簡單轉讓協議書
在充滿活力,日益開放的今天,需要使用協議的場合越來越多,簽訂協議后則有法可依,有據可尋。那么相關的協議到底怎么寫呢?下面是小編整理的簡單轉讓協議書,歡迎大家分享。
簡單轉讓協議書1
甲方:___________(原土地使用人)
姓名:___________
身份證:___________
乙方:___________(轉讓后使用人)
姓名:___________
身份證:___________
經雙方自愿協商達成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
一、轉讓土地的基本情況:轉讓土地、房屋位于柳疃鎮西付村西部,面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期:____年____月____日至____年____月____日。
二、轉讓價格:雙方商定該土地(包括建設車間、房屋在內)轉讓價格為(人民幣)大寫:________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整,¥:________________元。
三、付款方式:雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣________________元整,收款時甲方應給乙方出具收款證明。
四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的`占有、使用、收益、處理權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務,保證不涉及第三方的權利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發生的20____年12月19日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。本協議自簽訂之日起,簽字生效。
甲方簽字:___________
乙方簽字:___________
____年____月____日
簡單轉讓協議書2
甲方:_____________
乙方:_____________
經甲、乙雙方協商,本著公平、自愿之原則,達成以下房產轉讓協議。
一、甲方有一套位于自建房產一處,建筑面積_____________平方米,院落面積為_____________平方米,宅基地總面積為_____________平方米,以總價款人民幣轉讓給乙方。
二、因該房產為兩套連體,故甲乙雙方各占一套之中間墻,為雙方共有,以后如果有維修房產之需要,誰先修房產,中間墻歸另一方所有。不修房子一方,應以時價補償給修房一方(半面墻)。因雙方院落連體,院落中間需隔開,誰打院墻院墻歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內通過,乙方應提供方便以利甲方通行,但乙方院落面積歸乙方自有。
三、付款方式:
四、付款時間:
五、甲方應確保,自己所轉讓房產及院落的所有權,不發生爭議,甲方自己擁有處分權。
六、乙方按協議付款后,擁有該房產所有權及處分權。
七、違約責任:甲方因所有權及處分權發生爭議,給乙方照成損失,應承擔該房產總價款同時期民間最高利息外,所造成損失按實際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時間交付甲方房產總價款,乙方所付定金歸甲方所有。
八、該協議一式____份,甲、乙雙方各___份,兩個擔保證明人各_____份,簽字、付款后生效,不得反悔。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
簡單轉讓協議書3
甲方(賣方): 身份證號:
乙方(買方): 身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就房產轉讓相關事項協商一致,訂立本合同,以期共同遵守。
一、轉讓
甲方自愿將坐落在 地段的房產,占地面積 平方米,建筑面積 平方米,房產證土地證連同房產內的固定裝飾一并轉讓給乙方。
二、付款方式
上述房產轉讓總價為人民幣 拾 _____萬______千______百______拾______元整,乙方應于本合同生效之日起____日內向甲方支付轉讓價人民幣拾_____萬______千______百______拾______元整,具體付款方式可由雙方另行約定。
三、過戶期限
甲方應于本合同生效之日起______月內,將該房產過戶所需的一切資料備齊移交給乙方,并協助乙方辦理房產證土地證過戶手續。并應于合同生效之日起收_____日內,將該房產交付給乙方。
四、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過________月后,即視為乙方不履行本合同。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
五、甲方逾期過戶房產的'違約責任
甲方如未按本合同規定的期限將該房產房產證土地證過戶乙方,乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本合同規定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算,逾期超過________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任,終止合同,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
