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銀行間委托代理協議書(精選11篇)
在現實社會中,我們都跟協議書有著直接或間接的聯系,簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。相信很多朋友都對擬協議書感到非常苦惱吧,以下是小編為大家收集的銀行間委托代理協議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
銀行間委托代理協議書 1
甲方:
乙方:
一、總則
(一)為了規范國家開發銀行(下稱甲方)和中國建設銀行(下稱乙方)的委托代理行為,提高委托代理業務質量,更好地為國家重點建設服務,經雙方協商制定本協議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家法規、法規和有關金融政策,遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。
(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排,應由兩行協商或聯合發文。
(四)本協議適用于本協議生效后發生的委托代理項目管理。
二、甲方委托乙方代理業務范圍
(一)監督甲方委托項目借款合同(或臨時借款協議)的執行。
(二)監督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業務。
三、甲方的責任和權利
(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時,應及時書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業務手續費。
(五)對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。
四、乙方的責任和權利
(一)根據代理業務需要,確定相應的機構和人員負責代理業務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。
(三)對代理貸款實施全過程的監督管理。
(四)協助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業務信息。
(六)按期向甲方收取代理業務手續費。
五、貸款發放
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,發放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件等資料及時抄送乙方,借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日(特殊情況下不超過次日)按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理
(一)乙方根據甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作:
1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標;
2.項目概算調整的審查;
3.項目工程造價的編審;
4.項目竣工驗收和決算的編審;
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監督和管理,甲方應規定借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料:
1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算;
2.年度工程建設進度計劃;
3.年度貸款資金使用計劃,其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經甲方認可;
4.設備材料采購合同副本;
5.有關統計和會計報表。
(三)乙方經辦行根據借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監督管理。
當以下情況發生時,乙方經辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施,并立即報上級行和甲方:
1.超計劃、超標準、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發生重大變化的'(甲方通知乙方經辦行的除外)。
(四)對于有多項建設資金來源的項目,乙方經辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方經辦行應協助甲方催報和審核借款人報送的“國家開發銀行貸款項目統計報表”。
(六)乙方經辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理臺賬,系統完整地反映項目建設和生產情況。
(七)乙方經辦行在其代理的項目建成投產后,根據甲方的書面委托協助甲方做好項目的后評價工作。
(八)項目建成投產后,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收
(一)甲方在貸款到期前3個月,向乙方經辦行抄送催收貸款通知書。
(二)乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金,并于貸款本息到期前20日填制“代理國家開發銀行到期貸款還款資金落實情況表”(附表)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的,乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息,對甲方到期貸款本息,有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收,并于當日(特殊情況不超過次日)上劃甲方。
(四)未經甲方同意,乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算
(一)甲方和乙方分別對貸款進行會計核算。
(二)貸款計息由甲方和乙方分別計算,并核對一致。甲方發放貸款日為貸款起息日期,借款人還款日為貸款止息日期。
