公證協議書（通用16篇）

　　隨著社會不斷地進步，協議書在生活中的使用越來越廣泛，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，下面是小編精心整理的公證協議書（通用16篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　公證協議書 1

　�。�20__）_證字第__號

　　申請人：______，男，______年______月______日出生，現住______省______縣______鄉______宿舍，公民身份號碼：____________。

　　申請人：______，女，______年______月______日出生，現住______省______縣______鄉______宿舍，公民身份號碼：____________。

　　公證事項：離婚協議

　　當事人雙方于______年______月______日向本處申請辦理離婚協議書公證。

　　經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《離婚協議書》。雙方在訂立協議書時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立離婚協議書的意思表示真實。

　　依據上述事實，茲證明______與______于______年______月______日來到本公證處，在本公證員的`面前，簽訂了前面的《離婚協議書》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，協議書上雙方的簽名、捺印均屬實。

　　______省______縣公證處

　　公證員：____________

　　______年______月______日

　　公證協議書 2

　　甲方： ，男，漢族， 年 月 日出生，現住 。身份證號碼： ，聯系電話： 。

　　乙方： ，女，漢族， 年 月 日出生，現住 。身份證號碼： ，聯系電話： 。

　　甲乙雙方經過很長時間的戀愛，均對對方具有了深深的相互了解，且感情日益穩固，于 年 月 日在 �。ㄖ陛犑�/自治區）市 區（縣）人民的政府民政部門履行了結婚登記手續（結婚登記證號為： ），雙方均愿共筑愛巢，白頭偕老。至結婚登記以來，甲乙夫妻雙方感情發展良好，但為防止今后可能出現的夫妻婚姻財產關系糾紛，現雙方經過理智、平等地協商，自愿就夫妻雙方目前的婚姻財產達成如下協議：

　　一、訂約依據：

　　甲乙雙方簽定本協議，其依據為我國《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規定。

　　二、婚姻財產范圍及歸屬：

　　經過甲乙雙方共同清點和協商，對于雙方婚姻財產約定如下：

　�。ㄒ唬┘追降幕榍皞�人所有財產：

　　1、房屋：座落于 市 區 路 號 ，建筑面積為 平方米的房屋一套為甲方個人所有；

　　2、汽車：戶名登記為甲方的 牌 型號轎車一部，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有；

　　3、銀行存款：戶名為甲方的 銀行存款 萬為甲方婚前所有，歸甲方所有；

　　4、電腦：品牌為 ，型號為 電腦為甲方個人所有；

　　5、其它甲方個人財產：（ 見財產詳細清單一 ）。

　�。ǘ�）乙方的婚前個人所有財產：

　　1、房屋：座落于 市 區 路 號 ，建筑面積為 平方米的房屋一套為乙方個人所有；

　　2、汽車：戶名登記為乙方的 牌 型號轎車一部，為乙方婚前個人出資購買歸乙方個人所有；

　　3、銀行存款：戶名為乙方的 銀行存款 萬為乙方婚前所有，歸乙方所有；

　　4、電腦：品牌為 ，型號為 電腦為乙方個人所有；

　　5、其它乙方個人財產：（ 見財產詳細清單二 ）。

　　凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財產包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社�；�金、商業保險金、等歸各自所有。

　　（三）甲乙雙方的婚后共同所有財產：

　　1、房屋：座落于 市 區 路 號 ，建筑面積為 平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共同使用和居住。

　　2、汽車：戶名登記為 方的 牌 型號轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有；

　　3、銀行存款：戶名為 方的 銀行存款 萬為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有；

　　4、其他共同財產：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購買了（見財產詳細清單三） ，雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

　　5、除上述列明的共同財產外，甲乙雙方確認再無其他共同財產，但不包括自本協議簽定之后，夫妻關系存續期間所取得的新的財產。

　　三、離婚條款：

　　經過甲乙雙方共同協商，雙方一致同意如果甲方出現以下情形導致夫妻婚姻關系破裂，甲方應按照本合同第四條規定承擔賠償責任：

　　（一） 重婚或者與他人同居的；

　�。ǘ�） 對乙方實施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的；

　�。ㄈ�） 有賭博、吸毒、招嫖等惡習經乙方勸說仍然屢教不改的'；

　�。ㄋ模� 因甲方原因經常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務的；

　�。ㄎ澹� 其他因甲方過錯導致夫妻感情破裂的情形。

　　四、損害賠償責任：

　　經過甲乙雙方共同協商，因本合同第三條所列情況發生，甲方同意按照以下約定來對乙方承擔損害賠償責任：

　　1、甲乙雙方共同所有的車牌號為 的汽車歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起 日內辦理。

　　2、甲乙雙方共同所有的位于 的房產歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起 日內辦理。

　　五、特別約定條款：

　　甲乙雙方一致同意，不論基于何種原因，不論導致夫妻雙方婚姻關系破裂的原因中甲方是否存在過錯，甲方均應在本合同第四條損害賠償責任之外，另行向乙方補償現金人民幣 萬元整，并于婚姻關系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬分之五。

