商品房認購協議書

時間：2023-03-22 10:44:54 雪桃協議書我要投稿

商品房認購協議書（通用11篇）

　　在當今社會生活中，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么協議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的商品房認購協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商品房認購協議書（通用11篇）

　　商品房認購協議書篇1

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　乙方在簽定本協議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

　　甲方開發建設的仁恒江灣城×項目，已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：

　　一、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為平方米。

　　二、乙方認購的該房屋單價為元/平方米，總房款為（大寫）元（￥元）

　　付款方式：

　　1、按揭付款方式：乙方于15日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于年月日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

　　2、一次性付款：乙方于年月日前支付總房款計元。

　　三、乙方同意簽定本協議時，支付定金人民幣伍萬元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于年月日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

　　五、在本協議的第四條約定的預定期限內，除本協議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的.，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　六、甲乙雙方在簽定本協議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

　　1、甲方未遵守本協議第二條約定的；

　　2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；

　　3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

　　八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：

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　　1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；

　　2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續；

　　3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。

　　（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。

　�。ㄈ┍緟f議中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。

　　九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協議自動終止，認購備案自動注銷。

　　十、本認購協議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

　　十一、本協議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

　　甲方公章：乙方（公章）：

　　住所地：住所地：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約時間：

　　商品房認購協議書篇2

　　編號：______________

　　甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________

　　地址：________________________ 電話：____________________

　　乙方（認購方）：______________ 身份證號碼：______________

　　地址：________________________ 電話：____________________

　　為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

　　一、認購房屋基本情況

　　1．乙方預定甲方建設開發的______項目，位于______區______路______號院

　　______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

　　2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　　3．認購方共有人：

　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

　　二、認購有效期

　　甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。

　　三、認購訂金

　　本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金

　　____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

　　1．一次性付款

　　2．分期付款

　　3．按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

　　1．企業法人營業執照證號：__________________

　　2．房地產開發企業資質證書證號：__________________

　　3．國有土地使用權證書證號：__________________

　　4．建設工程規劃許可證（包括附圖）證號：__________________

　　5．房屋預（銷）售許可證證號：__________________

　　六、甲方承諾

　　1．如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

　　2．自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

　　3．乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，甲方應予配合。

　　七、乙方承諾

　　1．本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　2．如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的.保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

　　3．甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。

　　八、其它補充協議

　　1．______________________________________________________

　　2．______________________________________________________

　　3．______________________________________________________

　　4．______________________________________________________

　　5．______________________________________________________

　　九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：_________

　　法定代表人（簽章）：______ 共有人（簽章）：_______

　　_________年______月_____日

　　商品房認購協議書篇3

　　甲方：(出賣人)

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：(買受人)

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

　　一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位于市區縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。

　　房屋單價元(美元)/ 平方米，總房款為(小寫)

　　元(美元)，(大寫)

　　元(美元)。

　　戶型為.

　　二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自______年_______月_______日至______年_______月_______日)。

　　三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)

　　元(美元)，(大寫)

　　元(美元)。

　　乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。

　　上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的`購房價款。

　　四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在日內分次付清;

　　3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。

　　五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

　　1、企業法人營業執照證號：

　　2、政府立項證明證

　　甲方：

　　乙方：

　　______年_______月_______日

　　商品房認購協議書篇4

　　日期：_______年_____月_____日

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方通訊地址：_______________

　　項目地址：___________________

　　簽定地點：__________________

　　一、認購房產

　　1.住宅_____號樓_____層_____室建筑面積____平方米、單價__________元/平方米、總房款人民幣元(大寫)_______________元整。

　　2.車庫_____號樓_____號建筑面積_____平方米、單價_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫)__________元整。

　　3.儲藏間_____號樓_____號、建筑面積_____平方米、單價_____元/平方米、總房款人民幣_____元(大寫) _____元整。

　　4.商鋪_____號樓_____層_____號建筑面積_____平方米、單價_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫)_____元整。

　　二、認購金額：人民幣____________元(大寫)

