【實(shí)用】贈與合同范文匯編5篇
在不斷進(jìn)步的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的贈與合同5篇，歡迎大家分享。
贈與合同 篇1
甲方(贈與人)：
乙方(受贈人)：
甲乙雙方就贈送________事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的________贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：車輛行駛證、車輛合格證、機(jī)動車登記證書、車輛購置稅完稅證明。
二、贈與物的交割：甲方將________車于_________年____月____日在_________交與乙方，并于當(dāng)天配合乙方到_________車管所辦理過戶手續(xù)。
三、乙方應(yīng)在簽字合同的一個(gè)星期內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的`，視為拒絕贈與。
四、該車需辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)由乙方辦理，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、該車自交車之日(_________年____月____日)起所發(fā)生的交通事故或因違法而產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
六、本合同自_________年____月____日起生效。
七、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：(簽章)
_________年____月____日
乙方：(簽章)
_________年____月____日
贈與合同 篇2
合同法頒布之前，盡管學(xué)術(shù)界對贈與合同究竟是實(shí)踐性合同還是諾成性合同一直存在爭議，但在司法實(shí)踐中，審判人員根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》（試行）（以下簡稱民法通則意見）第128條的明確規(guī)定，將贈與合同定位于實(shí)踐性合同，并運(yùn)用于審判實(shí)踐，成為基本共識。合同法頒布以后，對贈與合同性質(zhì)的爭論比過去更為激烈，不僅理論界主張不同的觀點(diǎn)，審判人員在學(xué)習(xí)新合同法的過程中對贈與合同的性質(zhì)也提出了不同的看法。出現(xiàn)這種情況，說明合同法對贈與合同性質(zhì)的規(guī)定不十分明確，容易讓人形成不同的理解。筆者試對贈與合同的性質(zhì)作出自己的分析，以期有所啟示。
一、有關(guān)贈與合同性質(zhì)的幾種觀點(diǎn)
（一）贈與合同是諾成性合同。據(jù)筆者的了解，多數(shù)學(xué)者都持此種觀點(diǎn)。其主要理由在于：
1、如果規(guī)定贈與合同為實(shí)踐性合同，贈與合同自贈與物交付時(shí)成立，則贈與人在未交付贈與物之前可以不履行交付義務(wù)，贈與的意思表示對贈與人沒有任何拘束力，那么受贈人作出的接受贈與的意思表示及其為接受贈與而付出的經(jīng)濟(jì)上的花費(fèi)可能因贈與人的不履行行為而落空，這與誠實(shí)信用原則是背道而馳的①。
2、合同法第185條有關(guān)贈與合同概念規(guī)定“贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同”，這條規(guī)定已明確表達(dá)出這樣的意思：贈與合同經(jīng)一方表示贈與，另一方表示接受時(shí)即成立②。
3、合同法第186條第一款“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”的規(guī)定表明，贈與合同的成立僅僅需要贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)意思表示一致，而無其它任何條件，“一諾即成”，因而是諾成性合同③。
4、合同法第188條關(guān)于具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，“贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付”的規(guī)定，是贈與合同為諾成性合同的有力例證。
（二）贈與合同是一種效力較弱的諾成合同。持這種觀點(diǎn)者認(rèn)為，“合同法對于贈與合同的性質(zhì)進(jìn)行了明確規(guī)定，即贈與合同為諾成合同。因?yàn)椋浥c自受贈人表示接受該贈與時(shí)生效，不以接受贈與物為生效條件。但這種諾成合同的效力較弱，如合同法第186條第1款規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。”④基于相同的理由，有人稱贈與合同為可以撤銷的諾成合同⑤。不管是效力較弱的還是可以撤銷的諾成合同，實(shí)質(zhì)都是承認(rèn)贈與合同的諾成性質(zhì)，其主要依據(jù)都來自合同法第185條對贈與合同概念的規(guī)定。
（三）口頭贈與合同是實(shí)踐性合同，書面贈與合同是諾成性合同⑥。口頭贈與合同的成立和生效，不僅需要當(dāng)事人之間意思表示的一致而且需要有贈與物的實(shí)際交付。而當(dāng)事人如以書面形式訂立贈與合同，表明其意思表示已較慎重，一旦達(dá)成書面協(xié)議，贈與合同即已成立，而無需以贈與物的交付為其成立要件。
（四）動產(chǎn)贈與合同是實(shí)踐性合同，不動產(chǎn)贈與合同是諾成性合同⑦。其依據(jù)來自于對民法通則意見第128條的理解，認(rèn)為該條規(guī)定公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)，贈與人在交付贈與物之前撤銷贈與的，不承擔(dān)法律責(zé)任。而贈與房屋的，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)，應(yīng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立；如未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人已經(jīng)占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。由此可見，房屋贈與合同的成立是以雙方當(dāng)事人的'意思一致并辦理過戶手續(xù)為條件，而不要求必須交付房屋。