　　六、債權債務條款：

　　甲、乙雙方對外無共同債權債務關系，各自名下的債權債務由各自獨立享有債權和獨立承擔債務。

　　七、爭議條款：

　　本協議未盡事宜，或者因簽定本協議時的客觀情況發生重大變化產生爭議，由甲乙雙方共同協商簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　因執行或履行本協議，以及因本協議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協商解決，如協議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向北京市 區人民法院提起訴訟。

　　八、文本條款：

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交婚姻登記機關存檔一份，三份協議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效�；橐龅怯洐C關存檔協議，辦理相應手續僅具備案性質。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　公證協議書 3

　�。�20__）_證字第__號

　　申請人：___，男，一九__年__月__日出生，現住__省___縣__鄉______宿舍，公民身份號碼：_________。

　　申請人：___，女，一九__年__月__日出生，現住__省___縣__鄉______宿舍，公民身份號碼：_________。

　　公證事項：離婚協議

　　當事人雙方于___年八月十五日向本處申請辦理離婚協議書公證。

　　經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《離婚協議書》。雙方在訂立協議書時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立離婚協議書的意思表示真實。

　　依據上述事實，茲證明___與___于____年八月十五日來到本公證處，在本公證員的'面前，簽訂了前面的《離婚協議書》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，協議書上雙方的簽名、捺印均屬實。

　　貴州省印江縣公證處

　　公證員

　　__年__月__日

　　公證協議書 4

　　甲方：張__，男（個人詳細信息）

　　乙方：王__，女（個人詳細信息）

　　甲乙雙方于_年__月__日履行了結婚登記手續，雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

　　一、婚前財產范圍：

　　1、甲方的財產有：；

　　2、乙方的財產有：；

　　3、為建立家庭，雙方共出資購買。

　　二、婚前財產的權利歸屬：

　　1、甲方的'__財產歸甲方個人所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。

　　2、乙方的財產歸乙方個人所有。

　　3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

　　三、雙方各自財產增值。

　　四、甲乙雙方無其他財產爭議。

　　五、協議簽字蓋章并經公證機關公證后生效。

　　訂立協議人

　　甲方：張__

　　乙方：王__

　　__年__月__日

　　公證協議書 5

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于__________的房產一套，購買價格_____元，首付款：_____元。本著平等協商，公平自愿的保障雙方合法權益，根據《民法》、《婚姻法》的相關規定，對該房產的所有權及其它事項約定如下：

　　一、上述房產為雙方共同出資購買，因乙方的戶籍問題，暫將房產登記在甲方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產。

　　二、首付款____元，其中由甲方出資三十萬元，乙方出資三十萬元。剩余的___元向___借款。

　　三、該房產的貸款及第二條所述的債務，均作為雙方的共同債務。

　　四、乙方作為上述房產的`實際共有人，對該房產享有與甲方一樣的占有、使用、收益等權利，甲方不得以乙方非該房產證上示明的所有權人而干涉乙方享有上述權利。

　　五、在未經乙方的同意，甲方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。

　　六、在雙方登記結婚后三個月內，甲方需配合乙方共同到有關部門將乙方的名字登記在房產證上。

　　七、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　八、本協議一式兩份，自雙方簽字起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　公證協議書 6

　　本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　乙方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的`注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。

　　第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條 本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　公證協議書 7

　　甲方：___，男，一九__年__月__日出生，現住十堰市張灣區_____，身份證號碼：__

　　乙方：___，女，一九__年__月__日出生，現住十堰市張灣區_____，身份證號碼：__

　　協議代書人：___

　　甲乙雙方于20__年9月16日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

　　一、婚前財產范圍：甲方的財產有，愛麗車轎車一部，行車證號碼：______，發動機號碼_______；木器加工廠一座（資產總價值50萬元），住房一套（__市__區__路___號__居民小區_號，面積130平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺，海爾立式冰箱一臺，LG中央空調一套，雙人床一個，其他生活用品一套。

