頂房協議書

　　在快速變化和不斷變革的今天，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。到底應如何擬定協議呢？下面是小編幫大家整理的頂房協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

頂房協議書1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　乙方于_承攬“億和嘉園”工程并簽訂《工程施工合同》。雙方同意用商品房抵頂工程款的形式結算工程款。為明確甲乙雙方在商品房抵頂工程款過程中的'權利、義務和責任，經雙方協商達成如下協議：

　　第一條：抵頂工程款商品房的基本情況

　　1、抵頂工程款商品房位于_________號樓_________單元_________層_________戶。該商品房的用途為_________，屬于_________結構。該商品房合同約定建筑面積共_________平方米，（含套內建筑面積，公共部位與共用房屋分攤建筑面積）。

　　2、計價方式與價款，雙方約定按下述方式計算該商品房價款；按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米_________元。總金額（人民幣）大寫__________________ 。

　　第二條：乙方義務

　　乙方應按照《工程施工合同》所規定的內容，保證工程進度，工程質量。在工程量達到第一款所述商品房的價款時提供完成工程量報表給甲方，供甲方審核。

　　第三條：甲方義務

　　甲方在對完成工程量質量、價款審核無誤后負責協助乙方辦理房屋移交手續，確保該套商品房所有權歸乙方。

　　第四條：爭議

　　甲乙雙方本著誠實守信的原則，履行該協議條款所規定的內容，如發生爭議雙方協商解決，或請有關部門進行調解。當事人雙方協商調解不成時，可向當地所屬法院起訴。

　　第五條：附則

　　本協議一式二份，甲、乙方各執一份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方; (簽字蓋章)__________________乙方：__________________（簽字蓋章）

　　________年_________月_________日________年_________月_________日

頂房協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了妥善解決甲乙雙方的債權債務問題，明確雙方權利義務，根據中華人民共和國《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規之規定，就房屋頂付工

　　程欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則的基礎上，經充分協商一致達成如下協議：

　　一、截止 年 月日，甲方共欠乙方款項為（RMB） 元，其中工程欠款為 元， 設計費欠款為 元。

　　二、甲方用其所有的 小區第棟單元 號平方米住宅樓，此住宅樓平米單價為 元/平方米，以及第棟單元 號 平方米住宅樓，此樓平米單價為 元/平方米，共計（RMB） 元來頂付欠款。

　　三、甲乙雙方頂付款項差額由現金支付。

　　四、甲方于本協議簽訂后7日內將頂賬樓房及其所有房產手續交付乙方。

　　五、本協議簽訂后，由甲方協助乙方共同辦理頂賬樓房的產權過戶手續，所需稅費由乙方承擔，但不包括應當由甲方承擔的稅費。

　　六、甲乙雙方必須全面認真履行協議約定義務，否則支付對方協議總價金額30%的`違約金，并賠償相關的經濟損失。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字時起生效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

頂房協議書3

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方安置區外網水暖安裝工程包由乙方實施施工，現經甲乙雙方協商一致，就部分工程款頂房具體協議如下：

　　一、經乙方同意，甲方可將安置區外網水暖安裝工程部分工程款以房屋頂款形式頂給乙方。

　　二、甲方將位于秦橋安置區_____號樓_________單元_________樓_________戶作為乙方施工工程款頂給乙方。房屋面積為_________米

　　三、甲方必須將房屋鑰匙于_________年_________月_________日交給乙方。并為乙方辦理產權更改手續，產權屬乙方所有。

　　四、其他未盡事宜，由雙方具體協商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）__________________

　　乙方（簽字）__________________

　　_________年_________月_________日

頂房協議書4

　　抵押人（甲方）：

　　抵押權人（乙方）：

　　甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用原則，經協商一致，就甲方欠乙方人民幣 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條 甲方所有的位于 的一處

　　房產。（面積： 產權證號： 土地使用權證號：）

　　第二條 抵押擔保范圍:甲方欠乙方款總額人民幣元。

　　第三條 抵押房產的保管方式和保管責任如下：

　　1.抵押房屋由甲方自行保管并使用。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條 任何一次約定的`還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數額的價格抵押，房屋無條件歸乙方所有。

　　第六條 甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協議終止。

　　第七條 本協議經雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　甲方： 乙方

　　年 月 日 年 月 年 月 日

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