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廠房出租轉讓協議書(精選10篇)
在社會一步步向前發展的今天,協議書在生活中的使用越來越廣泛,簽訂簽訂協議書是最有效的法律依據之一。我們該怎么擬定協議書呢?以下是小編為大家收集的廠房出租轉讓協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
廠房出租轉讓協議書 1
甲方(出租方):_________
地址:_________
郵編:_________
營業執照號碼_________
法定代表人:_________
資質證書號碼:_________
聯系電話:_________
聯系電話:_________
乙方(承租方):_________
注冊地址:_________
郵編:_________
營業執照號碼:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
聯系電話:_________
根據《合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同,以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途
甲方將位于的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積 畝,經甲乙雙方認可確定建筑面積為____平方米。廠房功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為____年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期限屆滿前_個月提出續租,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的.租賃保證金為人民幣_________元(大寫)。租金_________元/年,于每_________年_________月_________日以現金方式上繳,實行上打租。
三、雙方的權利與義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好,在本出租合同生效之日起3日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,乙方按期交付租賃費,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為_________元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公,如需辦理相關手續,由乙方自己辦理,并負責一切費用。在租賃期內,如發生事故,由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內,乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,未經甲方同意,不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設施、場地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
五、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章,鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份,甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執份。
甲方(蓋章):_________
法人:_________
簽約時間:_________
乙方(蓋章):_________
法人:_________
簽約時間:_________
廠房出租轉讓協議書 2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿,互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,使用的有關事宜,雙方達成協議并簽訂合同如下:
一、出租廠地情況
甲方出租給乙方的廠地座落在____;廠房面積廠地面積:_____,廠房類型為空地出租。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房承租日期為____年__月__日至____年__月__日。
2、租期滿,甲方在不修房子的情況下。如:乙方有意續租,則甲方必須續租給乙方《租金按市場價》。
三、租金支付方式
1、甲乙雙方約定,該空地廠房租金每年___元。
2、按年交租廠房出租費給甲方。
四、廠房使用要求
1、承租期間,甲方保證乙方承租的廠地用電和用水正常的可使用狀態。
2、乙方建筑的或裝修的附屬設施和設備等到乙方不再承租甲方廠地時,由乙方自行處理設備和設施。
五、廠房轉租和歸還
乙方在承租期間,如廠地有空余面積乙方可以中途
六、承租期間其它有關約定
1、承租期間,甲乙雙方都應遵守國家的法律法規不得利用廠房承租進行非法活動。
2、承租期間,廠房因不可抗拒的`原因和市政動遷造成本合同無法履行,甲方應承擔乙方的動遷造成的費用損失。
3、承租期間乙方可根據自己的經營特點進行裝修建造,原則上因與甲方溝通并由甲方認可。
七、其他條款
1、承租期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方5年承租租金承租期間如乙方違約未按規定期間,不交租廠費用,甲方可以終止合同。
3、承租期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失由甲方負一切責任并給予賠償。
4、承租期間,供電局向乙方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦___元,交給甲方。
八、本合同未盡事宜,甲方雙方必須依法共同協商解決。
九、本合同一式兩份,雙方各執壹份,合同經簽字蓋手印生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房出租轉讓協議書 3
甲方:________
乙方:_________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。
二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間:租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為____年。
四、租金:
1、廠房月租金雙方協商為____元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數度數。
五、租賃責任:
1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的'固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造廠房內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。