　　二、婚前財產的權利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有，甲方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔，工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔；住房歸甲方所有，甲方與乙方婚后共同使用，婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的'摩托車歸乙方個人所有，使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

　　三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配，對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。

　　甲乙雙方無其他財產爭議。

　　協議經公證機關公證后生效

　　甲方：

　　乙方：

　　代書人：

　　__年__月__日

　　公證協議書 8

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：

　　第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置

　　甲方以_________方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權。

　　[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為_________。

　　劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_________。

　　土地使用權證號為_________，土地面積為_________。地塊規劃用途為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]_________，主體建筑物的性質為_________，屬_________結構，建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為_________。

　　第二條 乙方所購商品房的面積

　　乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共_________平方米（其中實得建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），共_________[套][間]。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。

　　該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

　　第_________[幢][座]_________層_________號房，第_________[幢][座]_________層_________號房，第_________[幢][座]_________層_________號房，第_________[幢][座]_________層_________號房。

　　上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

　　第三條 該商品房銷售特征

　　該商品房為[現房][預售商品房]。

　　預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________。

　　該商品房為[內銷][外銷]商品房。

　　外銷商品房批準機關為_________，外銷商品房許可證號為_________。

　　第四條 價格與費用

　　該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為（_________幣）每平方米_________元，總金額為_________元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定收取下列稅費：代收_________，計（_________幣）_________元整；_________。上述代收稅費合計（_________幣）_________元整。

　　第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

　　該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%（不包括±_________%）時，上述房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%（包括±_________%時），甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3、_________。

　　第六條 價格與費用調整的特殊約定

　　該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

　　1、由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

　　2、預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。

　　3、_________。

　　第七條 付款優惠

　　乙方在_________年_________月_________日前付清全部房價款_________%的，甲方給予乙方占付款金額_________%的優惠，即實際付款額為（_________幣）_________元整。

　　第八條 付款時間約定

　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱：_________，帳號：_________）；

　　1、_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________元；

　　2、_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________元；

　　3、_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________元；

　　4、_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________元；

　　5、_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________元。

　　第九條 交接商品房時的付款額約定

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%，計（_________幣）_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。

　　第十條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過_________天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任：

　　1、終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2、乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、_________。

　　第十一條 交付期限

　　甲方須于_________年_________月_________日前，將經竣工驗收（包括建筑工程質量驗收和按規定必須的`綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

　　1、人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；

　　2、_________。

　　第十二條 甲方逾期交付的違約責任

　　除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任：

　　1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。

　　2、甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、_________。

　　第十三條 設計變更的約定

　　預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后_________日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起_________天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　第十四條 交接通知與乙方責任

　　預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起_________天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。

　　第十五條 交接與甲方責任

　　在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_________天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________天內仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

　　第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十七條 質量爭議的處理

　　乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

　　第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：_________。

　　第十九條 關于產權登記的約定

　　乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第二十條 關于物業管理的約定

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第二十一條 保修責任

　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：

　　1、墻面，保修_________月；

　　2、地面，保修_________月；

　　3、頂棚，保修_________月；

　　4、門窗，保修_________月；

　　5、上水，保修_________月；

　　6、下水，保修_________月；

　　7、暖氣，保修_________月；

　　8、煤氣，保修_________月；

　　9、電路，保修_________月；

　　10、_________，保修_________月。

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第二十二條 乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二十四條 自該商品房交付之日起，[_________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

　　第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

　　第二十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十九條 本合同[經甲、乙雙方簽字][經_________公證（指外銷房）]之日起生效。

　　第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的_________%賠償對方損失。

　　第三十一條 本合同自生效之日起_________天內，由甲方向_________申請登記備案。

　　第三十二條 本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　公證協議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在__鎮__街__號的'磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積___平方米，房屋所有權證編號：字第__號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：__平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

　　一、成交價款為人民幣__萬__仟__佰元整（___元）。

　　二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

　　三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，并應于__年一月三十日前將上述房屋移交給乙方。

　　四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

　　五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　公證協議書 10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　為了保障家庭財產的安全和公平分配，我們家庭成員現在簽署此協議書，達成以下協議：