(三)乙方經辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數據要銜接一致,并按規定向甲方反饋有關信息,做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經辦行,乙方經辦行收取借款人本息后,應于當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。
(六)乙方代理甲方委托貸款業務的核算辦法由乙方另行制定,經甲方同意后執行。
九、代理業務報告
(一)乙方代理大中型貸款項目的經辦行每季度終了后20日內向甲方相關信貸局報送該季度的“項目專戶報告”。
報告內容:項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、生產經營情況、償還貸款本息情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送該季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。
內容包括:代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。
內容包括:代理業務基本情況、委托代理協議書的執行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業務手續費
(一)本協議生效后發放的人民幣貸款,代理業務手續費原則上按下列公式計算:
代理業務手續費=本年代理貸款發放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰
外匯貸款項目代理業務手續費標準由雙方另行協商。
代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協議生效前發放的貸款,本息回收時不再支付手續費。
(三)代理業務手續費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月預付,次年決算后清算。
(四)甲方將代理業務手續費支付給乙方總行。
十一、委托代理業務考核
甲方應對乙方代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核。
十二、違約責任
(一)甲方未按本協議的約定及時向乙方交付委托代理事項,所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費,應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(特殊情況下不超過次日)未上劃甲方的,應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。
(四)乙方經辦行違反本協議,給甲方造成損失的,甲方將視情況扣減代理業務手續費,同時乙方還應彌補甲方的損失。
(五)甲乙雙方對違約責任有分歧,不能協商解決時,按有關法律程序解決。
十三、附則
(一)每年3月,甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。
(二)在遵守本協議的原則下,由甲方授權的信貸局與乙方授權的一級分行簽訂項目委托代理協議書。項目委托代理協議書標準文本,由甲乙雙方共同議定。
(三)本協議自1998年1月1日起執行,直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(四)自本協議生效起原協議同時廢止。
(五)在本協議履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協議履行時,須經雙方協商一致并訂立書面修改協議。協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方:國家開發銀行(簽章)
法定代表人(簽字)
(或授權代理人)
乙方:中國建設銀行(簽章)
法定代表人(簽字)
(或授權代理人)
銀行間委托代理協議書 2
甲方:(委托方)______________(身份證號:______________)
乙方:(被委托方)______________(身份證號:______________)
在甲方與乙方平等自愿的基礎上,為保障雙方合法權益,經友好協商,現就甲方委托乙方代為扣款事項達成如下協議:
一、甲方同意并委托乙方代為扣款的資金賬戶為:___________________。
二、本次委托代扣事項為:_________________,扣款金額為:_____________元,起扣日期為:_____________,每月扣款日為:_____________,扣款期限為:_____________。
三、甲方同意向乙方提供相關銀行賬戶信息及授權書,以便乙方在約定扣款日從甲方指定的.銀行賬戶中自動扣款。甲方承諾賬戶內余額充足,保證乙方能夠及時扣款。如甲方賬戶余額不足導致未成功代扣,甲方應在次月扣款日前將扣款金額補繳至指定賬戶中。
四、甲方應保證所提供的銀行賬戶信息真實有效,若因賬戶錯誤或資金不足等原因導致未能正常扣款,由甲方承擔相應責任。
五、本協議自雙方簽字并加蓋單位公章之日起生效,有效期為扣款期限終止。本協議有效期屆滿前,甲方可自行撤銷委托代扣事項,向乙方提前通知七個工作日;如甲方未提前通知乙方,乙方有權在扣款日繼續代為扣款。甲方還應承擔因未及時通知引起的相關責任及損失。
六、本協議項下的爭議雙方應友好協商解決,如協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
甲方(委托方): 乙方(被委托方):
簽字:_______________ 簽字:_______________
日期:_______________ 日期:_______________
單位公章:__________________
授權委托書
甲方:_________________________(身份證號碼:___________________)
授權委托乙方代為從甲方指定銀行賬戶中按協議規定扣款。
委托代扣賬戶信息如下:
賬戶名稱:____________________
賬號:______________________
開戶行:____________________
丙方:____________(銀行)
甲方確認授權委托乙方從甲方銀行賬戶中自動扣除有關款項,由此而產生的風險和損失由甲方承擔。
甲方(簽字):______________
日期:______________
乙方(簽字):______________
日期:______________
