按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書

時間：2022-12-20 18:30:33 協(xié)議書我要投稿

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按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書

按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準和交納期限，按國家____的.規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方(蓋章)：_______承租方(蓋章)：_______

　　地址：_______地址：_______

　　法定代表人(簽名)：_______法定代表人(簽名)：_______

　　委托代理人(簽名)：_______委托代理人(簽名)：_______

　　簽約地點：_______

　　簽約時間：_____年_____月_____日

按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書2

　　協(xié)議人：黃__，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。

　　協(xié)議人：李__，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。

　　協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

　　一、黃__與李__自愿離婚。

　　二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣____萬元，現(xiàn)值人民幣____萬元。購房時以黃__為主貸人貸款____萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金____萬元。該房購買時首付____萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸李__所有，由李__給付黃__房屋折價款____萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價____萬元-未還貸款本金__萬元。李__給付黃__的折價款__萬元在兩年內(nèi)分3次付清：

　　第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣__萬元;

　　第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年_月_日之前，給付黃__人民幣____萬元;

　　第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年_月_日之前，給付黃__人民幣____萬元。

　　李__若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。

　　黃__有義務(wù)配合李__辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于黃__不予配合李__辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給李__帶來的'不必要的損失，黃__必須雙倍返還。

　　房內(nèi)的家用電器及家具等等，雙方同意作價____萬元，歸女方所有，女方向黃__支付____萬元。

　　三、夫妻雙方確認對外共同債務(wù)除在__列明的外，均無共同債務(wù)或其他債務(wù)，若有債務(wù)則均系私人債務(wù)，應(yīng)由其自行承擔(dān)，與另一方無關(guān)。

　　四、兒子黃____由李__撫養(yǎng)，由黃__每月給付撫養(yǎng)費____元，在每月0號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。

　　五、黃__可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回李__居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與李__協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

　　本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

　　協(xié)議人：

　　日期：