房屋買賣協議書范文
在現在的社會生活中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議是解決糾紛的保障。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房屋買賣協議書范文，歡迎閱讀與收藏。
房屋買賣協議書范文1
甲方（出賣人）：____________
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
乙方（買受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
鑒于甲乙雙方根據自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
本房屋位于______，面積約為______平方米，房屋構造為______，房齡______年。該房產權證號為______，土地證號為______。
二、房屋交付及交付標準
甲方應在本協議簽訂后______日內將房屋及相關房產證件、土地證件等資料交付乙方；雙方自此簽訂本協議生效之日起共同協商房屋移交時間，并簽訂交房交接書。房屋的`交付應當符合有關法律法規和建設標準。
三、房屋價款、稅費及付款方式
1. 房屋總價為______萬元，其中乙方已于______年______月______日向甲方支付______萬元作為定金。
2. 乙方應在______ 年______月______日前付清剩余款項。
3. 房屋過戶需要繳納契稅、營業稅等相關稅費，具體金額按照當地稅務部門的規定執行。
4. 若雙方在約定的時間內未按照本協議規定完成付款，一方有權要求解除本協議，并承擔相應的違約責任。
四、房屋權屬及承諾
1. 甲方聲明該房屋的產權歸其所有，無任何法律糾紛和爭議。
2. 甲方承諾該房屋不存在采暖、供水、供電等設施的質量問題，并保證該房屋的主體結構、屋頂、地基及外立面等部分不存在任何質量問題。
五、爭議解決
因本協議引起的一切爭議及糾紛，雙方應當協商解決。如協商不成，則應向當地人民法院解決。
六、其他事項
1. 合同的正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
2. 本協議未涉及的事宜，雙方應進行協商并共同簽訂補充協議。
3. 本協議自簽署之日起生效，至該房屋所有權移交完畢并交付清款為止。
甲方（出賣人）：____________ 乙方（買受人）：____________
日期：______年______月______日
房屋買賣協議書范文2
甲方（出賣人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
乙方（買受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
鑒于甲乙雙方根據自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
1. 該房屋產權如下：坐落于______，總面積______平方米，登記證號為（房地產權證_____ 套 ___本 ）。
2. 該房屋屬內部裝修，其出售面積與登記面積的比例為______：______。
二、房屋交付及交付標準
1. 甲方應在本協議簽訂之日起______天內將房屋及相關的房產證件、土地證件等資料交付乙方；雙方自此簽訂本協議生效之日起共同協商房屋移交時間，并簽訂交房交接書。
2. 房屋的交付應當符合有關法律法規和建設標準，如甲方違反上述約定，由此引起的一切損失和責任由甲方承擔。
三、房屋價款及付款方式
1. 本房屋的`售價為______萬元整，買受人必須在簽訂本協議時付給賣方保證金______萬元。
2. 買受人承諾于簽訂本協議之日起______天內將本房屋價款支付清，房屋銷售價款應當一次性支付清，在房屋過戶前，買受人不得采取任何拖延付款的行為。
四、房屋權屬及承諾
1. 賣方保證本房屋權屬清晰，無糾紛，不存在未被著錄登記，有未注銷的抵押等較大瑕疵，否則，賣方愿意按照雙方協商定價減少出售價款，并承擔過戶及保證該情況在未來發生的一切損失。
2. 本房屋不受限制的出售擁有，不被曾經的租賃或其他協議所限制或限制，且賣方保證本房屋不涉及涉訴原因。
3. 賣方保證本房屋已交納的稅費到本條款執行前無滯欠情況。
4. 房屋過戶，所有過戶費用均由買受人承擔。
五、風險承擔
本協議對雙方權利及義務做了明確規定，雙方均應認真履行協議，但雙方也應當承擔因履行協議所可能引起的風險和責任。
六、爭議解決
因本協議引起的一切爭議及糾紛，雙方應當協商解決。如協商不成，則應向當地人民法院解決。
七、其他事項
1. 所有的通知、催告和要求應當以快遞方式送達對方，若因各方原因未能認領，則置于其住所地的信箱內即視為送達。
