共有房產分割協議書（通用11篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的共有房產分割協議書，希望能夠幫助到大家。

　　共有房產分割協議書 1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　丁方：_______

　　戊方：_______

　　己方：_______

　　庚方：甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關系，與庚方系祖母與孫子關系，甲方現有萬改英名下房產一處，位于________，建筑面積________平方米，房產證號________________，土地證號____________。該房產系甲方與______的夫妻共同財產。________于__________年去世后，該房產作為遺產并未被遺產繼承人進行分割，現仍由甲方居住。

　　經甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協商，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　一、甲方作為房屋共有人及遺產繼承人享有該房屋_______%的所有權。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋_______%的'所有權。

　　甲方自愿將其所有的_______%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自愿接受。

　　二、乙方自愿將其所有的_______%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自愿接受。

　　三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付______萬元，購買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的_______%的房屋所有權。

　　四、該房屋因客觀情況所限，暫不辦理過戶手續。待不能辦理過戶原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方應依照庚方的要求積極協助庚方辦理過戶事宜。

　　五、該協議生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對該房屋的繼承權和所有權。

　　六、本協議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實意思的表示，不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。

　　七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協議，如有違反約定均為違約行為，應承擔違約責任。違約責任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定，須按照違約時房屋市場交易價格向庚方補齊差價。

　　八、本協議未盡事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分，具有同等效力。

　　九、本協議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。

　　十、本協議一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執一份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　丁方：_______

　　戊方：_______

　　己方：_______

　　庚方：_______

　　日期：_______

　　共有房產分割協議書 2

　　甲方(父母方)：______母親____女身份證號：

　　現居住地址：______(注：父親已故)

　　乙方(兒子方)：長子____男身份證號：

　　現居住地址：____________

　　丙方(兒子方)：次子____男身份證號：

　　現居住地址：____________

　　丁方(女兒方)：長女____女身份證號：

　　現居住地址：____________

　　為了更好的贍養甲方，防止家庭糾紛，甲、乙、丙、丁四方為坐落于______房屋今后的歸屬問題達成如下協議，共同遵守。

　　第一條坐落于______的房屋，建筑面積______平方米，所有權證編號______市房權證______區字第______號，現登記所有權人為甲方，甲方為乙、丙、丁之母。

　　第二條經征得甲方本人同意(注：簽訂協議時甲方身體無任何重大疾病，其意識清楚，實屬本人主觀意愿)，愿跟隨丙方生活，自協議生效之日起，甲方的'起居飲食全部由丙方負責。因此本協議所述房屋的所有權在甲方百年之后歸丙方所有，乙方、丁方對本協議所述房屋放棄繼承權。

　　第三條甲方本著平等對待每個兒女的原則，待甲方百年之后由丙方處理房產后將實際賣出房款總額(稅后)的30%給予乙方和丁方,其中20%給予丁方，10%給予乙方，,按照上述約定在給予乙方和丁方所得房款的同時丙方將收回乙方和丁方手中的該協議原件。

　　第四條本協議一式四份，每方各執一份，自四方共同簽名之日起生效。四人在簽訂協議之時均屬本人在無任何他人脅迫情況下自愿簽署。本協議內容乙方妻子、丙方妻子、丁方女兒已知曉并全部同意遵守其協議內容。

　　第五條本協議的效力。本協議約定內容未經甲乙丙丁四方同時許可，任何一方均無權單方給予變更。

　　甲方(母)簽字：____________日期：____________

　　乙方(長子)簽字：____________日期：____________

　　丙方(次子)簽字：____________日期：____________

　　丁方(長女)簽字：____________日期：____________

　　訂立日期：______年______月______日

　　訂立地點：__________________

　　共有房產分割協議書 3

　　甲方：_____________________身份證號：_______________

　　乙方：_____________________身份證號：_______________

　　見證人：

　　甲方與乙方系親兄弟關系，雙方在______________縣______________鎮______________村______________路池塘邊受讓宅基地一宗，為明確雙方該宅基地面積及使用中的權利義務，經過甲乙雙方共同協商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現就房屋修建方式及受讓事宜達成以下協議：

