房產合伙人協議書

　　在不斷進步的時代，男女老少都可能需要用到協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。到底應如何擬定協議呢？以下是小編收集整理的房產合伙人協議書，希望能夠幫助到大家。

房產合伙人協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經雙方協商達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計人民幣_____________ 元，房地產權證號為_____________________。

　　二、關于所購房屋權屬約定如下：

　　甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。

　　三、關于所購房屋付款的約定如下：

　　購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產生的款項均由甲方承擔，以上所有交款憑據均由甲方保管。

　　四、關于所購房屋的使用約定：

　　1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用及處分的權利。

　　2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。

　　3、因甲方為該房屋的`所有人及使用人，乙方作為名義上的產權人，在任何情況下未經甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

　　五、其他約定：

　　本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

房產合伙人協議書2

　　甲姓名：________ 性別：________年齡：________ 身份證號碼：________

　　乙姓名：________ 性別：________年齡：________ 身份證號碼：________

　　丙姓名：________ 性別：________年齡：________ 身份證號碼：________

　　一、合伙經營項目和范圍：主要經營會展行業及銷售

　　二、合同期限至年________ 月 ________日起至________ 年________ 月 ________日止共（ ________）年

　　三、出資金額方式、現金：

　　（1）、合伙人 ：________出資人民幣 （ ________）元

　　（2）、合伙人 ：________出資人民幣 （ ________）元

　　（3）、伙人 ：________出資人民幣 （ ________）元

　　四、本次合伙出資共計人民幣 （ ________）元，合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，如出現虧損合伙人要求撤股，撤股的合伙人須承擔虧損金額的50%，方可撤股。

　　五、盈余分配與債務承擔，合伙人各方共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　（1）、盈余分配：以百分比分配，甲方34%乙方33%丙方33%

　　六、合伙企業的虧損及債務的承擔方式如下：

　　（1）、合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業債務及虧損由各合伙人按出資比例分擔。

　　（2）、 合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業債務及虧損由各合伙人平均分擔及各自承擔三分之一的債務額度。

　　（3）、合伙企業不能清償到期債務的合伙人承擔無限連帶責任，清償數額超過本協議規定其虧損分擔比例的，有權向其他合伙人追償，各合伙人任何一方對外償還后其余各方應當按比例在10日內向相關合伙人清償自己應負擔部分。

　　七、合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動，合伙人不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業相競爭的業務。

　　八、合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意可以決議將其除名：

　　（1）、為履行出資義務。

　　（2）、因故意或者重大過失給合伙企業造成損失。

　　（3）、執行合伙事務時有不正當行為。

　　（4）、損害合伙企業的行為。

　　九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙企業中的財產份額享有合法繼承權的繼承人，從繼承開始之日起取得該合伙人企業的`合伙人資格。

　　十、合伙人退伙：退伙人對其與其退伙前的原因發生的合伙

　　企業債務承擔無限連帶責任，合伙人退伙時，合伙企業財產少于企業和伙債務的，退伙人應當按照實繳出資比例分配、分擔。

　　十一、入伙

　　（1）、新合伙人入伙必須經群體合伙人同意承認并簽署本合伙協議。

　　（2）、除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任，入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

　　十二、主要責任分擔：所有合伙人共同承擔合伙企業的一切責任與風險。

　　合伙人簽字：

　　甲：________

　　乙：________

　　丙：________

　　________年________月________日

房產合伙人協議書3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　就上海________建筑規劃設計有限公司（下稱“公司”或“xx建筑”）現全體股東擬吸納乙方作為xx建筑的合伙人事宜，經協議各方充分協商，達成以下協議：

　　第一章聲明和保證

　　第一條甲聲明和保證

　　甲方是按照中國法律合法組建并合法存續的法人，公司注冊資本金為200萬元人民幣，甲方簽訂和履行本合同已取得一切必要的批準。

　　甲方保證乙方已具備甲方“乙方”準入條件，一旦本協議生效后，甲方將按照法律規定和內部管理程序辦理相關手續事宜，使得本協議能夠有效履行。

　　第二條乙方聲明和保證

　　乙方具有中國國籍，且依據中國法律規定為完全民事行為能力的自然人。一旦本協議生效后，乙方須在甲方從事全職工作，必要時與甲方建立全職的勞動關系，并承諾不得從事與甲方相競爭的業務活動。

