補充租賃協議書

時間：2022-11-15 23:15:42 協議書我要投稿

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補充租賃協議書

　　在當下社會，用到協議書的地方越來越多，簽訂了協議書就有了法律依靠。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的補充租賃協議書，希望能夠幫助到大家。

補充租賃協議書

補充租賃協議書1

　　出租方：xxx（以下簡稱甲方）

　　原出租方：xxx

　　承租方：廣東冠粵路橋省道S273線一級公路改建工程項目經理部（以下簡稱乙方）甲與原出租方（高明區更合鎮荔枝園村梁國生）在20xx年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩定土拌和場和項目部駐地用地。租賃期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止；在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議，乙方經與梁國生、荔枝園村委會全體村委三方協商一致，達成以下補充協議：

　　一、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效，在租賃期間，荔枝園村委予以支持、配合，不阻擾施工。

　　二、租賃期滿后，若乙方要續租，則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同；且續租最長不能超過6個月。租金按原租金遞增50%，續租6個月總租金為壹萬伍仟元整（15000）。

　　三、本補充協議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力，若有沖突矛盾則以補充協議為準。

　　四、本補充協議一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方簽字后生效！

　　甲方：原出租方：乙方：

　　代表：代表：代表：

　　20 年月日 20 年月日

補充租賃協議書2

　　1.(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

　　1.1 出租方同意按下列車型及價格出租給承租方，承租方同意租賃出租方提供的車輛。

　　1.2 車輛起租日以《車輛交接單》載明的日期為準;租期非整月部分按日計算(日租單價=月租單價/30)。

　　1.3 租金包括：車輛租費、保險費;定期保養的材料及人工費;國家或地方對車輛征收的有關稅費。

　　1.4 其他增值服務及收費：______ 。

　　二、押金、租金及支付

　　2.1 承租方于本合同簽訂之日預付租金人民幣【大寫：元整】(小寫：￥元)，并支付押金人民幣【大寫：元整】(小寫：￥元)。押金于租賃期滿，結算無誤后無息返還給承租方，但出租方有權從中暫扣違章押金，20xx元/輛車，該違章押金可直接沖抵違章罰款，剩余部分于還車后30日內返還。

　　2.2 非定制車型出租方于2.1所述款項到帳后的6個工作日內交付租賃車輛;定制車型交車時間由雙方另行商定。

　　2.3 雙方同意所有費用的結算周期為每【】支付一次，承租方于每次付款周期首月15日前預付本次付款周期租金。如發生其它費用，出租方于每次付款周期首月8日前提供付款明細，承租方于當月15日前同租金一并支付。

　　2.4 所有費用通過匯款方式支付，出租方匯款信息如下：

　　三、行駛里程限制

　　租賃期限內行駛里程限額為 ____ ___ 公里/月，超里程按元/公里計費，超限額部分承租方于每次結算周期同租金一并結算。

　　四、駕駛員信息

　　承租方承諾駕駛員固定并持有中國大陸交管部門核發的`并按要求年檢的《中華人民共和國機動車駕駛證》，且持證半年以上，否則，須承擔一切責任。承租方對《車輛交接單》中駕駛員信息的真實性負責，如需更換駕駛員，應提前三個工作日書面通知出租方并附身份證及駕照復印件。

　　五、本協議為《汽車長期租賃合同》的附件，單獨簽署無效，有效期自雙方蓋章之日起至1.1所述車輛租期屆滿之日止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

補充租賃協議書3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　原座落在寶山區楊行鎮湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的租賃尚未到期，因涉及可能動遷問題，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。

　　一、原租金支付方式按六個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，現改為按兩個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如，20xx年1月15日應當支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。

　　二、本補充協議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。

　　三、此協議作為原租賃合同的`補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原合同執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。

　　四：本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，此協議雙方簽字蓋章后生效，具備原合同同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

補充租賃協議書4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　乙方已與甲方于)(以下簡稱“原合同”)，約定乙方向甲方承租金博商城項目 C 區 C7 幢 137、138、139、140、141、142、143、144 號商鋪，共計 8 間，經甲乙雙方協商一致，同意作補充如下：

　　第一條、甲方同意乙方在上述商鋪內從事商業經營，其經營范圍為汽車銷售。

　　第二條、甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套，并安裝卷閘門，為此乙方做出如下承諾：

　　1、乙方自愿交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位，恢復原樣交給甲方。經甲方檢驗合格后全額退還保證金，如有損壞，甲方根據實際發生金額從保證金中予以扣除。

　　2、乙方承諾安裝內置卷閘門，符合商城的整體形象配合商城管理，具體施工方案須報請金博商城經營管理公司物業部。

　　第三條、本補充協議未約定的'按原合同執行，本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。

　　第四條、本補充協議壹式貳份，雙方各執壹份，本協議具有和原合同相等法律效力，自雙方簽蓋之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

