房屋租賃合同甲方義務

　　房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
　　
　　出租方(以下簡稱甲方)姓名：-______
　　
　　承租方(以下簡稱乙方)姓名 _____
　　
　　甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于 市 路 弄 號房屋租賃事項達成如下協議：
　　
　　第一條 房屋基本情況
　　
　　甲方房屋(以下簡稱該房)為全新裝修房
　　
　　第二條 房屋用途
　　
　　該房屋使用。
　　
　　第三條 租賃期限
　　
　　租賃期限為一年。
　　
　　第四條 租金
　　
　　該房屋月租金為： 元;按季度交費，一個季度為： 元。
　　
　　第五條 付款方式
　　
　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣 元后，合同隨之生效。
　　
　　第六條 交付房屋期限
　　
　　甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
　　
　　第七條 甲方對房屋產權的承諾
　　
　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
　　
　　第八條 維修養護責任
　　
　　租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。
　　
　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
　　
　　所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。
　　
　　第十條 租賃期滿
　　
　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，甲乙雙方應簽租賃合同。
　　
　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定
　　
　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
　　
　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
　　
　　2.拖欠租金累計達半個月
　　
　　3.利用承租房屋進行違法活動的
　　
　　4.故意損壞承租房屋的
　　
　　5. 私自將房屋轉租于他人的
　　
　　第十二條 提前終止合同
　　
　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
　　
　　如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
　　
　　第十三條 違約責任：
　　
　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
　　
　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
　　
　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
　　
　　第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
　　
　　甲方(簽章)　　 乙方(簽章)
　　
　　簽約日期：

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