丙方(簽字):______________
日期:______________
注:本授權委托書的簽字必須與委托書上的簽字一致,丙方請予以核實。
銀行間委托代理協議書 3
合同編號:______年______字第______號
委托人名稱:______________________________
住所:____________________________________
法定代表人:______________________________
電話:____________________________________
編碼:________________________________
受托人名稱:______________________________
住所:____________________________________
法定代表人
或主要負責人:____________________________
開戶行:__________________________________
帳號:____________________________________
電話:____________________________________
編碼:________________________________
簽訂合同日期:____________________________
簽訂合同地點:____________________________
委托人(以下稱甲方):____________________
受托人(以下稱乙方):____________________
為支持地方經濟發展的特殊需要,甲方需委托乙方發放________________專項貸款。乙方同意接受甲方委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定,經協商一致,按以下條款訂立本合同:
第一條甲方委托乙方對貸款項目進行審查評估,在確定具體的貸款項目后,按貸款發放程序發放________________專項貸款(大寫)______________________萬元。
第二條甲方委托乙方向__________________(以下稱借款人)就______________________項目發放______________專項貸款(大寫)______________________萬元。
第三條乙方根據貸款項目財務收支計劃和工程進度計劃,編報按季分月用款計劃和還款計劃。甲方根據乙方編報的用款計劃向乙方撥付資金。
第四條乙方受托發放貸款,應與借款人簽訂借貸合同。借貸合同副本應送甲方。
第五條乙方應按還款計劃約定的期限如期收回貸款本息,乙方收回的貸款本息,最遲應于收回貸款后的________個營業日內如數劃繳甲方。
第六條因甲方審查定項失誤,造成經濟損失的,由甲方自行負責,乙方不承擔經濟責任。
第七條因乙方審查定項失誤,造成經濟損失的,乙方應承擔經濟責任,賠償甲方因此而遭受的經濟損失。
第八條甲方有權檢查、監督貸款的使用情況。乙方應按甲方要求向甲方報送貸款使用的有關資料。
第九條甲方委托乙方發放貸款,應向乙方支付手續費,手續費的計算方法和計付方式如下:
______________________________________________________________________
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。需變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。
第十一條違約責任
1.甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金,致使乙方未能按借貸合同的約定按時向借款人提供貸款,甲方應賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。
2.乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的.貸款本息劃繳甲方,應根據未繳金額按延期天數每日向甲方支付萬分之______的違約金。
第十二條雙方商定的其他事項:________________________________________
第十三條乙方向甲方提交的用款、還款計劃,是本合同的組成部分。
第十四條本合同自雙方法定代表人或主要負責人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十五條本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:(公章)__________________
法定代表人或
主要負責人:(簽章)____________
__________年________月________日
乙方:(公章)__________________
法定代表人:(簽章)____________
__________年________月________日
簽訂地點:______________________
注:如貸款項目由甲方審查定項,刪去第一條和第七條。如貸款項目由乙方審查定項,則刪去第二條和第六條。
銀行間委托代理協議書 4
編號:______________
序號:______________
甲方:______________
乙方:______________
物業管理公司下屬的__________管理處(乙方)長期向住戶(甲方)提供物業管理的各項服務。為方便甲、乙雙方管理費及水、電費的收付結算,經協商達成如下協議:
一、由甲方在乙方指定銀行__________開立帳號或活期存折。乙方向甲方提供提供收款依據的單據,甲方許諾其付款銀行接到特種委托收款憑證后,銀行通過電腦將款項劃轉至乙方帳號。
二、甲方應付乙方管理費等不得拒付。甲方帳號無款支付時,應主動將款項轉到開戶銀行,每月_____日前乙方將繳費通知單送至甲方信箱,_______日為銀行劃款時間,到期若無款支付,乙方按雙方約定,逾期每天按應收費用總額的'_____‰收取滯納金,繼續拖欠付款將按照《物業管理條例》的規定采取相應措施。
三、乙方有義務接受甲方的查詢和咨詢,結算中若有差錯出現,由乙方負責處理在下月劃款中退款或補差。
四、本協議一式四份,甲方簽署后,由甲方送甲方開戶行加蓋復核章(并留一份)后,交由乙方簽收,退回一份予甲方保留,乙方及其開戶行各執一份。
五、本協議簽訂后,從_____年_____月份起正式銀行托收,以前費用需交現金或支票。
