有關商鋪合作租賃協議書

　　在不斷進步的時代，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的有關商鋪合作租賃協議書，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方提供場地給乙方作經營區商鋪事宜達成以下協議：

　　第一條：合作宗旨

　　本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合作發展各自事業，從而使雙方市場不斷擴大。

　　第二條：商鋪坐落地址、租金

　　甲方提供場地給乙方作經營需要，該商鋪坐落地址為：，建筑面積共平方米（以下簡稱“標的物商鋪”），租金元/月（與商鋪租賃合同一致）。

　　第三條：商鋪用途

　　上述商鋪主要用于乙方用于經營

　　第四條：合作期限、出資及分配

　　1、合作期限為____年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。（與商鋪租賃合同期限相同）

　　2、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：

　　（1）相應的商鋪租金、押金，為；

　　（2）初期簡易裝修費用（能使商鋪達到投入使用的標準）元、物業管理費用元/月、水電費乙方承擔元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用元/月。

　　若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的，則各自負擔相關的費用。

　　3、分配：除去成本、日常開支，該商鋪產生的收益為可分配收益，雙方按實際分配，每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于：

　　（1）乙方（或雙方用作經營所繳納的租金）；

　　（2）各種管理費用；

　　4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管理。

　　第五條：雙方權利、義務

　　1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營，具體認租的面積由甲乙雙方協商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。

　　乙方首次認租的商鋪面積為，此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。

　　2、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續認租的，征得甲方同意可以對外轉租，轉租的按照此合同繼續執行。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方違反約定，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金元。

　　2、甲方不按照約定提供必備的經營條件，如水電供應、安全管理等，應承擔相應的賠償責任。

　　第七條：附則

　　1、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；修改、補充內容與本協議有沖突的，以修改、補充后的內容為準。

　　2、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商解決，協商不成的，訴訟至當地人民法院。

　　3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　4、本協議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

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