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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 優(yōu)秀
在現(xiàn)在社會，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 優(yōu)秀，希望能夠幫助到大家。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)1998年6月份甘肅省委辦公廳、甘肅省人民政府辦公廳《關于進一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關系的通知》規(guī)定，農(nóng)戶依法獲得的土地承包經(jīng)營權受法律保護。在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，農(nóng)戶對土地的承包經(jīng)營權和使用權可以自愿有償轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股。
甲方因年邁體弱多病，無力經(jīng)營家中承包地。根據(jù)上述之規(guī)定及國家的其他法律法規(guī)，甲方意將依法獲得的承包地有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權達的相關事宜達成如下議協(xié)，以便甲乙雙方子孫后代共同守信執(zhí)行。
一、所轉(zhuǎn)讓承包地的名稱、數(shù)量及土地附著物
1、甲方將其承包經(jīng)營的沙井鎮(zhèn)興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方將其承包經(jīng)營的沙井鎮(zhèn)興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權年限為____年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_______元/畝，甲方共計向乙方轉(zhuǎn)讓土地____畝，棗樹____棵，蘋果樹___棵，白楊樹______棵。乙方向甲方共計支付轉(zhuǎn)讓金_________元，大寫______________________________。
四、轉(zhuǎn)讓金支付方式和時間
1、乙方采取下列______種方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金或補償金，支付時間為是____________年______月______日。
2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物為_________（具體內(nèi)容見附件）。支付時間為：______年____月____日。
五、土地經(jīng)營權的交付時間和方式
甲方應于_____年____月_____日前將轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權的土地交付乙方。
交付方式：實地一次性全部交付。
六、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將甲方依法獲得的承包土地轉(zhuǎn)讓他人或者與他人互換。
2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地上的附著物（棗樹、蘋果樹、白楊樹及其他實物）乙方只有經(jīng)營權，未經(jīng)甲方同意，不得私自砍伐、破損，否則甲方有權依法向乙方索取5-10倍的賠償金。
3、乙方不得買賣、荒蕪甲方轉(zhuǎn)讓的土地，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途，不得用于非農(nóng)建設（如修建、養(yǎng)殖等），乙方必須依法保護和合理利用甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并負責保護好甲方轉(zhuǎn)讓給的土地。
4、乙方獲得轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權后，必須按照土地畝數(shù)承擔國家政策范圍內(nèi)規(guī)定的應盡義務。
5、按國家政策規(guī)定，國家對土地的一切補助歸甲方所有，協(xié)議期內(nèi)如果國家或集體征用土地，土地使用權歸還甲方，甲方根據(jù)季節(jié)時令退還乙方未到期的轉(zhuǎn)讓費用。
6、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，乙方只有經(jīng)營權，甲方或其子女依法保留土地的承包權，若遇土地流轉(zhuǎn)，甲乙雙方即可終止本協(xié)議，甲方或其子女有權收回土地的經(jīng)營權。
7、在合同期內(nèi)，乙方在甲方轉(zhuǎn)讓的土地上，新建的大棚、新栽植的樹木等其他附著物，在合同終止甲方收回土地經(jīng)營權時，甲方該不做任何經(jīng)濟補償，由乙方無條件自行處理，并將負責將甲方的土地無條件恢復原貌。
8、乙方獲得土地經(jīng)營權后，依法就享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
9、甲方在協(xié)議合同期內(nèi)不得無故收回土地，如有違約，賠償乙方一切損失。
10、其他約定：
七、本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、生效條件
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
證明人（簽字蓋章）：
___年___月___日
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