甲方(蓋章)____________ 乙方(蓋章)____________
地址:____________ 地址:____________
法定代表人(簽名)____________ 法人代表人(簽名)____________
開戶銀行:____________ 開戶銀行:____________
帳號:____________ 帳號:____________
電話:____________ 電話:____________
____年____月_____日 ____年____月_____日
銀行間委托代理協議書 5
甲方(投資者):
乙方:_____
為方便廣大投資者的資金劃轉、即使入帳,甲、乙雙方對加入銀行的“銀行一證券資金實時轉帳”系統,達成如下協議
一、本業務旨在甲方通過乙方的委托系統完成證券保證金帳戶與銀行活期儲蓄存折之間資金的實時劃轉。
二、甲方應在銀行所屬聯網儲蓄所開立銀行活期儲蓄存折,且戶名應與資金帳戶的戶名一致。甲方固結清該賬戶,則轉帳業務自行終止(甲方誚向乙方辦理終止手續)或甲方繼續轉帳業務,則應重新開立帳戶。并及時到乙方辦理帳戶更新手續。
三、甲方應在銀行活期儲蓄存折及資金帳戶的余額度內進行委托轉帳操作。證券保證金帳戶的轉帳只受理現金戶、不受理支票戶。
四、甲方的銀行活期儲蓄存折與資金賬戶間的轉賬,僅限本人使用,如有錯誤或變更.應及時到乙方辦理變更手續,若甲方在銀行辦理帳戶掛失、口頭掛失、凍結等期間,則轉帳業務被自行終止。待帳戶恢復正常后,則轉帳業務恢復。
五、甲方對與轉帳有關的各級密碼負有保密責任,如有他人正確輸入有關密碼進行委托轉帳.均視為甲方的有效委托,由此產生的任何經濟和法律后果均由甲方承擔。
六、甲方應對輸入的轉帳指令的.真實性、合法性及完整性負責。
七、由于電力、通訊線路、機器故障等不可抗力事件導致轉帳無法正常進行進,乙方不承擔任何經濟及法律責任。
八、乙方接受甲方委托的時間為營業目的9:00一15:00。
九、若發生轉帳錯誤。乙方應負責協助甲方查找并有權根據甲方的原始轉帳指令會同銀行進行相應的帳務處理。
十、甲方單筆轉帳上限為________萬元。
姓名
客戶號
儲蓄卡賬戶
身份證號碼
甲方:乙方:
年月日
銀行間委托代理協議書 6
甲方:
乙方:
________(以下稱甲方)與中國工商銀行________(以下稱乙方)雙方協商達成以下委托貸款協議:
一、甲方愿將自主使用的資金人民幣________萬元(大寫)存入乙方,并委托乙方以貸款方式貸給________有償使用。
二、甲方存入資金在乙方開立委托貸款基金存款專戶,用于甲方指定的貸款項目,乙方負責在存入的資金額度內發放委托貸款。
三、委托貸款的對象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國家法律、政策允許的范圍內根據具體情況核定。
四、用于固定資產投資項目的'委托貸款,必須納入國有固定資產投資計劃,取得有權批準單位正式批準文件,方可辦理。
五、委托貸款項目由甲方審核指定,并附可行性分析報告、有關批準文件、企業財務報表等材料交乙方,由乙方或乙方代理人對委托貸款項目進行調查。
六、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知后,直接向乙方或乙方代理人申請辦理委托貸款,簽訂貸款合同,并辦理貸款手續。
七、借款單位接受乙方或乙方代理人對委托貸款的調查、監督和檢查貸款使用情況。
八、乙方對貸款項目進行調查過程中,應及時向甲方通報情況。甲方指定的貸對象或項目,若因經濟效益問題或其他意外損失,到期不能收回貸款本息,乙方不負經濟責任。
九、借款單位不按合同償還貸款本息,乙方呆比照工商銀行有關規定對借款單位采取必要的經濟制裁手段,直至對貸款的擔保人追索扣收應付的本息和罰息。
十、乙方對甲方存入的委托存款,在未貸出前按月息________‰計算,按季列入甲方委托存款帳戶;貸出后,在貸款期限內,乙方按貸款余額(基數)的月________‰計算手續費,并從________單位帳戶收取。乙方將委托存款和委托貸款利息收入按季劃入甲方指定的帳戶。
十一、委托貸款收回后,甲方可指定新的委托貸款項目,或提取委托貸款基金。
十二、本協議的修改、補充須經甲、乙雙方協商,以書面形式確認。委托貸款全部收回,委托基金全部提走,本協議即自然終止。
十三、本協議自簽字之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
(甲方)委托單位: 公章
法人代表:
開戶銀行:
帳號:
(乙方)中國工商銀行公司(公章)
法人代表:
開戶銀行:
帳戶:
銀行間委托代理協議書 7
甲方:_________________(業主或租戶) 乙方:______市______物業管理有限公司管理處
身份證號碼:________________________ 地址:_____________________________________
鑒于乙方長期向甲方提供物業管理的各項服務,為方便甲、乙雙方管理服務費及未實施抄表到戶的'水、電費的收付結算,雙方經協商達成如下協議:
一、雙方指定在________銀行(下簡稱指定銀行)由甲方開立活期帳戶(戶名:_________,帳號:____________________),作為甲方向乙方支付管理費、水電費等費用的指定帳戶_____________(下簡稱指定帳戶)。甲、乙雙方共同遵守____________銀行__________分行關于“__________市特種委托收款結算辦法”的規定,由乙方提供收款單據,甲方承諾在指定銀行接到特種委托收款憑證后,指定銀行通過電腦網絡將款項由指定帳戶直接劃轉至乙方帳戶。
二、每月______日前乙方將繳費通知單送至甲方信箱,________日為銀行劃款時間。甲方無正當理由不得拒付管理費、水電費等費用。指定帳戶余額不足時,甲方應提前主動將款項付至指定帳戶。如到期指定帳戶余額不足,乙方有權在逾期后每日按應收費用總額的萬分之五收取滯納金,拖欠付款達三個月以上的,乙方可采取停水停電(是否合法)等催繳措施,而且繼續收取滯納金。
三、乙方有義務接受甲方的查詢和咨詢,結算中如有差錯出現,由乙方負責處理,并在下次劃款時退款或補差。
四、本協議選擇以下 種形式簽署。
1、甲方委托乙方辦理銀行托收:甲方需提供指定銀行存折和復印件,乙方根據甲方提供的資料并核對無誤后向指定銀行辦理托收,雙方簽署協議兩份,各執一份。
2、甲方自行到銀行辦理托收:甲方須先簽署本協議一式四份,送指定銀行加蓋復核章(甲方開戶行留一份)后,再交由乙方簽署。各方簽署后,甲方保留一份,乙方執兩份。