　　第三條違反聲明與保證的賠償

　　甲、乙方如違反上述聲明和保證，給其他方造成損失的，將賠償其他方損失。

　　第二章分紅

　　第四條分紅數額

　　甲方股東會根據年度經營情況，在年度可分配利潤中提取___%作為現金獎勵。即獎勵基金計提總額為____元（人民幣）。

　　乙方以其年度個人產值為依據參與分紅，其分紅數額為____元（人民幣）。

　　第五條兌現安排

　　乙方所獲當年分紅須分別以60%、40%的比例分兩年兌現。

　　第三章特殊福利

　　第六條福利項目及金額

　　除法定節假日外，乙方該經營年度享有7天時間可用于參加公司組織的休假、旅游、培訓等活動。

　　活動相關費用由公司列支，人均福利開支上限為20000元（人民幣）。

　　第七條權利保留

　　休假及進修活動的時間、次數及具體安排結合公司的經營狀況進行確定。由于公司經營情況及業務需要等因素，導致乙方該經營年度實際享受福利時間及福利開支數額未達到規定上限的，可累計至下一經營年度進行兌現；實際福利開支與規定上限的差額部分禁止以現金形式進行結算。

　　第四章權利及義務

　　第八條乙方將享受的權利

　　（一）享有甲方的分紅權；在了解公司年度分紅的`總量情況后，獲得相應的年度分紅；

　　（二）定期參與甲方組織的帶薪休假、考察性旅游及進修培訓等活動；

　　（三）受公司股東會或經營班子委托，擔任公司中層或以上管理職務，參與公司管理；

　　（四）在開展業務或其他需要場合，顯示其“合伙人”身份（包括名片、個人簡歷等）；在公司宣傳資料如網站上等公布。

　　第九條乙方須履行的義務

　　本協議第八條約定的轉讓，只在以下所有條件成就時生效：

　　（一）自簽訂本起，乙方在甲方從事專職工作，不得在其他公司兼職，且不得從事與甲方相競爭的業務活動；

　　（二）乙方遵守甲方的規章制度，不得從事直接或間接或變相損害或可能；失甲方利益的活動。

　　如果乙方違反前款約定，則本協議第八條約定的相關權利將不予生效。

　　第十條相關變動及調整

　　（一）在以下情況下，乙方在本年度可繼續享有其合伙人范圍內的分紅及福利性激勵：

　　1、乙方因職位變動到股東單位任職而退出；

　　2、乙方因退休而離職；

　　3、經全體股東認定，乙方由于公司安排或工作需要造成暫時離職；

　　4、經全體股東認定，激勵對象因工傷喪失勞動能力而離職。

　　（二）在以下情況下，乙方在本年度的分紅及福利性激勵暫停發放：

　　1、乙方因不能勝任崗位工作、考核不合格、觸犯法律、違反執業道德、泄露公司機密、失職或瀆職等行為損害公司利益或聲譽而導致的職務變更，或因前列原因導致公司解除與激勵對象勞動關系；

　　2、乙方因辭職、公司裁員而離職；

　　3、乙方由于個人原因造成暫時離職；

　　4、乙方非因工傷喪失勞動能力而離職；

　　5、激勵對象死亡（或宣告死亡的）。

　　（三）其它未說明的情況由公司股東會認定，并確定其處理方式。

　　第五章其他

　　第十一條保密

　　本協議各方有義務保守因本協議而獲得的協議其他方以及甲方的商業秘密，且不得利用這些商業秘密直接或間接或變相從事經營活動。

　　第十二條違約責任

　　本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經濟損失。

　　任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。

　　第十三條補充協議

　　本協議未盡事宜，由各方簽訂補充協議。

　　第十四條適用的法律及爭議的解決

　　本協議適用中華人民共和國的法律。

　　凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決；如協商不成，任何一方都應當向本協議簽訂地法院提起訴訟。