（五）贈與合同原則上為實(shí)踐性合同，諾成性合同為例外⑧。該觀點(diǎn)認(rèn)為合同法并沒有單獨(dú)將贈與合同定位于實(shí)踐合同或者諾成合同，而是根據(jù)現(xiàn)實(shí)的需要，分兩種情況作出了規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同為諾成性合同；其余的贈與合同為實(shí)踐合同。依據(jù)在于：
1、合同法第186條第1款“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”的規(guī)定，帶有實(shí)踐合同的性質(zhì)，即未交付標(biāo)的物之前可以撤銷贈與，此時(shí)對于受贈人不產(chǎn)生法律效力；從另一個(gè)角度講，如果已經(jīng)交付了贈與物，除了法定情形外不能撤銷贈與⑨。
2、合同法第188條對救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同的規(guī)定，說明這兩類贈與屬于實(shí)實(shí)在在的諾成合同。
二、對各種觀點(diǎn)及贈與合同有關(guān)條款的質(zhì)疑
以口頭或書面協(xié)議形式來確定贈與合同是實(shí)踐性合同或諾成性合同，顯然不能成立。按合同法第188條的規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不管其以口頭還是書面形式訂立，均是諾成性合同。認(rèn)為口頭贈與是實(shí)踐性合同，書面贈與是諾成性合同的觀點(diǎn)，對此無法作出解釋。此外，以贈與物是動產(chǎn)或不動產(chǎn)來確定贈與合同的性質(zhì)的觀點(diǎn)，從其依據(jù)來看，其完全無視新合同法有關(guān)新的規(guī)定，仍僅僅囿于從民法通則意見第128條的規(guī)定進(jìn)行分析，其觀點(diǎn)自然也難以讓人茍同。筆者在此結(jié)合合同法條款具體規(guī)定主要對贈與合同是諾成性的觀點(diǎn)提出如下意見：
（一）從合同法第185條對贈與合同概念的規(guī)定并不能得出贈與合同是諾成合同的結(jié)論⑩。主張贈與合同是諾成性合同者很重要的一個(gè)理由是合同法第185條在表述上落腳點(diǎn)在于“受贈人表示接受”，但這并不當(dāng)然推出一方表示給予，另一方表示接受，合同即成立的結(jié)論，不排除將第185條的前段表述理解為贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)際無償給予受贈人，另一方面受贈人有接受的真實(shí)意思，合同始成立。如果立法者意圖在贈與合同的概念中對其是諾成性合同作出明示，可以這樣表述：“贈與合同是贈與人允諾將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”由于合同法沒有作出類似的規(guī)定，以致不同的人在理解此條時(shí)，在無法揣摩立法本意的情況下咬文嚼字，作出不同的理解。
（二）如何理解合同法第186條第1款的規(guī)定。合同法第186條第1款規(guī)定，“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。”主張是實(shí)踐性合同者認(rèn)為該規(guī)定帶有實(shí)踐合同的性質(zhì)，即“未交付標(biāo)的物之前可以撤銷贈與，此時(shí)對于受贈人不產(chǎn)生法律效力”。主張是諾成性合同者則認(rèn)為該規(guī)定是諾成合同的證明，即“贈與合同的成立僅僅需要贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)意思表示一致” 。何以對同一條款會得出兩種截然對立的結(jié)論，筆者試圖作如下分析：
1、主張是實(shí)踐性合同者認(rèn)為，此條款規(guī)定中贈與人之所以可以行使撤銷權(quán)，正是因?yàn)橘浥c物尚未交付，故贈與合同沒有成立；如果合同已經(jīng)成立，除發(fā)生法定情形外，贈與人不能行使撤銷權(quán)。即此條款規(guī)定中的“撤銷”僅指合同成立之前的撤銷。對此理解筆者又有兩點(diǎn)疑惑：一是合同既然沒有成立，對雙方當(dāng)事人本就沒有約束力，贈與人可拒絕受贈人要求履行義務(wù)的請求，又何必設(shè)定一個(gè)撤銷權(quán)呢？二是未交付標(biāo)的物之前可以撤銷贈與的提法是不準(zhǔn)確的，合同法第186條第1款的提法是“權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”，二者不是簡單的不同。權(quán)利轉(zhuǎn)移與交付的內(nèi)涵并不一樣。權(quán)利轉(zhuǎn)移可能存在三種情況：第一種情況，一般來講，贈與物的所有權(quán)是同贈與物的交付一并轉(zhuǎn)移的；第二種情況，按照有關(guān)法律法規(guī)的特別規(guī)定，需要辦理登記手續(xù)才發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移的，贈與物即使已經(jīng)實(shí)際交付，也未發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移；第三種情況，在當(dāng)事人約定發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移的情況下，即使贈與物沒有交付，也會發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移或者贈與物雖已實(shí)際交付，卻沒有發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移。在第一種情況下，贈與物未經(jīng)交付即“權(quán)利轉(zhuǎn)移之前”，贈與人可以撤銷贈與；在第二種情況下，贈與物雖已實(shí)際交付，但由于仍在“權(quán)利轉(zhuǎn)移之前”，贈與人仍得以撤銷贈與；至于在第三種情況下，撤銷贈與與贈與物是否實(shí)際交付更是沒有必然的聯(lián)系。由以上分析可以得出，對于非具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，無論是贈與物交付之前或之后，都有可能產(chǎn)生贈與人任意撤銷權(quán)的行使，這一方面說明“未交付標(biāo)的物之前可以撤銷贈與”的提法不完全準(zhǔn)確，另一方反過來說明合同法第186條僅僅是對任意撤銷權(quán)行使的條件作了規(guī)定，但并不能由此得出贈與合同是實(shí)踐性合同抑或是諾成性合同的結(jié)論。