2. 雖然本協議只是一份協議書，但其具有法律效力。對于本協議中未規定事項，可由雙方協商解決，也可以當地法律法規作出補充規定。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
日期：______年______月______日
房屋買賣協議書范文3
甲方（出賣人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
乙方（買受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
鑒于甲乙雙方根據自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
本房屋位于______，面積約為______平方米，該房屋享有______年產權使用權，土地使用權如下：______。
二、房屋價款、付款方式及稅費
1. 本房屋的總價款為______萬元，乙方已于______年______月______日支付了保證金______萬元。
2. 乙方應于本協議簽署之日起______日內，將剩余價款______萬元支付給甲方。
3. 本房屋的過戶需要繳納契稅、印花稅等相關稅費，由買受人依據法律規定繳納。
三、房屋移交及交付標準
1. 甲方應當于本協議簽署后______天內將房屋及相關證件移交給乙方，移交方式為______。
2. 甲方應當對房屋進行整修和裝修，并確保房屋的各項設施、服務功能的正常運轉。
四、房屋權屬、房屋狀況、質量承諾及免責
1. 甲方保證該房屋的.權屬狀況不存在任何爭議或瑕疵，無任何法律糾紛。
2. 本房屋所處的小區，綠化完善，互通有無安全隱患，且周邊交通便捷，質量已達到國家標準，符合國家安全要求。
3. 甲方所承諾的房屋質量問題，指該房屋的主體結構、屋頂、地基及外立面等部分不存在任何質量問題。
4. 房屋因強制性執行、征收、判決或其他法律程序需要拆遷時，甲乙雙方均應積極配合，并承擔相關責任。
五、協議簽署及爭議解決
1. 本協議一式兩份，由雙方各執一份，自簽署之日起生效。
2. 本協議如有爭議，雙方應當協商解決；協商不成，可以向當地人民法院進行訴訟。
六、其他事項
1. 在協議履行過程中，如發生不可抗拒因素造成本協議無法履行的情況，雙方應當盡力協商解決。
2. 本協議未盡事宜，可以雙方協商補充。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
日期：______年______月______日
房屋買賣協議書范文4
甲方（出賣人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
乙方（買受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
鑒于甲乙雙方根據自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
本房屋位于______，總建筑面積為______平方米，共有□層，房屋戶型為______。該房屋產權歸甲方所有，權證登記證號為______，土地證號為______。
二、房屋價款及付款方式
1. 本房屋交易總額為______萬元，買受人應于本協議簽訂之日起一次性支付全部房款。若買受人未能及時支付房款的`，應每日按日息______‰計算交違約金。
2. 買受人承諾本房款來源合法并無任何糾紛。
三、房屋移交及交付標準
1. 甲方應在本協議簽訂后______天內將該房屋及房屋產權證書、土地使用權證書、契稅完稅證明等證件完整移交給買受人。
2. 甲方應當保證將房屋及其所配套的設施、裝修工程按照國家相關規定及本地建筑規范要求進行裝修并交付買受人。
四、房屋權屬及質量承諾
1. 甲方承諾該房屋權屬清晰，否則應增加賠償金額及過戶程序，甲方還應承擔一切因房屋權屬引起的糾紛、訴訟費用等相關費用，并賠償買受人因此遭受的經濟損失。
2. 甲方保證本房屋的主體結構、屋頂、地基及外立面等部分的質量狀況，采暖、供水、供電等設施質量無質量問題。
3. 甲方保證本房屋通過物業驗收，符合落戶標準。
五、房屋過戶及稅費
1. 房屋過戶應當按照當地有關規定辦理過戶手續。過戶費用及稅費由買受人承擔。
2. 雙方分別應在上述過戶時間承擔自己的相關責任，并及時支付自己的權利義務。
六、爭議解決
因本協議引起的一切爭議及糾紛，雙方應當協商解決。如協商不成，則應向當地人民法院解決。
七、其他事項
1. 雙方共仿一式，甲、乙雙方各執一份協議，具有同等法律效力。
2. 如因買受人違反合同的規定及影響本協議的履行，甲方保留尋求法律手段繼續維護合法權益的權利。
甲方簽字：______ 乙方簽字：______
日期：______年______月______日
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