六、關于產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房產的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。如因政府原因確實無法辦理產權過戶手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地,該房產的利益(包括補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、甲方保證在交易時該房產沒有產權糾紛、按揭、抵押債務等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
八、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
十、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。
十一、本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
十二、本合同連同附表共2頁,一式貳份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
簡單轉讓協議書4
轉讓方1(以下簡稱甲方): 身份證號碼:_______________ ____________ 住址:
轉讓方2(以下簡稱乙方):_ _______ 身份證號碼:_______________ ____________
受讓方(以下簡稱丙方):男,_______ ________________ 身份證號碼:_______________ _ ___ ________ 住址:
物流有限公司,于______年_____月_____日在______________設立,由甲方與乙方合資經營,其中甲方占______%股權,乙方占______%股權。
現甲乙丙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,就轉讓股權事宜,達成如下協議:
一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式
1.現甲方愿意將其占合營公司______%的股權,以人民幣_________元轉讓給丙方、乙方愿意將其占合營公司______%的股權以人民幣_________元轉讓給丙方,丙方愿意受讓;
2.丙方應于本協議書生效之日起____天內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳方式分____次支付給甲方。
二、甲乙二方保證對其擬轉讓給丙方的股權擁有完全處分
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物流有限公司股權轉讓協議
權,保證該股權沒有設定質押,保證股權未被查封,并免遭第三人追索,否則甲乙二方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
三、有關合營公司盈虧(含債權債務)的.分擔
1.本協議書生效后,丙方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2.如因甲乙二方在簽訂本協議書時,未如實告知丙方有關合營公司在股權轉讓前所負債務,致使丙方在成為合營公司的股東后遭受損失的,丙方有權向甲乙二方追償。
3、本協議書生效前,原有的債權債務由甲乙二方負責。
四、本協議書生效后,公司及相相應資產過戶給丙方,并由丙方負責管理。
五、違約責任
1.本協議書一經生效,三方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2.如丙方不能按期支付股權轉讓款,每逾期一天,應向甲乙二方支付逾期部分轉讓款的萬分之_________的違約金。
3.如由于甲乙二方的原因,致使丙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響丙方實現訂立本協議書的目的,甲乙二方應按照丙方已經支付的轉讓款的萬分之_____向丙方支付違約金。
六、協議書的變更或解除
甲乙丙三方經協商一致,可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的,三方應另簽訂變更或解除協議書,經
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_________市公證處公證。
七、有關費用的負擔
在本次股權轉讓過程中發生的有關費用(如過戶,公證,評估或審計,工商變更登記等費用),共同承擔。
八、爭議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙丙三方應友好協商解決,如協商不成,向有管轄權的人民法院起訴。
九、生效條件
本協議書經甲乙雙方簽字,蓋章并經_________市公證處公證后生效。雙方應于協議書生效后三十日內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
十、本協議書一式_______份,甲乙丙三方各執_______份,_________市公證處執_______份,其余報有關部門。 附件:1、物流有限公司的資產名細及其評估價
2、債權債務明細
3、公司章程變更文件
轉讓方1(手印):_____ 轉讓方2(手印):_______ _ 年______月______日 年______月______日 簽訂地點:________________ 簽訂地點:_________________
受讓方(手印):_____ 年______月______日
簽訂地點:________________
簡單轉讓協議書5
經雙方自愿同意簽定以下協議:(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)
售車方(甲方):
購車方(乙方):