2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。
3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。
六、違約責任:乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回廠房,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓廠房必須經得甲方先同意,廠房租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
廠房出租轉讓協議書 4
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
地址:_________________
地址:_________________
電話:_________________
電話:_________________
甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司,經申報審批同意后,甲方將部分閑置廠房免費提供乙方作為用,經甲、乙雙方友好協商,訂立如下租賃協議:
一、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產使用,面積約 平方米。
二、乙方租用該廠房期限為 年,即自____年__月__日至____年__月__日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水,電費按供電公司標準收取,水費按自來水公司標準收取。
五、乙方應保持廠房的`原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。
六、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。
七、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。
八、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。
九、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章):_________________
乙方(單位簽章):_________________
代表簽字:_________________
代表簽字:_________________
合同簽定日期:_________________
合同簽定日期:_________________
廠房出租轉讓協議書 5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。
2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
2、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的'影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________
廠房出租轉讓協議書 6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在建筑面積為___平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為人民幣根據先交錢后用房的原則,乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電,并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同,租金概不退款。
四、其他費用
租賃期間,乙方所發生的水、電的費用由乙方承擔,并在每月15日時,自覺繳納水電費。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施(行車)。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的`,乙方應負責維修,費用自理。
2、租賃期間,甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還剩余租金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失,違約方負責賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間,應自覺按照國家法律法規方針政策和制度繳納自己的一切稅費。
2、租賃期間,乙方做好消防、安全、衛生工作,消除安全隱患,如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失,均由乙方承擔和賠償。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復。
九、合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、合同一式貳分,雙方各執壹分,合同經簽字按手印或蓋章后生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
簽約日期: 簽約日期:
廠房出租轉讓協議書 7
甲方:________________(以下簡稱甲方)
乙方:________________(以下簡稱乙方)
雙方在平等,自愿的基礎上,協商一致簽訂以下合同。
一、甲方同意將位于________________大道________________號________________號廠房租賃給乙方,作為經營使用。租賃總面積為廠房11360平方米,甲方同意暫定以每平方米拾元的價格租賃該地段廠區房屋。
二、雙方在簽訂合同時,除租金外,乙方須另外向甲方繳納保證金伍拾萬元,該保證金于乙方退租時退還。
三、租賃期限為________年________月________日至________年________月________日止。合同期滿,甲方有權收回所出租房房產。乙方如需續簽合同,在同等條件下,乙方有優先續簽合同權。如若該廠區被政府規劃安排拆遷,自甲方通知之日起壹個月內,乙方需搬離廠區。如乙方提前退租,必須提前一個月告知甲方,否則將從保證金中扣除叁個月房租,其余退還。
四、租金支付方式:________乙方于________年________月________日支付首期租金,期限為________年________月________日至________年________月________日,租金額共計為人民幣________元,乙方拖欠房租累計達七天,甲方有權收回房屋。
五、租賃期間,乙方需自行繳納水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費以及物業管理等與承租方相關的費用。以及乙方經營過程中所產生的相關稅費,乙方在承租甲方的房屋過程中不得從事非法經營活動。
