房屋產權轉讓合同

　　甲方（出讓方）：
　　
　　乙方（受讓方）：
　　
　　甲方在澧陽鎮澧陽村1組自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協商達成如下協議：
　　
　　1、該住房建筑面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協議簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整，甲方在辦理產權后，乙方付清退后房款壹萬元整。
　　
　　2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視入戶。
　　
　　3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。
　　
　　4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。
　　
　　5、乙方受讓后的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用戶需經甲方同意后方能出讓。
　　
　　6、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
　　
　　甲方： 乙方：
　　
　　XX年6月30日
　　
　　---
　　
　　甲方： **** （以下簡稱甲方）
　　
　　聯系電話：
　　
　　乙方： **** （以下簡稱乙方）
　　
　　聯系電話： ****
　　
　　甲乙雙方就 **** 所有房屋繼承權經平等、公正協商后，達成如下土地房屋產權變更協議：
　　
　　一、原 *** 在 ******* 住宿樓有住房一套、廚房一間，登記建筑面積 89.82 平方米 ，該房產已于 1999 年 8 月 9 日 辦理了房屋產權證書，證號為： *** 號。土地屬共用宗，原為 *** 管理使用，但未辦理過土地使用證。現因 **** ，對于上述房地產權的歸屬，經甲乙雙方平等、公正協商后，甲方自愿放棄上述 *** 所有房屋的繼承權，同意將該房屋的權屬變更給乙方 *** 使用。
　　
　　二、上述房屋的房產證、土地使用證變更手續由乙方自行辦理，辦證的所有費用由乙方負責。
　　
　　三、本協議自甲乙雙方簽字并經公證之日起生效。
　　
　　四、本協議一式六份，甲乙雙方各執一份，公證處、國土局、建設局房管所各一份。
　　
　　甲方簽字： 、
　　
　　乙方簽字：
　　
　　年 月 日

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