補充租賃協議書5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

　　一、租賃地址：甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。

　　二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

　　三、租賃年限：租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

　　四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為萬仟元整(￥：元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

　　五、雙方的`責任、權利與義務：

　　1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

　　2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

　　3、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內的商戶進行規范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

　　4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

　　5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。

　　六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

　　七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協議自動終止。

　　八、租賃使用權期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

　　十、協議爭議的解決方式

　　本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

　　十一、協議違約責任

　　協議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

　　十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商后另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式肆份，經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

　　法人代表：身份證號：

　　20 年月日 20 年月日

　　同意此出租方案的家長簽名：

　　甲方所在村委(蓋章)

　　20 年月日

補充租賃協議書6

　　甲方(出租人)：_____________________

　　乙方(承租人)：_____________________

　　鑒于甲乙雙方_____年_____月_____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協議：

　　1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據憑證。

　　2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知_____日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權，該租賃房屋轉讓他人的.，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本協議。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：

　　(1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的；

　　(2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的；

　　(3)法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。

　　本協議一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方：_____________日期：__________年____月_____日

　　乙方：_____________日期：__________年____月_____日

補充租賃協議書7

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、雙方于20xx年元月17 日簽訂了房屋租賃協議書，20xx年8月進場裝修后發現合同存在遺漏項目。

　　2、根據上述協議，房屋的租期將于20xx年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達成一致意見。

　　3、按照超市合同項目要求，出租方（甲方）應安裝大型中央空調已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿后設備無法再次使用或遷移，經雙方協商，達成共識，并生成補充協議。據此，雙方于20xx年 12 月 25 日簽訂如下補充協議：

　　一、雙方于20xx年元月 17 日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續有效。

　　二、出租方（甲方）同意支付消防設施的維保費50000元/年（大寫：伍萬元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負責，超出費用由承租方（乙方）自行承擔。

　　三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調所需的'外部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費用較大（預算約需要2600000元），管道式中央空調無法安裝，經雙方協商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調，費用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年（大寫：壹拾肆萬元整/年）作為空調安裝補償費。

　　四、本補充協議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補充協議為準。

　　五、本補充協議與雙方簽字或者蓋章后生效。

　　六、本協議一式兩份，雙方各持壹份。

　　出租方：鳳陽縣億豪投資有限公司承租方：安徽省鳳陽縣好又多超市簽名：

　　電話：

　　簽訂日期：

　　簽名：

　　電話：

　　簽訂日期：

補充租賃協議書8

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　乙方已與甲方于）（以下簡稱“原合同”），約定乙方向甲方承租xx商城項目C區C7幢137、138、139、140、141、142、143、144號商鋪，共計8間，經甲乙雙方協商一致，同意作補充如下：

　　第一條、甲方同意乙方在上述商鋪內從事商業經營，其經營范圍為汽車銷售。

　　第二條、甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套，并安裝卷閘門，為此乙方做出如下承諾：

　　1、乙方自愿交出玻璃門費用（2套）保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位，恢復原樣交給甲方。經甲方檢驗合格后全額退還保證金，如有損壞，甲方根據實際發生金額從保證金中予以扣除。

　　2、乙方承諾安裝內置卷閘門，符合商城的整體形象配合商城管理，具體施工方案須報請金博商城經營管理公司物業部。

　　第三條、本補充協議未約定的.按原合同執行，本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。

　　第四條、本補充協議壹式貳份，雙方各執壹份，本協議具有和原合同相等法律效力，自雙方簽蓋之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

補充租賃協議書9

　　甲方：xx物業管理有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方于[]年[]月[]日在上海簽署《租賃經營合同》(下稱“合同”)，現雙方擬對合同部分內容進行調整，經協商達成本協議如下：

　　1.關于租賃鋪位的調整

　　1.1合同原第[]條約定：甲方將位于中國上海南京西路993號的“向陽993商場”第[]層[]號鋪位及其設施交由乙方承租經營。該承租面積為[]平方米。

　　1.2現將該條變更如下：甲方將位于中國上海南京西路993號的“向陽993商場”第[]層[]號鋪位及其設施交由乙方承租經營。該承租面積為[]平方米。

　　2.關于租賃期限的調整

　　2.1合同原第[]條約定：該租賃單元的租賃期限由[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，實際起租日按照乙方發出的《入駐通知書》上載明的計算方式計算，該鋪位租賃期限到期日相應調整。