2、主張贈與合同是諾成性合同者如何從合同法第186條第1款的規(guī)定得出“贈與合同的成立僅僅需要贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)意思表示一致”的結(jié)論，筆者一時(shí)還難以理解，但筆者認(rèn)為
從該條款得出贈與合同是諾成性合同只有一種可能，即主張能被撤銷的，只能是某種已經(jīng)成立的關(guān)系。既然贈與人在贈與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷“已經(jīng)成立”的贈與，也就是承認(rèn)了贈與物權(quán)利轉(zhuǎn)移（包括交付轉(zhuǎn)移等三種情況）之前贈與合同已經(jīng)成立，亦即贈與合同的成立不以交付贈與物為要件，而只需當(dāng)事人意思表示一致。此種觀點(diǎn)是否成立，難下定論。筆者在此僅僅是提出問題，希望能為關(guān)注合同法者提供參考。
（三）合同法第188條對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，“贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付”的規(guī)定，一方面表明此兩類贈與合同是諾成性合同，另一方面又說明其他贈與合同為實(shí)踐性合同。因?yàn)閺牧⒎夹g(shù)上看，如果承認(rèn)贈與合同是諾成性合同，則無論是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，還是除此兩類合同以外的其他贈與合同，贈與人交付贈與物為其義務(wù)，受贈人要求交付為其權(quán)利是贈與合同的基本內(nèi)容，法律無需特別對某種情況作出特別規(guī)定。相反，法律作出特別規(guī)定，往往說明一般情形下適用一般規(guī)定。即一般情形下的贈與合同仍適用傳統(tǒng)理論，其為實(shí)踐性合同。
但主張是諾成性合同者認(rèn)為，在贈與合同中，受贈人請求交付贈與物只發(fā)生在特別情形，對于一般情形，由于贈與人交付贈與物之前可單方面撤銷贈與，使雙方的權(quán)利、義務(wù)解除。所以，這類合同，在合同履行期屆滿時(shí)，受贈人無權(quán)請求贈與人交付贈與物 。筆者對此有如下異議：1、這種觀點(diǎn)一方面主張贈與合同是諾成性合同，一方面又將諾成合同的本質(zhì)特征，即雙方意思表示一致，合同即成立，贈與人有交付贈與物的義務(wù)，受贈人有請求交付贈與物的權(quán)利限定在特別的情形，那么認(rèn)為一般情形下的贈與合同為諾成性合同的意義何在呢？2、這種觀點(diǎn)，認(rèn)為“贈與人在交付贈與財(cái)產(chǎn)之前可單方面撤銷贈與合同，使……雙方的權(quán)利、義務(wù)解除”，故受贈人無權(quán)請求贈與人交付贈與物。在贈與人先期行使任意撤銷權(quán)的情況下，這種分析無疑是成立的。但法律并未禁止在受贈人主張交付以后，贈與人再行使任意撤銷權(quán)。在后述情況下，對于非具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同而言，會出現(xiàn)這樣的矛盾：一方面因贈與合同已經(jīng)成立，受贈人行使請求交付贈與物的權(quán)利；另一方面，贈與人以贈與物的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移為由行使任意撤銷權(quán)，拒絕交付。這同樣使得在諾成性合同中受贈人請求交付的權(quán)利和贈與人履行交付的義務(wù)變得毫無意義。而如果將一般情形下的贈與合同仍定位于實(shí)踐性合同，則不會出現(xiàn)這種矛盾。但作這樣的理解，仍然存在著合同既然沒有成立，何必設(shè)立撤銷權(quán)的困惑。
（四）合同法第189條是對諾成性合同的規(guī)定，但該條應(yīng)當(dāng)只在特別情形下適用。該條規(guī)定，因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這里“贈與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失”一般應(yīng)指在贈與物仍為贈與人占有的情況下發(fā)生。既然贈與物尚未交付，所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，贈與人使自己的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失，何以要對外承擔(dān)責(zé)任呢？唯一的解釋是贈與物雖未交付，但贈與合同已經(jīng)成立，贈與人承擔(dān)起了妥善保管贈與物的義務(wù)，否則就可能承擔(dān)一定責(zé)任。如此分析，又得出贈與合同是諾成性合同的結(jié)論。如果認(rèn)為贈與合同是諾成性合同，合同法第189條的規(guī)定就又成為支持該觀點(diǎn)的一個(gè)理由；如果認(rèn)為贈與合同原則上是實(shí)踐性合同，則對第189條只能理解為在具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同下適用，因?yàn)檫@兩類合同為諾成性合同。筆者傾向于后一種理解，但認(rèn)為在條款設(shè)計(jì)上把第189條作為第188條第2款更顯合理。即具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同一經(jīng)訂立即成立，并產(chǎn)生兩個(gè)法律后果：贈與人不交付贈與財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以請求交付；因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
三、筆者的傾向性意見
（一）新合同法并沒有將贈與合同在傳統(tǒng)認(rèn)識上予以突破，確定其是實(shí)踐性還是諾成性合同，民法通則意見第128條關(guān)于贈與合同（公民之間）是實(shí)踐性合同的規(guī)定沒有改變。立法者只是根據(jù)現(xiàn)實(shí)的需要，如在抗洪救災(zāi)中，一些商家為了達(dá)到宣傳的目的，在媒體上宣稱向?yàn)?zāi)區(qū)捐款，待宣傳目的達(dá)到后，卻不履行贈與的實(shí)際情況，對贈與合同分兩種情況作出了規(guī)定，即除去具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同是諾成性合同外，其他的贈與合同仍為實(shí)踐性合同。當(dāng)然，這種觀點(diǎn)仍然不能完全令人信服，如無法闡釋合同法第186條第1款的準(zhǔn)確意思。有望最高人民法院作出比較明確的解釋。