一、甲方將車主的豪美摩托車,轉讓給乙方,雙方達成成交總額為元。
二、該車自交車之日起(時間年月日起)所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
三、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對摩托車工作狀況表示認同。
四、該協議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
售車方(甲方):
購車方(乙方):
簡單轉讓協議書6
轉讓方:
甲方:
身份證號碼:
住址:
聯系電話:
受讓方:
乙方:
身份證號碼:
住址:
聯系電話:
鑒于:
甲方擁有深圳市龍華鎮某某某某某某附近匯豐商場B082、B108、B109、B132檔商店(依藍香兒)八分之一份(1/8)股權,總股權共分為八份。由于甲方另有發展,現根據公平、公正、公開、自愿的原則,甲方現將其擁有的八分之一份股權轉讓給受讓方(乙方)黃某某女士,F做出以下協商:
一、甲乙雙方轉受本股權須得到本店鋪(依藍香兒)其余股東許可,其余股東須在本協議書末處寫上同意轉讓并簽名。
二、甲乙雙方達成轉讓資金為人民幣¥30000元整(大寫:¥叁萬元整),轉讓標的為甲方擁有的穗聯商場B082、B108、B109、B132檔商店(依藍香兒)八分之一份(1/8)股權,其余股東股權不變。
三、甲乙雙方在轉受成功后,甲方將不在擁有本店鋪(依藍香兒)的八分之一份的所有權,而乙方將完全合法擁有本店鋪(依藍香兒)的八分之一份的所有權。因而乙方將完全履行本店鋪(依藍香兒)的八分之一份股權對應的權利和義務。
四、甲乙雙方在轉受成功后,甲方與本店鋪再也毫無關系,乙方將享受本店鋪帶來的.利潤分紅、同時也將履行相應股權的費用支出。
五、甲乙雙方于20_年x月x日正式簽訂本轉讓協議書。法律效力自本協議書簽訂之日起生效。
六、甲方在收到乙方交付的轉讓資金人民幣¥30000元整(大寫:¥叁萬元整)時,應給乙方出示收款證明。
七、未盡事宜,雙方妥善協商并以中華人民共和國法律法規為參照。
八、本協議書,一式兩份,甲乙雙方各執一份,請妥善保管!
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡單轉讓協議書7
甲方(出讓方)_________
乙方(接受方)_________
甲、乙雙方經友好協商,自愿訂立如下協議,以便雙方共同執行:
1、甲方作為原購房者,購買_________房地產開發有限公司建設的______小區______棟803號房,住宅總建設面積105平方米。
2、甲方將購買本協議第一條約定的房產的'權利及義務一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣_________元(_________萬元)
3、甲方轉讓房產產權給予乙方之后,(甲方房產產權過戶于乙方名下之前),房產的政策性一切補貼款,歸屬甲方。
4、甲方協助乙方辦理相關購房交款手續和房地產權證書手續,及過戶手續。房地產權證書和產權過戶全部費用由乙方承擔。
5、甲方轉讓房產產權給予乙方之后,乙方必須一次性向建房開發公司交付所有購房款,不得以甲方名義進行貨款購房。
6、自雙方簽訂本協議,乙方按協議支付給甲方房產轉讓款之后,乙方便獲得該房產的全部產權。甲方未經乙方許可,不得將房產轉讓、轉租、抵押、合作入股,也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執行。
7、若違約,應向乙方支付_________元(_________萬元)的違約金。若乙方違約,甲方不予退還全部裝讓費。
8、如政府行為干預,政策上不允許房產轉讓,不能當作甲方違約論處。
9、本協議未經事宜,雙方另議補充條款,具有同等法律效力。
10、本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
簡單轉讓協議書8
甲方:_________________
乙方:_________________
一、甲方將自用的`豐田牌花冠轎車,車輛型號:____,發動機號:____,車架號:____,轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人民幣)____元整,小寫:____元。
二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責(包括該車在____年____月____日前所發生的一切交通事故、違章及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間____年____月____日起)所發生的交通事故、違章及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
三、自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括但不限于年審費及保險費等)。
四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況等表示認同。
五、車牌:____
六、該協議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_______年______月_______日_______年______月_______日
簡單轉讓協議書9
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
經甲乙雙方協商,并經公司股東會批準,就有限責任公司(以下簡稱公司)股權轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方將其在公司 %的股權(人民幣__萬元),依法轉讓給乙方。
