房屋出售協議書 (15篇)

　　現如今，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？以下是小編收集整理的房屋出售協議書 ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋出售協議書 1

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農村小區私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關事項達成如下協議：

　　一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。

　　二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日)。

　　三、質量要求：房屋整體按小區其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻，梁柱的`澆灌需在乙方現場監督施工(梁用鋼材為224根，構造柱為124根)。房屋內外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現澆，包括樓梯現澆。

　　四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責，與乙方無關。

　　五、交房時需將土地發票、規劃發票一并交給乙方，過戶手續由甲方負責配合辦理，費用由乙方負責。

　　六、合同公證費用由乙方負責。

　　七、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方及公證方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房屋出售協議書 2

　　甲方：（賣方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 郵編： ______________ 法定代表人： ________________________ 聯系電話： ___________________

　　委托代理機構： _____________________________________________

　　住所： ______________________________________ 郵編 ： ______________

　　法定代表人： ___________________ 聯系電話： ______________________

　　乙方 ( 預購方 ) ： _____________________________________________________ 住所 ： __________________________________________ 郵編 ： _____________ 證件名稱： ______________ 證號： ______________ 聯系電話 ： ______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂

　　《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層 ____________ 室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產權證 （證書號： ________________ ），并經 _____________ 測繪機構實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 __________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______ 天，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的'預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1 、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2 、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份，

　　_____________________________ 、 ___________________________ 各執一份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

　　年 月 日 年 月 日

房屋出售協議書 3

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________電話：____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________電話：____________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條甲方同意將____________市____________街________號房屋租賃給乙方作為________________________使用。第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限____________年，自____________年________月______日至________年____________月____________日。

　　2、租金為____________/月(大寫：________________________)。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;⑵利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;⑶拖欠租金________個月或空置________月的。

　　4、乙方未經甲方許可，擅自改擴建房屋。

　　5、本合同簽定之日，乙方一次性支付________個月的租金，人民幣￥________元(大寫：________________)，其余租金在首次支付之后每半年支付一次。先付后用。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;附：入住時的水電起始數：電費：________度、水費________噸

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的`全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字蓋章后生效，具有同等法律效力

　　出租方：__________(蓋章)承租方：__________(蓋章)

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋出售協議書 4

　　甲方(以下簡稱賣方)： (獨家代理)

　　乙方：大連旺佳房地產中介有限公司 甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上，經友好協商達成如下協議：

　　一、 委托事項

　　甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面積 平方米，權屬 ，證號 ，權屬人

　　二、 委托價格

　　上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;

　　房屋權屬轉移費用承擔：□賣方僅承擔 ，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。 房屋權屬若為合同發票，委托價格為：□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格。

　　三、 委托方式 甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。

　　四、 委托期限

　　獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方協商委托期限可以延長，延長時間以補充協議為準。

　　五、 委托報酬

　　1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方。

　　2、如乙方在委托期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。

　　六、 權利與義務

　　甲方的權利與義務：

　　1、 簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的`形式通知乙方。

　　2、 本協議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交。

　　乙方的權利與義務：

　　1、 乙方經辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產，并由為甲方提供服務的任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。

　　2、 根據甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

　　3、 為甲方的房產制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

　　七、 違約責任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。

　　八、 其它

　　1、甲方現授權 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。

　　2、除本協議另有約定外，任何一方欲解除本協議，應書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。

　　3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　4、如在履行本協議過程中發生爭議，應及時協商解決，協商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　九、補充協議

　　乙方承諾在三個月內將協議房屋售出，如若沒有售出按協議價格收購。實行日期由今日起。

　　甲方： 乙方：

　　代理人： 經辦人：

　　身份證號碼： 電話：

　　電話： 簽訂日期： 年 月 日

　　甲方通訊地址：

房屋出售協議書 5

　　今有房屋所有人：XXX（以下簡稱甲方）

　　購房人：XXX（以下簡稱乙方）

　　雙方經自主協商，達成如下購房合同條款：

　　一、乙方愿出資伍萬元人民幣（￥50000。00）購買甲方位于鐘山經濟開發區6號樓1單元101室一套。

　　二、甲方在收取乙方以一次性付清購房款現金后，即該房所有權證（房屋產權證）交付乙方。

　　三、款、證兩訖后，甲方可協助乙方辦理房屋過戶手續，產生費用由乙方解決。

　　四、合同生效后，雙方均不得無權再滋擾對方。

　　五、未盡事宜，雙方本著友好協商的方式解決。

　　六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　口說無憑，立字為據。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　XXXX年X月XX日

