房屋轉讓合同

時間：2024-05-25 09:12:14 轉讓合同我要投稿

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房屋轉讓合同范本【實用14篇】

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的房屋轉讓合同范本，歡迎大家分享。

房屋轉讓合同范本【實用14篇】

　　房屋轉讓合同范本篇1

　　出讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：_____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：

　　第一條項目建設依據。

　　本項目的土地屬于×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。

　　第二條房屋基本情況。

　　乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三條計價方式。

　　該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。

　　第四條付款方式。

　　乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。

　　第六條房屋交付使用的期限。

　　甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　第七條甲方逾期交房的違約責任。

　　甲方如未按本合同規定的.期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　1、逾期不超過30日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

　　第八條交接。

　　房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，并與甲方或其委托的物業公司簽訂《物業服務協議》。

　　第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。

　　甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。

　　第十條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

　　1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

　　2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

　　3、公共電梯在該房交付使用前完成。

　　第十一條保修責任。

　　《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

　　甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

　　第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十三條在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。

　　第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　第十五條本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

　　第十六條其他約定事項：

　　甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

　　第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。

　　第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。

　　第二十一條本合同簽署地：湛江市麻章區。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋轉讓合同范本篇2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲方有完整的院落一處，坐落于濟南市市中區，門牌：號，經甲乙雙方共同協商同意，甲方自愿有償轉讓給乙方，并簽訂以下協議：

　　一、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。

　　二、經甲乙雙方簽訂協議后，由乙方一次性付清。有償轉讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)。以收款單為證。

　　三、本協議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，并具有同等的`法律效力，一并遵照執行，該宅基的使用權、所有權歸乙方，同時與甲方無任何關系，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產、住宅資料、證書手續等同時終止關系，本協議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經濟關系和責任與該宅基院和乙方無關，在核定本宅基院數據量范圍內，乙方需要改建時如出現有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出面協調。

　　四、此協議一式兩份，簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

　　房屋轉讓合同范本篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于XXX的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：XXX___日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該房屋上的`房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款XXX__萬元，并償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　XXX___日XXX___日

　　房屋轉讓合同范本篇4

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

　　二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施；）地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥20，000。00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥10，000。00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整（￥10，000。00元）。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的'付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

　　五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

　　八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋轉讓合同范本篇5

　　出讓人(甲方)：

　　受讓人(乙方)：

　　甲乙雙本著平等、自愿、誠實信用、公平的原則，在平等協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、甲方將其所在單位內部職工認購房屋名額轉讓給乙方，該房屋位于。(認購房屋時間及房屋情況等各方面能更具體點最好)

　　二、房屋名額轉讓費為 (大寫： )。乙方應當在本協議簽定之日向甲方支付元房屋認購名額轉讓費，余下轉讓費于支付。乙方不再向甲方支付任何費用和補償。

　　三、甲方收到該轉讓費時應同時向乙方出具收條。

　　四、甲方選號時應在單位政策允許的.情況下充分考慮乙方的選房要求，房屋選房序號單據交給乙方。

　　五、按照甲方單位政策規定的首期房屋購置款元，(大寫： )。該款由乙方交給甲方或存到甲方銀行賬戶，以甲方名義向單位繳納，甲方收到同時向乙方出具收條。(如能由乙方自行支付到甲方單位賬戶或由乙方陪同甲方向單位繳納為好)。甲方單位收到以上款項時，甲方應將房屋首期房款收據交給乙方。剩余購房款由乙方以甲方名義按照甲方單位政策繳納。

　　六、甲方應當保證乙方能購按照甲方單位內部職工認購條件購買甲方單位此次認購房屋。

　　七、認購房屋及辦理房產證等需要繳納的所有費用均由乙方承擔。甲方單位內部所有相關手續均由甲方出面辦理，乙方配合。其他各種購房手續由甲方協助乙方辦理。房屋下產權證前，應由甲方出面協調并及時辦理相關更名等手續，將房產直接落于乙方名下，乙方配合。

　　八、如非甲方個人原因致使乙方不能按甲方單位內部職工認購價購買該房屋，乙方有權解除本合同，甲方應及時退還所收乙方的全部款項(包括轉讓費、首期款和利息及其他費用)。

　　九、如因甲方原因致使房屋不能按本協議約定轉讓或致使協議不能履行或甲方單方解除本協議，甲方應向乙方支付違約金萬元。如因乙方原因致使房屋不能順利轉讓或單方解除本協議，由乙方自行承擔責任。

　　十、其他未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　___XXXX___月____日

　　房屋轉讓合同范本篇6

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方為了解決乙方用地困難，自愿將位于一塊地皮轉讓給乙方，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方轉讓的.地皮四至界限為：東臨巷道，西臨采老地，南臨居民房，北臨居民房。該地皮規格為：長米，寬米，總占地面積為平方米，該地皮轉讓總價格為人民幣萬元整（￥元）。土地權屬性質為國有出讓，土地用途為居住用地。

　　二、乙方一次性付給甲方地價款萬元整（￥元），甲方將該地皮的（建設用地規劃許可證（證號為））等相關證件交給乙方，由乙方負責辦理相關地皮變更登記手續，辦理地皮變更登記手續所需費用均由乙方處理。

　　三、甲方把地皮轉讓給乙方后，該地皮所有權和使用權全歸乙方終身享有，并可自行支配該地皮的用途（包括使用性質），甲方無權干涉，也不得反悔。該地皮如存在權屬糾紛，由甲方自己負責解決。

　　四、本協議自簽訂之日起生效，甲乙雙方均應嚴格執行，共同遵守。轉讓后，如有甲方家屬親戚和本村人員干涉、鬧事，造成乙方人身傷害或經濟損失的一切由甲方負法律責任。如一 1

　　方違約，違約方將按地皮市價的兩倍給乙方進行補償。

　　五、本協議一式三份，甲方、乙方、中間人各一份，自雙方簽字之日起發生法律效力，甲乙雙方應共同遵守。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　中間人簽章：

　　身份證號：身份證號：身份證號：簽約日期：2 年月日