（二）主張贈與合同為諾成性合同者理論上總是以若規(guī)定贈與合同為實(shí)踐性合同，“那么受贈人作出的接受贈與的意思表示及其為接受贈與而付出的經(jīng)濟(jì)上的花費(fèi)都可能因贈與人的不履約行為而落空”，這樣對受贈人不公平為依據(jù)。筆者認(rèn)為，對此完全可以合同法總則第42條關(guān)于締約過失責(zé)任的規(guī)定進(jìn)行規(guī)范。在當(dāng)事人協(xié)議過程中，贈與成立之前，如果贈與人作出贈與的鄭重承諾，對方又表示接受，但后來贈與人無正當(dāng)理由不交付贈與物，屬于合同法第42條第3款規(guī)定的違背誠實(shí)信用原則的行為，因此使受贈人有實(shí)際損失的，贈與人應(yīng)當(dāng)賠償。關(guān)于這一點(diǎn)，最高人民法院《關(guān)于日本人紀(jì)平孝訴湖南省人民醫(yī)院贈與一案的答復(fù)》中指出，“紀(jì)平孝在未交付贈與物之前撤銷贈與的意思表示，依我國法律是允許的，……如果紀(jì)平孝的反悔行為給受贈人造成了直接經(jīng)濟(jì)損失，紀(jì)平孝應(yīng)負(fù)賠償損失的責(zé)任”。另外，為了解決贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與和追究贈與人的締約過失責(zé)任的矛盾，筆者認(rèn)為，贈與人承擔(dān)締約過失責(zé)任必須同時(shí)滿足：1、贈與人無正當(dāng)理由出于故意反悔；2、因贈與的反悔行為給受贈人造成了直接經(jīng)濟(jì)損失。
贈與合同 篇3
贈與人：_________（以下簡稱甲方）
住所：___________________________
有效證件號碼：___________________
受贈人：_________（以下簡稱乙方）
住所：___________________________
有效證件號碼：___________________
受贈人為法人或其他組織的：
受贈人：__________（以下簡稱乙方）
住所：___________________________
負(fù)責(zé)人：_________________________
職務(wù)：___________________________
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下：
第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產(chǎn)位置于：___________________________其他自然情況，如面積，戶型，建筑時(shí)間等等。
第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)
（一）贈與人的權(quán)利
1．不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益；
2．甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時(shí)履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；
3．乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈與：
（1）嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬；
（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
（二）贈與人的義務(wù)
1．按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方；
2．附義務(wù)贈與中，贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；
3．故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的`，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)
（一）受贈人的權(quán)利
本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動產(chǎn)之所有權(quán)。
（二）受贈人的義務(wù)
1．若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2．甲方依合同約定撤銷贈與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條贈與標(biāo)的登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
簽約時(shí)間：__________________
贈與合同 篇4
不動產(chǎn)贈與合同
合同編號：_____________
贈與人：_________(以下簡稱甲方)
住所：___________________________
有效證件號碼：___________________
受贈人：_________(以下簡稱乙方)
住所：___________________________
有效證件號碼：___________________
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下：
第一條 不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產(chǎn)位置于：___________________________其他自然情況，如面積，戶型，建筑時(shí)間等等。
第二條 贈與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈與人的權(quán)利
1.不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益;
2.甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時(shí)履行一定的義務(wù);