五、本協議簽訂后,從_______年________月_________日起正式從銀行托收,在此之前的各項費用由甲方用現金或支票向乙方支付。
甲方(單位須蓋章):____________ 乙方(單位蓋章):__________
聯系電話:______________________ 聯系電話:__________________
________年_________月__________日 _______年_______月_______日
銀行間委托代理協議書 8
甲方:
乙方:
________物業服務有限公司下屬的_______城物業服務中心(下稱乙方)向住戶(下稱甲方)提供物業管理的各項服務,為方便甲、乙雙方管理費、水電費等費用的收付結算,經協商達成如下協議:
一、甲方須在乙方指定銀行開立帳號或存折。甲、乙雙方共同遵守中華人民銀行湛江分行關于"湛江市特種委托收款結算辦法"的規定,由乙方提供收款依據的單據,甲方承諾其付款銀行接到特種委托收款憑證后,銀行通過電腦將款項劃轉至乙方帳號。
二、甲方應付乙方的管理費等費用不得拒付。甲方帳號無款支付時,應主動將款項轉到開戶銀行,每月日前乙方將繳費通知單送至甲方信箱,________日為銀行劃款時間,________日為第二次劃款時間(逢公休日或法定節假日則順延)。到期無款支付,乙方按國家有關規定,逾期每天按應收費用總額的.萬分之三收取滯納金。如繼續拖欠付款,乙方將采取相應處理措施,而且繼續收取滯納金。
三、就收費問題乙方有義務接受甲方的查詢,結算如有差錯,由乙方負責處理在下次劃款時予以糾正。
四、本協議一式三份。簽署后,甲、乙雙方及收款銀行各執一份,具有同等法律效力。
甲方(住戶簽章):
地址;
電話:
帳號:
_______年_______月_______日
乙方蓋章:
________物業服務有限公司
銀行蓋章:
_______年_______月_______日
銀行間委托代理協議書 9
認購方(甲方):
地址:
身份證號碼:
電話/機/手機:
代理方(乙方):
地址:
電話:
傳真:
分行電話:
經甲乙雙方協商,自愿達成如下協議:
第一條 甲方經過對珠海市__________(建筑面積______,其中附屬面積_____,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/,總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:__________¥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征,繳納方式為。
1.買方全包
2.賣方全包
3.按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇:
1.一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
2.按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額,甲方應在接到乙方通知起_____日內,向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續,按甲方棄權處理,乙方有權將甲方認購的'房地產出售給第三方,已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間,因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓,乙方不負違約責任,但必須_____天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條 其他補充事項:
______________________________________________________________。
甲方(簽章):
___年___月___日
乙方(簽章):
___年___月___日
銀行間委托代理協議書 10
委托人:___________________________
受托銀行:_________________________
地址:_____________________________
委托人_________擬向_________購入____________,同時按照《____________擔保業務暫行辦法》向________________申請出具不可撤銷的保函。為此,委托人、受托銀行雙方達成本協議。
第一條、委托人向_________購入_________用于_________,期限_________天,貸款每月按______%償付,由受托銀行出具以_________為受益人,擔保金額_________元的有條件不可撤銷保函。
第二條、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_________年_________月_________日。
第三條、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金,用于保函項下的專項支付資金:______年_____月_____日存入_________元
第四條、受托銀行出具保函之前,委托人提交由具有企業法人資格的_________提供的受益人為_________,擔保額度為_________元的`反擔保函。委托人不能按期支付貨款由受托銀行代為支付時,_________應在規定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。
受托銀行出具保函之前,委托人以可轉讓的自有資產____________元抵押給受托銀行,委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時,受托銀行有權將抵押財產折價或變賣,并從變賣抵押財產的價款中優先受償。
第五條、保函有效期內,受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件,有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款,受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶劃付。保證金存款賬戶不足支付的,可從委托人其他賬戶支付。
第六條、受托銀行代付貨款后,享有此債務追償權,委托人予以承認,并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內,歸還受托行墊付款項及利息。