　　1、基本情況：現有位于______________縣______________鎮______________村______________路池塘邊宅基地一宗，總面積共計104平方米，四至分別為:東至：______________西至：______________南至______________北至：______________。目前該宅基地已由甲方取得了由______________縣國土局頒發的(_______)_______地續字第_______號《______________縣建設用地許可證》，而乙方在該宅基地東側部分已建成二層半的樓房(建筑占地面積_______平方米)，西側部分目前_____________________在建(建筑占地面積_______平方米)。

　　2、受讓方式：甲乙雙方一致同意，甲方贈送乙方宅基地_______平方米，_____________________受讓人宅基地的具體方位按如下方式劃分：從東至巷西至_______墻南至：_______北至：_______。

　　3、費用抵扣部分：甲方辦理土地房屋證件的`費用與乙方建好的共墻費用相互抵扣。

　　4、甲、乙雙方有義務配合對方辦理各自土地房屋證件所需的相關材料，受讓拆戶辦證乙方負責辦理，5000元以上部分費用由乙方承擔，5000元以下部分費用由甲方承擔。

　　5、協議簽訂之日起，甲方受讓_______㎡的建設用地許可證的所有權歸乙方所有。

　　6、雙方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決，協商不成由村委會協商解決。

　　7、本協議一式三份，甲方、乙方和見證人各持一份，自各方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　見證人：_______________年_______________月_______________日

　　共有房產分割協議書 4

　　協議人：____ 男，____年__月__日出生，漢族，住____市______路______號。

　　協議人：____ 女，年__月__日出生，漢族，住____市______路______號

　　協議人雙方于____年 月 日在 區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自愿離婚一事達成如下協議：

　　一、 男方與 女方自愿離婚。

　　二、兒(女兒)子 由女方撫養，由男方每月給付撫養費 元，在每月10號前付清；直至付到18周歲止，18周歲之后的`有關費用雙方日后重新協商。

　　三、夫妻有座落在 路 號的 樓房一套，價值人民幣 萬元，現協商歸女方所有，由女方一次性給付男方現金 萬元。房內的家用電器及家俱等等(見清單)，雙方同意作價 萬元，歸女方所有，女方向男方支付 萬元。

　　四、夫妻無共同債權及債務。

　　五、 男方可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王____居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王____協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。

　　本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　協議人：

　　協議人：

　　年 月 日

　　共有房產分割協議書 5

　　甲方協議人：_________________

　　乙方協議人：_________________

　　甲方、乙方什么時間在什么地方辦理結婚登記手續。什么時間生于孩子叫丙。因協議人雙方夫妻感情完全破裂，現雙方就自愿離婚，離婚一事達成如下協議：

　　一、甲方與乙方自愿離婚。

　　二、孩子丙由哪一方撫養；另一方每月給付撫養費多少元，多長時間支付一次，具體時間；撫養費支付到孩子18周歲止還是大學畢業；撫養費是否包括教育費、醫療費；包括或不包括，分別如何處理。

　　三、有房屋產權的房屋如何折價、如何分割；單位福利房(無產權)如何分割；家具如何分割；股權、股票如何分割；

　　四、債權債務如何處理；分清哪些是夫妻共同債務，哪些是個人債務；一方隱匿財產如何處罰。五、探視權如何行使；需要注意探視權的制約和限制；孩子姓名更改的'約定。本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　協議人：_________________

　　協議人：_________________

　　_________________ 年_________________月_________________日

　　共有房產分割協議書 6

　　甲方：______________，男，______________出生，身份證號：______________

　　乙方：______________，女，______________出生，身份證號：______________

　　本著雙方自愿協商一致的前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：

　　1、甲乙雙方結婚之前的財產全部歸各自所有(包括但不限于動產及不動產)。

　　2、甲乙雙方婚姻關系存續期間全部財產(包括但不限于動產及不動產)如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個人所有。

　　3、甲乙雙方在婚姻關系存續期間，所得的未來財產收益(包括但不限于動產及不動產)，如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸乙方個人所有。

　　4、婚姻存續期間，登記在乙方名下全部財產(包括但不限于動產及不動產)永久歸乙方個人所有，乙方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變；登記在甲方名下的.全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在乙方要求下或婚姻關系結束時，甲方應及時協助乙方辦理變更手續。