　　一、房產確認

　　家庭成員所擁有的房產如下：

　　甲方：______房屋一套，位于______市______區。

　　乙方：______房屋一套，位于______市______區。

　　丙方：______房屋一套，位于______市______區。

　　以上房產均是共同所有，權利比例分別為甲方50%、乙方25%、丙方25%。

　　二、公證

　　在此我們決定對以上房產進行公證，由公證機關對房產權屬進行認證，確保權益得到有效保障。

　　三、拆遷和出售

　　對于以上房產的拆遷和出售，我們達成以下協議：

　　1、任何一方欲對自己所擁有的`房產進行拆遷和出售，需獲得其他家庭成員同意，否則任何行為都是無效的。

　　2、出售所得的款項按照房產權益比例進行分配。

　　四、房產繼承

　　如果家庭成員不幸去世或因故無法繼續持有房產，我們達成以下繼承協議：

　　1、配偶優先繼承，如沒有配偶，則子女繼承。

　　2、繼承人需要在三個月內進行公證確認。

　　3、繼承人需繼承對應比例的房產權益，如無法繼承全部，可進行協商和補償。

　　五、協議解除

　　如果家庭成員在繼承、拆遷或出售等問題上無法達成一致意見，或者任何一方故意損壞或占用房產等行為，將會解除此協議。協議解除后，原有的權益比例無效，房產將按照法律規定進行處理。

　　此協議書經過家庭成員充分協商和確認，如有爭議，自愿接受中國法律的管轄。

　　協議雙方：

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　_____年____月____日

　　公證協議書 11

　　訂立合同雙方：____

　　賣方：湖北省嘉魚縣魚岳鎮____居民____（以下簡稱甲方）

　　買方：湖北省嘉魚縣____居民____（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條，____買賣房屋的基本情況。

　　乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣____，結構為____，房屋總層數____層（該房所在層數為層）。房屋產權證號為嘉魚房權證魚岳字第____號，建筑面積____共平方米，土地使用權證號____。

　　第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。

　　甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣____元整，乙方以現金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為____年____月____日。

　　第三條，交房的時間和有關憑證的支付。

　　甲方應當在____年____月____前，將本合同約定的'房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在____年____月____日前的費用____由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續，房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。

　　第四條，關于產權過戶約定及費用的承擔。

　　此房由乙方負責過戶，由此產生的有關法律、法規規定的稅費由乙方承擔（個人所得稅由甲方承擔）。

　　第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應向對方支付違約金____元整，并賠償相應損失。

　　第六條，甲方保證買賣房屋沒有產權和債權債務糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執一份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　__年__月__日

　　公____證____書

　　嘉證內字第號____申請人：____甲方：____，____，____年____月____日出生，現住湖北省嘉魚縣魚岳鎮____號。身份證編號：____。

　　乙方：____，____，____年____月____日出生，現住湖北省嘉魚縣____號。身份證編號：____公證事項：。

　　甲、乙雙方于____年____月____日向本處申請辦理前面的《房屋買賣合同》公證。

　　經查，甲乙雙方協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。甲乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。雙方當事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實。合同內容具體、明確。

　　依據上述事實，茲證明甲乙雙方于____年____月____日簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》的規定，合同上雙方當事人的簽字屬實。

　　公證協議書 12

　　甲方：______________，男，__________年__________月__________日出生，現住___________________。

　　乙方：______________，女，__________年__________月__________日出生，現住___________________。

　　甲乙雙方經自由戀愛，自愿準備結婚，（甲乙雙方各自所有財產（債務）情況，例如：該房產座落在__________________，建筑面積_______________。__________平方米，混合（磚混）結構，所有權證編號為：_________________襄樊市房權證__________區字第___________________號）。

　　現經甲乙雙方協商達成如下協議：_________________

　　一、_________________

　　二、_________________

　　三、_________________（其他約定條款）

　　該協議經雙方簽字、公證后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　______________年__________月__________日

　　公證協議書 13

　　甲方：__

　　乙方：__

　　甲乙雙方于 年 月 日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

　　一、婚前財產范圍：甲方的財產有，住房一套（__市__區__路___號__居民小區_號，面積100平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺，海爾冰箱一臺，LG中央空調一套，其 他生活用品一套。

　　二、婚前財產的權利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的'其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

　　甲乙雙方無其他財產爭議。

　　協議經公證機關公證后生效

　　立協議人：___

　　甲方：________

　　乙方：________

　　______________年__________月__________日

　　公證協議書 14

　　甲方：______，身份證號：______

　　乙方：______，身份證號：______

　　甲方、乙方雙方于______年______月______日在新城區民政局辦理婚姻登記，現雙方為合法夫妻。甲乙雙方都愿共筑愛巢、白頭偕老。但為防止今后可能出現的財產糾紛，雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、婚內現有財產的約定。

