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房屋拆遷回遷協議書
篇一:房屋拆遷回遷協議書
甲方(拆遷人):巴彥淖爾市佳禾房地產開發有限公司 乙方(被拆遷人):
以下簡稱甲、乙雙方,經甲乙雙方協商,達成如下協議:
一、乙方同意將 證號: )房地產一處,實行產權調換,甲方將新建佳禾尚苑小區住宅1戶90㎡;營業用房(商鋪)兩戶(各40㎡)共80平米 回遷給乙方總計170㎡。除此之外,甲方按住宅樓拆遷價2000元/㎡支付給乙方元現金。乙方所需面積大于或小于回遷面積部分按拆遷價結算,在甲方取得商品房預銷售許可證后,及時通知乙方簽訂商品房銷售合同,待新建房屋交付使用及房屋產權證相關手續齊全后,收回此協議書。
二、產權證辦理:房屋交付使用時,乙方全部將房屋差價款交清后,甲方提供辦理產權證相關手續,協助乙方辦理產權證,費用按國家規定由甲乙雙方承擔。
三、房屋交付時間為甲方從違約之日開始每月給乙方500 元租房費至房屋交付使用。
四、乙方在甲方移交房屋時,不能交清房屋差價款的,甲方收取乙方房屋差價5%的違約金。
五、協議簽訂后,由甲方通知乙方在交由甲方拆除,并將土地使用證、產權證、身份證復印件等相關證件交給甲方。
六、其他約定:1、調換房屋回遷位置:營業用房(商鋪)位于虹元超市正對面(大約原拆遷舊址,兩戶要挨住);住宅要位于回遷營
業用房(商鋪)正北第一棟住宅樓中間單元二樓東戶。2、調換房屋面積按第一條約定執行。超(大于)缺(小于)平米不能大于3%或小于3%,大于3%或小于3%以內的.全部按拆遷價(住宅2000元/㎡,營業用房商鋪6000元/㎡)補差或補償,大于3%以上的全部由甲方無償贈送。3、調換剩余平米價款75580元由甲方一次性用現金支付乙方。
七、本協議不得違約,如有違約,違約方承擔相應的經濟和法律責任。
八、本協議一式三份,甲方、乙方、委托方各執一份,簽字后生效。
甲方法人代表(簽章):
委托方法人代表(簽章):
乙方法人代表
(簽章):
年月日
篇二:回 遷 協 議 書
拆遷人:
被拆遷人:
依據《山西省城市房屋拆遷條例》和《太原市城市房屋拆遷管理辦法》,并根據我縣的實際情況,雙方本著互惠互利的原則,制訂協議如下:
一、拆遷地點: 棟 樓 號(樓下、平房、商店)
二、拆遷面積及間數,面積平方米 間
三、拆遷過渡的方式、期限、時間
1、拆遷過渡的方式為被拆遷人自行過渡,過渡費為每間每月60元,按季發放。
2、過渡期限為24個月,本協議書生效之日起,交房之日止。
3、如拆遷人在過渡期屆滿未能對被拆遷人按照本協議的約定回遷安置,拆遷人必須按照拆遷時的國家規定對被拆遷人予以補償。
4、拆遷時間為壹個月。
四、回遷安置
1、拆遷過渡期限屆滿,拆遷人在原地址回遷安置被拆遷人。
2、回遷面積 平方米,超出回遷面積平方米, 樓層 層,補交差價。
3、回遷房的'配套標準為:水、暖、電、氣、有線、通訊全部入戶(其中:煤氣須交安裝費每戶2500元,有線交安裝費每戶500元),陽臺全封閉。
五、違約責任
本協議中任何一方違反本協議的約定或違反省、市拆遷管理條例,須承擔違約責任。
六、本協議一式叁份,雙方各存一份,辦理手續留一份。
七、協議一經簽訂,須交回原房屋所有權證。
甲方: 乙方:
年月日
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