征收土地協議書

時間：2022-09-20 08:13:53 協議書我要投稿

征收土地協議書

　　在現在社會，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。相信很多朋友都對擬協議感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的征收土地協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

征收土地協議書

征收土地協議書1

　　甲方：乙方：乙方為了發展xxx事業，開拓西北區印刷機械市場，擬征用甲方土地開辦機械加工廠。經甲乙雙方協商一致，達成如下協議。

　　第一條：乙方征用甲方土地，被征用土地位于xxx東西六號路南，其四址為東臨，南臨，西臨，北臨六號公路道路紅線。使用面積為畝（詳見測量成果冊）。

　　第二條：甲方保證擁有該宗土地合法的，完整的所有權，其所有權具有完全的排他性，并承諾該宗土地無任何糾紛，其被有償征用行為經全體村（組）民的一致通過。否則承擔相應的法律責任。

　　第三條：甲、乙雙方約定該宗土地的補償費用（包括土地補償費、安置補助費）每畝元；地上附著物（包括水、電、路以及排污設施）折價元。以上兩項共計人民幣元。

　　第四條：付款方式。征地手續經批準并在乙方與xxx國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》后日內付元，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后日內付元。

　　第五條：甲方應確保供水、供電正常，不得無故停電停水（正常檢修應提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及時繳納水、電費用。

　　第六條：乙方有償取得該宗土地后使用權后，有合理利用該宗土地的權利；有依法經營管理、建設和用工的自主權；在法律規定的范圍內，乙方有與他人合作開發該宗土地的權利；其使用權在使用年限內乙方可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。

　　第七條：因國家建設或城市規劃需要使用該宗土地時，國家所給予的賠償和各項補償費用歸乙方所有。甲乙雙方之間對此行為所產生的`后果互不補償。

　　第八條：甲方應協同乙方并向乙方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件，辦證費用由方支付。

　　第九條：本協議經雙方簽字（蓋章）后成立，經土地主管部門登記辦證后生效。協議成立后，任何一方不得違約，否則，違約方支付守約方違約金萬元。

　　第十條：甲方關于該宗土地同意被征用的有關會議紀要和村民大會（或村民代表會議）紀錄以及村民的簽字件作為該協議的附件，應在簽訂本協議時向乙方提交，以上文件可以是復制件，但是，甲方應對其真實性和合法性負責。

　　第十一條：未盡事宜，雙方可以協商簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十二條：本協議一式五份，甲乙雙方各執一份，、、、、、、、、鎮政府一份，土地管理部門一份，五份具有同等的法律效力。

　　附件：

　　1、該宗土地平面圖一份：

　　2、測量成果冊一份

　　3、本協議第十條所涉及的文件各一份。

　　甲方：乙方：

　　組長簽字：法定代表人簽字：

　　村民代表簽字：村委會蓋章：

　　20xx年月日

征收土地協議書2

　　征收單位：______(以下簡稱甲方)

　　被征收單位：______(以下簡稱乙方)

　　為了規范土地征收工作，保障項目用地需要，甲方根據《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規定，需依法征收乙方土地，現經甲、乙雙方共同協商達成如下協議：

　　一、征收面積及四至

　　1、甲方征收乙方土地面積畝，其中水田畝，旱地畝，園地畝，宅基地畝，林地及其他土地畝，未利用土地畝。

　　2、甲方征收乙方土地四至是：東至：，南至，西至，北至。(詳見征地勘測定界圖)

　　二、征地補償費項目及標準

　　依據《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施(中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規定，甲方應支付乙方以下征地補償費：

　　1、土地補償費：水田每畝___元，旱地每畝___元，園地每畝___元，宅基地每畝___元，林地及其他土地每畝___元，未利用地每畝___元，計人民幣___元。

　　2、安置補助費：水田每畝___元，旱地每畝___元，園地每畝___元，宅基地每畝___元，林地及其他土地每畝___元，未利用地每畝___元，計人民幣叁佰玖拾萬零貳仟肆佰陸拾肆___元伍角___元。

　　3、青苗及附著物補償費：由青苗核實工作組負責調查種類、數量、權屬等，補償按有關規定執行。

　　以上征地補償費共計人民幣___元。

　　三、付款方式：

　　征收土地協議簽訂后，由屬地鄉鎮人民政府向縣政府行文請示撥付征地補償費，經縣財政、國土等部門核實報縣政府同意后，由縣財政將征地補償費撥付給鄉鎮人民政府，鄉(鎮)人民政府必須在7個工作日內將征地補償費轉付給被征地農村集體經濟組織，不得截留、挪用。

　　四、其他事項

　　1、征收縣城近期規劃區內和巴邱鎮規劃區內用于城市建設的集體耕地，按征收耕地8%的比例預留土地，用于被征地村組發展生產、村內公益事業、被征地農民養老保險和解決農民生活保障、醫療保障及就業培訓等。

　　2、甲方支付給乙方全部征地補償費用后7日內，乙方應清理完地上青苗及附著物，凈地交給甲方。逾期不交付土地的，甲方有權依照法律規定收繳土地。

　　3、甲方在告知擬征收土地的'位置、范圍后，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構筑物，否則征地時一律不予補償。

