx元定金一事達成協議如下：

　　一、銷售許可：

　　根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經具備如下條件：

　　1、交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：xx；

　　2、出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：xx；

　　3、經過房屋銷售許可機構xx，的批準，取得房屋預售（銷售）許可證號碼為xx。

　　二、廣告承諾：

　　1、買受人根據出賣人于xx年xx月xx日刊登在xx報第xx版的廣告；

　　2、出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出說明時，則出賣人提供或發布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

　　3、廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積，廣告中關于綠化園林的`面積應當與房屋具有相同的比例；如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。

　　三、合同標的：

　　本房屋位于xx市xx區（縣）xx路xx號xx樓xx層xx室，目前處于正在施工（或已經完工）的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片；房屋所在樓房共有xx單元xx層，買受人所購房屋以自然習慣計數處于xx單元xx層，朝向為xx。

　　四、購買過程：

　　出賣人承諾買受人希望購買的第xx樓xx戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；如果買受人發現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。

　　五、房屋面積：

　　房屋總建筑面積為xx平方米，其中套內建筑面積為xx平方米，陽臺建筑面積xx平方米，室內墻體面積為xx平方米，分攤的共用面積為xx平方米。

　　六、房屋價格與交付：

　　1、基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣xx（大寫：xx元）；按套內使用面積計算為每平方米xx元，按建筑面積計算為每平方米xx元；

　　2、價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優于買受人的價格出售給其他買受人（差額應在合理范圍內），否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

　　3、交付時間：商品房交付時間為xx年xx月xx日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為xx年xx月xx日。

　　七、簽訂《商品房買賣合同》：

　　1、協商時間：雙方承諾將于xx年xx月xx日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，并將于xx年xx月xx日前簽訂《商品房買賣合同》；

　　2、合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款；

　　3、買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場并就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約；

　　4、出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約；

　　5、無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

　　八、履約責任：

　　1、權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失；

　　2、買受人違約：如果發生買受人違約的行為，買受人已經支付的xx元定金將歸出賣人所有；

　　3、出賣人違約：如果發生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金xx元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；

　　4、雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他

　　本合同壹式陸份，雙方各執叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

　　出賣人：

　　買受人：

　　出賣人代表：

　　買受人代表：

　　xx年x月x日

　　房屋認購協議書 篇10

　　委托方：

　　身份證編號：（以下簡稱甲方）

　　受托方：

　　身份證編號：（以下簡稱乙方）

　　總則：

　　甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經甲、乙雙方協商一致，乙方自愿認購甲方本協議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認購。經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、房屋基本狀況：

　　座落：

　　房屋所有權證號：

　　房屋共有人：

　　土地使用權證號：

　　土地使用權取得方式：

　　預售房合同登記號：

　　附屬設施：

　　二、成交價及相關費用：

　　1、認購價：人民幣（大寫xx）xx元/套（小寫：xx萬元整）。

　　2、經甲、乙雙方約定，關于房屋交易稅費由xx方全部承擔。

　　3、乙方在房屋實體轉交給甲方的同時，將房屋以前產生的大修五通等費用結清，并將該房屋其他相關證件交于甲方。

　　三、付款方式、期限及交房辦理過戶：

　　1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取xx付款方式購房。

　　2、甲、乙雙方約定在xx年x月x日由甲方繳納認購定金人民幣：（大寫xx）xx萬給乙方，甲、乙雙方約定在xx年x月x日前乙方將房屋產權資料提供給甲方，并代甲方申請按揭貸款，待銀行貸款審批通過之后，甲方補足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時間辦理過戶手續過戶,并辦理產權過戶手續。

　　3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過戶手續當天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫xx）xx萬一次性支付到乙方指定賬戶。

　　四、甲方權利與義務。

　　1、甲方有權要求乙方出示房屋權屬的相關手續。

　　2、甲方應在協議約定的`時間內與乙方辦理權屬的過戶手續及付清房款。

　　3、若甲方以按揭方式購房的，應主動辦理按揭的相關手續，如因甲方的原因使按揭手續不能順利辦理的，由甲方承擔責任。

　　五、乙方的權利與義務。

　　1、乙方應本著誠實信用的原則，確保本協議所涉房屋具有合法的權屬手續。

　　2、乙方應保證該房產產權人及共有人同意出售此房。

　　3、乙方應保證其委托出售的房地產權屬真實、合法、房地產交易手續完備，并且無以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）

　�。�1）司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　�。�2）公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　�。�3）其他限制交易的情況

　　4、乙方在簽訂本協議后，有權按約定收取乙方的定金及購房款。

　　5、乙方應在協議規定的時間內與甲方辦理權屬的過戶手續及房屋交接。

　　六、違約責任：

　　甲、乙雙方從簽訂本協議之日起，自覺遵守本協議所約定事項，并按本協議約定履行雙方的權利及義務，如有一方未按本協議約定的內容履行，逾期將按照國家相關法律條文執行賠償。

　　七、本合同的終止：

　　1、簽約后該房屋被列入凍結、拆遷或市政成套改造范圍的，雙方免責，返回原狀終止合同。

　　2、法律、法規、政策更改，致使本合同無法履行的，雙方免責，返回原狀終止合同。

　　3、如需變更本合同需雙方協訂。

　　4、甲、乙、雙方嚴格履行本合同，直至手續完結，合同終止。

　　八、爭議解決

　　因履行本合同而發生的任何爭議可友好協商解決。協商不成，可依法向

　　（1）重慶仲裁委員會申請仲裁

　�。�2）向人民法院提起訴訟。

　　九、其它約定：

　　十、本協議壹式兩份，甲、乙、雙方各執壹份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　簽約地點：

　　簽約時間：xx年x月x日

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