【必備】房屋租賃合同合集5篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同 篇1

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方) 為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條 出租房屋坐落地址：

　　第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

　　至 _____年____月____日

　　為期 _____年____個月

　　第四條 費用及交納

　　一. 租房押金

　　1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。

　　3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二. 租金

　　1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的'一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第四條 甲方義務

　　1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3. 承擔出租房屋的房產稅。

　　4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第五條 乙方義務

　　1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6. 承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

　　9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營

房屋租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經雙方協商一致，本著平等、互惠互利的原則，雙方達成協議如下：

　　一、房屋地址：甲方現將 ，門窗完整無損，租賃給乙方使用。

　　二、租賃期：暫定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租賃期滿，如有變動需提前一個月通知對方。

　　三、交款方式及租金：租賃費年交，計： 元。乙方須交付甲方房 屋押金 元，采取先付款，后入住的`方式，全部付清。注：每年必須提前1個月簽訂下一期合同，交付租金。

　　四、房屋設施及管理：水、電費、物業費乙方自負，拖欠水、電費雙倍繳納，并服從物業管理，房屋及設施只準使用，不能轉租、轉借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。

　　五、房屋只準乙方合法使用，不得利用該房屋進行一切違法犯罪活動，否則造成的任何后果乙方自負，乙方在租賃期內出現任何事情與甲方無關。

　　六、如遇政府拆遷乙方無條件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。

　　七、要注意安全和衛生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的一切不安全因素，甲方不負責任。

　　八、違約責任：如單方違約，償付對方違約金年租金的 %，即 元 。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

房屋租賃合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：______

　　承租方(以下簡稱乙方)：______

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

　　第一條 合同說明

　　甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

　　1.財產名稱;

　　2.國別;

　　3.規格型號;

　　4.質量標準;

　　5.數量;

　　6.總金額。

　　第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

　　1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

　　2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條 租賃期限

　　第五條 租金金額，支付日期和方式

　　第六條 租金的擔保

　　1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。

　　乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。

　　不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。

　　第七條 合同期滿時租賃財產的處理

　　(即確定是退租、續租，還是留購)

　　第八條 當事人的權利義務

　　第九條 違約責任

　　第十條 爭議的'解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條 雙方商定的其它條款

　　第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

　　本合同自____年__月__日起生效。

　　本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

　　地址：________ 地址：______

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經辦人

　　開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　電掛：_________ 電掛：_________

　　郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

　　擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)

　　____年__月__日 ____年__月__日

房屋租賃合同 篇4

　　出 租 方： (以下簡稱甲方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　郵政編碼：

　　承 租 方：(以下簡稱乙方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)

　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　抬 頭：

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。 第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、 乙方如對所租的'房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責：

　　1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、 不得在大樓內發生下列行為：

　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務

　　1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、 違反本合同

　　的有關規定的;

　　4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補充條款

　　中介方：

　　甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

　　日期： ---------------------------日期：---------------------------

　　注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

房屋租賃合同 篇5

　　一、 辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖

　　當事人提出申請 — 管理所收文 —管理所核準 —登記或不予登記

　　二、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料

　　（一）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件。單位的：

　　1、《房地產證》或證明其產權的其他有效證件；

　　2、改變房屋原使用功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價款證明(驗原件留復印件)。個人的：產權證明（房地產證、購房合同、按揭合同等）（驗原件留復印件）或街道辦、居委關于產權的書面證明。

　　（二）房地產租賃合同書(使用房屋租賃管理機關提供的.統一格式合同書)。

　　（三）出租人身份證明或者法律資格證明。單位的:

　　1、政府批文或《營業執照》（驗原件留復印件）；

　　2、以被委托人名義簽訂合同的，委托人須在授權委托書上表述清楚，境外當事人的委托書應當經過公證或認證；

　　3、法定代表人證明書及身份證(驗原件留復印件)、委托書原件。

　　個人的：

　　1、身份證(驗原件留復印件)；

　　2、委托他人代管或辦理的，須提供房屋所有人的授權委托書原件;

　　3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明，境外共有人須出具經過公證或認證的證明書。

　　（四）承租人身份證明或者法律資格證明。單位的：

　　1、政府批文或《營業執照》(驗原件留復印件)；

　　2、境外企業提供法定代表人身份證及護照(驗原件留復印件)；

　　個人的：

　　1、提供本人有效身份證明，境外人士須提供護照或居留證件(驗原件留復印件)；

　　2、房屋用途為住宅的，須填寫《暫住人員信息登記表》，提供20～49周歲女性計劃生育證明；3、委托他人代辦承租手續的，須出具授權委托書。

　　（五）已作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件。

　　三、房地產租賃合同登記（備案）的其它事項

　　（一）轉租合同的登記(備案)

　　辦理轉租合同登記（備案）的當事人需提交下列資料：

　　1、雙方當事人的身份證明或法律資格證明；

　　2、房屋所有權人同意轉租的書面證明；

　　3、已登記（備案）的原房地產租賃合同。

　　（二）登記(備案)租賃合同的變更

　　當事人雙方在履行合同發生變更時，需按合同登記（備案）的要求出具資料，到房屋租賃管理所重新進行合同登記（備案）。

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