房屋出售協議書 6

　　甲方(出租人)：___________________

　　乙方(承租人)：___________________

　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的`維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件

　　下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

　　3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

　　4.拖欠租金累計___個月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：

　　1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　地 址：

　　聯絡電話：

　　聯絡電話：

　　拜托代理人：

　　拜托代理人：

　　年 月 日

房屋出售協議書 7

　　甲方（賣方）：趙升

　　乙方（買方）：張沙沙

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室（建筑面積 xx年xx月xx日

　　乙方（買方）：xxxx（印）身份證號：

　　住址：xxxxxx電話：

房屋出售協議書 8

　　出賣人：__(以下簡稱甲方)

　　買受人：__(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落于__的樓房，面積為__平方米;13.6戶型的房屋出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元(含萬元房屋基金)，由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　四、甲方應自本合同簽訂日起內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　五、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的'過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔。

　　六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。

　　七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協商解決。

　　八、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

　　甲方(簽字)：__

　　乙方(簽字)：__

　　20__年8月26日

　　簽約日期：____年__月__日

房屋出售協議書 9

　　編號：

　　委托人：

　　（系房屋出售人）

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號碼（營業執照注冊號）：___________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯系電話：_______________________

　　受托人：

　　（系房地產經紀機構）

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________________

　　備案證明編號：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區（縣）】_________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】：___________。

　　（三）房屋權屬情況：

　　房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為：____，填發單位為：_________________；該房屋【】未設定抵押【】已經設定抵押，抵押權人為：，他項權利證證號為。

　　委托人保證該房屋沒有產權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。

　　第二條委托期限及方式

　　本協議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務提供者。

　　獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。

　　第三條服務內容

　　委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：

　　（一）提供與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

　　（二）尋找房屋買受人。

　　（三）在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。

　　（四）協助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

　　（五）代辦稅費繳納事務。

　　（六）代辦上述房屋抵押注銷手續。

　　（七）代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。

　　（八）代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。

　　（九）其他（請注明）

　　第四條委托出售價格

　　（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）。

　　（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權按實際成價收取傭金。

　　第五條傭金及支付

　　（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。

　　（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下：

　　1.傭金：房價款的.％；

　　（三）。

　　第六條各方責任

　　（一）委托人責任

　　1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的依據；

　　2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優先購買權）；

　　3.委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動；

　　4.委托人應按本協議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協議；

　　5.委托期限內或委托期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

　　6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售；

　　（二）受托人責任

　　1．受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

　　2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務；

　　3．受托人應積極主動為委托人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議；

　　4．受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意；

　　5.受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續的協助辦理；

　　6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續；

　　7．除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；

　　8．未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人；

　　9．受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況；

　　第七條違約責任

　　（一）委托人違約責任

　　1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

　　2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

　　3.委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外；

　　（二）受托人違約責任

　　1.受托人違背執業保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償；

　　2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，受托人還應按照

　　標準，向委托人支付違約金；

　　3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償；

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。

　　第九條協議變更與解除

　　（一）協議變更

　　在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　（二）協議解除

　　經雙方協商一致，可解除本協議。

　　第十條爭議處理

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本協議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。

　　第十二條其他約定

　　【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

　　【備案證明編號】：

　　【房地產經紀人員】：

　　【經紀資格證書編號】：

　　簽訂時間：年月日

房屋出售協議書 10

　　出賣人：_________(以下簡稱甲方

　　買受人：_________(以下簡稱乙方

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至 _________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的'賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于 _________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定

　　繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另 _________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　_________年 ____月____日

房屋出售協議書 11

　　賣房方：(甲方)身份證號碼：

　　購買方：(乙方) 身份證號碼：

　　甲乙單方就屋宇交易事項在平等自愿，協商分歧的前提下，達成如下協定，以資共同恪守。

　　一、基本狀況：

　　甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米，以人民幣_____萬元，大寫_____)的價格出售于乙方。同時，乙方也自愿以上述價格購買該屋宇。

　　二、甲方向乙方承諾以下條款：

　　(一)本合同簽訂后，產權屬乙方。

　　(二)甲方應幫助乙方辦理屋宇相干手續，由此產生的費用由乙方承擔。

　　(三)本合同簽訂后，甲方對該處屋宇的應用、出租、擔保、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不再承負責何責任。