　　第十五條生效和其他

　　本協議由各方簽字后生效。

　　本協議于____年___月___日簽訂于上海市長寧區淮海西路xx×號B區室。

　　本協議一式四份，甲方三份、乙方一份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

房產合伙人協議書4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　現有_________________公司由甲乙雙方合伙經營，各占50%股份，甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有_________________公司50%股份轉讓給乙方的'相關事宜，達成如下協議，以資信守。

　　1、甲方轉讓給乙方_________________公司50%股份乙方同意接受。

　　2、股份轉讓價格為人民幣大寫：_______萬_______元（￥______________）轉讓款在本協議簽訂后于_________年_______月_______日一次性支付給甲方。

　　3、_________年_______月_______日止，本合伙公司債權債務已核算清楚，無隱瞞，甲乙雙方均已認可。

　　4、自轉讓之日起，甲方不再是本公司合伙人，不得以公司的名義對外從事任何活動。

　　5、本協議簽署之日起，_________________公司全部財產和經營所有權歸乙方所有。

　　6、合同如發生糾紛，雙方進行協商，協商不成時，雙方均可向本協議簽訂地的仲裁機構仲裁或向本協議簽訂地的人民法院起訴。

　　7、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_________份，_________________公司一份，_________機關留存_________份，具有同等法律效力。

　　8、本合同自雙方簽訂之日起，甲方須配合乙方辦理一切轉讓手續。

　　9、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽署日期：________

房產合伙人協議書5

　　合伙人：________ ， （以下簡稱甲方）男，________ 歲，現住址： ________。

　　合伙人： ________，（以下簡稱乙方）男，________ 歲，現住址：________ 。

　　合伙人： ________，（以下簡稱丙方）男，________ 歲，現住址： ________。

　　上述合伙人為了共同利益，經過充分協商，自愿達成如下協議：

　　第一條、雙方自愿合伙經營________ （項目名稱）。地點：________

　　第二條、合伙期限： 本協議所列項目完成協議終止 。

　　第三條、本合伙出資比例為40%：30%：30%；合伙人共出資 伍拾萬元整 。其中 甲方 出資現金與設備，另以技術和經驗折合人民幣共計 叁拾萬 元入股。 乙方 出資現金 壹拾萬元整 ； 丙方 出資現金 壹拾萬元整 。合伙人于 以前將資金與設備交齊。

　　第四條、本合伙以出資比例作為確定盈余分配和債務承擔的基礎。合伙雙方共同勞動、共同經營、共擔風險、共負盈虧。

　　第五條、盈余分配

　　1、因“項目方”（非本協議合伙人）以工程進度做為付款依據。甲方做為設備出資方，故前期盈余十萬先付給甲方，做為設備成本收入。

　　2、甲方收回設備成本費用，其它盈余按比例1：1：1分成。

　　第六條、合伙人分配事項

　　合伙人共同執行合伙事務，同時做如下分工：

　　合伙人決定委托 甲方 負責對外開展業務，訂立合同，并負責工程的實施和財務及后勤工作。

　　第七條、合伙人的權利和義務

　　1、合伙事務的決定權、經營權和監督權，合伙的'經營活動由合伙人共同決定。

　　2、合伙人享有合伙利益的分配權。合伙人分配合伙利益應以合同的約定進行。合伙經營積累的財產歸合伙人共有。

　　3、合伙人有維護合伙財產不受損害的義務。

　　第八條、未經合伙人同意不得超出權限活動。

　　第九條、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成可在法院起訴。

　　第十條、出現下列事項，合伙終止：

　　（一）合伙期滿；

　　（二）合伙雙方協商同意；

　　（三）合伙經營的事業已經完成或者無法完成；

　　（四）其他法律規定的情況。

　　第十一條、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議具有同等效力。

　　第十二條、本協議一式兩份，合伙人各持一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　合伙人： ________（簽字或蓋章）

　　身份證號碼：________

　　合伙人： ________（簽字或蓋章）

　　身份證號碼：________

　　合伙人： ________（簽字或蓋章）

　　身份證號碼：________

　　________年 ________月 ________日

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