3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈與：
(1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
(二)贈與人的義務(wù)
1.按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2.附義務(wù)贈與中，贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;
3.故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第三條 受贈人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈人的權(quán)利
本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動產(chǎn)之所有權(quán)。
(二)受贈人的義務(wù)
1.若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2.甲方依合同約定撤銷贈與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條 贈與標(biāo)的.登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_______年______月______日_______年______月_______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________
贈與合同 篇5
贈予撤銷條件
法律規(guī)定贈予是可以撤銷的，不過要在贈予的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前才擁有撤銷的權(quán)利，而且需符合以下條件之一的，才能行使撤銷權(quán)：
第一，受贈人嚴(yán)重侵害贈予人或者贈予人的近親屬的權(quán)利的，贈予人出于維護(hù)自身的合法權(quán)益，可以撤銷對受贈人的贈予。
第二，有些贈予是基于撫養(yǎng)義務(wù)之上的，如果受贈人不履行對贈予人的撫養(yǎng)義務(wù)，不論這種義務(wù)是法定的還是約定的，贈予人的都可以以此撤銷贈予。當(dāng)然，如果受贈人是出于一些無法避免的因素而無力承擔(dān)起對贈予人的撫養(yǎng)義務(wù)，則不構(gòu)成撤銷事由。
第三，有些贈予合同是附條件的，如果受贈人沒有按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，則贈予人也有權(quán)撤銷對受贈人的贈予。
此外還有一點(diǎn)需要補(bǔ)充，贈予人的繼承人或者監(jiān)護(hù)人也是有理由基于以上的幾種情況撤銷贈予的，但是要在一定的期限內(nèi)，一般贈予人撤銷贈予的期限是在知道撤銷原因之日起的一年內(nèi)，而他的繼承人或者監(jiān)護(hù)人則要在6個(gè)月之內(nèi)就行使撤銷權(quán)，否則撤銷權(quán)就歸于消滅。
第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條 贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第一百八十七條 贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第一百八十八條 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第一百九十條 贈與可以附義務(wù)。
贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。
第一百九十一條 贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。
第一百九十四條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。第一百九十五條 贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的`，可以不再履行贈與義務(wù)。
一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、贈與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料：
(一)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔20xx〕144號)第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料；
(二)贈與雙方當(dāng)事人的有效身份證件；
(三)屬于本通知第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書(原件)。
(四)屬于本通知第一條第(二)項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。
稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復(fù)印留存，原件退還提交人，同時(shí)辦理個(gè)人所得稅不征稅手續(xù)。
三、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，
按照“經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
四、對受贈人無償受贈房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價(jià)值減除贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場價(jià)格或房地產(chǎn)贈與合同未標(biāo)明贈與房屋價(jià)值的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈房屋的市場評估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈人的應(yīng)納稅所得額。
五、受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入。
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