農村土地流轉協議書5篇

　　隨著社會不斷地進步，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編精心整理的農村土地流轉協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村土地流轉協議書1

　　流轉合同編號： 農戶土地承包經營權證號：

　　甲方（出讓方）：

　　住 址：

　　乙方（受讓方）：

　　住 址：

　　為了規范農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規的規定，經雙方當事人協商一致，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用 （租賃、轉包等）方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、土地流轉時限

　　從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、土地流轉數量及費用

　　甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉給乙方經營，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。

　　四、付款方式及時間

　　乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、權利：①監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；②流轉土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；③合同到期或解除后，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質量。

　　2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地；②不得干涉乙方正常的'生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理

　　權、產品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

　　2、義務：①依照合同規定深挖擴建塘壩；②合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；③合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。

　　七、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　九、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，可協商解決，協商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會調解，雙方不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。

　　3、合同期內，經甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經營。

　　4、合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下，乙方可優先受讓。

　　5、合同一經簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致后，另行商定。

　　6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會（發包方）、鄉鎮農經站（鑒證方）各執一份。

　　甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：

　　發包方簽署意見： 鄉鎮農經站鑒證蓋章：

　　日期： 年 月 日

　　流轉土地類型、面積、質量登記表

農村土地流轉協議書2

　　訂立合同雙方：

　　甲方（流轉方）：

　　乙方（承轉方）：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為三年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、流轉價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年元，其中田畝，共計人民幣大寫元（?），每年的2月底付清當年的流轉費。

　　五、甲方的權利和義務

　　權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本組和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的.糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　六、乙方的權利和義務

　　權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④因不可抗力使合同無法履行的；⑤因國家行政征收或征用。

　　八、違約責任

　　1甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　九、其他約定事項

　　本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（流轉方）簽字：

　　年月日法人代表簽：乙方（承轉方）簽字：村民委員會（簽章）年月日年月日

農村土地流轉協議書3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓地塊

　　甲方將其承包經營的'自留土地___________的承包經營權轉讓給乙方。

　　該塊土地四至：____________________________________________。

　　二、轉讓期限及權屬

　　永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為人民幣_____元(大寫_____ )。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的_____%計算。

　　六、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

　　本合同一式_____份，由甲乙雙方當事人各執一份，交_____部門備案_____份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　____年____月____日

農村土地流轉協議書4

　　甲方： 乙方：

　　為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、

　　承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。

　　二、租賃期限：

　　土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：

　　每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

　　四、

　　合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。

　　五、

　　甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。

　　乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

　　六、

　　流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

　　七、

　　有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的'本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終

　　止，甲乙雙方不負違約責任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、

　　合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十、

　　本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年____月____日

農村土地流轉協議書5

　　流轉方(甲方)： 聯系方式： 受讓方(乙方)： 聯系方式： 根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

　　第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

　　第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

　　第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的'，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。

　　1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

　　2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

　　3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。

　　4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

　　第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方： （簽字蓋章） 代表人：

　　乙方：

　　村委會見證：

　　村民小組見證

　　監證機關：

　　（簽字） 年 （公章）負責人： 年

　　年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：

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