宅基地置換沒有協議書（精選5篇）

　　隨著社會不斷地進步，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的宅基地置換沒有協議書（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

宅基地置換沒有協議書（精選5篇）1

　　甲方（姓名及村組）：______________________

　　乙方（姓名及村組）：______________________

　　因自建房需要及耕種方便，經甲、乙雙方友好協商，對各自部分承包地進行置換并達成如下協議：

　　一、互換標的

　　1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度_______米。長度_______米。（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）

　　2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度_______米。長度_______米。（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）

　　二、互換雙方權利義務關系

　　1.甲乙雙方所協商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的'承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。

　　2.自本協議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。

　　三、交付方式和時間

　　互換土地的交付方式為雙方現場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。

　　四、違約責任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。

　　2._________________________________________________。

　　五、爭議條款

　　因本合同協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、生效條款

　　甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字后生效。

　　七、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字、手印）：_________

　　____年__月__日

　　乙方（簽字、手印）：_________

　　____年__月__日

宅基地置換沒有協議書（精選5篇）2

　　甲方（賣方）：_______________

　　乙方（買方）：_______________

　　甲、乙雙方就房屋置換事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　（一）甲方自愿將坐落在______市______區______路______小區____號樓___單元____室（建筑面積______平方米，儲藏室_____平方米，產權證號___________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　（二）雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________；即人民幣小寫_________。

　　（三）乙方在簽訂本合同時，支付定金____________，即小寫_________。

　　（四）乙方支付定金之日起___個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　（五）甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　（六）辦理房產證手續所產生的.有關稅費由___方承擔。

　　（七）乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　（八）甲方應在_______前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　（九）本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　（十）交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_______），空調兩臺（型號：___________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：________），飲水機（型號：________），音響兩臺（型號：___________），晾衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　（十一）本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　（十二）附加條款：________________________________________________________________________________________________________

　　甲方（賣方）：_______________（印）

　　身份證號：_______________

　　住址：_______________

　　電話：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方（買方）：_______________（印）

　　身份證號：_______________

　　住址：_______________

　　電話：_______________

　　_____年_____月_____日

宅基地置換沒有協議書（精選5篇）3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經各方友好協商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。

　　2、現甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。

　　3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

　　二、違約責任

　　1、乙方將其原地塊的`國土手續交還國土部門，再辦理土地權屬事宜。

　　2、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規。

　　2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效

　　6、本協議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　日期：_________________

宅基地置換沒有協議書（精選5篇）4

　　甲方：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　為了順利推進______鎮______村______大橋北橋頭道路的建設，連通那______橋兩邊道路，方便廣大群眾的出入，促進當地的經濟發展以及造福子孫后代。經甲乙雙方協商，本著自愿、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協議如下：

　　一、置換土地概況

　　1、甲方地塊：位于__________________________________，面積_________________畝。東至_________________；西至_________________；南至_________________；北至_________________。

　　2、乙方地塊：位于__________________________________，面積_________________畝。東至_________________；西至_________________；南至_________________；北至_________________

　　3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對方的`土地。

　　4、乙方置入的土地用于接____村____大橋北橋頭道路建設用地。

　　二、違約責任

　　1、本協議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　三、本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，坡稔村委員會存一份。

　　甲方（簽章）：___________

　　乙方（簽章）：___________

　　見證方：___________

　　20____年____月____日

宅基地置換沒有協議書（精選5篇）5

　　甲方：_______（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______（以下簡稱乙方）

　　為了改善村民居住環境，根據主管部門的.規劃，參照國家征收土地的標準，甲方需占用乙方土地建設新農村，現經過村民大會討論，雙方協商同意達成以下協議：

　　一、土地來源

　　甲方用置換的方式取得。

　　二、置換補償標準

　　1、農田_______元/畝；

　　2、耕地_______元/畝；

　　3、非耕地_______元/畝；

　　4、土木結構房屋_______元/m2;

　　5、磚混結構“占一還一”，相差面積按市場價計算。

　　6、硬化和石面地壩以及圈舍按農田標準計算。

　　三、置換性質

　　甲方以現金或其它方式一次性補償獲取，乙方不再有所有權和使用保管權。

　　四、甲方一次性補償到位后，乙方必須積極配合甲方順利實施，不得以任何借口阻攔。

　　五、乙方置換范圍：

　　東：____________________________

　　南：____________________________

　　西：____________________________

　　北：____________________________

　　六、計算費用

　　____________________________________________________________________________________

　　七、違約責任

　　若一方違約，則全額賠償守約方所造成的直接和間接損失。情節嚴重的，則移送司法機關處理。

　　八、未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，代建方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　日期：____________________________

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