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資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

房地產(chǎn)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

時(shí)間:2024-09-09 10:57:37 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 我要投稿

房地產(chǎn)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

  資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是接受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成評(píng)估項(xiàng)目后,向委托方出具的關(guān)于項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報(bào)告,是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果,也是評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。評(píng)估報(bào)告包括正文和附件兩部分。是評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作后出具的具有公正性的結(jié)論報(bào)告,該報(bào)告經(jīng)過(guò)國(guó)有資產(chǎn)管理部門或有關(guān)主管部門確認(rèn)后生效。"

房地產(chǎn)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

房地產(chǎn)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范文

 

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  一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容格式

  (一)凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的各類資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評(píng)估說(shuō)明,其目的在于通過(guò)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)描述其評(píng)估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計(jì)算過(guò)程,通過(guò)委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項(xiàng)等,說(shuō)明評(píng)估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求,在一定程度上證實(shí)評(píng)估結(jié)果的公允性,保護(hù)評(píng)估行為相關(guān)各方的合法利益。

  (二)評(píng)估機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)保證其撰寫或提供的構(gòu)成評(píng)估說(shuō)明各組成部分的內(nèi)容真實(shí)完整,未作虛假陳述,也未遺漏重大事項(xiàng)。

  (三)評(píng)估說(shuō)明是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告申請(qǐng)審查確認(rèn)材料的必備部分,評(píng)估說(shuō)明中所揭示的內(nèi)容應(yīng)同評(píng)估報(bào)告所闡述的內(nèi)容一致。

  (四)評(píng)估說(shuō)明是財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的重要文件,原則上評(píng)估說(shuō)明不提交給其他有關(guān)當(dāng)事人。

  (五)評(píng)估說(shuō)明包括以下基本內(nèi)容和格式:

  1.評(píng)估說(shuō)明的封面及目錄;

  2.關(guān)于評(píng)估說(shuō)明使用范圍的聲明;

  3.關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明;

  4.資產(chǎn)清查核實(shí)情況說(shuō)明;

  5.評(píng)估依據(jù)的說(shuō)明;

  6.各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估技術(shù)說(shuō)明;

  7.整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說(shuō)明;

  8.評(píng)估結(jié)論及其分析。

  (六)本基本內(nèi)容與格式,對(duì)某具體評(píng)估項(xiàng)目確實(shí)不適用的,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改,增減相關(guān)內(nèi)容。

  二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容

  評(píng)估報(bào)告

  一、概述

  二、評(píng)估報(bào)告書封面及目錄

  三、評(píng)估報(bào)告書摘要

  四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文

  五、備查文件

  六、評(píng)估報(bào)告書裝訂

  評(píng)估說(shuō)明

  一、撰寫評(píng)估說(shuō)明的基本要求

  二、評(píng)估說(shuō)明封面及目錄

  三、關(guān)于評(píng)估說(shuō)明使用范圍的聲明

  四、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明

  五、資產(chǎn)清查核實(shí)情況說(shuō)明

  六、評(píng)估依據(jù)的說(shuō)明

  七、各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估技術(shù)說(shuō)明

  八、整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說(shuō)明

  九、評(píng)估結(jié)論及其分析

  評(píng)估明細(xì)

  一、概述

  二、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表樣表

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