六、租賃期間,所發生的火災、安全責任、或者被盜竊全部由乙方自行承擔。在乙方租賃甲方廠房期間,如造成甲方廠房外部或者內部破損,損壞,乙方需受責維修,維修費用由乙方承擔。如造成的破損不能維修完善,則乙方須賠償甲方相應損失。
七、未經甲方許可,乙方不得擅自改變所租房產的結構和外觀,如調整的.,要報價甲方同意方可實施。
八、乙方租賃后要守法經營,承擔租賃期間的所有法律責任。
九、違約責任:________任何一方違約,按本合同總標的___%賠償給對方,并支付因違約給對方造成的經濟損失。
十、免責條款,按國家合同法的相關規定執行。
十一、本合同未盡事宜,雙方可協商解決,可制定補充條款,和本合同具有相同法律效力。
十二、爭議解決:________如有爭議,甲乙雙方可協商解決,如協商不成,可依法向管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份。
甲方:________________乙方:________
代理人(公章):________________代理人(公章):________
日期:_____________日期:_____________
廠房出租轉讓協議書 8
出租方:(以下簡稱甲方)_____住址:_____電話:_____
承租方:(以下簡稱乙方)_____住址:_____電話:_____
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉讓機器設備的事宜經自主自愿協商達成協議如下:
第一條、租賃物位置、面積、數量
甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區內未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應由甲方妥善保管。
本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續承租的意向,乙方擁有優先權承租。
第三條、設備轉讓
甲方現將與水晶、相框制作相關的機器設備以及配套設備及相關客戶信息與乙方一次清算(包含兩個鐵架),轉讓給乙方所有,共計_____萬圓整人民幣,一次結清。
含清單列明的場地、倉庫、廠房。
第四條、甲方權利與義務
1、甲方將經營范圍內的工藝手藝傳授給乙方,并包學會掌握,乙方經營期間并給一定的幫助。甲方將經營范圍和經營信息轉讓給乙方,不得再次轉讓給他人或自己使用,另配一次函授學習。
2、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、條件。
3、監督乙方對租賃物,場內附著物的正確使用。
第五條、乙方權利和義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按期支付租金。
3、應愛護并合理使用場內。
第六條、租賃場地
租賃期滿未能續約終止合同前,乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。
第七條、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同,乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。
1、未按約定使用場地經甲方2次書面通知未改正的。
2、若因有關法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力,導致承租方無法繼續履行本協議時,承租方不承擔違約責任,租金以實際使用時間計算。
3、逾期10日未支付租金的。
4、違反本合同的.約定,拒不接受甲方監督糾正。
第八條、爭議解決方式。
本合同以下發生的爭議,由雙方協商解決,協調不成的依法向本地轄區人民法院起訴。
第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲方—份,乙方一份。
第十條,本合同的附件由雙方簽字蓋章生效,附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
廠房出租轉讓協議書 9
出租人:
承租人:
為明確甲方和乙方的權利和義務關系,經雙方協商同意,甲方將租賃的__路__家園對過的__汽修廠廠房及西側辦公室四間租給乙方經營汽車修理使用,經確定協議如下:
一、租賃自日期至___年_月_日止,租期為__年。
二、自簽合同起,預交信譽金__元,合同期滿或雙方終止合同時,乙方在全面履行合同中的各項條款并無違約的情況下,甲方將信譽金退還給乙方。
三、辦公室及院落每年租金__元,每年交費一次。交費時間提前半月預交下一年度租賃費。因乙方原因未按時交納的,過期五天甲方有權收回房屋的`使用權。
四、乙方在經營中,水費、電費必須按規定及時交納。
五、乙方要愛護室內設施,不準私自改造建筑結構。乙方不得將營業房私自轉租、轉讓;不得以甲方名義從事經營活動,如有上述行為,信譽金不予退回及一切責任自負。
六、因不可抗拒的因素發生,導致合同雙方一方損失,雙方互不承擔責任,但雙方應努力合作以減輕損失,由于不可抗力的原因,則本合同自動作廢,甲方退還乙方剩余租金。
七、乙方在自覺維護環境衛生,搞好團結,有義務接收上級布置的治安、消防等方面的檢查和管理。
八、嚴格執行和落實上級規定的安全及用電責任書。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
廠房出租轉讓協議書 10
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
甲方將位于____________________廠房,面積約__________平方米,出租給乙方使用,經雙方協商,達成如下協議:
一、廠房租期為__________年,(自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,全年租賃費為人民幣__________元),每年的'租賃費提前一個月一次性交清。
二、乙方在使用期間,廠房的水費、電費等一切費用(一切票據保留)均由乙方自行交納。
三、在租期內乙方必須保證廠房完好無損,不得改變廠房主體結構。如有損壞,乙方負責維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________元整(¥__________,租賃期滿時,如廠房沒有任何損壞,則甲方將抵押金一次性退還給乙方。)
四、乙方在租期內,應注意廠房的安全防火、防盜,如出現問題,由乙方自行負責,并賠償給甲方所造成的相應損失。
六、廠房到期前兩個月,甲乙雙方應重新協商,乙方如不繼續租用,應按時離開,并將廠房完好交給甲方,甲方將驗收廠房的完好性。
七、乙方不得利用此房從事任何違法活動,否則乙方承擔全部后果。
八、如因乙方原因院內水泥地面造成破損,乙方應立即停止生產,維修路面,否則立即終止本合同,抵押金不退。
九、此協議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
手機:__________電表:__________
__________年__________月__________日
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