　　(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發生時，補償款為乙方。以保證乙方的'基本利益不受損失。

　　(五)屋宇建房答應證由甲方擔任在簽訂本協定時免費提供給乙方。

　　三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

　　(一)乙方應按商定價格付清費用，不得拖欠。

　　(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業費用。與甲方有關。

　　(三)恪守政府、日新小區治理規定。

　　四、守約責任：

　　本協定簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向對方領取房價款總額10%的守約金，同時承擔相干直接損失。

　　五、本協定的定立、履行、變更和爭議的處理都應適用于中華人民共和國的相干法律的條款。

　　六、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。

　　七、補充內容：

　　1、單方身份證實或戶籍材料復印件交絕對方留存。

　　2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下：

　　甲 方(簽字)：_____ 乙 方(簽字)： _____

　　地 址： _____ 地 址：_____

　　聯系電話：_____ 聯系電話：_____

　　見證人(在場人)：_____

　　_____年_____月_____日

房屋出售協議書 12

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　在嚴格遵守國家相關政策法規前提下，甲、乙雙方經過協商，本著公平、自愿的原則，就房產交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：

　　第一條：

　　甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元，3層西戶房產出售給乙方。此房產權為：私有房產。權屬證號為：濟字第025***號。

　　第二條：

　　甲方承諾并保證：擁有房產管理局所登記的濟寧市阜橋轄區，楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元3層西戶的房屋所有權，該項所有權不存在抵押，承租，等權力瑕疵或負擔，相關親屬及產權共有人同意出售。

　　第三條：

　　乙方對所購買的以上房產的座落、戶型、面積、設施、產權性質等狀況，已做了充分了解并自愿同意購買。

　　第四條：

　　經甲、乙雙方充分協商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整，小寫：（）元整。此價格包括：主房面積：76。1平方米，儲藏室面積：4.86平方米，水、電、天然氣、數字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設施。

　　第五條：

　　付款方式及付款辦法：經協商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當日，同時在房產交易中心辦理過戶手續，在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續完備后。過戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整。

　　第六條：

　　在辦理產權轉移過戶時，甲方應積極配合乙方辦理有關轉移手續。甲乙雙方經協商并一致同意，在此房產買賣交易中，所需交納的各項稅費（包括：營業稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費）等所有稅費由乙方自愿承擔。

　　第七條：

　　在辦理完過戶手續并付清所有房款之日起，甲方應在15日內，搬出該房屋。并在交房當日，付清所欠的水、電、煤、物業費用。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。

　　第八條：

　　此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的.總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向對方支付上述約定的違約金外，給另一方造成的一切經濟損失有違約方承擔。

　　未盡事宜由雙方協商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日

房屋出售協議書 13

　　甲方(出售方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(購買方)：

　　身份證號碼：

　　甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　第一條房屋基本情況。

　　房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于____鎮____路____號樓____單元____樓，建筑面積為____平方米，出售房屋的'所有權證號為：____________

　　第二條房屋價格。

　　甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)____萬元整，(小寫)____元。

　　第三條付款方式。

　　乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

　　第四條交付期限。

　　甲方應于本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條關于產權登記的規定。

　　在乙方全部交付房款后，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

　　第七條辦理該房屋過戶手續所產生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

　　第八條其他約定。

　　該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

　　第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

　　第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期：_年_月_日

房屋出售協議書 14

　　甲方(出售方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(購買方)：

　　身份證號碼：

　　甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　第一條、房屋基本情況。

　　房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于__鎮__路__號樓__單元__樓，建筑面積為____平方米，出售房屋的所有權證號為：

　　第二條、房屋價格。

　　甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)____萬元整，(小寫)____元。

　　第三條、付款方式。

　　乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣__元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

　　第四條、交付期限。

　　甲方應于本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條、關于產權登記的規定。

　　在乙方全部交付房款后，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　第六條、甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

　　第七條、辦理該房屋過戶手續所產生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

　　第八條、其他約定。該房屋正式交付前涉及到的'物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

　　第九條、該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

　　第十條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

　　第十一條、甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：__

　　乙方(簽字)：__

　　簽約日期：____年__月__日

房屋出售協議書 15

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(代理方)：

　　一、甲方自愿將坐落在__區__里__號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價格為人民幣(大寫)(元)，乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

　　六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、本協議一旦簽訂，就具有法律效應。

　　八、交費日期定于_年_月_日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。(可以依據法律解決)

　　九、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

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