第七條、受托銀行代墊款項,按建設銀行其它貸款計收利息,超過_________日不還,按逾期貸款加收_________%利息。
第八條、委托人與受益人之間有關經濟合同事宜如發生變更,委托人應事先通知受托銀行,在得到受托銀行書面認可后方可變更。
第九條、委托人應按保函額度的_____‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元,于每年_____月_____日_____次交納
第十條、本協議一式二份,委托人、受托銀行各執一份。協議任何條款的修改或變更,必須經雙方同意。
第十一條、本協議自_______年______月______日起生效,雙方義務履行完畢后失效。
第十二條、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業務暫行辦法》辦理。
委托人:____________受托銀行:__________
法定代表人:________法定代表人:________
日期:_________年_______月______日
日期:_________年_______月______日
銀行間委托代理協議書 11
委托方:_________(以下簡稱甲方)
通訊地址:_________
聯系電話:_________
受托方:_________(以下簡稱乙方)
通訊地址:_________
聯系電話:_________
根據相關法律、法規,甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則,經雙方充分協商,就委托經營____公司項目,訂立本協議,謹以共同遵守:
一、甲方自愿將自己原經營的____公司委托給乙方實行統一經營管理,包括公司名稱、各種證件,所有公用及輔助設施,甲方不參與生產經營管理。
二、在本協議有效期內,甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
三、本協議有效期自雙方簽訂之日起至____年____月____日。(有效期____年)
四、甲乙雙方同意在協議簽訂后的第____年開始計回報金。
1、甲方同意乙方在協議簽訂后第____年虧損____元人民幣。
2、乙方第____年零利潤上交。
3、乙方在第____年開始按年利潤的____%上交給甲方。
4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發放。
五、協議簽訂后公司所有產生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。
六、由乙方在生產經營過程中,進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產的,產權歸乙方所有,解除協議時由甲方按照國家相關規定、程序購買此項固定資產。
七、各級管理機構和管理人員的配置使用,由乙方負責。
八、甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。
九、甲方的權利及義務
1、按本協議約定收取定額回報金的權利。
2、監督乙方在生產經營過程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發生違法經營可能造成行政、經濟上的責任,甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見____個月個不能改正時,甲方有權要求終止協議。
3、甲方有權對生產設施進行監督檢查。
4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環境,負責辦理公司的`消防、環保、安全等方面的許可證手續,發生影響委托經營時應承擔相應責任。
5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如:水、電、汽、路等(上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外)。
6、甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。
7、因訴訟、_____、發生民事糾紛案需辦理有關手續的,甲方有義務提供相應手續和幫助,費用由乙方承擔。
十、乙方權利和義務
1、委托經營期間,甲方出讓本協議約定之外產權時,同等條件下,乙方享有優先權。
2、委托經營期滿后,甲方需繼續委托經營或出讓產權時,同等條件下乙方享有優先權。
3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。
4、乙方有權在生產經營需要的情況下,對廠區或設備進行改造和改擴建。
5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員,不斷提高管理水平,創造更大利潤效益。
6、乙方有義務遵守國家法律、法規進行生產經營、杜絕非法經營。
7、乙方有義務對委托經營期間的安全、環保等生產問題負責。
8、乙方有義務對生產設備,廠區進行日常維護與養護。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。
10、其他依照國家法律法規和本協議應當享有的權利和義務。
十一、違約責任
1、如果一方不履行本協議或履行本協議不符合約定或單方終止協議的,應當承擔違約責任,由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。
2、在委托經營期間內若遇不可抗拒的原因(如重大政策調整,政府征地或上級指令造成不能生產經營,重大自然災害等)須解除協議的,雙方互相免責。
十二、爭議的解決
本協議在履行過程中發生的爭議,由甲、乙雙方自行協商解決,如協商無果,任何一方均可向____人民法院起訴對方。
十三、其它
1、本協議未盡事宜,雙方另行協商,所達成之補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、本協議一式____份,甲、乙雙方各執____份,每份具有同等的法律效力。
3、本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。
甲方:_________
簽訂時間:____年____月____日
乙方:_________
簽訂時間:____年____月____日
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