　　4、甲方征收乙方土地，所有權歸國家。

　　五、本協議一式肆份，甲方兩份，乙方及土地被征收所在地鄉(鎮)政府各持壹份，此協議自簽字之日起生效。

　　甲方代表(簽章) _________乙方代表(簽章) _________

　　鄉(鎮)政府代表(簽章) _________

　　鑒證單位代表(簽章) _________

　　_________年____月____日

征收土地協議書3

　　征地實施單位（以下稱甲方）：

　　被征收土地單位（以下稱乙方）：

　　受安置補償農戶（以下稱丙方）：

　　為了￥￥￥城市建設需要，根據《土地管理法》、《貴州省土地管理條例》、《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》和《貴州省人民政府關于征地統一年產值標準和征地區片綜合地價成果的批復》等法律法規和政策規定，經協商達成征地安置補償合同如下。

　　一、征地補償和安置

　�。ㄒ唬┭a償依據、標準和方式

　　1、補償依據和標準

　�。�1）土地補償費、安置補助費。按照《貴州省人民政府關于征地統一年產值標準和征地區片綜合地價成果的批復》（黔府函[20xx]255號）文件標準執行：征收耕地按綜合地價27000元/畝（其中土地補償費10800元/畝，安置補助費16200元/畝）。

　�。�2）青苗補償費。按照《貴州省國土資源廳、貴州省人力資源和社會保障廳關于妥善解決征地統一年產值標準和征地區片綜合地價實施后有關問題的通知》（黔國土資發[20xx]60號）文件標準執行，現狀調查時征收土地上耕種有青苗的，按1200元/畝給予補償。

　　（3）地上附著物補償費。按《縣城鎮建設建構筑物征收補償標準》執行。

　　2、補償金支付方式

　　（1）經甲方實地GPS測量，由乙方代表和丙方簽字認可測量結果或進行測量公證，該測量結果為給付征地補償相關費用的依據。

　　（2）丙方應得各項補償金，由甲方一次性兌付給丙方。

　�。ǘ╊A留地安置辦法

　　1、預留地安置的范圍：在《縣城市總體規劃（20xx——20xx版）》規劃的縣《中心城區空間增長邊界圖》范圍內，符合下列條件的，列入預留地安置，符合下列條件的，列入預留地安置，符合下列條件的，列入預留地安置。

　�。�1）本次征收的土地；

　�。�2）20xx年7月1日至今因城市建設征收的土地且未計算過6%預留地安置地的土地。

　　2、預留地安置標準：按被征收的應列入預留地安置的土地面積的6%計算預留地安置面積（含房屋建設及采光、消防、道路、綠化等基礎設施用地）。下列土地不實行預留地安置：

　�、俜课菁捌涓綄僭O施占地；

　　②河流、溝渠、通村（組）道路等公共用地。

　　3、預留安置用地的規劃建設方式

　�。�1）規劃設計

　�、兕A留安置用地以村為單位，按照統一規劃、分步實施的原則，由縣規劃局根據城市規劃，結合各村實際在征收土地范圍內就近選址，報縣城規委審查批準。

　　②預留安置用地面積和選址確定后，由乙方本著村民自治的原則與農戶協商后，委托設計單位規劃設計，按程序報縣城規委審查同意。

　�。�2）建設管理

　�、兕A留安置用地的建設和管理按照村民自治、一事一議的原則，根據審查批準的規劃設計，由乙方統一組織建設。

　　②配套基礎設施建設。預留安置用地區域內的征地拆遷和區域外主干道路、主干電線、主干管網等由甲方負責；區域內場平由乙方和丙方負責。

　　二、被征收土地位置、面積及補償、安置

　�。ㄒ唬┱魇胀恋匚恢煤兔娣e

　　本合同明確的被征收土地位于城關鎮村組，面積平方米。分別為地塊1；地塊2；地塊3

　　（二）補償金

　　丙方應得補償金元，其中

　　1、土地補償費元。

　　2、安置補助費元。

　　3、青苗補償費元。

　　（三）地上附著物補償費元。

　�。ㄋ模╊A留安置地面積平方米。

　　三、土地的移交

　�。ㄒ唬┮曳胶捅皆诩追揭蟮臅r間內，完成土地使用的`清理并將土地交給甲方使用，逾期未清理土地的，視為土地清理完畢，甲方可以使用土地。

　�。ǘ┍綄Ρ徽魇盏貕K進行包括耕種、植樹、取土、挖砂、出租、轉讓、建房等再利用或以任何理由阻礙、干涉甲方對土地使用的，乙方有義務制止丙方等相關人員的前述再利用和阻礙、干涉行為。

　　四、違約責任

　　合同生效后，各方必須誠信遵守和履行。任何一方不按合同履行或有不當履行行為的，都應當承擔法律責任，而且，丙方不按合同履行或破壞、阻撓甲方使用土地的，乙方有義務督促其履行或制止其破壞、阻撓行為，因此給甲方或第三人造成的一切經濟損失，由乙方、丙方負連帶賠償責任，同時依法追究乙方、丙方及其相關人員的法律責任。

　　五、其他約定

　　1、本合同在履行過程中如發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，可以依法通過復議、訴訟、申請裁決等方式解決。但是，爭議不影響甲方對土地的使用。

　　2、本合同，由甲方和乙方蓋章、經辦人代表簽字，丙方夫妻一方簽字、摁手印或持丙方夫妻一方身份證復印件且持自己身份證的親屬代表簽字摁手印，甲方將丙方應得補償存入丙方賬戶之日起生效。

　　3、本合同，甲方和乙方蓋章，丙方不簽字時，甲方將丙方應得補償進行提存公證后，不影響本合同的法律效力。

　　六、合同份數

　　本合同一式六份，甲方持四份、乙方、丙方各持一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日