　　三、付款方式

　　1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣_____元(大寫) __________元整。

　　2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣_____元(大寫)____________元整，余款人民幣元__________________(大寫)于交房時付清。

　　3.銀行按揭：

　�、俸炗啞渡唐贩抠I賣合同》時，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。

　�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整。

　　簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的付款方式而變動。

　　四、認購房產確認條款

　　1.乙方經對甲方所開發的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協議書。

　　2.甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發出通知書十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

　　4.本協議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產業另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5.本認購協議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發商將收取總房款1%的.手續費。

　　6.乙方在協議書上登記的姓名、電話、聯系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

　　7.本認購協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)________乙方(簽章)________

　　法人代表：__________委托人：____________

　　委托代理人：________身份證號碼：________

　　經辦人：____________

　　電話：______________電話：______________

　　日期：_______年_____月_____日

　　商品房認購協議書篇5

　　出賣人：__________________

　　法定代表人：__________________

　　聯系電話：__________________

　　委托代理人：__________________

　　聯系電話：__________________

　　認購人：__________________

　　法定代表人：__________________

　　聯系電話：__________________

　　委托代理人：_________________

　　聯系電話：___________________

　　第一條基本情況

　　認購人所認購的商品房為出賣人所開發的位于北京市_______區________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________。

　　該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

　　第二條銷售依據

　　該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。

　　該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

　　第三條價款與付款方式

　　該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。

　　該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣。

　　出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。

　　4、其他方式。

　　認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的'____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　第四條認購定金

　　認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

　　認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款。

　　第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

　　第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

　　第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內親屬：__________。

　　第九條其他約定

　　第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。

　　第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。

　　第十二條本認購書一式___份，雙方各執____份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣人：__________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　簽訂時間：___年___月__日

　　簽訂地點：__________________

　　認購人：__________________

　　代理人：__________________

　　簽訂時間：___年___月__日

　　簽訂地點：__________________

　　商品房認購協議書篇6

　　第甲方（開發商）：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（認購方）：

　　性別：出生年月：身份證號：現住址：聯系方式：座機手機

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認購協議書》，雙方應共同遵守。

　　一、乙方擬認購甲方開發的位于畢節市開行大道與望城路交匯處天廈.新座商品房物業；

　　二、乙方擬認購物業為號樓單元（以下簡稱該物業），建筑面積約為平方米（最終面積均以畢節市土地房屋管理部門測量核定為準）

　　三、乙方須于簽定本協議書的同時向甲方交納該物業的認購誠意金人民幣（大寫）元（小寫）元，甲方開具《收款收據》；

　　四、乙方所交納之認購誠意金于雙方簽定該物業的《商品房買賣合同》后，可按人民幣（大寫）元（小寫）元折抵入該物業的銷售總價，如選擇分期或按揭付款方式的則優惠折抵部份不計入首付款；

　　五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業的'《商品房買賣合同》，根據乙方選擇的付款方式給予優惠折扣：

　　1、全額付款：該物業的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

　　2、按揭付款：該物業的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

　　3、如因乙方原因導致無法進行按揭付款的，甲方不承擔責任，并可取消給予乙方的相關優惠折扣；

　　六、本協議簽定后，正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業的《商品房買賣合同》。乙方須于接到甲方通知后5日內至天廈.新座營銷中心簽定該物業的《商品房買賣合同》，逾期則視為放棄該物業的認購權，甲方有權將該物業對外另行銷售；

　　七、乙方簽定該物業《商品房買賣合同》時，須攜帶個人身份證、本協議書原件、《收款收據》原件；

　　八、乙方須確認所填寫之聯系方式的真實性與通達性，因乙方原因導致通知無法到達，甲方不承擔責任；

　　九、乙方放棄該物業的認購權后，甲方應于10個工作日內全額無息退還乙方所交納之認購誠意金；

　　十、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業的《商品房買賣合同》后自動失效，并由甲方收回本協議及其誠意金之收款收據。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）經辦人：

　　審核人：

　　簽約時間：年月日

　　商品房認購協議書篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證/護照/公司注冊編號：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　為了維護甲乙雙方的合法權益，本著平等、自愿的原則，甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同》的內容，乙方對《商品房買賣合同》樣本的條款內容無異議，甲、乙方達成如下協議：