二、乙方同意接受該轉讓的股權。
三、轉讓價格為人民幣__萬元,該轉讓價款乙方分三期向甲方支付,即在本合同簽訂之日支付 萬元,___________年________月________日支付 萬元,___________年________月________日支付 萬元。
四、甲方保證對所轉讓該公司的股權擁有完全的處分權(沒有設置任何抵押、質押或擔保等,并免遭任何第三人的追索),否則,由此引起的全部責任,由甲方承擔。
五、甲方應保證本股權轉讓協議生效之前該公司對外的.債權債務作了詳細介紹和說明,特別是會計報表等財務資料中沒有反映出來的債權債務,甲方務必向乙方如實說明、不得隱瞞,否則乙方有權解除本股權轉讓協議,甲方對此承擔賠償責任。
六、因本協議引起的或與本協議有關的爭議,由各方協商解決,協商不成的,各方同意由乙方所在地法院裁決。
四、本協議簽訂后,公司在10日內向工商行政管理機關申請辦理變更登記。自工商行政管理機關核準登記之日起,公司向受讓方簽發《出資明書》,受讓方成為公司股東,依法享有股東權利、承擔股東義務和相關民事責任。
五、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,報工商行政管理機關備案一份,自雙方簽字后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
簡單轉讓協議書10
甲方:,
乙方:,
經甲、乙雙方共同協商同意,并由乙方驗證試車,甲方將私有小型轎車一輛(車牌號:,發動機號:,車輛識別代號:),即日起轉讓給乙方。為明確雙方的權利、義務,甲、乙雙方特立此合同為證。
1、以此車輛現有車況為準,車輛轉讓價格為人民幣元整。
2、付款方式:本合同簽訂時購車款一次性付清。
3、車輛現有手續:機動車登記證書、機動車行駛證,在乙方交清購車款時甲方即交給乙方。
4、此車交易前:年月日時分,以前與車輛所發生的一切問題,交通違章、交通事故、各種債權、債務糾紛等由甲方完全負責;此車在交易后:年月日時分,車輛的風險即轉移至乙方,以后與車輛所發生的一切問題,交通違章、交通事故、各種債權、債務糾紛等由乙方完全負責,與甲方無關。
5、車輛的'過戶:乙方須在合同簽訂后一個月內,辦理完所購車輛的過戶手續,將車輛轉戶至乙方名下,并自行承擔所需要的一切費用。
6、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,如一方違約,違約方須向對方支付違約金元。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章):________________乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日_________年_______月______日
簡單轉讓協議書11
甲方:(賣方)__________________身份證號碼:___________________________
乙方:(買方)__________________身份證號碼:__________________________
根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經充分協商,一致同意,就買賣房產達成以下條件:
一、買賣房產基本情況
1、房產坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房產結構:______________結構。
3、房產面積:共計_______平方米。
4、房產證號:______________。
二、房產總售價:
大寫人民幣______________元(小寫_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);
第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款:在辦理乙方名下的.相關手續后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房產在合同簽完產權清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事,否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房產,如甲方違約,應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
簡單轉讓協議書12
甲 方(出讓方):
乙 方(受讓方):
根據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等、信用的基礎上,經協商就機動車轉讓事項達成如下協議:
一、甲方自愿將購置日期為____年____月____日,車輛類型,品牌型號,發動機號,車輛顏色,車架號,原牌照號機動車轉讓給乙方,并提供該車過戶所需的一切證件。
二、通過評估,甲乙雙方確認該機動車的轉讓價為人民幣__元(大寫人民幣:)。
三、付款方式為。
四、車輛交接后,與車輛相關的事宜由乙方自負,甲方不負任何責任。
五、車輛交易之日前的'與車輛相關的債權債務及違章等相關責任由甲方負責;車輛交易完成后與車輛相關的責任由乙方承擔。
六、車輛轉讓后未辦好過戶手續前,乙方在使用過程中如發生交通事故,肇事、罰款或其他情況均由乙方負責。
七、車輛的過戶手續由乙方負責辦理,甲方協助乙方辦理,過戶費用由乙方承擔。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單轉讓協議書13
甲方:________
乙方:________
一,甲方有壹_________車出售(車讓),車工號為_________號,乙方自愿接收,擬定為人民幣____萬____仟____佰____拾____元.