　　2.2現將該條變更如下：乙方實際起租日為[]年[]月[]日，租賃期限截止于[]年[]月[]日。

　　3.關于承租費的調整

　　3.1合同原第[]條約定：

　　3.2現將該條變更為以下第種：

　　3.2.1甲方按每月人民幣[]元收取承租費，當乙方的.月營業額超過人民幣[]元時，甲方按該月營業總額的[]%收取承租費。乙方的每月承租費由甲方從乙方當月通過甲方流轉的營業額中直接劃扣。

　　3.2.2甲方按乙方月營業額的[]%收取承租費。

　　3.2.3甲方每月收取承租費人民幣[]元。

　　4.關于管理費的調整

　　4.1合同原第9.1條約定：商場管理費自甲方指定的進場日起，第一年按承租面積每日每平方米人民幣2.15元計算，即承租期首年每月合計人民幣[]元。

　　4.2現將該條變更如下：商場管理費自甲方指定的進場日起，第一年按承租面積每日每平方米人民幣[]元計算，即承租期首年每月合計人民幣[]元。

　　5.關于商品品牌的調整

　　5.1合同附件C《鋪位用途及營業時間》中的約定，乙方經營的商品品牌限為：

　　5.2現乙方經營的商品品牌調整為：

　　5.2.1如增加商品品牌，原約定的品牌保持不變，增加的品牌為：

　　5.2.2如減少商品品牌，除減少的品牌外原約定的品牌保持不變，減少的品牌為：

　　5.2.3如變更商品品牌，除變更的品牌外原約定的品牌保持不變，

　　變更的品牌為：

　　變更后新增的品牌為：

　　6.其他

　　6.1除以上內容進行調整外，合同其他條款不作變更，仍按原約定履行。

　　6.2本協議為合同的補充協議，與合同不一致之處，以本協議約定的內容為準。

　　6.3本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　(以下無正文)

　　甲方(蓋章)：騰聯(上海)物x管理有限公司

　　法定代表人(簽字)：日期：

　　授權代表(簽字)：日期：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：日期：

　　授權代表(簽字)：日期：

補充租賃協議書10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了進一步明確雙方的權利義務，減少糾紛發生，經雙方協商達成補充協議如下：

　　一、有下列情況之一，所造成的車輛或第三者損傷賠償，由承租方全額承擔：

　　1、因承租方使用不當造成車損，如輪胎單獨損壞，玻璃單獨破損；車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發動機損壞。

　　2、駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者。

　　3、承租方將車輛交與無駕駛證者駕駛。

　　4、承租方駕駛車輛肇事后逃逸。

　　5、出險后不報案、隱藏真實情況24小時內部通知出租方的。

　　6、出現車損、第三者險超出保險公司賠保險額的'部分。

　　7、未盡事宜，依照相關法律規定處理。

　　二、在法定節假日期間，承租方沒有按約定的時間歸還出租方的車輛，承租方應按所超時間交付雙倍租金。

　　三、車輛交付承租方以后，我公司按合同登記的地址和電話無法與承租方取得聯系的，不論承租合同是否到期，均視為惡意租車，按詐騙行為立即向公安機關報案。

　　四、承租方駕駛機動車違反道路交通安全法律、法規，所發生的扣分、罰款，由承租方承擔，租賃方可協助辦理。

　　五、以上條款為租賃合同的有效副本，與《汽車租賃合同》具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

補充租賃協議書11

　　甲方：

　　乙方：

　　原座落在XXXXXXXX廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。

　　一：原廠房租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日，現改為租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。

　　二：因為乙方提前搬離而產生一定的損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償為：補償金額為人民幣

　　三，乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房，恢復至原先狀態，不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內的.物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。

　　四：此協議作為原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原協議執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。協商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。

　　五：本協議一式份，甲乙雙方各執份，此協議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

補充租賃協議書12

　　甲方: XXX (以下簡稱甲方)

　　乙方: XXX (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在XXXX年XX月XX日簽訂的關于租賃XX市XX路XX號XX樓的《租賃合同》的基礎上，經協商一致，對《租賃合同》作如下補充。

　　一、經雙方協商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人

　　二、房租租金的變更

　　三、房屋義務的'變更(房屋的維修，用途等)

　　四、本補充協議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。

　　五、本補充協議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協議的約定為準。本補充協議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

補充租賃協議書13

　　租賃合同編號：

　　補充協議編號：

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，對租賃合同，未盡事宜簽訂補充協議如下：

　　1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室（自編號：），承租建筑面積平方米（其中首層建筑面積平方米，二層建筑面積平方米，三層建筑面積平方米）

　　租賃期限：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止；計租期限：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　2、租賃場地用途為，乙方不得擅自改變租賃場地用途。在本合同簽訂后，乙方應依約定自行向有關國家機關辦理合法經營手續。乙方必須在工商行政管理部門批準的經營范圍內合法經營。