　　一、認購物業：

　　乙方向甲方認購由甲方開發的___市___大道___號項目號樓___單元___號商品房（以下簡稱“該物業”），該物業預測建筑面積為___㎡，其中套內建筑面積___㎡，分攤的共有建筑面積___㎡（產權登記面積以經___市房產行政主管部門備案的實地勘查、丈量的測繪成果面積為準）。

　　二、價格：

　　乙方選擇___付款方式，該物業按建筑面積認購，成交單價為元/㎡，成交總價為人民幣___元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元）。

　　三、付款：

　　1、乙方須于簽訂本協議書當日交納定金人民幣

　　2、乙方須于簽訂本協議書七日內（即年，即人民幣___元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的`，乙方在簽訂《商品房買賣合同》時須交齊辦理個人銀行按揭貸款所需的合格資料。

　�。ㄒ陨戏靠钣嬎闳缬绣e誤，甲方保留解釋權并以正式《商品房買賣合同》為準）。

　　四、認購條款：

　　1、乙方須于簽訂本協議書當日內交納足額定金或將足額定金存入甲方指定的銀行賬戶，否則視為乙方違約，本協議自動解除，甲方有權將該套房屋另行出售。

　　2、乙方須于本協議書規定的時間內，攜本人身份證等身份證明文件、本協議書及定金收據，與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時交納本協議書規定的足額房款及相關費用，逾期不交納上述房款者或不履行本協議書中任何條款時，則視為乙方違約，甲方有權對該物業另行出售，乙方無權要求返還定金。

　　3、乙方向甲方交納定金的行為視為已同意接受該物業和《商品房買賣合同》的條款，并確定在上述約定的時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業管理協議，否則視為乙方違約，乙方無權要求返還定金，該物業由甲方另行出售。

　　4、乙方簽訂本協議書后要求退房的，則視為乙方違約，乙方無權要求退還定金，該物業由甲方另行出售。

　　5、在乙方不改變付款方式的情況下，甲方承諾不變更本協議書中約定的該物業之單價，否則，甲方雙倍返還乙方定金。

　　6、如乙方的聯系地址或電話變更，請及時以書面形式通知甲方，否則因此造成的后果由乙方自負。

　　7、乙方委托代理人代為簽訂本協議書時，代理人須提供委托公證書，并攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續。

　　8、本協議書一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，銷售代理公司壹份，具有同等法律效力。經甲方加蓋公章、經辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。于甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后失效。

　　出售方簽章：

　　認購方簽署：

　　經辦人簽字：

　　代理人簽署：

　　復核：

　　日期：二○ ___年___月___日

　　商品房認購協議書篇8

　　合同編號：_________________

　　出賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）

　　住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　認購方：_________________（以下簡稱“乙方”）

　　身份證號或營業執照注冊號：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵編：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利義務關系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經過多次平等友好協商，就乙方認購甲方開發的“_________________”項目商品房相關事宜一致達成如下協議，雙方共同信守

　　一、認購房屋的基本情況

　　乙方認購甲方建設開發的______項目，位于______區______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當地派出所核準為準），戶型為_____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

　　二、認購價格及付款方式

　　（一）認購價格

　　乙方認購的房屋按建筑面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　�。ǘ└犊罘绞�

　　乙方選擇下列第（_____）方式支付購房款。

　　1、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價______％的優惠，優惠后的房屋總價為￥____________元（大寫人民幣：_________________元整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的.，則本項約定的購房優惠同時取消，乙方應按購房總價支付購房款。

　　2、辦理按揭貸款手續簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因導致不能辦理按揭的，乙方應在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議，乙方應按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。

　　3、乙方選擇分期付款的，應在簽訂《商品房買賣合同》的當日向甲方支付首期購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_______年______月______日向甲方支付第二筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)。乙方逾期付款的，應按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定承擔違約責任。