　　現有房產一處，位于______，現房屋產權登記人為甲方。該房屋共計______萬由甲方支付______萬元首付款，其余辦理按揭。裝修及家具、電器的購買由甲方出資。如果雙方離婚，該房產及房內家具電器歸乙方所有，甲方負責協助辦理房屋過戶到乙方的手續，房屋過戶發生的一切費用由甲方承擔。

　　二、雙方父母的遺產分別屬于雙方個人所有，不作為雙方的共同財產。

　　三、婚姻存續期間共同債務的約定：

　　1、甲乙雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，由個人承擔。

　　2、一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。如無明示則產生的后果由經手一方債務人自己負責，另一方不承擔任何責任。

　　四、對于共同財產的保管約定：甲乙雙方應當如實通報各自的全部收入情況（包括除工資外的額外收入），并定期將各自全部收入的95%集中存放于共同的賬戶，視為共同財產用于共同生活的開支。其余的5%視為個人財產與對方無關。共同的賬戶由女方保管進行統一支配，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的.義務。

　　五、對于離婚的約定：

　　如果男方今后有過錯（包括但不限于婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行為）造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚），夫妻財產按以下約定處理：

　　1、如果女方今后有過錯按正常離婚進行分配。

　　2、如雙方無其它過錯的情況下財產分配按正常離婚進行分配。

　　六、簽訂本協議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執行。

　　七、雙方自愿簽訂，清楚了解其協議的法律效力，并遵守約定內容。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________（簽名）

　　________年________月________日

　　乙方：________________（簽名）

　　________年________月________日

　　公證協議書 15

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　我們夫妻雙方自愿約定，將所擁有的房產進行公證。

　　第一條：公證房產的基本情況

　　1、房產證號：_______________

　　2、名稱：_______________

　　3、地址：_______________

　　4、土地狀況：_______________

　　5、房屋狀況：_______________

　　6、租賃情況：_______________

　　第二條：財產份額的確定方法

　　按照我方雙方的實際出資情況，決定雙方的財產份額比例，其中我方雙方出資金額均為人民幣_________元，且均已經公證。

　　第三條：分割方式

　　按照我方雙方財產份額比例，對房產進行分割，其中_________%的份額歸我方一方所有，剩余的`份額歸另外一方所有。雙方確認，分割后所得權益均為繼承人繼承的合法財產，不得進行其他任何形式的轉讓。

　　第四條：公證費用

　　公證費用我們夫妻雙方各自承擔。

　　第五條：遺產處理

　　如果一方先于另一方去世且未有公證遺囑，則其遺產應依法進行繼承處理。如果雙方同時去世，則該房產的所有權由我們的子女繼承，按照法律規定進行遺產處理。

　　第六條：爭議解決

　　如對本協議內容有任何爭議，應友好協商解決；協商不成則提交有管轄權的人民法院執行。

　　第七條：附則

　　本協議經我方雙方簽字蓋章后生效，不得撤銷或更改。

　　以上為我們夫妻雙方之間的房產公證協議書，特此共同簽署。

　　甲方簽字/蓋章：_______________

　　乙方簽字/蓋章：_______________

　　____年____月____日

　　公證協議書 16

　　第一協議人：____________（你的姓名），男，現住市_______________區________________街___________號。身份證號__________工作單位：____________聯系電話：________________

　　第二協議人：____________（你弟的姓名），男，現住市_______________區________________街______號。身份證號__________工作單位：____________聯系電話：________________

　　本協議標的房產為：_______________坐落在北京市_____________區________________街_______________號（中國社科院）房產一處，產權證書號__________________。

　　本標的房產現所有權登記人__________________。

　　第一協議人與第二協議人是同胞兄弟，現標的`房產權人_______________的兒子，依照我國繼承有關法規，兩位協議人共同享有繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協議如下：

　　一、對于標的房產，第一協議人和第二協議人獨自完全繼承，雙方各擁有50%的產權，雙方約定于此協議簽定后__________月（或日）之內到公證處辦理繼承公證和房產過戶手續。

　　二、關于辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的所有稅費由兩人平均分擔。

　　三、違約責任，如一方違約，需支付守約方房產價款__________%的違約金（最好不超過房產總價的30%）。

　　四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現本協議以外糾紛，所造成的損失由兩位協議人平均攤。

　　五、本協議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　第一協議人：_______________（簽名）____年_____月_____日簽約地：_______________

　　第二協議人：_______________（簽名）____年_____月_____日簽約地：_______________

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