　　綜上所述，甲乙雙方全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸乙方個人所有

　　本協議一式一份，由乙方持有，簽訂后立即生效。

　　甲方______________

　　乙方______________

　　日期______________

　　日期______________

　　共有房產分割協議書 7

　　甲方(父母方)：

　　乙方(兒方)：

　　丙方(女兒方)：

　　甲方于 年 月 日注冊登記結婚，夫妻感情很好，各有一套住房。(第一套住房：購買時間__，房屋住址__，房產證號__，房屋產權登記人__，房屋具體情況__);(第二套住房：購買時間__，房屋住址__，房產證號__，房屋產權登記人__，房屋具體情況__)現有兒女個一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業，經夫妻雙方及兒女方協商，就兩套房屋產權作無償分割處分如下：

　　1、第二套住房于20__年 月 日經房產中介公司賣于第三人(姓名__，身份證號碼__，姓名__，身份證號碼__)，賣房款為__元，該賣房款全部交給兒子____購買位于的住房，房屋面積為___㎡。見證人___ 。

　　2、作為補償，經協商決定將第一套住房的產權或今后因該房屋被征收拆遷補償(或產權置換)的房屋的產權無償給予鐘竟。____要對上述房屋行權必須等到_____夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產權提早過戶給____。

　　3、_____自愿放棄第一套住房的所有相關權利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷(或產權置換)后取得的'房屋產權及與該房屋相關取得的各種利益。

　　4、_____放棄對第二套房屋賣房款主張的權利。

　　5、夫妻在簽訂本協議后，不能就第一套住房的產權進行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔保、產權置換等。

　　6、夫妻對于第一套住房的產權做出任何處置前，必須經過_____的書面同意。

　　7、夫妻以前及以后的債務由夫妻其他財產償還，與第一套房子沒有關系。本協議簽字生效。

　　本協議一式肆份，夫妻雙方執一份，____一份，_____一份，見證人一份。

　　協議人簽字：

　　見證人簽字：

　　__年__月__日

　　共有房產分割協議書 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方___（以下簡稱甲方），乙方___（以下簡稱乙方），經協商自愿離婚，現對婚后所購房產物業的分割達成以下協議。

　　一、所購房產物業詳細情況

　　1、甲乙雙方于20__年10月購進位于地理位置：（地址________） （以下簡稱該房屋）一套。

　　2、該房屋在購買時由乙方出資人民幣：___萬元（大寫人民幣：___萬元）作首期及其他費用部分支出，其次由甲乙雙方向（銀行）營業部按揭貨款購買，貸款金額為人民幣：___萬元正（大寫人民幣：拾萬）；截止至20__年_月，甲乙雙方尚欠___（銀行）___分行營業部貸款金額為人民幣：__萬元（大寫人民幣：拾萬元）。

　　二、房產分割詳情

　　1、經甲乙雙方協商，該房產物業所有權歸乙方所有，由乙方于20__年_月__日負責償還___（銀行）___人民幣：___萬元（大寫人民幣：拾萬元）貸款。

　　2、自20__年_月__日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據乙方的'要求無條件主動配合乙方辦理產權變更手續。

　　三、經甲乙雙方協商，乙方就該房屋一事，在甲方協助乙方辦理產權變更手續后__日內給予甲方人民幣： ___萬元（大寫人民幣：___萬元）的補償金。

　　四、經甲乙雙方協商，自辦理完成該房屋的產權變更手續后辦理離婚手續。

　　五、其他

　　1、甲乙雙方必須自覺遵守本協議規定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：___萬元（大寫人民幣：___萬元）的首期費用及乙方已還貸款金額人民幣___萬元（大寫人民幣：拾萬元），合共人民幣：__萬元（大寫人民幣：拾萬元）。

　　2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協商解決，其他補充協議與本協議具同等法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　見證方：___事務所

　　__年__月__日

　　共有房產分割協議書 9

　　（以下簡稱父母）

　　（以下簡稱長子）

　　（以下簡稱次子）

　　為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭成員之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產財產的實際情況，并經父母與倆子的共同協商，現對家庭房產財產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。