　　三、認購定金

　　1、本協議簽訂時，乙方向甲方支付認購定金￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔保。乙方不支付認購定金的，本協議不生效，甲方有權將乙方在本協議中認購的房屋銷售給第三方。

　　2、甲方銷售房屋的證件及相關資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認購協議前已認真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內容，乙方認可甲方銷售人員已經按要求就合同的全部內容向乙方進行了說明與解釋，并認可甲方履行的提示注意事項和說明義務。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內容簽訂正式房屋買賣合同。

　　3、乙方承諾，在本協議簽訂后在_______年______月______日前備齊購房所需相關資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權單方解除本認購協議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還。

　　4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認購定金自動轉為乙方已付的部分購房款。

　　四、雙方責任

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　　1、甲方應按照法律規定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導致本協議無效的，甲方除退還定金外還應承擔相應的法律責任。如甲方提供虛假資料不足以認定本協議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權，并要求甲方雙倍退還定金。

　　2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

　　（二）乙方責任

　　1、本協議簽訂后，應當按照本協議期限及時支付定金。

　　2、定金支付后，應嚴格按照本協議第三條第3款約定期限內攜本協議及相關資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　3、如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　五、通訊

　　乙方承諾本協議所記載的通訊地址、聯系電話真實有效，若甲方按照以上聯系方式均聯絡不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔。如乙方的聯系方式發生變化，須提前兩天書面通知甲方。

　　六、本協議自雙方簽字乙方支付認購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認購協議自動終止。

　　七、因本認購協議履行發生爭議的，應由雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向認購房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本認購協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章、簽字）：_________________

　　時間：_________________

　　商品房認購協議書篇9

　　出售方（下稱甲方）：____________________

　　認購方（下稱乙方）：____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　聯系電話：________________________

　　通訊地址：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：

　　乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認購甲方和昌都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為______平方米。（該面積系房管局預測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準，產權實際建筑面積以最后政府有關部門的測量結果為準）。

　　該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關的稅費由乙方按政府有關規定標準繳納。

　　乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

　　乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應當支付首期房款，乙方支付的首期房款數額須不低于銀行規定的'最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預留商品房的，無權要求返還定金，同時，甲方有權不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

　　乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補充協議及本認購協議的示范文本，并依照乙方的要求進行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協議的填寫內容已達成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關購房政策以及銀行相關貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規定的內容，后期如因此產生糾紛由乙方自理。

　　甲乙雙方的通訊聯絡方式以本認購協議所記錄的電話、傳真、地址為準。乙方通訊方式如有變更，應在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承擔因不實或失效而造成損失的所有責任。雙方確認：甲方所發出的任何書面信函在發出后的第五日均視為乙方已收悉。

　　本認購協議一式叁份，甲方執有貳份，乙方執有壹份，均具同等法律效力。

　　本認購協議經甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協議即失效，并由甲方收回。

　　甲方（出售方）（簽字/蓋章）__________

　　乙方（認購方）_________________

　　經辦人：（簽字/蓋章）_________________

　　審核：____________________

　　_____年_____月____日

　　_____年____月_____日

　　商品房認購協議書篇10

　　購買方（甲方）：_______

　　代理方（乙方）：_______

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方經過對_______市（建筑面積_______m2，其中附屬面積_______m2）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_______元/ m2，實付房款（小寫）_______元，（大寫）_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。

　　三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于_______年_______月_______日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

　　四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求借款金額為_______元，還款期限為_______年（以銀行實際批核為準）。

　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。

　　A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；

　　B、按揭銀行同意提供借款的`額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房認購協議書篇11

　　甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司

　　聯系電話：_____

　　乙方(買受人)：_____

　　身份證件號：_____

　　聯系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條預定房屋情況：

　　乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____ 元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。

　　實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

　　第二條乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

　　2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書;

　　(2)身份證明復印件和原件;

　　(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結婚證(或未婚證明);

　　(2)收入證明原件;

　　(3)戶口薄原件和復印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;

　　(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權利、義務

　　1、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的.按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

　　4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：__________房地產開發有限公司

　　乙方(簽字)：__________

　　銷售代表(簽名)：__________

　　_____年_____月_____日