二,隨車證件:(有證件的勾,無證件打x)
。、行駛證()
2、附加費證()
3、營運證()
4、認定合同書()
。、保險證()
6、養路費()
三,車輛概況
車屬單位或個人(原掛靠):________
廠牌型號:________發動機號:________
上牌登記年份:________大梁號碼:________
四,本次交易純屬甲,乙雙方自愿,錢,車交付兩清,不再另立字據,雙方簽字即生效,不得反悔.如乙方反悔定金便視為違約金,乙方付清金額后,產權歸乙方所有。
五,乙方接收車輛后,行車過程中,一切交通風險由乙方本人承擔,行車過程中一切費用自理,與甲方無關,若乙方需辦理過戶變更手續,甲方可協助乙方辦理,費用由____方承擔.乙方接車前的一切債務及刑事,經濟責任均由甲方承擔,與乙方無關.甲方必須確保該車證件合法有效.
六,舊機動車轉讓:汽車質量雙方當場認可為準,手續由乙方驗證確定,甲乙雙方車款兩清后概不退還.
七,本合同簽定后,購車款________日內付清,逾期按每天伍佰無罰款,逾期超過約定天數,按違約處理.
八,本次交易生效時間為________年____月____日____時____分.
九,其它
十,本協議一式兩面三刀份,甲,乙雙方各執一份.
甲方:____________乙方:____________
電話:____________電話:____________
________年____月____日________年____月____日
簡單轉讓協議書14
甲方:(出售方)身份證號:
乙方:(購買方)身份證號:
甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方出售自有的挖掘機(機編號 ),買賣一事達成如下協議:
一、甲方同意將自有的.挖掘機經乙方負責人員及技術人員現場看機試機后,以協定價格(大寫¥: )出售給乙方。
二、甲方負責以上挖掘機的完整性、來源和產權合法(屬于甲方本人),并承擔購買之日以前的所有債權債務及糾紛。乙方承擔購買日之后的一切責任,該機的產權從購買之日起轉移至乙方。
三、自本協議簽訂之日,甲方將以上挖掘機(發票、合格證)以上交給乙方。乙方在一次性付清協定價后,取得該挖掘機所有權(由甲方自動轉給乙方)并承擔購買之日后一切責任。
四、甲方在自己的場地上負責將該挖掘機安全裝上乙方的運輸車上,保證乙方順利離開。
五、對本協議有爭議的,雙方應友好協商,協商不成的,均可向甲方秘在地法院提起訴訟。
六、本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后立即生效。
七、雙方有效證件復印件附加本協議背后生效。
附:甲方銀行收款賬號:
乙方銀行轉賬賬號:
甲方: 乙方:
年 月 日
簡單轉讓協議書15
轉讓方(甲方)____身份證號碼:____住址:____
受讓方(乙方)____身份證號碼:____住址:____
出租方(丙方)____身份證號碼:____住址:____
依據合同法的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面房轉讓事宜達成以下協議:
一、轉讓門面房
1、轉讓門面房位于__,建筑面積__平方米。
2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本協議約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方同意。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的.權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為________年,即自________年____月____日起________年____月____日止,月租金為__元人民幣,現甲方剩余租期為____月。
2、門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
1、轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
3、乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內,向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整,上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的.一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件及方式
1、甲方在本合同簽訂之日內進行門面交接,向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
2、辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收。
3、轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時,按如下方式計算違約金:逾期交付天數__元/天。超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按如下方式計算違約金:逾期付款天數__元/天。
3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1。乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。
八、合同爭議的解決
本合同如發生爭議,可先由合同三方協商處理。協商不成,任何一方均可將爭議提交__仲裁,通過仲裁程序解決。
九、其它規定
原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執一份。
甲方:____乙方:____丙方:____
簽約時間:____
簽訂地點:____
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