　　一、家庭現有房產情況

　　1、此處房產位于亳州市盛世嘉和園小區。

　　2、此處房產為父親與次子共同購買（父親出資30萬元，其余部分為次子出資）。目前，此處房產的產權所屬為父親名字。

　　二、房產財產分割的具體實施辦法

　　1、經協議三方研究，此處房產贈與次子為結婚婚房。

　　2、介于目前此處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協議簽訂后，其有關證件和票據都交給次子保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由次子負擔。

　　3、為補貼長子，父母決定把該處房產按揭還款還清后，每年向長子補貼約2萬元，直至補貼20萬元止。

　　三、相關事宜

　　父母的房產財產分割后，為了確保兩老人安度其晚年，現就有關事宜，商定如下：

　　1、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的`贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。

　　2、父母年齡越來越大，病患可能也越來越多，如以后父母病患沒能力支付時，長子及次子應共同承擔醫療費用。

　　四、未盡事宜，再經三方共同商定解決

　　五、本協議一經簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協議。

　　六、次子享有房產權的時間為簽訂本協議起生效。本協議各自均已看過無異議。協議書凡參于人均各持一份為憑。

　　立協議人：

　　父親：母親：

　　長子：次子：

　　年 月 日

　　共有房產分割協議書 10

　　___，男(女)，__年__月__日出生，現住_____________。

　　___，男(女)，__年__月__日出生，現住_____________。

　　___，男(女)，__年__月__日出生，現住_____________。

　　(家庭成員情況：婚姻、在世與否、死亡時間、等)，所分割的家庭財產情況(例如：該房產座落在____________，建筑面積____平方米，混合(磚混)結構，所有權證編號為：__市房權證__區字第________號)。經家庭成員共同協商，達成如下協議：

　　一、對于共同財產處分的約定：

　　夫妻婚后對于日常消費支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的.責任。

　　二、涉及到一方企業投資等的約定：

　　企業投資權益的一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式為：

　　①有限責任公司出資額;

　　②股份有限責任公司的股份;

　　③集體企業或股份制企業中的股份;

　　④個人公司;

　　⑤某外資企業的出資

　　則該債務均為企業法人債務,與配偶無關;若該投資權益形式為：

　　①合伙人企業的合伙份額;

　　②個體工商戶;

　　③個人獨資企業

　　則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視為其個人債務,由其個人償還。

　　三、協議人對于女兒周____撫養費用的約定：雙方對于____應當承擔共同的撫養責任，以有利于____成長的原則對子女進行撫養。____由____承擔主要撫養義務，____每個月承擔____撫養費用1000元，從20__年起，按每年遞增200元支付，直至____大學畢業為止。承擔的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現金支付

　　甲方：______

　　乙方：

　　______年______月______日

　　共有房產分割協議書 11

　　甲方：___________

　　身份證號碼：___________

　　乙方：___________

　　身份證號碼：___________

　　經過甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等的基礎上，現就位于___________的房屋一套(___________層)進行分割，協議如下：

　　一、該房產的基本情況該房產位于___________，共計___________層，建筑面積為___________平方米，《房地產權證》號為___________。現該房產產權屬于甲方。

　　二、該房產權利分割

　　1、甲方將該房產的___________層(___________平方米)，分配給乙方。分配完畢后即甲、乙各占該房產50%的產權。

　　2、乙方支付甲方分配房屋的房款，計人民幣___________元，___________次付清，每次___________元。

　　三、房產過戶手續

　　1、該房產符合房產登記條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產登記。

　　2、該房產登記涉及的稅費由___________方承擔。

　　四、違約責任___________

　　1、本協議簽訂后，任何一方反悔，違約方應向守約方方支付違約金___________元。

　　2、甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的，應賠償相應的經濟損失___________元。

　　3、若乙方未按本協議要求支付房款，應向乙方違約，甲方有權解除合同并追究違約責任。

　　五、其他

　　1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的'，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

　　2、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

　　3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用(暫由甲方保管)，具有同等的法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___________年___________月___________日

　　___________年___________月___________日

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