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協議書

商鋪合作租賃協議書

時間:2022-11-22 16:43:31 協議書 我要投稿
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有關商鋪合作租賃協議書

  在不斷進步的時代,協議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。寫協議需要注意哪些問題呢?以下是小編幫大家整理的有關商鋪合作租賃協議書,歡迎閱讀與收藏。

有關商鋪合作租賃協議書

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  甲乙雙方經友好協商,就甲方提供場地給乙方作經營區商鋪事宜達成以下協議:

  第一條:合作宗旨

  本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,合作的目的共同長期合作發展各自事業,從而使雙方市場不斷擴大。

  第二條:商鋪坐落地址、租金

  甲方提供場地給乙方作經營需要,該商鋪坐落地址為:,建筑面積共平方米(以下簡稱“標的物商鋪”),租金元/月(與商鋪租賃合同一致)。

  第三條:商鋪用途

  上述商鋪主要用于乙方用于經營

  第四條:合作期限、出資及分配

  1、合作期限為____年,自_____年____月____日起,至_____年______月____日止。(與商鋪租賃合同期限相同)

  2、出資:乙方個人出資,出資的項目包括:

  (1)相應的商鋪租金、押金,為;

  (2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準)元、物業管理費用元/月、水電費乙方承擔元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用元/月。

  若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的,則各自負擔相關的費用。

  3、分配:除去成本、日常開支,該商鋪產生的收益為可分配收益,雙方按實際分配,每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于:

  (1)乙方(或雙方用作經營所繳納的租金);

  (2)各種管理費用;

  4、乙方聘請的人員,由乙方與其簽訂勞動合同,并由乙方自行管理。

  第五條:雙方權利、義務

  1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營,具體認租的面積由甲乙雙方協商,乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。

  乙方首次認租的商鋪面積為,此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。

  2、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續認租的,征得甲方同意可以對外轉租,轉租的按照此合同繼續執行。

  第六條:違約責任

  1、甲方違反約定,擅自將面積再轉租給第三人的,應向乙方支付違約金元。

  2、甲方不按照約定提供必備的經營條件,如水電供應、安全管理等,應承擔相應的賠償責任。

  第七條:附則

  1、經協商一致,合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協議有沖突的,以修改、補充后的內容為準。

  2、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合作人之間共同協商解決,協商不成的,訴訟至當地人民法院。

  3、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  4、本協議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

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