　　3、本合同簽訂五日內，乙方向甲方支付首季度租金及保證金。保證金不用作支付或抵扣場地租金及其他費用。本合同終止，乙方已交清場地租金及其他費用，并將租賃場地實際控制權交回甲方且租賃場地沒有受到損壞的情況下，甲方應將保證金（不計息）退回乙方。本合同約定的租金未包括政府規定的各項稅、費。

　　4、該場地由甲方指定物業公司統一管理。甲乙雙方共同遵守廣州鋼鐵交易中心有限公司《物業管理合同》約定。

　　5、乙方不得在租賃場地內進行違法活動、損害公共利益，服從租賃物業管理公司的管理，不得違法經營。同時嚴格遵守國家法律法規，遵守社會公德。不在租賃場地內貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品、化學品及揮發性、異味、腐蝕性、有毒性的物品等物。不得擅自改動承租場地的建筑結構及供水、供電設施。

　　6、租賃期間，由于乙方忽視安全防火、安全用電或由于乙方的過錯造成甲乙雙方或他人損失的，由乙方負責賠償并承擔由此產生的一切責任。

　　7、在承租場地內，乙方自行保管錢財、貨物等并為其辦理相關財產保險。失竊意外產生的損失，乙方承擔一切責任。在承租場地內，乙方及其雇員不得住宿，不得明火（包括煤氣、石油氣、煤、柴等）煮食，乙方完全遵守租賃場地的安全管理規定。

　　8、租賃期間，乙方所產生的水、電、通訊、物業管理、設備維修、特殊措施等費用由乙方承擔。如乙方拖欠以上費用達兩個月或拖欠租金達一個月，視乙方為違約。甲方有權隨時終止合同，且其他已交租金、管理費、保證金等不予退還。

　　9、租賃期間，乙方不得將租賃場地轉租、轉讓、分租，也不得將租賃場地實際控制權移交他人。

　　若與他人互換場地使用或與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定租金。否則，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金，且甲方有權解除本合同。

　　10、乙方經營中產生的一切經濟糾紛由乙方自行承擔責任，與甲方無關；若因此給甲方造成損失的（尤其包括因乙方所經營的產品質量問題導致甲方被追索產品責任賠償），乙方應賠償甲方的實際損失，甲方有權從保證金中直接扣除，保證金不足以賠償的'，乙方應及時補充賠償。

　　11、租賃期間，雙方不得借故終止合同。乙方租賃期限屆滿后不再繼續租賃的，應提前三個月書面通知甲方，在租賃期限屆滿前遷出，并結清所有租金及其他相關費用。遷出時，雙方共同驗查交接場地和設備，如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得拆走一切嵌裝在租賃場地結構和墻體內的設施和裝修物。甲方對場地內裝修不予補償或退還。

　　12、若因乙方違約而令本租賃合同終止，則甲方有權單方收回租賃場地。租賃期限屆滿、或提前終止與解除合同后，乙方逾期不交出租賃場地的，除限期遷出和補交占用期間場地使用費外，甲方有權按每天相當于占用期間場地使用費總額的2％收取違約金；有權會同物業管理處人員進入租賃場地內，將乙方存放在場地內的物品清點拍賣，用以抵償欠租和其他相關費用，若有剩余則交回給乙方；并有權向廣州市蘿崗區人民法院起訴和申請執行。乙方保證履行本合同和補充協議規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理；同時保證，所造成的經濟損失由乙方負責。

　　13、租賃期間，甲方有權允許其他人在廣州鋼鐵交易中心有限公司內的公共區域舉辦展覽或商品展銷等宣傳活動。

　　14、甲方擁有租賃場地外墻的所有權、使用權。租賃場地的櫥窗外立面效果經甲方審核并監督統一規劃。

　　15、租賃期間，甲方如整體轉讓或分割所有權，應事先通知乙方，并應保證租賃合同可繼續履行至租賃期滿，如果甲方轉讓的是不僅包括租賃場地在內的物業整體的，乙方保證放棄對租賃場地的優先購買權。

　　16、租賃期間，如遇重大自然災害或雙方不可預見的國家地方法律法規變動、政府拆遷、征用、市政規劃、城市建設開發等不可抗力因素造成本合同及補充協議無法繼續履行的，甲方應于收到行政通知日起十日內書面通知乙方。乙方應在甲方通知日內無條件返還甲方場地，合同即時終止。雙方互不追究、互不補償。

　　17、本補充協議與廣州市房地產租賃合同具有同等法律效力，一式叁份。

　　18、如本補充協議條款與廣州市房地產租賃合同有不同規定，則以本補充協議條款為準。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日